立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カランダの都市部から徒歩圏内に位置し、ビーチや日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。周辺には様々なレストラン、ショップ、医療機関があり、利便性の高い環境を提供しています。マラボ空港まで約28kmと、国際的なアクセスも確保されています。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族での居住や、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。プライベートプールと庭園は、リラックスしたリゾートのような生活を可能にします。年間を通じて温暖な気候は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。
この物件は、すでに完成している状態（Gereed）で、即時入居が可能です。建築面積274平方メートル、敷地面積670平方メートルのヴィラには、41平方メートルのテラスが含まれています。新築同様のコンディションで、最新の建築基準と設備が備わっています。
この物件は、エレガントな大理石の床、プライベートプール、充実したキッチン設備など、多くの魅力的な設備を備えています。しかし、暖房システム（プールを除く）、屋根付き駐車場、または共有施設（ジム、スパなど）は含まれていません。また、物件は家具なし（unfurnished）で提供されます。
このヴィラは、スペインの太陽の下で、アクティブで快適な生活を送りたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、日常的に海を楽しみたい方に最適です。また、4つのベッドルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近くに複数のゴルフコースがあることが大きな魅力となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、マラボ空港まで約28kmという近さは、頻繁に旅行する人々や、国際的なつながりを維持したい人々にとって利便性が高いです。この物件は、単なる別荘としてだけでなく、永住の地としても適しています。
このヴィラは、最高水準の品質と洗練されたデザインで建てられています。建材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石の床が使用されており、空間に高級感を与えています。全室にエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。キッチンは機能的に設計され、最新の設備が整っています。南西向きのバルコニーからは、雄大な山の景色を望むことができ、リラックスしたひとときを提供します。セキュリティエントランス、二重ガラス窓、ビデオインターホン、監視カメラなどの安全対策も充実しており、安心して生活できる環境が整っています。さらに、温水プールやバーベキュー設備は、プライベートなエンターテイメントとリラクゼーションのための理想的な空間を創出します。
この独立型ヴィラは、1,150,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルーム、274平方メートルの建築面積、670平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、コスタ・デル・ソルの高級住宅市場において、その広さと設備に見合った価格設定となっています。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、プライベートプール、山の景色、そしてビーチへの近さを考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。物件は現在、家具なし（unfurnished）で販売されており、購入者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズする機会があります。
カランダは、コスタ・デル・ソルの海岸線に位置し、多様なライフスタイルを提供する活気ある地域です。このヴィラは、ビーチや日常の必需品が徒歩圏内にある、便利で魅力的なロケーションにあります。周辺には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行があり、都市生活の利便性を享受できます。また、10軒のホテルがあり、観光客にも人気のエリアです。年間3,889時間の晴天と、20℃以上の海水温が5ヶ月続く気候は、アウトドアアクティビティに最適です。年間平均気温は18.6℃で、温暖な気候を一年中楽しめます。この地域は、スポーツセンター、ビーチ、ゴルフコースなど、レクリエーション施設も豊富です。
カランダは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、利便性とライフスタイルの両方を兼ね備えたエリアです。このヴィラからは、スーパーマーケットまで592メートル、薬局まで600メートルと、日常の買い物に困ることはありません。また、9.5kmの距離には病院があり、健康面での安心も確保されています。交通の便も良く、568メートル先にはEV充電ステーションがあり、50箇所の公共交通機関のバス停が利用可能です。周辺には、La Siesta Golf Club（0.7km）、Club del Sol（0.8km）などのスポーツ施設や、La Luna-Royale Beach（0.9km）をはじめとする美しいビーチが点在しており、レクリエーションの選択肢は豊富です。国際的な学校（English International Collegeまで6.8km）も近く、子育て世帯にも適した環境です。
この地図は、カランダ、ミハス・コスタに位置するヴィラの周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストラン、学校、病院などの主要な施設への距離と方向が視覚的に示されており、物件の利便性とライフスタイルを把握するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスも良好です。マラガ市へは約35km、マルベーリャへは約20kmの距離にあり、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会が豊富にあります。周辺の町としては、ミハス・プエブロ（4.1km）があり、伝統的なアンダルシアの雰囲気を楽しむことができます。この立地は、静かな住環境と都市の利便性のバランスが取れており、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するのに理想的です。
このヴィラは、マラボ・コスタ・デル・ソル空港から約28kmの距離にあり、国際的なアクセスが容易です。周辺には、Playa de Mijas（851m）、La Luna-Royale Beach（881m）、Playa de Calahonda（906m）など、複数の美しいビーチが点在しており、海岸へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）などの有名ゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、スーパーマーケット、薬局、EV充電ステーションといった生活必需品へのアクセスも便利で、日常生活の利便性は高いと言えます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのカランダ地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候が特徴です。年間3,889時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。特に、海水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの時間を満喫できます。標高58mに位置し、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行やサイクリングでのアクセスが容易です。この地域は、年間を通じて快適な気候を提供し、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できます。冬でも穏やかな気候が続き、四季を通じてアウトドアライフスタイルを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、美しいビーチや多様なレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。最も近いビーチはLa Luna-Royale Beachで、わずか900mの距離にあります。他にも、Playa de Calahonda - Calahonda（906m）など、複数のビーチが近隣に点在しています。周辺には、La Siesta Golf Club（0.7km）、Club del Sol（0.8km）といったスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ゴルフコースも豊富で、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）など、複数の選択肢があります。また、Puerto Cabopino（2.0km）というマリーナも近く、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供します。この地域は、ビーチ、スポーツ、ゴルフなど、多様なレクリエーション活動に適した環境です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスも良好です。マラガ市へは約35km、マルベーリャへは約20kmの距離にあり、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会が豊富にあります。周辺の町としては、ミハス・プエブロ（4.1km）があり、伝統的なアンダルシアの雰囲気を楽しむことができます。この立地は、静かな住環境と都市の利便性のバランスが取れており、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するのに理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL599259
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、様々な価格帯と特徴を持つ住宅が提供されています。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamar（219,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）のような物件は、より手頃な価格帯ですが、一般的に建築面積や敷地面積が小さく、独立型ヴィラよりもアパートメントやタウンハウスが中心となります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）も、比較的手頃な価格帯ですが、このカランダのヴィラが提供する広さ、プライベートプール、そしてビーチへの近接性といった特徴は、より高価格帯に位置づけられます。このヴィラ（1,150,000ユーロ）は、4ベッドルーム、広大な敷地、そして山と海の景観へのアクセスを考慮すると、コスタ・デル・ソルの高級住宅市場において、その価格に見合った価値を提供しています。この地域では、多くの物件がリゾート志向のライフスタイルを強調していますが、カランダの物件は、都市部の利便性とプライベートな空間のバランスが取れている点が特徴です。周辺の不動産取引件数（3,800件）は、この地域の活発な市場を示唆しており、多様なニーズに応える物件が存在します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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