Esta villa independente, localizada em Calahonda, Málaga, oferece 4 quartos e 3 casas de banho numa área construída de 274 m² e um lote de 670 m². Com uma orientação sudoeste, a propriedade beneficia de luz natural e de vistas para a montanha e jardim. A villa está pronta a habitar e inclui uma piscina privada aquecida, um espaço ideal para desfrutar do clima mediterrânico. A sua localização combina a proximidade a serviços urbanos com o acesso a áreas de lazer e infraestruturas de transporte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Calahonda, Mijas Costa, esta propriedade goza de uma localização estratégica. A uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de comodidades urbanas, o projeto insere-se numa zona consolidada. A proximidade a campos de golfe e a acessibilidade a importantes eixos rodoviários reforçam a sua conectividade regional.
Destinada a quem procura um lar permanente ou uma residência secundária com amplas comodidades. Os 4 quartos e 3 casas de banho, juntamente com as áreas exteriores privadas como piscina e jardim, respondem a necessidades de espaço e conforto. A proximidade a serviços essenciais e de lazer complementa um estilo de vida ativo.
A construção desta villa encontra-se concluída, permitindo a sua ocupação imediata. Sendo uma propriedade pronta, não está sujeita a prazos de construção futuros. A fase de obra terminada assegura que a edificação cumpre as normas construtivas vigentes e que os acabamentos estão completos.
A propriedade não oferece vista mar direta, embora esteja próxima da costa. A villa é vendida sem mobília, exigindo um investimento adicional para a sua total adequação. O acesso a certas conveniências pode requerer deslocação, apesar da proximidade de serviços básicos.
Esta moradia em Calahonda é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a serviços e lazer, sem abdicar de um espaço privado com jardim e piscina. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal ou secundária com infraestruturas urbanas acessíveis a pé. A presença de escolas próximas, como 15 estabelecimentos de ensino básico e 10 secundário num raio de 2km, pode ser um fator decisivo para famílias. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de fácil acesso ao aeroporto de Málaga (28 km) encontrarão na localização um benefício logístico. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como golfe (campos a menos de 2 km) ou desportos aquáticos nas praias a menos de 1 km, encontrarão aqui um leque de oportunidades. A possibilidade de desfrutar de um clima ameno durante a maior parte do ano, com 5 meses de época balnear e 3.889 horas de sol anuais, é um atrativo para quem busca um estilo de vida mediterrânico.
A moradia apresenta acabamentos de qualidade, evidenciados pelo uso de pavimentos em mármore, que conferem elegância e durabilidade aos espaços interiores. A cozinha totalmente equipada e a inclusão de lareira complementam o conforto térmico e funcional. Caixilharia com vidro duplo contribui para o isolamento acústico e térmico, enquanto a porta de segurança e as câmaras de vigilância asseguram um elevado nível de proteção. A piscina aquecida, com sistema de água salgada, representa um diferencial em termos de manutenção e experiência de uso. Armários embutidos maximizam o espaço de arrumação. A condição geral da propriedade é descrita como excelente, indicando que a construção e os acabamentos foram mantidos ou realizados com esmero.
A propriedade está disponível para aquisição com um preço inicial de €1.150.000. Este valor reflete as características de uma moradia independente com 4 quartos e 3 casas de banho, inserida num lote de 670 m² com piscina privada aquecida. O mercado imobiliário em Calahonda, Málaga, apresenta uma gama diversificada de ofertas. Moradias semelhantes, dependendo do tamanho, localização exata e acabamentos, podem variar consideravelmente. Dada a condição de pronta a habitar e as especificações da propriedade, o preço posiciona-se dentro do segmento de mercado para moradias de maior dimensão e com comodidades privadas numa localização costeira consolidada. A disponibilidade é imediata, não estando sujeita a fases de construção.
Calahonda, na Costa del Sol, apresenta um ambiente vibrante e multifacetado. Esta villa situa-se numa área urbana que combina a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma distância caminhável com a tranquilidade de uma zona residencial. O dia a dia pode envolver caminhadas matinais até à praia, a menos de 1 km, ou um curto trajeto de carro até a um dos campos de golfe próximos. A presença de 39 restaurantes e 14 cafés na vizinhança sugere um leque variado de opções gastronómicas e de lazer. A mobilidade é facilitada pela presença de transportes públicos e pela acessibilidade a estradas principais, conectando a zona a cidades maiores e ao aeroporto. Fora da época alta, a área mantém uma atividade constante devido à sua natureza urbana e ao turismo disseminado, oferecendo um ritmo de vida que equilibra dinamismo e relaxamento sob o sol andaluz.
Viver em Calahonda, Mijas Costa, significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso a um vasto leque de serviços. A escassos 592 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 600 metros, facilitando as tarefas diárias. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um hospital a 9.5 km, além de 2 centros de saúde mais próximos. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km é um ponto relevante. O entretenimento e a restauração estão bem representados, com 39 restaurantes e 14 cafés nas imediações. A mobilidade é reforçada por 50 paragens de transporte público e 4 linhas disponíveis, complementando a facilidade de deslocação a pé ou de bicicleta para muitas atividades.
Localizada na Mijas Costa, esta propriedade situa-se numa área urbana consolidada entre Málaga e Marbella. A proximidade a praias, campos de golfe e a uma vasta rede de serviços sublinha o carácter residencial e de lazer da zona. A sua posição dentro da Costa del Sol facilita o acesso a outras cidades e atrações da região andaluza.
Calahonda situa-se na costa de Mijas, entre as cidades de Fuengirola e Marbella, na província de Málaga. Esta posição estratégica na Costa del Sol oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. A 28 km do aeroporto internacional de Málaga, a região é facilmente acessível. Cidades como Marbella, conhecida pelo seu glamour e Puerto Banús, ficam a uma curta distância de carro, assim como a dinâmica Fuengirola. Esta centralidade permite aos residentes desfrutar das diversas atrações e infraestruturas que a Costa del Sol tem para oferecer, mantendo-se numa localização com identidade própria.
A proximidade a infraestruturas de transporte é um aspeto chave desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 28 km, facilitando viagens internacionais. As praias, como La Luna-Royale Beach, situam-se a menos de 1 km, acessíveis a pé. Para os entusiastas do golfe, campos como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) estão nas proximidades. Comodidades urbanas como supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma variedade de restaurantes (39 num raio de 2 km) estão a uma curta distância, muitas delas acessíveis a pé ou de bicicleta. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 568 metros sugere uma infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C, caracterizado por um elevado número de horas de sol, com aproximadamente 3.889 por ano. A temperatura da água do mar permite um período de banho de 5 meses, com águas a atingir ou exceder os 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável. As temperaturas médias anuais variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão, proporcionando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. A paisagem circundante oferece vistas para a montanha, complementando o ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Calahonda e arredores oferece uma vasta gama de opções de lazer e desporto. As praias mais próximas, como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, situam-se a cerca de 900 metros, acessíveis a pé. Existem vários centros desportivos nas proximidades, incluindo La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km). Para os apreciadores de golfe, a região é privilegiada com campos como Cabopino Golf a 1.9 km. Embora não se encontrem praias com Bandeira Azul especificamente em Calahonda, a costa adjacente na província de Málaga conta com diversas praias galardoadas, como Del Cañon-La Pelá e La Guardia. A marina de Puerto Cabopino, a 2 km, oferece atividades náuticas adicionais.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na costa de Mijas, entre as cidades de Fuengirola e Marbella, na província de Málaga. Esta posição estratégica na Costa del Sol oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. A 28 km do aeroporto internacional de Málaga, a região é facilmente acessível. Cidades como Marbella, conhecida pelo seu glamour e Puerto Banús, ficam a uma curta distância de carro, assim como a dinâmica Fuengirola. Esta centralidade permite aos residentes desfrutar das diversas atrações e infraestruturas que a Costa del Sol tem para oferecer, mantendo-se numa localização com identidade própria.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL599259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em Calahonda apresenta um perfil distinto. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) são tipicamente empreendimentos de apartamentos ou moradias mais pequenas, com preços de entrada significativamente mais baixos. Estes projetos situam-se em diferentes áreas da costa, cada uma com as suas características. Torre del Mar, por exemplo, é conhecida pela sua extensa frente marítima e ambiente familiar. Estepona oferece uma mistura de zonas residenciais e turísticas, com um centro histórico preservado. Mijas, onde esta propriedade se insere, combina a proximidade a campos de golfe com acesso à costa. A moradia em questão, com um preço de €1.150.000, posiciona-se num segmento de mercado superior, caracterizado por moradias independentes de maior dimensão, lotes privados com piscina e acabamentos de qualidade superior. Enquanto os projetos mencionados representam opções mais acessíveis para quem procura um imóvel mais pequeno ou num empreendimento, esta villa em Calahonda atende a um comprador que procura exclusividade, espaço e comodidades privadas numa localização consolidada com infraestruturas urbanas.
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