关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在卡拉洪达（Calahonda）的城市化区域，该区域以其便利的设施和靠近海滩而闻名。其地理位置提供了城市生活的便利，同时又能享受地中海的生活方式。从项目地块到最近的海滩（La Luna-Royale Beach）的平均坡度为5.1%，属于中等坡度。
该房产适合寻求宽敞独立住宅的家庭或个人，他们希望享受阳光海岸的生活方式。四间卧室提供了充足的空间，而私人泳池和花园则为户外休闲提供了场所。靠近高尔夫球场、商店和学校，使其成为寻求便利和生活品质的购房者的一个实用选择。
该别墅已建成，处于“优秀”的状况。它不是一个新建项目，而是一处已完工的房产，这意味着买家可以立即入住，而无需等待建造过程。目前的状况为潜在买家提供了一个切实的视角，了解其建筑质量和整体状态。
该项目不提供海景，而是侧重于山景和花园景。尽管靠近海滩，但海滩距离约900米，并非直接毗邻。该房产未配备家具，为购房者提供了个性化布置的空间。此外，虽然有安保服务，但并未明确提及24小时的门卫服务。
该房产适合那些寻求在阳光海岸（Costa del Sol）拥有永久性住所，并且重视便利性和生活方式的购房者。4间卧室使其成为一个大家庭或经常接待客人的理想选择。已完工的建筑状态意味着买家可以避免建造等待时间，并在购买后迅速开始享受他们的西班牙生活。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场（如Cabopino Golf，距离1.9公里），这增加了其吸引力。此外，靠近海滩（900米内有三个海滩）和丰富的周边设施（39家餐馆，7家药店，9家银行）满足了日常生活和休闲的需求。该房产的山景和花园景，以及私人泳池和烧烤区，为家庭聚会和放松提供了理想的环境。
该别墅以其高标准的完工质量而著称。内部铺设了光滑的 the Marble Flooring（大理石地板），这不仅提升了美观度，也保证了耐用性。房产配备了全套设施，包括一个完整的 the Fully Fitted Kitchen（设备齐全的厨房）和一个 the Fireplace（壁炉），为居住空间增添了舒适感。安全设施包括 the Security Entrance（安全入口）、the Double Glazing（双层玻璃）和 the Video Entrance（视频入口），以及 the Security Service 24h（24小时安保服务），为居民提供保障。此外，房产还配备了 the Water Tank（水箱）以应对供水波动，以及 the Heated Pool（加热泳池）和 the Saltwater Swimming Pool（盐水泳池）以延长使用季节。房产配有 the Fitted Wardrobes（嵌入式衣柜），优化了存储空间。房产的整体状况被描述为the Excellent Condition（优秀），进一步强调了其高质量的维护和建造。
该独立别墅的售价为1,150,000欧元。这个价格反映了其在卡拉洪达（Calahonda）的地理位置、4间卧室、3间浴室以及670平方米的地块面积。该房产已建成，状态良好，这意味着可以立即入住。与该地区其他项目相比，例如提到的Aquamar（起价219,950欧元）、Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该别墅的价格处于较高水平，这与其独立别墅的规模和设施相符。目前的房源状态为“待售”，潜在买家可以进行咨询和购买。
卡拉洪达（Calahonda）是一个充满活力的区域，拥有完善的城市基础设施。该别墅位于这个成熟社区内，意味着日常所需，如超市、药房和餐馆，都在步行范围内，方便日常生活。该区域的交通便利性也得到了加强，有50个公交站点和4条公交线路。平均每年3889小时的日照时间，以及长达5个月的适宜游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了有利条件。该区域每平方公里有39家餐馆，表明餐饮选择丰富。该地区拥有15所小学和10所中学，也显示了其为家庭提供的教育资源。然而，该地区平均收入为16,450欧元，可能影响当地消费和生活成本的感知。
该别墅位于卡拉洪达（Calahonda）的居民区，这是一个成熟的社区，生活便利设施触手可及。步行即可到达超市（592米）、药房（600米）和各种餐馆（半径2公里内有39家），满足了日常生活的各项需求。该地区拥有完善的公共交通网络，有50个公交站点和4条公交线路，使得出行更加便捷，尤其对于不依赖私家车的人士。附近有多个体育中心，如La Siesta Golf Club（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里），为居民提供了丰富的运动和休闲选择。虽然卡拉洪达本身是旅游热点（拥有10家酒店和2131张床位），但该别墅所在的区域通常保持着相对宁静的居住氛围，尤其是在非旅游旺季。教育资源方面，该地区拥有15所小学和10所中学，为有孩子的家庭提供了选择。医疗保健方面，有2个健康中心，确保了基本的医疗服务。该地区每年有32个当地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
该地图展示了卡拉洪达（Calahonda）的地理位置，这是阳光海岸（Costa del Sol）上一个受欢迎的住宅区。地图突显了该项目相对于海滩、高尔夫球场、主要城镇（如马贝拉和富恩吉罗拉）以及马拉加机场（AGP）的位置。它还显示了该地区密集的住宅开发和完善的基础设施，包括道路网络和公共交通。
卡拉洪达（Calahonda）位于安达卢西亚（Andalusia）海岸的中心地带，介于马贝拉（Marbella）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，是阳光海岸（Costa del Sol）的一个重要组成部分。这个战略位置使其能够方便地前往该地区的主要城镇和景点。距离马拉加（Málaga）市中心约35公里，是一个充满活力的文化和商业中心。向西，奢华的马贝拉（Marbella）及其著名的马贝拉老城和豪华港口（如Puerto Banús）提供了高档购物、餐饮和夜生活。向东，富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个家庭友好的度假胜地，拥有美丽的海滩和海滨长廊。该地区以其优质的高尔夫球场、美丽的海滩和温和的气候而闻名，吸引了来自世界各地的游客和居民。卡拉洪达本身是一个繁荣的社区，提供全面的服务和设施，使其成为一个理想的居住地。
该项目在可达性方面表现出色。距离最近的海滩（La Luna-Royale Beach）仅851米，步行即可轻松到达。海滩距离的坡度适中（5.1%），使得步行往返更加方便。对于航空旅行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约28公里，方便国际出行。高尔夫爱好者会发现该地区是高尔夫天堂，距离Cabopino Golf仅1.9公里，El Soto Golf也只有3.7公里。其他生活必需品和便利设施也近在咫尺，包括超市（592米）、药房（600米）和餐馆（半径2公里内有39家）。对于更广泛的城市连接，该地区有50个公共交通站点，覆盖4条公交线路，连接到周边城镇。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达（Calahonda）享受地中海气候，其特点是阳光充足，温和的冬季和炎热的夏季。该地区年平均温度为18.6°C，年平均日照时间高达3889小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得户外活动全年都很受欢迎。游泳季节长达5个月，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合在海滩和泳池享受。该别墅的海拔高度为58米，位于一个相对平缓的区域，提供了宜人的环境。虽然没有提供关于空气质量的具体数据，但该地区靠近海岸，通常享有清新的海风。该地区的地形特征，如适中的坡度（5.1%到海滩），以及近距离的山脉视图（Mountain View），为该地区增添了自然景观的多样性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近几个著名的海滩，包括La Luna-Royale Beach（881米）、Playa de Calahonda - Calahonda（906米）和Playa de Calahonda - Riviera（1.4公里）。这些海滩中的一些可能获得了蓝旗认证，代表了高质量的标准。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多家高尔夫球场，包括Cabopino Golf（1.9公里）和El Soto Golf（3.7公里）。此外，该地区还提供各种体育休闲设施，如La Siesta Golf Club（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里），满足不同运动爱好者的需求。附近的Puerto Cabopino（2.0公里）是一个受欢迎的码头，提供水上运动和餐饮选择。该地区丰富的海滩和体育设施确保了居民有多种多样的休闲活动可供选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达（Calahonda）位于安达卢西亚（Andalusia）海岸的中心地带，介于马贝拉（Marbella）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，是阳光海岸（Costa del Sol）的一个重要组成部分。这个战略位置使其能够方便地前往该地区的主要城镇和景点。距离马拉加（Málaga）市中心约35公里，是一个充满活力的文化和商业中心。向西，奢华的马贝拉（Marbella）及其著名的马贝拉老城和豪华港口（如Puerto Banús）提供了高档购物、餐饮和夜生活。向东，富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个家庭友好的度假胜地，拥有美丽的海滩和海滨长廊。该地区以其优质的高尔夫球场、美丽的海滩和温和的气候而闻名，吸引了来自世界各地的游客和居民。卡拉洪达本身是一个繁荣的社区，提供全面的服务和设施，使其成为一个理想的居住地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL599259
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿基马尔（Aquamar）、兰塔纳住宅区（Lantana Residencial）和埃特纳之家2号（Etherna Homes 2）等项目相比，该卡拉洪达（Calahonda）的别墅在价格和规模上都处于更高的范围。这些比较项目（起价在20万至26万欧元之间）通常是公寓或较小的联排别墅，而此处介绍的是一个独立的、更宽敞的别墅，价格为115万欧元。这种价格差异反映了该房产的独立性、更大的地块面积（670平方米对可能较小的地块）以及可能更高的建筑质量和设施。卡拉洪达（Calahonda）作为阳光海岸（Costa del Sol）上一个成熟且备受欢迎的区域，也可能对其价值产生影响。与这些项目相比，该别墅更适合寻求更大空间、更多隐私和独立生活设施的购房者，而不是那些寻找入门级或度假公寓的购房者。该地区拥有3,800处房产交易记录，表明该区域的房地产市场活跃，价格范围广泛，以适应不同的买家需求和预算。虽然其他项目可能提供更低的进入价格，但卡拉洪达的别墅代表了一种不同的生活方式和更高的投资水平。
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