Questa villa indipendente si trova a Calahonda, una zona dinamica lungo la Costa del Sol. Offre un'opportunità di residenza con una superficie costruita di 274 m² su un terreno di 670 m², completata e pronta per l'occupazione. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, con orientamento a sud/ovest per massimizzare la luce naturale e il calore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano, la proprietà gode della vicinanza ai servizi essenziali, raggiungibili a piedi. Questa posizione strategica a Calahonda, nel comune di Mijas, garantisce un facile accesso alla vita quotidiana pur mantenendo la comodità di un ambiente residenziale.
Progettata per soddisfare esigenze abitative moderne, la villa offre spazi ben distribuiti, inclusi aree living, una cucina completamente attrezzata e una terrazza privata. La disponibilità immediata e le finiture di pregio rispondono a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.
Essendo un'immobile di nuova costruzione e già completato, questa villa è immediatamente disponibile. La fase di costruzione è conclusa, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza attese legate ai tempi di cantiere.
La proprietà non offre viste panoramiche sul mare, né si trova in una zona isolata. L'ambiente è urbano e residenziale, con la vivacità tipica delle aree consolidate della costa, e non dispone di un campo da golf privato sul terreno.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto mediterraneo consolidato, con la comodità di avere servizi a portata di mano. È adatta a famiglie che desiderano un ambiente con scuole nelle vicinanze, o a professionisti che apprezzano la vicinanza a centri urbani e infrastrutture. L'acquirente ideale cerca una casa già pronta, con spazi esterni privati (giardino, piscina riscaldata) e finiture di qualità (pavimenti in marmo, aria condizionata), senza volersi preoccupare dei tempi di costruzione. La posizione, a circa 28 km dall'aeroporto di Malaga, la rende accessibile per soggiorni frequenti dall'estero.
La villa presenta finiture di alta qualità, come indicato dai pavimenti in marmo e dai doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione e il camino assicurano comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Sono presenti elementi di sicurezza come un ingresso con videocitofono e servizio di sorveglianza 24h. La presenza di una piscina privata riscaldata e di una terrazza coperta amplia gli spazi vivibili esterni, valorizzando l'esperienza abitativa. L'orientamento a sud/ovest favorisce l'illuminazione naturale.
La villa è offerta al prezzo di €1.150.000. Essendo una proprietà già costruita, è disponibile per l'acquisto immediato. Il prezzo riflette la tipologia (villa indipendente), le dimensioni (274 m² abitativi su 670 m² di terreno), il numero di camere (4) e bagni (3), e la sua ubicazione in una zona richiesta della Costa del Sol. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o personalizzazioni in corso d'opera.
Calahonda si presenta come un'area residenziale consolidata, dove la vita quotidiana scorre con un ritmo dinamico ma accessibile. La vicinanza a numerosi ristoranti (39 nel raggio di 2 km), farmacie (7) e banche (9) rende le commissioni giornaliere agevoli, spesso raggiungibili a piedi o in bicicletta. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze indica un'area adatta anche a famiglie. L'ampia offerta turistica, con 10 hotel e 2131 posti letto, suggerisce un'atmosfera vivace durante tutto l'anno, pur mantenendo zone residenziali tranquille. La posizione, a 58 metri sul livello del mare, offre un clima mite, supportato da circa 3.889 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18.6°C, con un periodo di balneazione di circa 5 mesi.
Vivere a Calahonda significa godere di un ambiente residenziale ben servito. La vicinanza a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e centri sanitari (9.5 km per un ospedale) assicura praticità quotidiana. La presenza di 39 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km offre una vasta scelta per il tempo libero. La disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee OV nelle vicinanze facilita gli spostamenti, riducendo potenzialmente la necessità di un veicolo privato per le brevi distanze. La zona è anche dotata di punti di ricarica per veicoli elettrici (568 m).
La posizione della villa a Calahonda, Mijas Costa, è evidenziata sulla mappa. Questa area è nota per la sua densità di servizi e la vicinanza alla costa, offrendo un quadro dettagliato dell'accessibilità a spiagge, campi da golf e infrastrutture urbane.
Calahonda si colloca strategicamente tra le località costiere più note della Costa del Sol. Si trova nel comune di Mijas, a breve distanza da Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità delle città vicine e la tranquillità di un'area residenziale consolidata. La vicinanza all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. Le spiagge, come La Luna-Royale Beach, sono raggiungibili a piedi (circa 900 m) o con una breve passeggiata, con una pendenza moderata (5.1%). Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono vicine: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) e Par 3 Course (4.3 km). Supermercati e farmacie si trovano a meno di 1 km, mentre un ospedale è a circa 9.5 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è un elemento distintivo, con una temperatura media annuale di 18.6°C e circa 3.889 ore di sole registrate storicamente. La zona di Calahonda, situata a 58 metri sul livello del mare, beneficia di questo clima temperato, con massime che raggiungono i 26°C e minime attorno ai 12°C. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, permettendo di godere appieno delle attività acquatiche. L'orientamento della proprietà a sud/ovest ottimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui La Luna-Royale Beach (900 m) e Playa de Calahonda (900 m). Sebbene non ci siano spiagge con Bandiera Blu direttamente adiacenti, la regione ne vanta diverse (6 in totale nelle vicinanze). Per gli appassionati di golf, i campi di Cabopino Golf e El Soto Golf sono a breve distanza. A poca distanza si trovano anche centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), offrendo numerose opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si colloca strategicamente tra le località costiere più note della Costa del Sol. Si trova nel comune di Mijas, a breve distanza da Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità delle città vicine e la tranquillità di un'area residenziale consolidata. La vicinanza all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL599259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa villa a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, riflettendo la sua tipologia indipendente, le dimensioni generose e la posizione consolidata. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresentano opzioni di appartamenti o villette a schiera, generalmente in complessi residenziali di nuova costruzione con prezzi di ingresso inferiori. La villa in oggetto, tuttavia, offre un maggiore grado di privacy e autonomia grazie alla sua natura indipendente e al terreno privato, caratteristiche che giustificano un prezzo d'acquisto significativamente più elevato. La sua ubicazione urbana e la vicinanza ai servizi, elemento comune a molte aree della Costa del Sol, si differenzia da progetti più isolati o focalizzati esclusivamente sul golf. La disponibilità immediata è un ulteriore fattore di distinzione rispetto a molte nuove costruzioni ancora in fase di sviluppo nella regione.
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