Ez a 7 hálószobás, Calahondában, Malagán található, 1.650.000 euróért kínált különálló villa 227 m²-es lakóterületet kínál egy tágas, 1287 m²-es telken. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a városi létesítményektől, mindössze 28 km-re a repülőtértől, így ideális választás azok számára, akik teret, kényelmet és nyugalmat keresnek. Jó építési állapota és bőséges belső és külső terei jelentős adaptációs potenciált jeleznek, legyen szó magánlakásról vagy butik hotelről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahondában található, egy élénk tengerparti területen, amely kedvező elhelyezkedéséről ismert. Az üzletek, éttermek és strandok sétatávolságra vannak, kényelmes és könnyű életmódot biztosítva a lakosoknak. A terület jól közlekedik, csak néhány percre a főutaktól, és könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz és a malagai repülőtérhez.
Ez a hét hálószobás villa ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik tágas lakóteret keresnek, amelyet egyéni igényeikhez szabhatnak. A bővíthető lakóterület és a többfunkciós alagsor rengeteg lehetőséget kínál házimozihoz, játékszobához vagy további hálószobákhoz. A kültéri területek, beleértve a saját medencét és kertet, nyugodt környezetet biztosítanak a pihenéshez és a szórakozáshoz.
Ez az ingatlan jó állapotban lévő, meglévő épület. Bár nem új projekt, szilárd szerkezete és meglévő elrendezése szilárd alapot biztosít a felújításhoz és a modernizáláshoz. A vásárlók integrálhatják a meglévő építészeti elemeket modern dizájnnal, létrehozva egy olyan otthont, amely kényelmes, funkcionális és megfelel a kortárs esztétikai trendeknek. Az ingatlan északi, északkeleti, keleti, délkeleti, déli, délnyugati, nyugati és északnyugati tájolása biztosítja a megfelelő természetes fényt a különböző helyiségekben.
Az ingatlan észak, északkelet, kelet, délkelet, dél, délnyugat, nyugat és északnyugat felé nézése befolyásolhatja a napfény mennyiségét, amely bizonyos helyiségekbe jut. Bár az ingatlan nagy, a 7 hálószoba és 3 fürdőszoba konfigurációja alkalmazkodást igényelhet a modern családi igényekhez. Ezenkívül a 5,1%-os lejtő mobilitásukban korlátozott személyek számára kihívást jelenthet.
Ref: VL160261
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a családoknak, akik tágas életteret és magas fokú rugalmasságot keresnek. A hét hálószoba számos konfigurációs lehetőséget kínál, legyen szó nagy családról, több generáció együttéléséről, vagy otthoni iroda vagy vendégszobák szükségességéről. A 1287 m²-es nagy telek, saját medencével, bőséges helyet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a szórakozáshoz, ideális a szabadtéri életmódot kedvelők számára. Ezenkívül az ingatlan tágassága és elhelyezkedése vonzó lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik butik hotellé vagy vendéglátóipari egységgé kívánják átalakítani. Azok számára, akik értékelik a strand közelségét (900 m-en belül) és a különféle létesítményeket (szupermarket 592 m-re, számos étterem), az itt kínált életmód rendkívül kényelmes.
Az ingatlan jó állapotban van, de építészeti stílusa vintage elemeket tartalmaz, mint például a boltozatos mennyezetek, az üvegfestmény részletek és a fa oszlopok, amelyek egyedi történelmi varázsát sugallják. Bár a konyha nemrég újult meg, a villa összességében kiváló lehetőséget kínál a vásárlóknak a felújításra és modernizálásra, hogy megfeleljen a modern kényelmi színvonalnak. Tágas terei és veleszületett építészeti jellemzői, mint például a kandalló által nyújtott melegség, felhasználhatók egy olyan otthon megteremtésére, amely tükrözi személyiségét, miközben megőrzi a modern kényelmet. Északi és déli tájolása elegendő természetes fényt biztosít, bár az egyes helyiségek megvilágítási szintje a tájolástól függően változni fog.
Az 1.650.000 eurós áron kínált különálló villa a calahondai piacon a felső szegmensben helyezkedik el. A 7 hálószobájával és a 1287 m²-es tágas telkével az ára tükrözi a méretet, a fekvést és a kínált felszereltséget, mint például a saját medencét. Az ingatlan tágas belső és külső területeket kínál, beleértve egy nagy alagsori részt, amely különféle célokra használható. Tekintettel a helyszínre és az általa kínált életmódra, vonzó lehetőséget kínál a régió minőségi ingatlanjai között. A potenciális vásárlóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy ez egy egyedülálló méretű ingatlan a területen.
Calahonda ezen területe ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élet nyugalmával. Különféle létesítmények sétatávolságra találhatók, beleértve szupermarketeket (592 m), gyógyszertárakat (600 m) és éttermeket (39 a 2 km-es körzetben), ami megkönnyíti a napi vásárlást és az étkezést. Számos strand, mint például a Playa de Calahonda - Calahonda, 900 méteren belül található, könnyű hozzáférést biztosítva a strandolás szerelmeseinek. Az ingatlan közel van golfpályákhoz (pl. Cabopino Golf, 1,9 km) és sportközpontokhoz (pl. Club del Sol, 0,8 km) is, kielégítve a szabadidős és sporttevékenységek igényeit. A Malagai repülőtér körülbelül 28 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A terület történelmi építészetének és a modern életmódnak a kombinációja kényelmes és élénk lakókörnyezetet teremt.
Calahonda élénk közösségi életet kínál gazdag környező létesítményekkel. 2 km-es körzetben 39 étterem, 7 gyógyszertár és 9 bank található, amelyek kielégítik az alapvető napi szükségleteket. 15 általános és 10 középiskola gondoskodik a családok oktatási szükségleteiről. A régióban 2 egészségügyi központ is található, amelyek orvosi ellátást biztosítanak a lakosoknak. A régió turizmusa virágzik, 10 szállodával és 2131 ággyal, ami népszerű üdülőhelyet jelez. A sportrajongók számára a közelben több sportközpont is található, mint például a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km). A régióban 3800 ingatlanügylet zajlott le, ami aktivitását jelzi.
Ez a térkép Calahonda ingatlanának konkrét helyét mutatja be, kiemelve a strandokhoz, üzletekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. Fontos tájékozódási pontokat jelöl, mint például golfpályákat, sportközpontokat és a repülőteret, átfogó áttekintést nyújtva az ingatlan környezetéről.
Calahonda egy népszerű város a Costa del Solon, Spanyolország déli részén, Málaga tartományban. Ezen a festői partszakaszon fekszik Málaga városa és Marbella között, így a régió népszerű turisztikai és lakóhelye. A terület híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. Calahonda maga is jó infrastruktúrával és létesítményekkel rendelkezik, így ideális hely állandó lakhatásra és nyaralásra egyaránt. Előnyös elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a Costa del Sol többi városához és látnivalójához is.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A strandok sétatávolságra vannak, a legközelebbi strand, a Playa de La Luna-Royale, mindössze 881 méterre található. Számos létesítmény, köztük egy szupermarket 592 méterre és egy gyógyszertár 600 méterre, gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhető. A Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való távolság körülbelül 28 km, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a közeli pályákat, mint például a Cabopino golfpálya, amely 1,9 km-re található. A tömegközlekedés is jól támogatott, 4 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda régió mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente akár 3889 óra napfény is azt jelenti, hogy az év nagy része napos. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, így ideális a vízi sportokhoz. A terület 58 méterrel a tengerszint felett található, a part közelében, de bizonyos magassággal is rendelkezik, amely nyitott kilátást nyújthat. Az 5,1%-os lejtés kissé kihívást jelenthet a strandig vezető séta során, de általában kezelhető. A terület erdős területekhez is közel esik, további természeti környezetet kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Calahonda és környéke gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Mijas (851 m) és a La Luna-Royale Beach (881 m), sétatávolságra vannak. A területen 6 Kék Zászló strand található, ami magas vízminőségüket és felszereltségüket jelzi. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek több pályát, beleértve a Cabopino golfpályát 1,9 km-re és az El Soto golfpályát 3,7 km-re. Ezenkívül számos sportközpont található a területen, mint például a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km), amelyek széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A közelben található a Puerto Cabopino (2,0 km) jachtkikötő is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda egy népszerű város a Costa del Solon, Spanyolország déli részén, Málaga tartományban. Ezen a festői partszakaszon fekszik Málaga városa és Marbella között, így a régió népszerű turisztikai és lakóhelye. A terület híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. Calahonda maga is jó infrastruktúrával és létesítményekkel rendelkezik, így ideális hely állandó lakhatásra és nyaralásra egyaránt. Előnyös elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a Costa del Sol többi városához és látnivalójához is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva a calahondai különálló villa (1.650.000 euró) méretében, hálószobaszámában és telekméretében jelentősen nagyobb. Ez egy érettebb, különálló telket kínál, ellentétben a tipikusan apartmanokban vagy sorházakban található közösségi fejlesztésekkel. A Benalmadenában található Alba Benalmadenával (699.000 eurótól) összehasonlítva az árkülönbség továbbra is jelentős, bár az Alba Benalmadena talán modernebb kényelmi szolgáltatásokat vagy eltérő építészeti stílust kínál. A calahondai villa jobban megfelel azoknak a vásárlóknak, akik nagy, privát lakóteret keresnek egyedi felújítási potenciállal, vagy akik fontolgatják annak átalakítását egy magas színvonalú vendéglátó egységgé (pl. butik hotel). A kínált tér és telekméret messze meghaladja a sok új, kisebb egységeket és közös létesítményeket kínáló esteponai és benalmadenai projektet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
