Эта отдельно стоящая вилла с 7 спальнями в Калахонде, Малага, предлагается по цене 1,650,000 евро. Она расположена на просторном участке площадью 1287 м² и предлагает 227 м² жилой площади. Недвижимость удобно расположена в пешей доступности от пляжа и городских удобств, всего в 28 км от аэропорта, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет пространство, удобство и спокойствие. Хорошее состояние и обширные внутренние и внешние пространства предполагают значительный потенциал для адаптации, будь то для личного проживания или в качестве бутик-отеля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Калахонде, оживленном прибрежном районе, известном своим удобным расположением. В пешей доступности находятся магазины, рестораны и пляжи, что обеспечивает жителям легкий и комфортный образ жизни. Район хорошо связан транспортной сетью, находится всего в нескольких минутах от основных дорог и предлагает удобный доступ к соседним городам и аэропорту Малаги.
Эта вилла с семью спальнями является идеальным вариантом для покупателей, ищущих просторное жилое пространство, которое можно адаптировать к их индивидуальным потребностям. Расширяемая жилая площадь и многофункциональный подвал предоставляют множество возможностей для домашнего кинотеатра, игровой комнаты или дополнительных спален. Открытое пространство, включая частный бассейн и сад, создает безмятежную обстановку для отдыха и развлечений.
Данный объект является существующей постройкой в хорошем состоянии. Хотя это не новый проект, его прочная конструкция и существующая планировка обеспечивают прочную основу для ремонта и модернизации. Покупатели могут интегрировать существующие архитектурные элементы с современным дизайном, создавая дом, который будет одновременно комфортным, функциональным и соответствующим современным эстетическим тенденциям. Ориентация объекта на север, северо-восток, восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад и северо-запад означает, что в разные комнаты попадает естественный свет.
Ориентация дома на север, северо-восток, восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад и северо-запад может повлиять на количество солнечного света, попадающего в определенные комнаты. Хотя недвижимость обширна, конфигурация из 7 спален и 3 ванных комнат может потребовать адаптации к современным потребностям семьи. Кроме того, уклон участка в 5,1% может представлять трудность для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL160261
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подойдет семьям, которым требуется большое жилое пространство и высокая степень гибкости. Семь спален предлагают множество вариантов конфигурации, будь то большая семья, проживание нескольких поколений или необходимость в домашнем офисе или гостевых комнатах. Обширный участок площадью 1287 м² с частным бассейном обеспечивает достаточно места для отдыха на свежем воздухе и развлечений, что идеально подходит для любителей активного образа жизни. Кроме того, просторность и расположение этой недвижимости делают ее привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся переоборудовать ее в бутик-отель или объект гостеприимства. Для тех, кто ценит близость к пляжу (в пределах 900 м) и разнообразным удобствам (супермаркет в 592 м, множество ресторанов), здесь предлагается исключительно удобный образ жизни.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, но ее архитектурный стиль включает винтажные элементы, такие как сводчатые потолки, витражные детали и деревянные колонны, намекающие на ее уникальное историческое очарование. Хотя кухня недавно была отремонтирована, в целом вилла предлагает покупателям отличную возможность для улучшения и модернизации, чтобы привести ее в соответствие с современными стандартами комфорта. Можно использовать ее просторные помещения и присущие архитектурные особенности, например, уютный камин, для создания дома, который отражает как индивидуальность, так и современный комфорт. Ориентация на север и юг обеспечивает достаточное естественное освещение, хотя уровень освещенности в конкретных комнатах будет варьироваться в зависимости от ориентации.
Эта отдельно стоящая вилла по цене 1 650 000 евро позиционируется как объект премиум-класса на рынке Калахонды. С семью спальнями и просторным участком площадью 1287 м² ее цена отражает размер, расположение и предлагаемые удобства, такие как частный бассейн. Недвижимость предлагает обширное внутреннее и внешнее пространство, включая большое подвальное помещение, которое можно использовать для различных целей. Учитывая ее расположение и предлагаемый образ жизни, она представляет собой привлекательный вариант высококачественной недвижимости в этом районе. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это уникальная по своим размерам недвижимость в данном районе.
Этот район Калахонды сочетает в себе городские удобства и спокойствие прибрежной жизни. В пешей доступности находятся различные объекты инфраструктуры, включая супермаркет (592 м), аптеки (600 м) и рестораны (39 в радиусе 2 км), что делает повседневные покупки и обеды вне дома легкими. Несколько пляжей, таких как Playa de Calahonda - Calahonda, находятся в пределах 900 метров, предоставляя удобный доступ для любителей пляжного отдыха. Недвижимость также находится недалеко от полей для гольфа (например, Cabopino Golf, 1,9 км) и спортивных центров (например, Club del Sol, 0,8 км), удовлетворяя потребности в досуге и спортивных мероприятиях. Аэропорт Малаги находится примерно в 28 км, обеспечивая удобство для международных поездок. Сочетание исторической архитектуры района и современного образа жизни создает комфортную и оживленную среду для проживания.
Калахонда предлагает оживленную жизнь в сообществе с богатой окружающей инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 39 ресторанов, 7 аптек и 9 банков, удовлетворяющих основные повседневные потребности. 15 начальных и 10 средних школ обеспечивают образовательные потребности семей. В районе также есть 2 медицинских центра, обеспечивающих медицинское обслуживание жителей. Туризм в регионе развит: 10 отелей и 2131 койка, что свидетельствует о популярности этого места в качестве места отдыха. Для любителей спорта поблизости расположены несколько спортивных центров, таких как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км). На рынке недвижимости было совершено 3800 сделок, что указывает на его активность.
На этой карте показано конкретное местоположение объекта недвижимости в Калахонде, подчеркивающее его удобство поблизости к пляжам, магазинам и основным транспортным магистралям. На карте обозначены важные ориентиры, такие как поля для гольфа, спортивные центры и аэропорт, что дает полное представление об окружающей местности.
Калахонда — популярный город на побережье Коста-дель-Соль на юге Испании, расположенный в провинции Малага. Он находится на этом живописном участке побережья между городом Малага и Марбельей, что делает его популярным туристическим и жилым направлением в регионе. Район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Сама Калахонда имеет хорошую инфраструктуру и удобства, что делает ее идеальным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Его выгодное расположение также обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Недвижимость имеет превосходное расположение с отличной транспортной доступностью. Пляжи находятся в пешей доступности, ближайший пляж Playa de La Luna-Royale — всего в 881 метрах. Многие удобства, включая супермаркет в 592 метрах и аптеку в 600 метрах, легко доступны пешком или на велосипеде. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 28 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Любители гольфа могут легко добраться до близлежащих полей, таких как поле для гольфа Cabopino, расположенное в 1,9 км. Общественный транспорт также хорошо развит: имеется 4 автобусных маршрута и 50 автобусных остановок, обеспечивающих удобство передвижения.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Калахонды пользуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,6°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Ежегодно насчитывается до 3889 солнечных часов, что означает, что большая часть года солнечная. Купальный сезон длится около 5 месяцев, причем температура воды обычно превышает 20°C, что идеально подходит для водных видов спорта. Район расположен на высоте 58 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, но также имеет некоторую высоту, что может обеспечить панорамные виды. Уклон участка в 5,1% может сделать поход к пляжу несколько сложным, но в целом он управляемый. Район также граничит с лесными массивами, предлагая дополнительную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Калахонда и ее окрестности предлагают множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Mijas (851 м) и La Luna-Royale Beach (881 м), находятся в пешей доступности. В этом районе имеется 6 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что свидетельствует об их высоком качестве воды и удобствах. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких полей, включая поле для гольфа Cabopino в 1,9 км и поле El Soto Golf в 3,7 км. Кроме того, в этом районе находится несколько спортивных центров, таких как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км), предлагающих широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий. Также неподалеку находится пристань Пуэрто-Кабопино (2,0 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда — популярный город на побережье Коста-дель-Соль на юге Испании, расположенный в провинции Малага. Он находится на этом живописном участке побережья между городом Малага и Марбельей, что делает его популярным туристическим и жилым направлением в регионе. Район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Сама Калахонда имеет хорошую инфраструктуру и удобства, что делает ее идеальным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Его выгодное расположение также обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Калахонде (1 650 000 евро) значительно превосходит их по размеру, количеству спален и площади участка. Она предлагает более зрелый, обособленный участок, в отличие от общественных застроек, которые обычно встречаются в квартирах или таунхаусах. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), ценовой разрыв остается существенным, хотя Alba Benalmadena может предлагать более современные удобства или иной архитектурный стиль. Эта вилла в Калахонде больше подходит покупателям, которые ищут большое, приватное жилье с возможностью индивидуальной перестройки или рассматривают возможность преобразования его в объект гостеприимства высокого класса (например, бутик-отель). Предлагаемое пространство и площадь участка значительно превосходят многие новые застройки в Эстепоне и Бенальмадене, которые обычно предлагают меньшие объекты и общие удобства.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
