Projekt predstavlja samostojno vilo v Calahondi v provinci Málaga, ki ponuja obsežno bivalno površino 227 m² na zemljišču 1287 m². Ta nepremičnina z 7 spalnicami in 3 kopalnicami se nahaja v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in vseh bistvenih storitev. S svojo strateško lego in raznolikimi možnostmi uporabe predstavlja zanimljivo možnost za različne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Calahondi, območju, ki je znano po svoji bližini plaže in urbanem okolju. Območje ponuja dobro dostopnost do plaže, restavracij, trgovin in drugih storitev, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar zagotavlja udoben vsakdan.
Z 7 spalnicami in obsežnim dodatnim prostorom v spodnji etaži je ta vila izjemno prilagodljiva. Ponuja potencial za ustvarjanje domačega kina, igralnice, samostojnega apartmaja ali dodatnih bivalnih prostorov, kar omogoča prilagajanje potrebam posameznika ali družine.
Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa samostojna vila. Trenutno je v dobrem stanju, kar omogoča takojšnje bivanje ali nadaljnjo prilagoditev in prenovo po želji novega lastnika.
Vila nima zasebnega bazena, garaže ali terase, kot je navedeno v specifikacijah. Orientacija je delno proti severu, kar lahko vpliva na količino sončne svetlobe skozi dan v nekaterih prostorih.
Ref: VL160261
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila bi lahko bila primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco z možnostjo prilagoditve prostora za večgeneracijsko družinsko življenje ali za gostinsko dejavnost, kot je butični hotel ali penzion, zaradi svoje raznolike postavitve z dvema ločenima kriloma in dodatnim prostorom v spodnji etaži. Bližina plaže in storitev je idealna za tiste, ki cenijo udobje in dostopnost. Območje je tudi privlačno za golfiste, saj je v bližini več igrišč. Lokacija v urbanem okolju z obilo restavracij in trgovin ustreza tistim, ki želijo živeti v dinamičnem okolju, a hkrati ohraniti zasebnost, ki jo nudi velika parcela in lokacija na koncu ulice.
Vila ima vintage stil z lesenimi stebri in detajli iz vitraža, kar ji daje prefinjen in brezčasen videz. Kuhinja je bila nedavno prenovljena. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Stropi z oboki izboljšujejo občutek prostora in svetlobe. Kljub vintage slogu je hiša zasnovana z mislijo na funkcionalnost, z dvema popolnoma ločenima kriloma, od katerih ima vsako lastne notranje in zunanje nivoje. V dnevni sobi je kamin, ki dodaja toplino. Vila ima klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Stanje nepremičnine je opisano kot dobro.
Cena te samostojne vile v Calahondi je postavljena pri 1.650.000 €. Na voljo je vseh 7 spalnic in 3 kopalnice, s skupno bivalno površino 227 m² na zemljišču 1287 m². Zelo redko je v tem cenovnem razredu najti nepremičnino s tako veliko kapaciteto spalnic in prostora na zemljišču v tej priljubljeni lokaciji. Cena odraža obseg nepremičnine in njeno lokacijo v bližini obale in mestnih storitev.
Calahonda se nahaja na obali Costa del Sol, znani po svojem mediteranskem podnebju in živahnem turističnem okolju. Ta vila je postavljena v urbanem naselju, ki ponuja udobje bližine trgovin, restavracij in plaže, kar omogoča sproščeno življenje ob morju. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti in letališčem, kar olajšuje potovanja in dostop do storitev. S 39 restavracijami, 7 lekarnami in 9 bankami v bližini, je vsakdanje življenje praktično. Srednja vrednost dohodka v provinci znaša 16.450 €, kar nakazuje na raznoliko demografsko sliko območja. Veliko število nepremičninskih transakcij (3.800) kaže na aktivnost trga.
Vila se nahaja v Calahondi, območju, ki ponuja živahno urbanizirano okolje z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. Plaža je oddaljena 851 m, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. S 592 m do supermarketa, 600 m do lekarne in 9.5 km do bolnišnice, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. V bližini je tudi 568 m oddaljena polnilnica za električna vozila. Območje ima 50 postaj javnega prevoza, kar zagotavlja dobro povezanost. 39 restavracij in 14 kavarn v krogu 2 km ponuja širok izbor možnosti za prehrano in druženje. Prisotnost 15 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini nakazuje na primernost za družine.
Ta vila se nahaja v Calahondi, območju na obali Costa del Sol med Marbellom in Fuengirolom. Položaj ponuja bližino plaže, restavracij in trgovin, s čimer zagotavlja udoben vsakdan, hkrati pa ohranja dostop do večjih mestnih središč in letališča Málaga.
Calahonda je del obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom in Fuengirolom, kar ponuja dostop do obeh priljubljenih destinacij. Plaža La Cala de Mijas je oddaljena 4,1 km, medtem ko je Puerto Cabopino (marina) oddaljena 2 km. Bližina avtocest A7 in AP7 omogoča enostaven dostop do drugih mest v regiji, kot so Málaga (približno 30 km) in Gibraltar (približno 75 km). Lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih urbanih centrov.
Nepremičnina je strateško locirana z odlično dostopnostjo. Najbližje plaže, kot je Playa de Mijas, so oddaljene manj kot 1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 28 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Cabopino Golf (1.9 km) in El Soto Golf (3.7 km). Supermarketi, lekarne in druge osnovne storitve so dosegljive v nekaj minutah hoje. Območje je tudi dobro povezano z avtocestama A7 in AP7, kar omogoča hitro potovanje po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z nadpovprečno količino sončnih ur, s 3.889 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja dovolj visoka (nad 20 °C). Vila se nahaja na nadmorski višini 58 metrov, z blagim nagibom 5,1 % proti plaži, kar zagotavlja prijeten dostop do morja brez pretiranih naporov. Okolica ponuja zelenje, vključno z bližnjim gozdom, kar prispeva k splošnemu ugodju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je več plaž, vključno z La Luna-Royale Beach (0.9 km) in Playa de Calahonda (0.9 km), ki so lahko dostopne peš ali s kratko vožnjo. Območje se ponaša z več plažami z modro zastavo, čeprav niso vse v neposredni bližini te nepremičnine. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Cabopino Golfom na 1,9 km, El Soto Golfom na 3,7 km in Par 3 Course na 4,3 km. Na voljo so tudi športni centri, kot sta La Siesta Golf Club (0.7 km) in Club del Sol (0.8 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je del obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom in Fuengirolom, kar ponuja dostop do obeh priljubljenih destinacij. Plaža La Cala de Mijas je oddaljena 4,1 km, medtem ko je Puerto Cabopino (marina) oddaljena 2 km. Bližina avtocest A7 in AP7 omogoča enostaven dostop do drugih mest v regiji, kot so Málaga (približno 30 km) in Gibraltar (približno 75 km). Lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih urbanih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta samostojna vila v Calahondi predstavlja drugačen segment trga. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bližje temu cenovnemu razredu, vendar še vedno precej pod ceno 1.650.000 € za ta projekt. Navedeni primerjalni projekti so verjetno apartmaji ali manjše vile, medtem ko ta nepremičnina ponuja obsežno samostojno hišo z veliko zemljišča. Velikost, število sob (7 spalnic) in obsežna parcela (1287 m²) upravičujejo višjo ceno, še posebej glede na lokacijo v priljubljeni soseski Calahonda, ki je znana po bližini plaže in storitev. Medtem ko so primerjalni projekti v Esteponi in Benalmádeni cenovno dostopnejši, je ta vila pozicionirana kot luksuzna rezidenca z velikim potencialom za prilagoditev, kar je redko najti v tej velikosti in na tej lokaciji po nižji ceni. Trg v Calahondi je lahko bolj osredotočen na večje, samostojne nepremičnine, kar pomeni, da je ta vila, kljub visoki ceni, lahko konkurenčna za določen segment kupcev, ki iščejo prostor, zasebnost in lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
