וילה נפרדת זו עם 7 חדרי שינה בקלאהונדה, מאלגה, במחיר של 1,650,000 אירו, מציעה 227 מ"ר של שטח מגורים על מגרש רחב ידיים של 1287 מ"ר. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים, במרחק של 28 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מרחב, נוחות ושלווה. מצב הבנייה הטוב שלה ושטחי הפנים והחוץ הנדיבים מרמזים על פוטנציאל התאמה משמעותי, בין אם למגורים פרטיים או כמלון בוטיק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקלאהונדה, אזור חוף תוסס הידוע במיקומו הנוח. חנויות, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לתושבים אורח חיים קל ונוח. האזור מחובר היטב לתחבורה, במרחק דקות ספורות מכבישים ראשיים, ומציע גישה קלה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלגה.
וילה זו עם שבעה חדרי שינה היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים שטחי מגורים מרווחים שניתן להתאים לצרכיהם האישיים. שטח המגורים הניתן להרחבה והמרתף הרב-תכליתי מציעים שפע של אפשרויות לקולנוע ביתי, חדר משחקים או חדרי שינה נוספים. שטחי החוץ, כולל הבריכה הפרטית והגן, מספקים סביבה שלווה למנוחה ובידור.
נכס זה הוא בניין קיים במצב טוב. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך מבנהו החזק והפריסה הקיימת מספקים בסיס אית יסוד איתן לשיפוץ ומודרניזציה. קונים יכולים לשלב אלמנטים ארכיטקטוניים קיימים עם עיצוב מודרני, וליצור בית נוח, פונקציונלי ועומד בטרנדים אסתטיים עכשוויים. אוריינטציית הנכס לצפון, צפון-מזרח, מזרח, דרום-מזרח, דרום, דרום-מערב, מערב וצפון-מערב מבטיחה מספיק אור טבעי בחדרים שונים.
אוריינטציית הנכס לצפון, צפון-מזרח, מזרח, דרום-מזרח, דרום, דרום-מערב, מערב וצפון-מערב עשויה להשפיע על כמות אור השמש הנכנסת לחדרים מסוימים. למרות שהנכס מרווח, תצורת 7 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה עשויה לדרוש התאמה לצרכים משפחתיים מודרניים. בנוסף, שיפוע הקרקע של 5.1% עשוי להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות.
Ref: VL160261
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות שטחי מגורים מרווחים ורמת גמישות גבוהה. שבעת חדרי השינה מציעים אפשרויות תצורה רבות, בין אם למשפחה גדולה, למגורים רב-דוריים, או לצורך משרד ביתי או חדרי אורחים. מגרש גדול של 1287 מ"ר עם בריכה פרטית מספק שפע של מקום לפעילויות חוץ ובידור, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מאורח חיים בחוץ. בנוסף, מרווח הנכס ומיקומו הופכים אותו להזדמנות אטרקטיבית עבור משקיעים המעוניינים להפוך אותו למלון בוטיק או למתקן אירוח. עבור אלה שמעריכים קרבה לחוף (עד 900 מטר) ושירותים מגוונים (סופרמרקט במרחק 592 מטר, מסעדות רבות), אורח החיים המוצע כאן נוח במיוחד.
הנכס במצב טוב, אך סגנונו הארכיטקטוני כולל אלמנטים וינטג' כמו תקרות קמרון, פרטי ויטראז' ועמודים מעץ, המרמזים על הקסם ההיסטורי הייחודי שלו. בעוד שהמטבח שופץ לאחרונה, באופן כללי, הווילה מציעה לקונים הזדמנות מצוינת לחדש ולמודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של נוחות. ניתן לנצל את שטחי המרווח שלו ואת התכונות הארכיטקטוניות המובנות שלו, כגון החום המסופק על ידי האח, ליצירת בית המשקף את אישיותו תוך שמירה על נוחות מודרנית. הכיוון מצפון לדרום מבטיח אור טבעי מספיק, אם כי רמות התאורה בחדרים ספציפיים ישתנו בהתאם לכיוון.
וילה נפרדת זו, במחיר של 1,650,000 אירו, ממוקמת בפלח העליון של שוק קלאהונדה. עם 7 חדרי שינה ושטח מגרש רחב ידיים של 1287 מ"ר, המחיר שלה משקף את הגודל, המיקום והמתקנים המוצעים, כמו הבריכה הפרטית. הנכס מציע שטח פנים וחוץ נרחב, כולל חלל מרתף גדול שניתן להשתמש בו למטרות שונות. בהתחשב במיקומה ובאורח החיים שהיא מציעה, היא מהווה אופציה אטרקטיבית לנכסים איכותיים באזור. קונים פוטנציאליים צריכים לדעת שזהו נכס ייחודי בגודלו באזור.
אזור קלאהונדה זה משלב נוחות עירונית עם השלווה של החיים על החוף. במרחק הליכה נמצאים שירותים שונים, כולל סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ומסעדות (39 בטווח של 2 ק"מ), מה שהופך את הקניות היומיומיות והסעודה בחוץ לקלים. חופים רבים, כמו פלאיה דה קלאהונדה - קלאהונדה, נמצאים במרחק של 900 מטרים, ומספקים גישה קלה לחובבי החוף. הנכס נמצא גם בקרבת מגרשי גולף (למשל, קאבופינו גולף, 1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, קלאב דל סול, 0.8 ק"מ), המספקים צרכי פנאי וספורט. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-28 ק"מ, מה שמבטיח נסיעות בינלאומיות נוחות. השילוב של הארכיטקטורה ההיסטורית של האזור ואורח החיים המודרני יוצר סביבת מגורים נוחה ותוססת.
קלאהונדה מציעה חיי קהילה תוססים עם שירותים עשירים בסביבה. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המספקים את צרכי היומיום הבסיסיים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים עונים על צרכי החינוך של משפחות. האזור מארח גם 2 מרכזים בריאותיים, המספקים טיפול רפואי לתושבים. התיירות באזור משגשגת, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות, המעידים על יעד חופשה פופולרי. עבור חובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ). 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על פעילותו.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הנכס בקלאהונדה, תוך הדגשת קרבתו לחופים, לחנויות ולרשתות התחבורה הראשיות. היא מסמנת נקודות ציון חשובות, כגון מגרשי גולף, מרכזי ספורט ושדה התעופה, ומספקת סקירה מקיפה של סביבת הנכס.
קלאהונדה היא עיירה פופולרית בקוסטה דל סול בדרום ספרד, הממוקמת במחוז מלגה. היא שוכנת על קטע חוף ציורי זה בין העיר מלגה למרבייה, מה שהופך אותה ליעד תיירותי ומגורים פופולרי באזור. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וחיי הלילה התוססים שלו. לקלאהונדה עצמה יש תשתיות ושירותים טובים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשה. מיקומה הנוח מבטיח גם גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול.
הנכס נהנה ממיקום מצוין עם נגישות מעולה לתחבורה. החופים נמצאים במרחק הליכה, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה לונה רויאל, נמצא במרחק של 881 מטרים בלבד. שירותים רבים, כולל סופרמרקט במרחק 592 מטר ובית מרקחת במרחק 600 מטר, נגישים בקלות ברגל או באופניים. המרחק לשדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-28 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים סמוכים, כמו מגרש הגולף קאבופינו הממוקם 1.9 ק"מ משם. התחבורה הציבורית נתמכת היטב, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאהונדה נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. עם עד 3889 שעות שמש בשנה, זה אומר שרוב השנה שטופת שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות מים. האזור ממוקם בגובה 58 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, אך גם בעל גובה מסוים שעשוי להציע נופים פתוחים. שיפוע של 5.1% עשוי להפוך את ההליכה לחוף למעט מאתגרת, אך היא בדרך כלל ניתנת לניהול. האזור גובל גם בשטחי יער, ומציע סביבה טבעית נוספת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קלאהונדה והסביבה מציעים שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה מיחאס (851 מ') וחוף לה לונה רויאל (881 מ'), נמצאים במרחק הליכה. באזור ישנם 6 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות המים הגבוהה שלהם ועל השירותים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים מרובים, כולל מגרש הגולף קאבופינו במרחק 1.9 ק"מ ומגרש הגולף אל סוטו במרחק 3.7 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ), המציעים מגוון רחב של הזדמנויות ספורט ופנאי. ישנה גם מרינה בפורטו קאבופינו (2.0 ק"מ) בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה היא עיירה פופולרית בקוסטה דל סול בדרום ספרד, הממוקמת במחוז מלגה. היא שוכנת על קטע חוף ציורי זה בין העיר מלגה למרבייה, מה שהופך אותה ליעד תיירותי ומגורים פופולרי באזור. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וחיי הלילה התוססים שלו. לקלאהונדה עצמה יש תשתיות ושירותים טובים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשה. מיקומה הנוח מבטיח גם גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בקלאהונדה (1,650,000 אירו) גדולה משמעותית יותר מבחינת גודל, מספר חדרי שינה ושטח מגרש. היא מציעה מגרש בוגר ומבודד יותר, בניגוד לפרויקטים קהילתיים הנמצאים בדרך כלל בדירות או בתים צמודי קרקע. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פער המחיר נותר משמעותי, אם כי Alba Benalmadena עשויה להציע מתקנים מודרניים יותר או סגנון אדריכלי שונה. וילה זו בקלאהונדה מתאימה יותר לקונים המחפשים מגורים גדולים ופרטיים עם פוטנציאל לשיפוץ אישי, או שוקלים להפוך אותה למתקן אירוח יוקרתי (למשל, מלון בוטיק). השטח ושטח המגרש המוצעים עולים בהרבה על פרויקטים חדשים רבים באסטפונה ובנלמדנה, המציעים בדרך כלל יחידות קטנות יותר ומתקנים משותפים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
