Esta moradia isolada em Calahonda, Málaga, oferece em 227 m² de área útil e um terreno de 1287 m² uma notável amplitude com sete quartos. A propriedade destaca-se pelo seu carácter versátil, adequado para diversos conceitos de vida e uso. A sua localização num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia, combina conveniência e proximidade a áreas naturais de lazer. Com um preço a partir de 1.650.000 €, este imóvel representa uma opção para compradores que valorizam espaço, privacidade e boa conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Calahonda, uma região costeira estabelecida na Costa del Sol. Localiza-se num ambiente urbano que garante boa acessibilidade a serviços e comodidades. A proximidade da praia e de diversas opções de lazer, como campos de golfe, caracteriza o atrativo da localização. A ligação à rede de transportes é assegurada pela proximidade da autoestrada.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa espaçosa com uma disposição flexível dos quartos. Com sete quartos e potencial adicional na cave, é ideal para famílias numerosas, como residência de férias ou para projetos com alojamento para hóspedes. A privacidade proporcionada pela sua localização no final de uma rua e a piscina privada são outros aspetos importantes para potenciais residentes.
Trata-se de um imóvel existente, cuja fase de construção não é especificada. O imóvel encontra-se em bom estado, o que sugere que não são necessárias obras de renovação imediatas. Não existem detalhes adicionais disponíveis sobre a construção ou futuras modernizações. Não há informações sobre o construtor ou fases específicas de construção.
A propriedade não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética, como um sistema fotovoltaico ou uma bomba de calor, que são comuns em projetos de construção mais recentes. A orientação da moradia, predominantemente virada a norte e nordeste, pode limitar a luz solar em algumas partes da casa e do jardim. Não são detalhados aspetos específicos sobre isolamento ou energias renováveis.
Ref: VL160261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com todas as comodidades e que valorizam espaço e privacidade. É ideal para famílias que desejam uma casa permanente com quartos suficientes para todos os membros e convidados, ou para pessoas que preferem uma casa de férias espaçosa perto da praia. Também pode ser de interesse para investidores que considerem uma propriedade com potencial para um pequeno hotel boutique ou uso comercial semelhante. A boa acessibilidade a partir da autoestrada e do aeroporto de Málaga torna-a uma opção prática para compradores internacionais que viajam com frequência. A localização num ambiente urbano com muitos estabelecimentos acessíveis a pé é ideal para pessoas que apreciam uma vida ativa sem depender constantemente de um carro.
A moradia apresenta-se em bom estado geral, com a descrição a referir características arquitetónicas como tetos abobadados, colunas de madeira e detalhes em vitral que lhe conferem um estilo característico. A cozinha foi recentemente renovada. Grandes janelas deverão proporcionar muita luz natural. A qualidade dos acabamentos é descrita como cuidada, com elementos como uma lareira que cria uma atmosfera acolhedora. As áreas exteriores incluem uma piscina privada e lugares de estacionamento. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados, isolamento ou equipamento técnico (aquecimento, canalização) são limitados, mas o estado é considerado bom, sugerindo uma estrutura de construção sólida e acabamentos cuidados.
A moradia isolada é oferecida a partir de 1.650.000 €. A propriedade dispõe de sete quartos e três casas de banho numa área útil de 227 m². O terreno abrange 1287 m². Não há informações sobre diferentes variantes de preço ou disponibilidade específica de unidades individuais, pois trata-se de uma propriedade única. A estrutura de preços tem em conta a localização, o tamanho do terreno e o número de quartos. O preço indicado deve ser entendido como preço inicial; outros detalhes de venda ou negociações possíveis não são especificados.
Esta moradia em Calahonda faz parte de uma região costeira urbanizada, que oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade imediata a supermercados, restaurantes e à praia (cerca de 900 m) permite um dia a dia sem necessidade imperativa de veículo para recados. A propriedade, situada a 58 metros acima do nível do mar, apresenta uma inclinação moderada para a praia. O clima é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C e quase 3.900 horas de sol por ano, o que favorece longas estadias ao ar livre. A piscina na propriedade e a proximidade de campos de golfe e centros desportivos complementam a oferta de lazer. Os 7 quartos e o potencial adicional na cave permitem uma utilização flexível como residência principal, casa de férias ou para pequenos projetos hoteleiros.
Viver nesta moradia em Calahonda significa residir num ambiente urbano bem conectado, que ao mesmo tempo oferece privacidade. A proximidade imediata a serviços como supermercados (592 m) e farmácias (600 m) facilita enormemente o dia a dia. A praia fica a pouco menos de 900 metros, permitindo excursões espontâneas à beira-mar. Com 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, existe uma variada oferta gastronómica. A zona é pontilhada por centros desportivos e campos de golfe, como o Cabopino Golf (1,9 km), que oferecem múltiplas oportunidades de lazer. A localização a 58 m de altitude acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia moldam a paisagem local.
Esta moradia localiza-se em Calahonda, um enclave costeiro na Costa del Sol, aninhado entre as animadas cidades de Marbella e Fuengirola. O seu posicionamento exato permite a utilização da infraestrutura urbana e a proximidade das praias, enquanto a propriedade privada oferece intimidade.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e à vida noturna de ambas as cidades, enquanto Calahonda é em si uma zona residencial estabelecida com a sua própria infraestrutura. A província de Málaga, a que Calahonda pertence, é conhecida pelo seu atrativo turístico, praias e clima mediterrânico. A propriedade está, portanto, situada no coração de uma das regiões costeiras mais populares de Espanha, que oferece alta qualidade de vida e boa acessibilidade.
A moradia está bem servida e oferece uma alta densidade de comodidades. A praia mais próxima, Playa de Mijas, fica apenas a 851 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 28 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (592 m), farmácias (600 m) e outros serviços essenciais são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos estão nas proximidades, incluindo Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). A ligação à rede rodoviária faz-se através das próximas autoestradas A7 e AP7. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um histórico de 3.889 horas de sol por ano, a zona oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A moradia está situada a 58 metros de altitude acima do nível do mar, permitindo uma brisa agradável sem comprometer a proximidade do mar. A ligeira inclinação para a praia influencia positivamente o microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está excelentemente localizada para amantes de praia e pessoas ativas. Várias praias encontram-se nas imediações, incluindo Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, embora as mais próximas não estejam explicitamente assim distinguidas. Para os golfistas, as distâncias para campos como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) são atrativas. Centros desportivos como La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. A marina próxima de Puerto Cabopino (2 km) alarga a oferta de desportos náuticos e restauração.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e à vida noturna de ambas as cidades, enquanto Calahonda é em si uma zona residencial estabelecida com a sua própria infraestrutura. A província de Málaga, a que Calahonda pertence, é conhecida pelo seu atrativo turístico, praias e clima mediterrânico. A propriedade está, portanto, situada no coração de uma das regiões costeiras mais populares de Espanha, que oferece alta qualidade de vida e boa acessibilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que apresentam uma gama de preços significativamente mais baixa e são frequentemente apartamentos ou moradias geminadas, esta moradia isolada em Calahonda posiciona-se no segmento superior. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas é também frequentemente um complexo de apartamentos. A moradia aqui oferecida distingue-se pelo seu tamanho, número de quartos e grande terreno, justificando o seu preço mais elevado de 1.650.000 €. Enquanto os projetos comparativos visam um público mais vasto, este imóvel atrai compradores que procuram especificamente moradias espaçosas e isoladas com privacidade e flexibilidade numa localização costeira estabelecida. A acessibilidade a pé a comodidades e praia é uma característica comum da Costa del Sol, mas o tamanho do terreno e o número de quartos são aqui superiores à média.
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