Cette villa individuelle à Calahonda, Málaga, offre sur 227 m² de surface habitable et un terrain de 1287 m² une remarquable spatialité avec sept chambres. La propriété se distingue par son caractère polyvalent, adapté à divers concepts de vie et d'utilisation. La situation dans un environnement urbain, à distance de marche de la plage, allie confort et proximité des espaces de loisirs naturels. Avec un prix à partir de 1 650 000 €, cet bien immobilier représente une option pour les acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Calahonda, une région côtière établie de la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement urbain qui garantit une bonne accessibilité aux services et commodités. La proximité de la plage et de diverses possibilités de loisirs telles que les terrains de golf caractérise l'attrait de l'emplacement. La connexion au réseau de transport est assurée par la proximité de l'autoroute.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse avec une distribution flexible des pièces. Avec sept chambres et un potentiel supplémentaire au sous-sol, elle convient aux grandes familles, comme résidence de vacances ou pour des projets avec des hébergements pour invités. L'intimité due à son emplacement en bout de rue et sa piscine privée sont d'autres aspects importants pour les résidents potentiels.
Il s'agit d'une propriété existante, dont la phase de construction n'est pas spécifiée. Le bien est en bon état, ce qui suggère qu'aucun travail de rénovation immédiat n'est nécessaire. Des détails supplémentaires sur la construction ou les modernisations prévues ne sont pas disponibles. Les informations sur le promoteur ou les phases de construction spécifiques ne sont pas fournies.
La propriété n'offre pas les dernières normes d'efficacité énergétique, telles qu'un système photovoltaïque ou une pompe à chaleur, qui sont courants dans les nouveaux projets de construction. L'orientation de la villa, principalement orientée au nord et au nord-est, pourrait limiter l'ensoleillement de certaines parties de la maison et du jardin. Les détails spécifiques sur l'isolation ou les énergies renouvelables ne sont pas répertoriés.
Ref: VL160261
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec toutes les commodités et qui accordent de l'importance à l'espace et à l'intimité. Elle convient aux familles qui souhaitent une résidence permanente avec suffisamment de chambres pour tous les membres et invités, ou aux personnes qui préfèrent une grande maison de vacances à proximité de la plage. Elle pourrait également intéresser les investisseurs ayant en tête une propriété avec un potentiel pour un petit hôtel de charme ou une utilisation commerciale similaire. La bonne accessibilité depuis l'autoroute et l'aéroport de Malaga en fait une option pratique pour les acheteurs internationaux qui voyagent régulièrement. La situation dans un environnement urbain avec de nombreux établissements accessibles à pied est idéale pour les personnes qui apprécient une vie active sans dépendre constamment d'une voiture.
La villa se présente en bon état général, la description faisant référence à des caractéristiques architecturales telles que des plafonds voûtés, des colonnes en bois et des détails en vitrail qui lui confèrent un style caractéristique. La cuisine a été récemment rénovée. De grandes fenêtres sont censées apporter beaucoup de lumière naturelle. La qualité des finitions est décrite comme soignée, avec des éléments tels qu'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et des places de parking. Les détails spécifiques sur les matériaux utilisés, l'isolation ou l'équipement technique (chauffage, plomberie) sont limités, mais l'état est jugé bon, suggérant une solide structure de construction et des finitions soignées.
La villa individuelle est proposée à partir de 1 650 000 €. La propriété dispose de sept chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 227 m². Le terrain s'étend sur 1287 m². Il n'y a pas d'informations sur différentes variantes de prix ou sur la disponibilité spécifique de certaines unités, car il s'agit d'une propriété unique. La structure des prix tient compte de l'emplacement, de la taille du terrain et du nombre de pièces. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ; d'autres détails de vente ou négociations possibles ne sont pas spécifiés.
Cette villa à Calahonda fait partie d'une région côtière urbanisée, offrant une forte densité de services et de possibilités de loisirs. La proximité immédiate des supermarchés, restaurants et de la plage (environ 900 m) permet un quotidien sans nécessité impérative de véhicule pour les courses. La propriété, située à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, présente une pente modérée vers la plage. Le climat est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an, favorisant les longs séjours en extérieur. La piscine sur la propriété et la proximité de terrains de golf et de centres sportifs complètent l'offre de loisirs. Les 7 chambres et le potentiel supplémentaire au sous-sol permettent une utilisation flexible comme résidence principale, maison de vacances ou pour de petits projets hôteliers.
Vivre dans cette villa à Calahonda signifie résider dans un environnement urbain bien connecté, tout en bénéficiant de l'intimité. La proximité immédiate de services tels que les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m) facilite grandement le quotidien. La plage n'est qu'à un peu moins de 900 mètres, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. Avec 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km, il existe un choix gastronomique varié. La région est parsemée de centres sportifs et de terrains de golf, comme le Cabopino Golf (1,9 km), offrant de multiples possibilités de loisirs. La localisation à 58 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage façonnent le paysage local.
Cette villa est située à Calahonda, une enclave côtière sur la Costa del Sol, nichée entre les villes animées de Marbella et Fuengirola. Son positionnement exact permet d'utiliser l'infrastructure urbaine et la proximité des plages, tandis que le terrain privé offre l'intimité.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, tandis que Calahonda elle-même est une zone résidentielle établie avec sa propre infrastructure. La province de Málaga, à laquelle appartient Calahonda, est réputée pour son attrait touristique, ses plages et son climat méditerranéen. L'immobilier est donc situé au cœur de l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, offrant une haute qualité de vie et une bonne accessibilité.
La villa est bien desservie et offre une grande densité de commodités. La plage la plus proche, Playa de Mijas, n'est qu'à 851 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et autres services essentiels sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). La connexion au réseau routier se fait via les autoroutes voisines A7 et AP7. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Calahonda bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, les températures variant entre 12°C et 26°C au cours de l'année. Avec historiquement en moyenne 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La villa est située à 58 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une brise agréable sans compromettre la proximité de la mer. La légère pente vers la plage influence positivement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amoureux de la plage et les personnes actives. Plusieurs plages se trouvent à proximité immédiate, notamment Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, bien que les plus proches ne soient pas explicitement distinguées ainsi. Pour les golfeurs, les distances par rapport aux parcours tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont attrayantes. Les centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Le port de plaisance voisin de Puerto Cabopino (2 km) élargit l'offre de sports nautiques et de restauration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, tandis que Calahonda elle-même est une zone résidentielle établie avec sa propre infrastructure. La province de Málaga, à laquelle appartient Calahonda, est réputée pour son attrait touristique, ses plages et son climat méditerranéen. L'immobilier est donc situé au cœur de l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, offrant une haute qualité de vie et une bonne accessibilité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparée à d'autres projets dans la région, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui présentent une gamme de prix nettement inférieure et sont souvent des appartements ou des maisons de ville, cette villa individuelle à Calahonda se positionne dans le segment supérieur. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais il s'agit également souvent d'un complexe d'appartements. La villa proposée ici se distingue par sa taille, le nombre de chambres et le grand terrain, justifiant ainsi son prix plus élevé de 1 650 000 €. Alors que les projets comparatifs ciblent un public plus large, cet objet s'adresse aux acheteurs recherchant spécifiquement des villas spacieuses, individuelles, avec intimité et flexibilité dans un endroit côtier établi. L'accessibilité à pied des commodités et de la plage est une caractéristique commune de la Costa del Sol, mais la taille du terrain et le nombre de chambres sont ici supérieurs à la moyenne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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