Diese freistehende Villa in Calahonda, Málaga, bietet auf 227 m² Wohnfläche und einem 1287 m² großen Grundstück eine bemerkenswerte Geräumigkeit mit sieben Schlafzimmern. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen vielseitigen Charakter aus, der sich für verschiedene Wohn- und Nutzungskonzepte eignet. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur einen Spaziergang vom Strand entfernt, verbindet Komfort mit der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten. Mit einem Preis ab 1.650.000 € repräsentiert diese Immobilie eine Option für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gute Anbindung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Calahonda, einer etablierten Küstenregion der Costa del Sol. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen prägt die Attraktivität des Standorts. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit flexibler Raumaufteilung suchen. Mit sieben Schlafzimmern und zusätzlichem Potenzial im Untergeschoss bietet sie sich für große Familien, als Feriendomizil oder für Projekte mit Gästeunterkünften an. Die Privatsphäre durch die Lage am Ende einer Straße und der eigene Pool sind weitere wichtige Aspekte für potenzielle Bewohner.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Bauphase nicht spezifiziert ist. Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand, was darauf hindeutet, dass keine unmittelbaren Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Weitere Details zur Bauweise oder zu geplanten Modernisierungen sind nicht verfügbar. Informationen über den Bauträger oder spezifische Bauphasen liegen nicht vor.
Das Anwesen bietet keine neuesten Energieeffizienzstandards, wie z.B. eine Photovoltaikanlage oder eine Wärmepumpe, die in neueren Bauprojekten üblich sind. Die Ausrichtung der Villa, die hauptsächlich nach Norden und Nordosten ausgerichtet ist, könnte die Sonneneinstrahlung auf bestimmte Bereiche des Hauses und Gartens limitieren. Spezifische Details zur Dämmung oder zu erneuerbaren Energien sind nicht aufgeführt.
Ref: VL160261
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein etabliertes Wohngebiet mit allen Annehmlichkeiten suchen und Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Sie passt für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause mit ausreichend Zimmern für alle Mitglieder und Gäste wünschen, oder für Personen, die ein großes Feriendomizil in Strandnähe bevorzugen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für ein kleines Boutique-Hotel oder eine ähnliche gewerbliche Nutzung im Sinn haben, könnte dieses Objekt interessant sein. Die gute Erreichbarkeit von der Autobahn und dem Flughafen Málaga macht es zu einer praktikablen Option für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit vielen fußläufig erreichbaren Einrichtungen ist ideal für Personen, die ein aktives Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto schätzen.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand, wobei die Beschreibung auf architektonische Merkmale wie Gewölbedecken, Holzsäulen und Buntglasdetails hinweist, die ihr einen charaktervollen Stil verleihen. Die Küche wurde kürzlich renoviert. Große Fensterflächen sollen für viel natürliches Licht sorgen. Die Qualität der Oberflächen wird als gepflegt beschrieben, mit Elementen wie einem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool und Stellplätze. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien, der Isolierung oder der technischen Ausstattung (Heizung, Sanitär) sind begrenzt, aber der Zustand wird als gut bewertet, was auf eine solide Bausubstanz und gepflegte Oberflächen schließen lässt.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 1.650.000 € angeboten. Das Anwesen verfügt über sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 227 m². Das Grundstück umfasst 1287 m². Es gibt keine Angaben zu verschiedenen Preisvarianten oder spezifischen Verfügbarkeiten einzelner Einheiten, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Zimmer. Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen; weitere Verkaufsdetails oder mögliche Verhandlungen sind nicht spezifiziert.
Diese Villa in Calahonda ist Teil einer urbanisierten Küstenregion, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand (ca. 900 m) ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für Erledigungen. Die 58 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Immobilie bietet eine moderate Hanglage zum Strand. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Das Schwimmbad auf dem Grundstück und die Nähe zu Golfplätzen sowie Sportzentren ergänzen das Freizeitangebot. Die 7 Schlafzimmer und das zusätzliche Potenzial im Untergeschoss erlauben eine flexible Nutzung als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder für kleinere Hotelprojekte.
Das Leben in dieser Villa in Calahonda bedeutet, in einer gut vernetzten, urbanen Umgebung zu wohnen, die dennoch Privatsphäre bietet. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten (592 m) und Apotheken (600 m) erleichtert den Alltag erheblich. Der Strand ist nur knapp 900 Meter entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Mit 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es eine vielfältige gastronomische Auswahl. Die Umgebung ist durchzogen von Sportzentren und Golfplätzen, wie dem Cabopino Golf (1,9 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Lage auf 58 m Höhe über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand prägen das lokale Terrain.
Diese Villa befindet sich in Calahonda, einer Küstenenklave an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Marbella und Fuengirola. Die genaue Positionierung ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastruktur und die Nähe zu den Stränden, während das eigene Grundstück Privatsphäre bietet.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Calahonda selbst eine etablierte Wohngegend mit eigener Infrastruktur darstellt. Die Provinz Málaga, zu der Calahonda gehört, ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, ihre Strände und ihr mediterranes Klima. Die Immobilie befindet sich somit im Herzen einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, die eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit bietet.
Die Villa ist gut angebunden und bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Mijas, ist nur 851 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist circa 28 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und andere wichtige Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt über die nahen Autobahnen A7 und AP7. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise ermöglicht, ohne die Nähe zum Meer zu beeinträchtigen. Die leichte Hanglage zum Strand beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist hervorragend gelegen für Strandliebhaber und Aktive. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, obwohl die nächstgelegenen nicht explizit damit ausgezeichnet sind. Für Golfer sind die Entfernungen zu Plätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) attraktiv. Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Jachthafen Puerto Cabopino (2 km) erweitert das Angebot an Wassersport und Gastronomie.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Calahonda selbst eine etablierte Wohngegend mit eigener Infrastruktur darstellt. Die Provinz Málaga, zu der Calahonda gehört, ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, ihre Strände und ihr mediterranes Klima. Die Immobilie befindet sich somit im Herzen einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, die eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, die eine deutlich niedrigere Preisklasse aufweisen und oft Wohnungen oder Reihenhäuser sind, positioniert sich diese freistehende Villa in Calahonda im höheren Segment. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, ist aber ebenfalls oft ein Apartmentkomplex. Die hier angebotene Villa hebt sich durch ihre Größe, die Anzahl der Schlafzimmer und das große Grundstück ab, was den höheren Preis von 1.650.000 € rechtfertigt. Während die Vergleichsprojekte auf eine breitere Käuferschicht abzielen, spricht dieses Objekt Käufer an, die spezifisch nach geräumigen, freistehenden Villen mit Privatsphäre und Flexibilität in einer etablierten Küstenlage suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Strand ist ein gemeinsames Merkmal der Costa del Sol, doch die Grundstücksgröße und die Anzahl der Zimmer sind hier überdurchschnittlich.
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