关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于卡拉洪达，这是一个充满活力的沿海社区，以其便利的地理位置而闻名。步行即可到达商店、餐厅和海滩，为居民提供轻松便利的生活方式。该地区拥有良好的交通连接，距离主要公路仅几分钟路程，并提供前往周边城镇和马拉加机场的便捷通道。
对于寻求宽敞生活空间并能根据个人需求进行定制的买家来说，这座七居室别墅是一个理想的选择。可扩展的居住面积和多功能地下室为家庭影院、游戏室或额外卧室提供了充足的可能性。室外空间，包括私人泳池和花园，为放松和娱乐提供了宁静的环境。
此房产为现房，建筑状况良好，状态稳定。虽然不是新建项目，但其坚固的结构和已有的空间布局为翻新和现代化改造提供了坚实的基础。买家可以将现有的建筑特色与现代设计相结合，创造一个既舒适又实用、且符合当代审美标准的家。
该房产的朝向为北、东北、东、东南、南、西南、西和西北，可能影响特定房间的日照。虽然房产面积大，但7间卧室和3间浴室的配置可能需要根据现代家庭规模进行调整。此外，坡度为5.1%的地面可能不适合行动不便的人士，需要考虑。
Ref: VL160261
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合寻求广阔生活空间和高度灵活性的家庭。七间卧室提供了充足的配置选项，无论是大家庭、多代同堂居住，还是需要家庭办公室或客房。占地1287平方米的大型地块及其私人泳池，为户外活动和娱乐提供了极大的空间，适合喜欢户外生活方式的人。此外，该房产的宽敞性和位置也使其成为寻求将其改造为精品酒店或招待项目的投资者的一个吸引人的机会。对于喜欢靠近海滩（900米内）和各种便利设施（超市592米，餐厅众多）的人来说，这里的生活方式极为便利。
该房产目前状况良好，但其建筑风格带有复古元素，如拱形天花板、彩色玻璃细节和木质柱子，暗示了其独特的历史魅力。虽然厨房近期经过翻新，但整体上，该别墅为买家提供了通过翻新和现代化改造，将其提升到现代高端标准的绝佳机会。可以利用其宽敞的空间和固有的建筑特色，例如壁炉增添的温馨氛围，来创造一个既能展现其个性又不失现代舒适度的家。其南北向的朝向意味着有充足的自然光线，但具体房间的光照强度会因朝向而异。
该独立别墅的售价为1,650,000欧元，在卡拉洪达市场上的定位属于高端。凭借7间卧室和1287平方米的宽敞地块，其价格反映了其规模、位置和提供的设施，如私人泳池。该房产提供充足的内部和外部空间，包括一个大型地下空间，可用于多种用途。考虑到其地理位置和提供的生活方式，它代表了该地区优质房产的一个潜在选择。潜在买家应注意到，这是该地区独一无二的大型房产。
卡拉洪达的这个区域融合了城市便利性与海岸生活的宁静。步行即可到达各种便利设施，包括超市（592米）、药房（600米）和餐馆（2公里内有39家），使日常购物和外出用餐变得轻松。900米内有多个海滩，如Playa de Calahonda - Calahonda，为海滩爱好者提供了便利。该房产距高尔夫球场（如Cabopino golf，1.9公里）和体育中心（如Club del Sol，0.8公里）也很近，满足休闲和体育活动的需求。约28公里处是马拉加机场，方便国际旅行。该地区历史悠久的建筑风格与现代生活方式相结合，提供了一个舒适且充满活力的居住环境。
卡拉洪达提供了一个充满活力的社区生活，拥有丰富的周边设施。在2公里范围内，有39家餐厅、7家药店和9家银行，可满足日常生活的基本需求。15所小学和10所中学满足了家庭的教育需求。该地区还拥有2个健康中心，为居民提供医疗保障。该地区旅游业发达，拥有10家酒店和2131张床位，表明这是一个受欢迎的度假目的地。对于体育爱好者来说，附近有几个体育中心，如La Siesta Golf Club（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里）。该地区有3800处房产交易记录，表明其活跃的市场。
这张地图展示了卡拉洪达房产的具体位置，突出了其靠近海滩、商店和主要交通网络的便利性。它标示了重要的地标，如高尔夫球场、体育中心和机场，提供了房产周围环境的全面概览。
卡拉洪达是西班牙南部太阳海岸（Costa del Sol）的一个热门城镇，位于马拉加省。它坐落在这段风景如画的海岸线上，介于马拉加市和马贝拉之间，是该地区广受欢迎的旅游和居住目的地。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。卡拉洪达本身拥有良好的基础设施和便利设施，使其成为永久居住和度假的理想场所。其优越的地理位置也便于前往太阳海岸的其他城镇和景点。
该房产的地理位置优越，交通便利。步行即可到达海滩，最近的海滩Playa de La Luna-Royale距离仅881米。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，包括距离592米的超市和600米外的药房。从该房产到马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为28公里，便于国际出行。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的球场，如距离1.9公里的Cabopino高尔夫球场。公共交通也得到了良好的支持，有4条公交线路和50个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达地区享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，平均温度在12°C至26°C之间。每年有高达3889小时的日照，这意味着一年中大部分时间都阳光明媚。游泳季节可持续约5个月，水温通常在20°C以上，非常适合水上活动。该地区海拔58米，靠近海岸，但也有一定的高度，可能提供开阔的视野。5.1%的坡度使得前往海滩的步行具有一定的挑战性，但总体上是可管理的。该地区还靠近森林区域，提供了额外的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡拉洪达及其周边地区拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩，如Playa de Mijas（851米）和La Luna-Royale Beach（881米），都在步行距离之内。该地区拥有6个蓝旗海滩，表明其水质和设施达到了高标准。高尔夫爱好者可以轻松前往多个球场，包括距离1.9公里的Cabopino高尔夫球场和3.7公里外的El Soto高尔夫球场。此外，该地区还有多个体育中心，如La Siesta Golf Club（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里），提供了广泛的运动和娱乐机会。附近还有Puerto Cabopino（2.0公里）的码头。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达是西班牙南部太阳海岸（Costa del Sol）的一个热门城镇，位于马拉加省。它坐落在这段风景如画的海岸线上，介于马拉加市和马贝拉之间，是该地区广受欢迎的旅游和居住目的地。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。卡拉洪达本身拥有良好的基础设施和便利设施，使其成为永久居住和度假的理想场所。其优越的地理位置也便于前往太阳海岸的其他城镇和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）等项目相比，Calahonda的这栋独立别墅（€1,650,000）在规模、卧室数量和地块面积上都显著更大。它提供的是一个更成熟、独立的地块，而不是通常在公寓或联排别墅项目中发现的社区式开发。与Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，价格差异仍然很大，但Alba Benalmadena可能提供更现代的设施或不同的建筑风格。Calahonda的这栋别墅更适合那些正在寻找一个可以进行个性化改造的大型、私密住宅，或者探索将其改造成高档住宿业务（如精品酒店）的买家。它提供的空间和地块面积远超Estepona和Benalmadena的许多新开发项目，这些项目通常提供较小的单位和社区共享设施。
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