Ова самостојећа вила, смештена у Калаонди, Малага, нуди значајан животни простор од 227 м² на пространом плацу од 1287 м². Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Са седам спаваћих соба и три купатила, вила је структурирана да подржи различите животне стилове или потенцијал за угоститељске делатности. Њена позиција на крају улице доприноси приватности, док близина главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са ширим регионом Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Калаонди, делу општине Михас, познатом по својој развијеној инфраструктури и близини обале. Смештена је у урбаном окружењу где су супермаркети, апотеке и ресторани доступни пешке, са најближим супермаркетом на 592 метра. Ова позиција омогућава комбинацију градског живота и приступачности плажама, које су удаљене мање од километра. Објекат је стратешки позициониран за оне који цене приступачност без потребе за сталним коришћењем возила.
Ова вила је прилагођена појединцима или породицама које траже значајан животни простор и могућност прилагођавања. Са седам спаваћих соба и великим плацем, нуди флексибилност за велике породице, рад од куће или као вишенаменски објекат. Постојећи распоред и доњи ниво пружају потенцијал за креирање додатних стамбених јединица или простора за рекреацију. Приватност, обезбеђена позицијом на крају улице, важан је фактор за оне који траже мирно окружење у близини градских садржаја.
Овај објекат је постојећа вила у добром стању, а не новоградња. Њена вредност лежи у постојећој структури, значајној површини и могућностима за адаптацију, што је чини погодном за купце који траже успостављену некретнину са карактером. Постојећи опис указује на недавно реновирану кухињу, што сугерише да су нека ажурирања већ извршена, док општи 'винтаге' стил нуди основу за даље прилагођавање према индивидуалним преференцама.
Пројекат не нуди карактеристике типичне за модерне, минималистичке новоградње, као што су отворени концепт становања или најновије технологије паметних кућа. Иако има приватни базен, нема заједничких садржаја попут теретане или спа центра, који су често присутни у већим стамбеним комплексима. Погледи су усмерени на башту, базен, двориште и шуму, што значи да нема директних панорамских погледа на море са свих делова имања.
Ref: VL160261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже значајан простор и флексибилност. Може бити интересантна за велике породице које захтевају више спаваћих соба и додатне животне просторе, укључујући и доњи ниво који се може прилагодити. Такође, одговара онима који желе да комбинују живот у близини градских садржаја са приватним и мирним окружењем, захваљујући позицији на крају улице. Потенцијал за претварање у бутик хотел, пансион или за друге угоститељске делатности чини је атрактивном за инвеститоре. Купци који цене 'винтаге' стил и архитектонске карактеристике попут засвођених плафона и детаља од витража, а истовремено желе могућност за личну адаптацију, могу пронаћи овде свој интерес. Погодна је и за оне који траже локацију са добром повезаношћу са аутопутевима А7 и АП7, али са очуваном приватношћу.
Вила је у добром стању, са недавно реновираном кухињом која доприноси функционалности. Њен архитектонски стил укључује засвођене плафоне који побољшавају природно осветљење и детаље од витража на улазу, што објекту даје специфичан карактер. Дрвени стубови и 'винтаге' стил су присутни у дизајну. Објекат је подељен на два одвојена крила, свако са два унутрашња спрата и до три спољна нивоа, што сугерише сложену структуру и могућност за разноврсну употребу простора. Присуство камина доприноси атмосфери. Иако нису наведени детаљи о специфичним материјалима, акценат је на архитектонским елементима који дефинишу естетски и функционални квалитет виле.
Ова вила је доступна по цени од 1.650.000 евра. Цена одражава значајну величину објекта, који укључује 7 спаваћих соба и 3 купатила, као и пространу стамбену површину од 227 м². Површина плаца од 1287 м² такође доприноси вредности, пружајући значајан спољашњи простор са приватним базеном и паркингом. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, заједно са високим степеном приватности, такође утиче на ово позиционирање цена у сегменту некретнина на Коста дел Солу.
Живот у овој вили у Калаонди карактерише комбинација приватности и приступачности. С обзиром на то да су бројни садржаји попут супермаркета (592 м), апотека (600 м) и ЕВ станица за пуњење (568 м) на пешачкој удаљености, свакодневне активности се могу обављати без потребе за аутомобилом. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана, 14 кафића и 9 банака, што указује на развијену локалну инфраструктуру која подржава активан друштвени живот. Пространи плац и приватни базен омогућавају опуштање и рекреацију у оквиру самог имања. Клима са просечним температурама од 12-26°C и 3.889 сунчаних сати годишње подстиче боравак на отвореном. Ова локација је погодна за оне који цене удобност градских садржаја, али истовремено траже мир и простор за себе.
Окружење виле у Калаонди нуди добро развијену инфраструктуру која подржава свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана, 14 кафића, 7 апотека и 9 банака, што омогућава лак приступ основним и рекреативним садржајима. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини. Здравствена заштита је обезбеђена са 2 здравствена центра у околини, а најближа болница је удаљена 9,5 км. Могућност пешачења или вожње бициклом до многих ових места смањује зависност од аутомобила. Ова густина садржаја указује на динамично, али добро организовано окружење које може да задовољи различите потребе становништва.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Калаонди. Јасно су видљиве кратке удаљености до плажа, локалних садржаја попут супермаркета и апотека, као и до голф терена. Мапа такође илуструје близину главних саобраћајница, што наглашава добру повезаност са ширим регионом Коста дел Сола и омогућава лаку оријентацију у односу на околне градове и аеродром.
Калаонда је део Михас Косте, смештена између Фуенхироле и Марбеље, што је позиционира као стратешку тачку на Коста дел Солу. Ова локација омогућава лак приступ како већим градовима са њиховим садржајима, тако и мањим, шармантним местима дуж обале. Калаонда је позната по својој развијеној инфраструктури и међународној заједници. Близина аутопутева А7 и АП7 обезбеђује ефикасну повезаност са целим регионом, укључујући и аеродром Малага. Ово позиционирање чини вилу погодном за оне који желе да истражују разноврсност Андалузије, док истовремено уживају у локалним погодностима.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калаонда има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,6°C, што омогућава пријатне услове током већег дела године. Регион ужива у приближно 3.889 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила се налази на надморској висини од 58 метара, са умереним нагибом од 5,1% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Ова комбинација климатских услова и теренских карактеристика подржава активан живот на отвореном и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Плаја де Михас (851 м), Ла Луна-Ројал Бич (881 м) и Плаја де Калаонда (906 м), су лако доступне. У региону Малаге постоји шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Кабопино голф је удаљен само 1,9 км, а Ел Сото Голф 3,7 км. У близини су и спортски центри попут Ла Сијеста Голф Клуба (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км), који нуде додатне спортске садржаје. Марина Пуерто Кабопино је удаљена 2,0 км, пружајући могућности за наутички туризам.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда је део Михас Косте, смештена између Фуенхироле и Марбеље, што је позиционира као стратешку тачку на Коста дел Солу. Ова локација омогућава лак приступ како већим градовима са њиховим садржајима, тако и мањим, шармантним местима дуж обале. Калаонда је позната по својој развијеној инфраструктури и међународној заједници. Близина аутопутева А7 и АП7 обезбеђује ефикасну повезаност са целим регионом, укључујући и аеродром Малага. Ово позиционирање чини вилу погодном за оне који желе да истражују разноврсност Андалузије, док истовремено уживају у локалним погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Калаонда, као део Михас Косте, нуди специфичну комбинацију карактеристика у поређењу са другим локацијама на Коста дел Солу. Док пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони често представљају новоградње са модерним дизајном и заједничким садржајима, ова вила у Калаонди нуди успостављену некретнину са значајним плацем и потенцијалом за прилагођавање. Калаонда је позната по својој развијеној инфраструктури и међународној заједници, што је чини мање зависном од сезонског туризма у поређењу са неким мањим местима. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја је предност у односу на многе нове комплексе који су често смештени даље од обале. Иако је просечан медијан прихода у провинцији Малага око 16.450 евра, што указује на ширу економску слику региона, Калаонда привлачи купце са вишим буџетом, слично као и други луксузнији делови Коста дел Сола. У поређењу са Лантана Вилама у истој области, ова вила се издваја по већој површини плаца и могућностима за адаптацију, што је чини привлачном за оне који траже уникатан карактер и простор, а не стандардизовану новоградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
