Questa villa indipendente a Calahonda, Málaga, offre su 227 m² di superficie abitabile e un terreno di 1287 m² una notevole ampiezza con sette camere da letto. La proprietà si distingue per il suo carattere versatile, adatto a diversi concetti abitativi e di utilizzo. La posizione in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia, combina comodità e vicinanza ad aree naturali di svago. Con un prezzo a partire da € 1.650.000, questo immobile rappresenta un'opzione per acquirenti che apprezzano spazio, privacy e buona connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calahonda, una consolidata località costiera della Costa del Sol. È situata in un'area urbana che garantisce una buona accessibilità a servizi e comodità. La vicinanza alla spiaggia e a diverse opportunità ricreative, come i campi da golf, caratterizza l'attrattiva della posizione. Il collegamento alla rete di trasporti è assicurato dalla vicinanza all'autostrada.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una casa spaziosa con una disposizione flessibile delle stanze. Con sette camere da letto e ulteriore potenziale nel seminterrato, è ideale per famiglie numerose, come residenza di vacanza o per progetti con alloggi per ospiti. La privacy offerta dalla sua posizione alla fine di una strada e la piscina privata sono altri aspetti importanti per i potenziali residenti.
Si tratta di una proprietà esistente, la cui fase di costruzione non è specificata. L'immobile si presenta in buone condizioni, il che suggerisce che non siano necessari lavori di ristrutturazione immediati. Non sono disponibili dettagli aggiuntivi sulla costruzione o su future modernizzazioni. Non ci sono informazioni sul costruttore o su specifiche fasi di costruzione.
La proprietà non offre gli ultimi standard di efficienza energetica, come un sistema fotovoltaico o una pompa di calore, comuni nei nuovi progetti edilizi. L'orientamento della villa, prevalentemente a nord e nord-est, potrebbe limitare l'irraggiamento solare in alcune parti della casa e del giardino. Non sono dettagliati aspetti specifici sull'isolamento o sulle energie rinnovabili.
Ref: VL160261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con tutti i servizi e che apprezzano spazio e privacy. È ideale per famiglie che desiderano una casa permanente con stanze sufficienti per tutti i membri e ospiti, o per persone che preferiscono una casa vacanze spaziosa vicino alla spiaggia. Potrebbe anche interessare investitori che considerano una proprietà con potenziale per un piccolo hotel boutique o un uso commerciale simile. La buona accessibilità dall'autostrada e dall'aeroporto di Malaga la rende un'opzione pratica per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. La posizione in un contesto urbano con molti servizi raggiungibili a piedi è ideale per coloro che apprezzano una vita attiva senza dipendere costantemente da un'auto.
La villa si presenta in buone condizioni generali, con la descrizione che fa riferimento a caratteristiche architettoniche come soffitti a volta, colonne in legno e dettagli in vetro colorato che le conferiscono uno stile caratteristico. La cucina è stata recentemente rinnovata. Grandi finestre dovrebbero garantire molta luce naturale. La qualità delle finiture è descritta come curata, con elementi come un camino che crea un'atmosfera accogliente. Le aree esterne includono una piscina privata e posti auto. Dettagli specifici sui materiali utilizzati, l'isolamento o le attrezzature tecniche (riscaldamento, idraulica) sono limitati, ma le condizioni sono valutate come buone, suggerendo una solida struttura edilizia e finiture curate.
La villa indipendente è offerta a partire da € 1.650.000. La proprietà dispone di sette camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 227 m². Il terreno copre 1287 m². Non ci sono informazioni su diverse varianti di prezzo o sulla disponibilità specifica di singole unità, trattandosi di una proprietà unica. La struttura dei prezzi tiene conto della posizione, delle dimensioni del terreno e del numero di stanze. Il prezzo indicato deve essere inteso come prezzo di partenza; altri dettagli di vendita o possibili negoziazioni non sono specificati.
Questa villa a Calahonda fa parte di una regione costiera urbanizzata, che offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago. La vicinanza immediata a supermercati, ristoranti e alla spiaggia (circa 900 m) consente una vita quotidiana senza la necessità impellente di un veicolo per le commissioni. La proprietà, situata a 58 metri sul livello del mare, presenta una moderata pendenza verso la spiaggia. Il clima è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,6°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, che favoriscono lunghe permanenze all'aperto. La piscina sulla proprietà e la vicinanza a campi da golf e centri sportivi completano l'offerta ricreativa. Le 7 camere da letto e il potenziale aggiuntivo nel seminterrato consentono un uso flessibile come residenza principale, casa vacanze o per piccoli progetti alberghieri.
Vivere in questa villa a Calahonda significa risiedere in un ambiente urbano ben collegato, che offre al contempo privacy. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (592 m) e farmacie (600 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. La spiaggia si trova a poco meno di 900 metri, consentendo escursioni spontanee al mare. Con 39 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km, c'è una varia offerta gastronomica. L'area è costellata di centri sportivi e campi da golf, come il Cabopino Golf (1,9 km), che offrono molteplici opportunità ricreative. La posizione a 58 m sul livello del mare e la moderata pendenza verso la spiaggia modellano il paesaggio locale.
Questa villa si trova a Calahonda, un'enclave costiera sulla Costa del Sol, incastonata tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Il suo posizionamento esatto permette l'utilizzo dell'infrastruttura urbana e la vicinanza alle spiagge, mentre la proprietà privata offre intimità.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, mentre Calahonda è di per sé una zona residenziale consolidata con la propria infrastruttura. La provincia di Málaga, a cui appartiene Calahonda, è nota per il suo fascino turistico, le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. L'immobile si trova quindi nel cuore di una delle regioni costiere più popolari della Spagna, che offre alta qualità di vita e buona accessibilità.
La villa è ben servita e offre un'alta densità di servizi. La spiaggia più vicina, Playa de Mijas, si trova a soli 851 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati (592 m), farmacie (600 m) e altri servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Il collegamento alla rete stradale avviene tramite le vicine autostrade A7 e AP7. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Calahonda gode di un clima tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,6°C, con oscillazioni tra 12°C e 26°C durante l'anno. Con una media storica di 3.889 ore di sole all'anno, la zona offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a 58 metri sul livello del mare, permettendo una piacevole brezza senza compromettere la vicinanza al mare. La leggera pendenza verso la spiaggia influenza positivamente il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è ottimamente posizionata per gli amanti della spiaggia e per le persone attive. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, anche se quelle più vicine non sono esplicitamente così certificate. Per i golfisti, le distanze dai campi come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono interessanti. Centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Il vicino porto turistico di Puerto Cabopino (2 km) amplia l'offerta di sport acquatici e ristorazione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, mentre Calahonda è di per sé una zona residenziale consolidata con la propria infrastruttura. La provincia di Málaga, a cui appartiene Calahonda, è nota per il suo fascino turistico, le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. L'immobile si trova quindi nel cuore di una delle regioni costiere più popolari della Spagna, che offre alta qualità di vita e buona accessibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che presentano una fascia di prezzo significativamente inferiore e sono spesso appartamenti o case a schiera, questa villa indipendente a Calahonda si posiziona nella fascia alta. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma è anche spesso un complesso di appartamenti. La villa qui offerta si distingue per le sue dimensioni, il numero di camere da letto e l'ampio terreno, giustificando il suo prezzo più elevato di 1.650.000 €. Mentre i progetti comparativi si rivolgono a un pubblico più ampio, questo immobile attira acquirenti che cercano specificamente ville spaziose e indipendenti con privacy e flessibilità in una località costiera consolidata. L'accessibilità a piedi ai servizi e alla spiaggia è una caratteristica comune della Costa del Sol, ma le dimensioni del terreno e il numero di camere sono qui superiori alla media.
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