يقع هذا العقار في قلب ريفيرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا السكن، المبني في بيئة حضرية، سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة. بفضل قربه من البحر والمناطق الخضراء، يقدم هذا العقار مزيجًا من الحياة الساحلية الحيوية والهدوء النسبي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ريفيرا ديل سول، وهو محاط بمنتجعات ساحلية أخرى ويتميز بقربه من المتاطق التجارية والملاعب. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الأساسية، مما يجعله نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. مع وجود شرفة مغطاة ومناطق مشتركة، يوفر العقار مساحة للاسترخاء والترفيه، بينما يتيح القرب من المرافق الحضرية سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال الفوري. لا توجد معلومات حول مراحل البناء المستقبلية أو التحديثات المخطط لها، مما يشير إلى أنه تم الانتهاء منه بالكامل وجاهز للاستخدام.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ولا يمتلك حديقة خاصة. كما أن مساحة المعيشة البالغة 71 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة. لا توجد معلومات عن حمامات إضافية أو مواقف خاصة.
Ref: VL159966
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والحضرية. إنه مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون وجود شرفة مع إطلالة على البحر الأبيض المتوسط، ومجمع مسور يوفر الأمان والخصوصية. الأشخاص الذين يمارسون رياضة الجولف سيستفيدون من القرب من ملاعب متعددة، بينما سيجد الباحثون عن الاسترخاء على الشاطئ أن شواطئ مثل بلايا دي كالا دي موندرا في متناول اليد. نظرًا لطبيعته الحضرية، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يفضلون أن يكون لديهم المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأخرى على مقربة. يمكن أن يكون هذا العقار أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب إيجار مرتفع، خاصة خلال مواسم العطلات.
يتميز العقار بتشطيبات جيدة وحالة صيانة ممتازة، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري. تشمل الميزات البارزة شرفة مغطاة توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالإطلالات، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين، ومطبخ مجهز جزئيًا. تشمل الميزات المشتركة مسبحًا، وهو مثالي للاسترخاء خلال الأشهر الأكثر دفئًا، وحدائق مشتركة مصممة جيدًا توفر مساحة خضراء. يضمن نظام الأمان داخل مجمع مسور راحة البال. تعكس الإطلالات على البحر وواجهة جنوبية شرقية، التي تستفيد من ضوء الشمس، جودة التصميم والموقع. يشير وصف "المفروش جزئيًا" إلى إمكانية تخصيص الأثاث وفقًا للتفضيلات الشخصية.
يبدأ سعر هذا العقار من 279,000 يورو، مما يجعله في نطاق أسعار متوسطة مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة. يتميز العقار بوجود غرفتي نوم وحمام واحد، مما يوفر مساحة معيشة تبلغ 71 مترًا مربعًا. نظرًا لوجود عدد محدود من غرف النوم والحمامات، قد يكون مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تتيح هذه الجاهزية عملية شراء أسرع لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة.
تقع ريفيرا ديل سول في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وهي معروفة بمزيج من الشقق والمنازل التي توفر سهولة الوصول إلى المرافق. يتميز هذا العقار بكونه جزءًا من مجمع مسور يوفر الأمان والحدائق المشتركة، مما يعزز الشعور بالراحة. تتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كالا دي موندرا (2.2 كم)، والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، مما يعكس طبيعتها الحضرية والاجتماعية. يوفر الإقليم أيضًا فرصًا ترفيهية مثل ملاعب الجولف ومراكز الرياضة، مما يضيف إلى جاذبيته لنمط حياة نشط.
تتميز ريفيرا ديل سول بكونها منطقة حضرية ضمن بلدية ميخاس، وهي منطقة ذات طبيعة تجمع بين الحياة الساحلية والخدمات الحضرية. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يساهم في إطلالات بانورامية ولكنه قد يعني أيضًا وجود منحدرات للوصول إلى بعض المناطق. يقع العقار بالقرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (1.5 كم) والصيدليات (1.8 كم)، مما يسهل المهام اليومية. تتوفر أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المجاورة، مما يعزز الحياة الاجتماعية والاقتصادية. تشير وفرة الفنادق (10) وعدد الأسرة (2131) إلى أن المنطقة وجهة سياحية نشطة، مما قد يعني وجود حيوية على مدار العام. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة يوضح أنها بيئة مناسبة للعائلات.
يوضح هذا العقار موقعه في ريفيرا ديل سول، وهو جزء من بلدية ميخاس الساحلية. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كالا دي موندرا، والمرافق الحضرية. كما تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمناطق المحيطة، بما في ذلك مطار مالاغا، مما يوفر سياقًا مكانيًا لنمط الحياة المتوفر.
يقع العقار في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة ضمن بلدية ميخاس على كوستا ديل سول. هذا الموقع يضعها بين مدينتي ميخاس وفويينخيرولا، وهما مدينتان ساحليتان رئيسيتان توفران مجموعة واسعة من الخدمات والمناطق الترفيهية. تقع المنطقة على بعد 26 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. يبعد قطار فوينخيرولا حوالي 8.7 كم، ويربط المنطقة بشبكة السكك الحديدية الإقليمية. يتيح هذا الموقع المركزي الوصول بسهولة إلى مناطق الجذب الشهيرة الأخرى على طول الساحل، مثل ماربيا وبويرتو بانوس، وكذلك المدن الداخلية مثل أوهان. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية الرئيسية وصولاً إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والثقافية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 26 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو شريان رئيسي للسفر الدولي، مما يجعله مريحًا للمسافرين المتكررين. تعد الشواطئ، مثل بلايا دي كالا دي موندرا، على بعد حوالي 2.1 إلى 2.4 كم، ويمكن الوصول إليها بالسيارة أو ربما بالحافلة. تتوفر مراكز تسوق رئيسية ومتاجر بقالة على بعد 1.5 كم، بينما تقع المستشفيات على بعد 10 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة على مسافة 2.8 إلى 3.0 كم، مثل بار 3 كورس وإل سوتو جولف. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم، مما يدل على تطور البنية التحتية. تضمن خطوط النقل العام المتعددة (4 خطوط) و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل داخل المنطقة وحولها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يوفر مرونة إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ومتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. مع وجود 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مما يدعم نمط حياة خارجي. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما قد يؤثر على سهولة الوصول ولكنه يساهم في الإطلالات البانورامية. تقع المنطقة ضمن نطاق ساحلي يتميز بمناخ مواتٍ لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كالا دي موندرا - ريفيرا (2.1 كم) وبلايا دي كالا دي موندرا - كالا دي موندرا (2.4 كم). تقدم هذه الشواطئ مساحات للاسترخاء والأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد مجموعة واسعة من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، مثل بار 3 كورس (2.8 كم)، وإل سوتو جولف (2.9 كم)، وكابوبينو جولف (3.0 كم)، مما يوفر فرصًا متعددة للممارسة. تقع مراكز رياضية مثل فينيكا ناودروب ونادي سول على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر مرافق لمختلف الأنشطة الرياضية. تتوفر أيضًا خيارات رياضية مائية ورياضات أخرى في المناطق الساحلية المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة ضمن بلدية ميخاس على كوستا ديل سول. هذا الموقع يضعها بين مدينتي ميخاس وفويينخيرولا، وهما مدينتان ساحليتان رئيسيتان توفران مجموعة واسعة من الخدمات والمناطق الترفيهية. تقع المنطقة على بعد 26 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. يبعد قطار فوينخيرولا حوالي 8.7 كم، ويربط المنطقة بشبكة السكك الحديدية الإقليمية. يتيح هذا الموقع المركزي الوصول بسهولة إلى مناطق الجذب الشهيرة الأخرى على طول الساحل، مثل ماربيا وبويرتو بانوس، وكذلك المدن الداخلية مثل أوهان. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية الرئيسية وصولاً إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بالعقارات الأخرى المتاحة في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا العقار في ريفيرا ديل سول بسعر بدء من 279,000 يورو، مما يضعه في فئة سعرية أعلى قليلاً. يشير هذا إلى أنه قد يوفر ميزات إضافية أو موقعًا مفضلاً مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة. ومع ذلك، فإن Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر بدء من 259,000 يورو، يعتبر منافسًا مباشرًا من حيث السعر. غالبًا ما يعكس الاختلاف في الأسعار بين هذه المشاريع عوامل مثل القرب من الشاطئ، وجودة التشطيبات، وسمعة المطور، والمرافق المشتركة المتاحة. قد يوفر هذا العقار، بفضل شرفته وإطلالاته على البحر وموقعه في مجمع مسور، قيمة مضافة تبرر سعره مقارنة بالخيارات الأبسط. كما أن حالة "جاهز للسكن" تمثل ميزة فورية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو التي تتطلب تجديدات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
