Questo appartamento, situato nella vibrante Riviera del Sol a Málaga, offre un'opportunità di residenza in una zona strategicamente posizionata sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie di 71 m², l'immobile si presenta come una soluzione abitativa funzionale in un contesto ben servito. La sua vicinanza a servizi essenziali e la completa disponibilità lo rendono un punto di partenza concreto per chi cerca una proprietà in questa rinomata area.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza dalla costa, che facilita l'accesso a numerosi servizi e attività. La posizione è pensata per chi desidera una vita quotidiana dinamica, con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, integrando così la comodità urbana con la vicinanza al mare.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza pronta all'uso, adatta sia come abitazione principale che come seconda casa. La configurazione interna, con due camere da letto, si presta a soddisfare le necessità di coppie o piccole famiglie, offrendo spazi funzionali in un ambiente ben mantenuto.
L'unità immobiliare è attualmente completa e pronta per l'occupazione. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste future fasi di sviluppo o consegna. Questo garantisce una disponibilità immediata per l'acquirente, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione.
L'immobile non offre caratteristiche come un giardino privato esteso o una vista panoramica ininterrotta verso il mare su tutti i lati. La configurazione degli spazi e le dimensioni sono quelle tipiche di un appartamento in un complesso residenziale, non di una villa indipendente. La proprietà è parzialmente arredata, richiedendo pertanto un eventuale completamento dell'arredo.
Ref: VL159966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una considerazione valida per chi cerca una residenza nella Costa del Sol con immediate vicinanze a servizi essenziali, come negozi e ristoranti, tutti raggiungibili con una breve passeggiata. Si adatta a coloro che prediligono una località con buona connettività, data la distanza ragionevole dall'aeroporto di Málaga, ma che desiderano anche beneficiare della tranquillità di un complesso residenziale con aree comuni e sicurezza. L'immobile è particolarmente adatto per chi pianifica di utilizzare la proprietà per vacanze o come base per soggiorni prolungati, sfruttando la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture sportive come i campi da golf. È una scelta ponderata per chi necessita di un'abitazione funzionale e ben posizionata, senza la necessità di attese per la costruzione o l'ulteriore sviluppo.
L'immobile, descritto come in buone condizioni, presenta caratteristiche di finitura che includono armadi a muro e una cucina parzialmente attrezzata. La presenza di un sistema di allarme e l'appartenenza a un complesso residenziale recintato suggeriscono un'attenzione alla sicurezza e alla manutenzione generale. I pavimenti e le finiture interne, pur non specificate nei dettagli più minuti, sono conformi agli standard abitativi comuni per immobili di questa tipologia e periodo di costruzione. L'orientamento a sud-est assicura un buon apporto di luce naturale e potenziale soleggiamento durante la mattina e il primo pomeriggio. La terrazza coperta offre uno spazio esterno utilizzabile in diverse condizioni meteorologiche.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €279.000. Questa offerta si inserisce in un mercato che presenta una varietà di soluzioni abitative, con progetti comparabili che partono da cifre inferiori. La disponibilità immediata dell'immobile, essendo già completato, rappresenta un fattore di attrattiva per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attese. La fascia di prezzo indicata è rappresentativa del mercato locale per unità abitative di questa tipologia e metratura nella zona.
La Riviera del Sol si configura come un'area residenziale consolidata, caratterizzata da un'urbanizzazione che integra servizi e comfort moderni. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche nel raggio di 2 km suggerisce un ambiente vivace e pratico per la vita quotidiana. La vicinanza a scuole e centri sanitari rafforza questa percezione di un luogo funzionale. L'atmosfera generale è quella di una zona turistica attiva, con un buon numero di strutture ricettive, che implica un certo dinamismo durante i periodi di alta stagione, pur mantenendo una dimensione urbana gestibile. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre un'altitudine che può mitigare l'umidità costiera, fornendo al contempo una base per potenziali viste.
La vita nella Riviera del Sol è caratterizzata dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. Nel raggio di 2 km si contano 24 ristoranti, 4 farmacie, 3 banche e 7 caffè, indicando un'area con un'intensa attività commerciale e sociale. La presenza di 10 hotel e oltre 2000 posti letto evidenzia la vocazione turistica della zona, che garantisce un'offerta di servizi orientata all'accoglienza e al tempo libero. La vicinanza a scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2) suggerisce un contesto adatto anche a famiglie residenti stabilmente. Sebbene la mobilità sia agevolata da 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la disponibilità di un'auto è consigliata per esplorare appieno le potenzialità della regione e per raggiungere comodamente tutte le destinazioni.
La posizione della Riviera del Sol sulla costa andalusa la rende un punto di interesse per chi cerca un'abitazione immersa nel clima mediterraneo. La prossimità a Mijas e la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga ne sottolineano la connettività, integrando la vita residenziale con le opportunità offerte dalla regione.
Situata nella Riviera del Sol, questa proprietà si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La sua collocazione la pone a una distanza intermedia tra centri urbani più grandi e aree naturali. Si trova a circa 26 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. La vicinanza a località come Mijas (2.9 km in linea d'aria per il punto panoramico) e Fuengirola (8.7 km per la stazione ferroviaria) permette un facile accesso a ulteriori servizi e infrastrutture. La posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata la integra in un tessuto residenziale ben sviluppato.
L'immobile gode di una posizione strategica per l'accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 26 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, distano 2.2 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, con il Par 3 Course a 2.8 km, El Soto Golf a 2.9 km e Cabopino Golf a 3.0 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.2 km e di una farmacia a 1.8 km sottolinea la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 8.7 km, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Riviera del Sol gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.9°C e un'ampia escursione termica tra i 12°C invernali e i 25°C estivi. Il numero di ore di sole annue, pari a 3,881, è notevolmente elevato, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare, unita a una pendenza del 6.4% verso il mare, può influenzare la percezione della brezza marina e offrire scorci panoramici. Il contesto naturale circostante, sebbene non specificamente dettagliato in termini di aree verdi protette, beneficia della prossimità alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse opzioni per il tempo libero è un punto di forza di questa localizzazione. I numerosi stabilimenti balneari, tra cui Playa de Calahonda - Riviera a 2.2 km, offrono accesso alla costa mediterranea. Per gli amanti del golf, i campi come Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la presenza di centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a 1.2 km, e La Siesta Golf Club a 1.4 km, arricchisce l'offerta ricreativa e sportiva disponibile nelle immediate vicinanze, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella Riviera del Sol, questa proprietà si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La sua collocazione la pone a una distanza intermedia tra centri urbani più grandi e aree naturali. Si trova a circa 26 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. La vicinanza a località come Mijas (2.9 km in linea d'aria per il punto panoramico) e Fuengirola (8.7 km per la stazione ferroviaria) permette un facile accesso a ulteriori servizi e infrastrutture. La posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata la integra in un tessuto residenziale ben sviluppato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
La Riviera del Sol si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua offerta che bilancia urbanizzazione e vicinanza alla costa. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), che si trova più a est e potrebbe offrire prezzi di ingresso inferiori, questo progetto a Riviera del Sol si posiziona in un'area più centrale e consolidata, con un prezzo di partenza di €279.000. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) rappresenta un'opzione in una municipalità vicina, potenzialmente con un focus differente sulla tipologia di sviluppo. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si colloca più a ovest, in un'area rinomata per lo sviluppo di nuove costruzioni di fascia alta. L'immobile in Riviera del Sol si inserisce dunque in un contesto maturo, con un'infrastruttura di servizi già sviluppata e una forte presenza turistica, offrendo immediatezza d'uso rispetto a potenziali nuove costruzioni che richiedono tempi di completamento.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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