Este apartamento de dois quartos e uma casa de banho está localizado em Riviera del Sol, Málaga. Com uma área de 71 m² e acabamentos de boa qualidade, este imóvel oferece uma vista desafogada para o mar a partir do seu terraço coberto. A propriedade encontra-se numa urbanização segura e fechada, beneficiando de jardins comuns bem conservados e de uma piscina comunitária. A sua localização estratégica permite fácil acesso a serviços e comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Riviera del Sol, o imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso conveniente a uma variedade de serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a escolas, campos de golfe e ao mar constitui um fator de atratividade para diferentes perfis de residentes. A 26 km do aeroporto de Málaga, o acesso a transportes internacionais é assegurado.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com comodidades urbanas acessíveis a pé. O terraço com vista mar e as áreas comuns ajardinadas com piscina apelam a quem valoriza o conforto e o lazer ao ar livre. A segurança de um complexo fechado é um atrativo para quem prioriza tranquilidade.
O estatuto de construção 'Concluído' indica que a propriedade está pronta a habitar, eliminando os prazos de construção e a incerteza associada a projetos em desenvolvimento. Esta condição permite uma transição imediata para o novo proprietário, sem necessidade de esperar pela conclusão das obras.
A propriedade não oferece vistas para a montanha ou para o campo, focando-se na vista mar. Não dispõe de garagem privada, dependendo de estacionamento comunitário. A cozinha está parcialmente equipada, podendo necessitar de atualizações. O imóvel não se encontra numa zona de floresta densa, mas sim num ambiente urbano.
Ref: VL159966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Riviera del Sol poderá adequar-se a compradores que procuram uma residência secundária para férias, tirando partido do clima e da proximidade a praias e campos de golfe. Para aqueles que se mudam para a Costa del Sol em busca de um estilo de vida mais descontraído, a configuração urbana com serviços a pé e a segurança do complexo são pontos fortes. Investidores podem encontrar valor na sua localização, que historicamente apresenta uma boa procura para alugueres de férias, conforme indicado pela densidade de alojamentos turísticos na área. Famílias jovens podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais e centros desportivos. A sua condição de imóvel pronto a habitar é vantajosa para quem deseja uma aquisição sem longos períodos de espera.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, com destaque para os roupeiros embutidos que otimizam o espaço de arrumação. O estado geral de conservação é bom, indicando que a propriedade foi mantida de forma cuidada. A cozinha está parcialmente equipada, o que pode implicar a necessidade de personalização ou complementação por parte do novo proprietário. O terraço coberto proporciona um espaço exterior agradável e protegido. Os materiais e técnicas de construção utilizados deverão estar em conformidade com os padrões atuais para a região, assegurando conforto e durabilidade. A vista mar é um elemento distintivo da qualidade percebida.
O preço de entrada para este apartamento de dois quartos é de €279.000. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído. A área de 71 m² sugere uma configuração funcional para o espaço. Embora o imóvel seja comercializado como parcialmente mobilado, o nível de mobiliário incluído deve ser verificado. A ausência de garagem própria e a dependência de estacionamento comunitário são fatores a considerar no valor total.
Riviera del Sol é uma área consolidada na Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura urbana e pela proximidade a um leque variado de serviços. O apartamento, com os seus 71 m² de área útil, insere-se numa urbanização que dispõe de piscina comunitária e jardins, proporcionando um ambiente de lazer e convívio. A orientação sudeste garante boa exposição solar no terraço, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade a supermercados (1.5 km), farmácias (1.8 km) e uma vasta oferta de restaurantes (24 no raio de 2km) facilita o dia a dia. A localização dentro de um complexo fechado com sistema de alarme acrescenta uma camada de segurança e tranquilidade aos residentes.
Viver em Riviera del Sol significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico, onde a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé é uma constante. A proximidade a 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos, num raio de 2 km, assegura o acesso fácil a necessidades diárias e opções de lazer. A presença de 10 hotéis e uma capacidade de alojamento de 2131 camas na área circundante sugere um fluxo turístico considerável, especialmente durante os meses de maior procura. A oferta educativa é diversificada, com 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, tornando a área atrativa para famílias. A rede de transporte público, com 4 linhas e 50 paragens de autocarro, oferece alternativas de mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
Este mapa ilustra a localização de Riviera del Sol, Mijas, na província de Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse como a costa, campos de golfe e infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga. A representação visual permite compreender a malha urbana e a distribuição de serviços e zonas de lazer na região.
Riviera del Sol situa-se entre as localidades de Mijas e Calahonda, na Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização residencial e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos. Mijas, conhecida pela sua autenticidade andaluza, e Fuengirola, um centro turístico vibrante, encontram-se a distâncias acessíveis (esta última a 8.7 km via estação de comboio). A localização permite fácil acesso à autoestrada A-7 e à AP-7, importantes eixos rodoviários que ligam a costa de leste a oeste, facilitando a exploração da Andaluzia.
A acessibilidade a pontos de interesse chave é um atributo significativo desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 26 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Calahonda - Riviera, estão a cerca de 2.1 km, enquanto outras como Playa de Mijas e Playa de Calahonda - Calahonda se situam a 2.4 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão a uma curta distância: Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km). A 1.5 km existe um supermercado, e a 1.8 km uma farmácia, garantindo conveniência no quotidiano. Para cuidados de saúde mais especializados, um hospital localiza-se a 10 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da região é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.9°C, oscilando entre 12°C e 25°C ao longo do ano. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3.881 horas anuais, propiciando um estilo de vida ao ar livre. O período balnear, com temperaturas de água a rondar ou exceder os 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A propriedade situa-se a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 6.4% em direção ao mar, o que pode influenciar a perceção da distância e o esforço para aceder à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece uma variedade de opções de lazer e desporto. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), são acessíveis e representam um ponto focal para atividades de lazer. Vários campos de golfe, incluindo o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km), estão nas imediações, satisfazendo a procura de praticantes deste desporto. Para atividades físicas e de bem-estar, destacam-se centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) abre portas a desportos náuticos e passeios marítimos.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se entre as localidades de Mijas e Calahonda, na Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização residencial e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos. Mijas, conhecida pela sua autenticidade andaluza, e Fuengirola, um centro turístico vibrante, encontram-se a distâncias acessíveis (esta última a 8.7 km via estação de comboio). A localização permite fácil acesso à autoestrada A-7 e à AP-7, importantes eixos rodoviários que ligam a costa de leste a oeste, facilitando a exploração da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Riviera del Sol posiciona-se como uma área consolidada na Costa del Sol, oferecendo um ambiente urbano com infraestruturas desenvolvidas. Em comparação com Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), este imóvel em Riviera del Sol apresenta um preço de entrada superior, mas beneficia de uma localização mais central na costa ocidental de Málaga, próxima a um maior número de campos de golfe e a uma distância mais curta do aeroporto. Em relação a Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), embora ambos se situem em Mijas, Riviera del Sol tende a oferecer uma maior densidade de serviços e comércio a uma distância caminhável, o que pode ser um fator decisivo para alguns compradores. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) situa-se numa zona com desenvolvimento mais recente e, por vezes, com um foco maior em luxo e exclusividade, apresentando um preço de entrada mais competitivo que Riviera del Sol, mas potencialmente com menor acesso imediato a uma vasta gama de serviços urbanos consolidados. A escolha entre estas opções dependerá das prioridades individuais relativas a proximidade de serviços, ambiente urbano versus mais residencial, e orçamento.
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