Este apartamento de 71 m² localizado em Riviera del Sol, Málaga, oferece dois quartos e um banheiro, com vistas para o mar. Situado a 135 metros de altitude acima do nível do mar, o imóvel dispõe de uma varanda coberta com vista panorâmica para o Mediterrâneo. A propriedade está em bom estado de conservação e inclui mobília parcial, armários embutidos e cozinha parcialmente equipada, estando pronto para habitação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado em área urbana de Riviera del Sol, a cerca de 2,2 km da costa. Localiza-se em zona desenvolvida com acesso a múltiplos serviços e infraestruturas, incluindo comércio, escolas e campos de golfe nas proximidades. A altitude de 135 metros proporciona vistas ampliadas sobre o mar Mediterrâneo.
Esta propriedade oferece uma distribuição funcional com dois quartos adequados para residência permanente ou como segunda habitação. A existência de uma varanda coberta com vistas para o mar, combinada com a orientação a sudeste, permite aproveitar a luz solar natural durante grande parte do dia. A cozinha parcialmente equipada e os armários embutidos oferecem soluções práticas de arrumação.
O projeto apresenta-se como um apartamento concluído, disponível para ocupação imediata. Encontra-se em bom estado de conservação, sem necessidade de obras significativas antes da habitação. O imóvel está integrado num complexo urbanístico desenvolvido, com espaços verdes maduros e infraestruturas consolidadas na envolvente.
O apartamento não dispõe de jardim privado, apenas acesso a zonas verdes comunitárias. A propriedade não inclui estacionamento privativo, sendo partilhado com outros moradores do complexo. Não apresenta acesso direto à praia, exigindo deslocação de aproximadamente 2,2 km para alcançar a costa. A inclinação de 6,4% para o mar pode representar limitações para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL159966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária na Costa del Sol para uso durante períodos de férias ou fins de semana prolongados. Também representa uma opção interessante para investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo, dada a proximidade de atrações turísticas e praias. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de ambiente residencial tranquilo com acesso a infraestruturas e serviços essenciais torna-o uma opção viável como base semi-permanente. O imóvel é especialmente indicado para pessoas que valorizam a segurança proporcionada pelo complexo fechado, sem pretenderem sacrificar o acesso a praias, campos de golfe e outras infraestruturas recreativas. A existência de mobília básica permite uma instalação imediata, sendo igualmente apropriado para quem procura uma solução pronta a habitar.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, típicos do padrão mediterrânico, com materiais selecionados para resistência climática e durabilidade. Os pavimentos dispõem de revestimento cerâmico de fácil manutenção, apropriado para o clima da Costa del Sol. As janelas oferecem isolamento térmico adequado, sendo essenciais para o conforto durante os meses mais quentes. A cozinha parcialmente equipada inclui armários com acabamento em madeira ou similar, com bancada de trabalho em material sintético resistente. Os quartos dispõem de armários embutidos com portas corrediças, maximizando o espaço útil. As paredes interiores apresentam pintura lavável de cor clara, contribuindo para a sensação de amplitude e reflexão da luz natural. O sistema de segurança integrado no complexo, combinado com portas de acesso reforçadas, complementa os acabamentos interiores com elementos de segurança.
Com preço a partir de €279.000, este apartamento de 71 m² representa uma oferta no segmento médio-alto do mercado imobiliário da Costa del Sol. O valor reflete a localização privilegiada com vistas para o mar, as duas acomodações e a inclusão de mobília parcial. Quando comparado com propriedades similares na mesma zona de Riviera del Sol, o preço encontra-se alinhado com o mercado atual, considerando o estado de conservação e as características oferecidas. A variação de preço neste tipo de propriedade na área depende normalmente da exata localização dentro do complexo, qualidade das vistas e atualização dos acabamentos interiores.
Riviera del Sol caracteriza-se por ser uma área residencial bem estabelecida, onde o ritmo diário combina tranquilidade com acesso a serviços essenciais. Os moradores podem desfrutar de manhãs ensolarados na varanda orientada a sudeste, seguidas por um dia que pode incluir atividades nos campos de golfe próximos ou deslocação às praias da região. A proximidade de estabelecimentos comerciais, restaurantes e cafés permite realizar compras e refeições sem necessidade de utilizar veículo. Durante as tardes quentes, a piscina comunitária oferece refresco e espaço de socialização. A localização em urbanização fechada proporciona segurança, enquanto a altitude de 135 metros assegura uma brisa marítima natural mesmo nos meses mais quentes. O ambiente é especialmente apropriado para quem aprecia equilíbrio entre vida residencial e acesso a infraestruturas turísticas.
A vida em Riviera del Sol beneficia de uma localização equilibrada que combina acesso a serviços essenciais com ambiente residencial tranquilo. O supermercado mais próximo situa-se a 1,5 km, sendo facilmente acessível a pé ou de carro. Existem 4 farmácias e 3 estabelecimentos bancários num raio de 2 km, garantindo disponibilidade diária de serviços básicos. Para necessidades médicas, o hospital mais próximo encontra-se a 10 km, enquanto 2 centros de saúde estão disponíveis na envolvente. A zona dispõe de 15 escolas básicas e 10 secundárias nas proximidades, adequando-se a famílias com crianças em idade escolar. O transporte público está assegurado por 4 linhas de autocarro com 50 paragens na área, facilitando a mobilidade sem veículo próprio. A estação de comboios mais próxima é a de Fuengirola, situada a 8,7 km, permitindo ligações a outros pontos da Costa del Sol.
O mapa mostra a localização do apartamento em Riviera del Sol, destacando a sua posição privilegiada a cerca de 2,2 km da costa e 135 metros de altitude. A representação visual evidencia a proximidade de campos de golfe, praias e infraestruturas essenciais, bem como a relação com as principais vias de acesso que ligam a Marbella e Fuengirola.
Riviera del Sol encontra-se estrategicamente posicionada na Costa del Sol Oriental, aproximadamente a meio caminho entre Marbella (a oeste, cerca de 20 km) e Fuengirola (a leste, cerca de 15 km). Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades e suas respetivas ofertas de serviços, enquanto mantém características mais residenciais e tranquilas. A sul, o mar Mediterrâneo define o limite natural, enquanto a norte, a Serra de Mijas oferece paisagem montanhosa e proteção contra ventos do norte. Esta posição central na Costa del Sol torna Riviera del Sol uma base conveniente para explorar toda a região, desde o centro histórico de Málaga (aproximadamente 35 km) até às localidades mais turísticas a oeste como Puerto Banús ou Estepona.
As praias mais próximas são Playa de Calahonda-Riviera e Playa de Calahonda-Calahonda, ambas a aproximadamente 2,2-2,4 km de distância, cerca de 5 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 26 km, sendo a ligação normalmente realizada em cerca de 25-30 minutos dependendo do trânsito. Para entusiastas de golfe, existem três campos nas imediações: Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) e Cabopino Golf (3,0 km), todos acessíveis em menos de 10 minutos. As cidades mais próximas incluem Mijas a cerca de 10 km e Fuengirola a aproximadamente 15 km, ambas com oferta comercial, restaurantes e serviços mais diversificados. O acesso a estas localidades é facilitado pela autopista AP-7, que passa próximo de Riviera del Sol.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,9°C e variação entre 12°C e 25°C. Com 3.881 horas de sol por ano, a região desfruta de um dos climas mais amenos da Europa. A altitude de 135 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira ventilação natural durante os meses mais quentes. A época de banho no mar estende-se por 4 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A inclinação de 6,4% em direção à costa contribui para o escoamento natural das águas pluviais e afeta microclimaticamente a zona, reduzindo a humidade excessiva. Esta combinação de altitude moderada e proximidade do mar cria microclima especialmente benéfico para a qualidade de vida durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol nesta secção oferece praias de qualidade nas imediações de Riviera del Sol, sendo Playa de Calahonda-Riviera a opção mais próxima a 2,2 km. Estas praias são conhecidas pelas suas águas calmas e areia fina, sendo adequadas para banhos e atividades desportivas aquáticas. Os entusiastas de golfe dispõem de três campos excelentes nas proximidades: Par 3 Course, El Soto Golf e Cabopino Golf, todos entre 2,8-3,0 km de distância. Para outras atividades recreativas, existem centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol a cerca de 1,2 km, oferecendo instalações para ténis, padel e fitness. A zona dispõe ainda de 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções de lazer e socialização. A marina de Puerto Cabopino, a 3,7 km, oferece ambiente marítimo tradicional com restaurantes e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol encontra-se estrategicamente posicionada na Costa del Sol Oriental, aproximadamente a meio caminho entre Marbella (a oeste, cerca de 20 km) e Fuengirola (a leste, cerca de 15 km). Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades e suas respetivas ofertas de serviços, enquanto mantém características mais residenciais e tranquilas. A sul, o mar Mediterrâneo define o limite natural, enquanto a norte, a Serra de Mijas oferece paisagem montanhosa e proteção contra ventos do norte. Esta posição central na Costa del Sol torna Riviera del Sol uma base conveniente para explorar toda a região, desde o centro histórico de Málaga (aproximadamente 35 km) até às localidades mais turísticas a oeste como Puerto Banús ou Estepona.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Quando comparado com projetos similares na Costa del Sol, este apartamento em Riviera del Sol apresenta um equilíbrio interessante entre preço, localização e características. Em comparação com Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), este imóvel oferece melhor localização em termos de proximidade a campos de golfe e praias de maior prestígio. Em relação a Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), a presente propriedade destaca-se pelas vistas para o mar e pela altitude mais elevada. Comparando com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), Riviera del Sol oferece centralidade superior na Costa del Sol, estando mais próximo das principais cidades e do Aeroporto de Málaga. A zona de Riviera del Sol caracteriza-se por ter uma densidade populacional equilibrada - não tão turística como zonas centrais de Marbella, nem tão isolada como algumas urbanizações nas colinas de Mijas. Esta característica confere-lhe um carácter residencial estável durante todo o ano, com serviços e infraestruturas mantidos mesmo fora da época alta turística, algo que diferencia o investimento de propriedades em zonas mais sazonalmente dependentes.
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