Šis īpašums ir pārdots Skatīt līdzīgus īpašumus pilsētā Mijas
2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Riviera del Sol rajons: Riviera del Sol,

2-guļamistaba Vidējā stāva dzīvoklis pilsētā Riviera del Sol

Jūras skata dzīvoklis Riviera del Sol, Mālagā. Divu istabu dzīvoklis ar vienu vannas istabu un 71 m² dzīvojamās platības. Projekts atrodas 135 metrus virs jūras līmeņa, ar panorāmas skatu uz Vidusjūru. Ēka ir pilnībā pabeigta un gatava dzīvošanai.

€279,000 Pārdots
Šis īpašums vairs nav pieejams
2
Guļamistabas
1
Vannasistabas
71 m²
Dzīvojamā platība
€279,000 Pārdots
Cena
2.1 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas Riviera del Sol, Mālagas provincē, 2,1 km attālumā no tuvākās pludmales. Tas izvietots pilsētas vidē, kur apkārtējie pakalpojumi ir sasniedzami kājām. Attālums līdz Mālagas lidostai ir 26 km.

Plānojumi

Divistabu dizains piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kas meklē otro mājokli. 71 m² platība nodrošina pietiekami daudz vietas komfortablai dzīvošanai. Jūras skats un dienvidaustrumu orientācija sniedz daudz dabīgās gaismas.

Projekta status

Šis projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Būvniecības statuss norāda, ka ēka ir pabeigta un viss nepieciešamais ir pieejams tūlītējai ieviešanai bez papildus gaidīšanas laika.

Uzmanības punkti

Projekts nesniedz pilnībā aprīkotu virtuvi, tā ir daļēji aprīkota. Autostāvvieta ir kopēja, nevis privāta. Neliels skaits vannas istabu (1) divistabu dzīvoklim var būt ierobežojums lielākām ģimenēm.

Projekta informācija

Projekts 2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Riviera del Sol
Pilsēta Riviera del Sol
Reģions Costa del Sol
Cena €279,000 Pārdots
Dzīvojamā platība 71 m²
Cena par m² €3,929 / m²
Terase 10 m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 1
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 2.1 km
Pabeigšana 1987
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā €293
Publicēts 2026-05-21

Ref: VL159966

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dzīvoklis piemērots tiem, kas meklē otro mājokli piejūras rajonā ar labu piekļuvi golfa laukumiem un jūrai. Tas ir piemērots arī tiem, kas vēlas ieguldīt īpašumā ar iespēju to īrēt kā atpūtas māju. Divu istabu plānojums ir piemērots pāriem bez bērniem vai nelielām ģimenēm, kas regulāri apmeklē Spāniju.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis ir labi uzturēts un labā stāvoklī, gatavs pārcēlšanai. Uzstādīti iebūvēti skapji, un tam ir pārklāts balkons. Dārzs un baseins ir kopīgi visai ēkai, un tie tiek uzturēti labā kārtībā. Drošības sistēma un slēgtas teritorijas pieeja nodrošina papildus drošību iemītniekiem.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Cena sākot no €279,000 šim divistabu dzīvoklim ar 71 m² platību. Šis ir vidējais cenu rādītājs Riviera del Sol apkaimē, kur līdzīgu īpašumu cenas svārstās no €205,000 līdz €259,000 atkarībā no atrašanās vietas un apjoma.

€279,000 Pārdots
Cena
2
Guļamistabas
71 m²
Dzīvojamā platība
1
Vannasistabas
€293
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Riviera del Sol ir aktīva apkārtne, kas piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekļuvi dabai. Dzīve šeit raksturojas ar mierīgu ikdienu, iespējām pastaigāties gar jūru un sporta aktivitātēm vietējos sporta centros. Vietējie iedzīvotāji un tūristi rada kosmopolītisku atmosfēru, īpaši ziemas mēnešos.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Riviera del Sol

Apkārtne

Ikdienu šeit veido tuvums piejūras dzīvesveids. Restorāni, kafejnīcas un veikali atrodas neliela pastaigas attālumā. Netālu ir vairāki golfa laukumi, sporta centri un, protams, jūra. Golfa entuziasti var izmantot trīs tuvākos laukumus, kas atrodas 2,8-3,0 km attālumā. Veselības aprūpe ir pieejama 10 km attālumā, bet aptiekas - tikai 1,8 km attālumā.

Karte un atrašanās vieta

Karte parāda Riviera del Sol stratēģisko novietojumu starp Fuengirolu un Mijasu, ar vieglu piekļuvi gan jūrai, gan kalnu rajoniem. Projekts atrodas nomaļā no galvenajām autoceļiem, tomēr ar labu savienojumu ar apkārtējām pilsētām.

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

Novietojums reģionā

Riviera del Sol atrodas starp Fuengirolu un Mijasu, izveidojot tiltu starp divām atšķirīgām apkaimēm. Tas ir daļa no lielākas Mijas Costas teritorijas, kas pazīstama ar savu starptautisko atmosfēru un labo sabiedriskā transporta savienojumu ar pārējo Costa del Sol.

Satiksme un infrastruktūra

Tuvākā pludmale Playa de Calahonda - Riviera atrodas 2,1 km attālumā. Lidosta Mālaga-Costa del Sol ir 26 km attālumā. Tuvākais lielpilsētas centrs Fuengirola atrodas 8,7 km attālumā, bet Mijas pilsēta - 2,9 km attālumā. Golfa laukumi Par 3 Course, El Soto Golf un Cabopino golf atrodas 2,8-3,0 km attālumā.

Līdz pludmalei 2.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 26 km
Gibraltar (GIB) 70 km
Fuengirola 8.7 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Daba un klimats

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Reģionā ir vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru 17,9°C gadā. Vasaras temperatūra svārstās ap 25°C, bet ziemas ap 12°C. Gada laikā ir 3881 saules stundas, un peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa (135 m) nodrošina vēsāku temperatūru vasarās nekā tiešā jūras krastā.

3881 Saules stundas/gadā
4 Peldsezona (mēneši)
17.9°C Vid. gada temp.
135m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Tuvākās pludmales ir Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) un Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Šeit ir arī trīs golfa laukumi 3 km rādiusā: Par 3 Course, El Soto Golf un Cabopino golf. Sporta centri, piemēram, Finca Naundrup un Club del Sol, atrodas 1,2 km attālumā.

Pludmales

  • Playa de Calahonda - Riviera 2.1 km
  • Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2.3 km
  • Playa de Calahonda - Calahonda 2.3 km
  • Playa El Bombo - El Bombo 2.5 km
  • Playa El Bombo - Cabo Rocoso 2.5 km
  • La Luna-Royale Beach 2.6 km

Golf

  • Par 3 Course 3 km
  • El Soto Golf 3.2 km
  • Cabopino golf 3.2 km
  • Campo Asia 3.6 km

Avots: OpenStreetMap

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Novietojums reģionā

Riviera del Sol atrodas starp Fuengirolu un Mijasu, izveidojot tiltu starp divām atšķirīgām apkaimēm. Tas ir daļa no lielākas Mijas Costas teritorijas, kas pazīstama ar savu starptautisko atmosfēru un labo sabiedriskā transporta savienojumu ar pārējo Costa del Sol.

Vietas gids: Riviera del Sol

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.5°C 61 mm
Februāris 11.7°C 64 mm
Marts 13.6°C 53 mm
Aprīlis 15.4°C 37 mm
Maijs 17.4°C 34 mm
Jūnijs 21.4°C 7 mm
Jūlijs 24.7°C 1 mm
Augusts 25.2°C 2 mm
Septembris 22.1°C 10 mm
Oktobris 18.5°C 54 mm
Novembris 14.7°C 78 mm
Decembris 12.2°C 69 mm

Tuvākie objekti

24 restaurant
4 pharmacy
3 bank
7 cafe
1 dentist

Augstums un reljefs

135m Augstums vjl.
2.1 km Līdz pludmalei
6.4% Slīpums uz pludmali

Stāvs

Tuvumā

Sporta centri

Pludmales

Starptautiskās skolas

Skatu punkti

Jahtu ostas

Golfa laukumi

Transports

26 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
70 km Gibraltar (GIB)
416 km Alicante-Elche (ALC)
8.7 km Fuengirola

Kopsavilkums

  • Divistabu dzīvoklis ar jūras skatu Riviera del Sol
  • 71 m² platība ar balkonu un dienvidaustrumu orientāciju
  • Tuvu pludmalei (2,1 km), golfa laukumiem un pilsētas centram
  • Droša, slēgta teritorija ar kopēju baseinu un dārzu
  • Gatavs dzīvošanai, labi uzturēts un aprīkots ar iebūvētiem skapjiem

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis dzīvoklis piedāvā labu sampler starp cenu un novietojumu. Aquamar Torre del Mar sākas no €219,950, bet atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centros. Lantana Residencial Mijas ir pieejamāka (sākot no €205,000), bet šis projekts piedāvā labāku piekļuvi jūrai un golfa laukumiem. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) ir līdzīgā cenu kategorijā, bet Riviera del Sol piedāvā labāku sabiedriskā transporta savienojumu un tuvāku piekļuvi starptautiskajām skolām.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai šis dzīvoklis ir piemērots investīcijām?
Projekta atrašanās vieta tuvu jūrai un golfa laukumiem, kā arī augošā tūristu piesaiste reģionā rada labu potenciālu īres peļņai. 10 km rādiusā ir 10 viesnīcas ar 2131 gultasvietu, norādot uz pastāvīgu pieprasījumu pēc īstermiņa īres.
Vai man ir nepieciešama automašīna šeit dzīvojot?
Automašīna ir ieteicama, bet nepieciešama tikai daļēji. Apkaimē ir 4 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas. Galvenās vajadzības, piemēram, veikali un restorāni, ir sasniedzami kājām, bet lidosta un tālāki apskates objekti prasa transportlīdzekļa lietošanu.
Kāda ir ēkas būvniecības kvalitāte?
Dzīvoklis ir labi uzturēts un labā stāvoklī. Tam ir iebūvēti skapji, pārklāts balkons un daļēji aprīkota virtuve. Ēka atrodas slēgtā teritorijā ar drošības sistēmu. Kopējie dārzi un baseins tiek uzturēti profesionāli.
Kādi ir apkaimes īpašumu tirgus trendi?
Riviera del Sol apkaimē pēdējo gadu laikā ir notikušas 3800 īpašumu transakcijas. Vidējais ienākums provincē ir €16,450, kas norāda, ka šī ir pieejama apkāme gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskiem pircējiem. Pieprasījums pēc otru mājokļiem ir stabils.
Kādi kopējie pakalpojumi ir pieejami šajā ēkā?
Ēka piedāvā kopēju baseinu, dārzu un autostāvvietu. Tas atrodas slēgtā teritorijā ar drošības sistēmu. Teritorijas uzturēšana ir iekļauta kopējās izmaksās, kuras sedz iemītnieki.
Kādi ir papildu maksājumi, kas saistīti ar šo īpašumu?
Standarta maksājumi ietver kopējās izmaksas (būvdarbu uzturēšana, baseins, dārzi, drošība) un īpašuma nodokļus. Spānijā šie ietver IBI (īpašuma nodokli) un komunālos maksājumus. Precīzas summas ir atkarīgas no vietējām likumdošanas normām.
Kā notiek pirkuma process Spānijā?
Pirkuma process Spānijā ietver rezervācijas līguma parakstīšanu, notāra pārbaudes, galīgā līguma parakstīšanu un reģistrāciju reģistrā. Starptautiskiem pircējiem nepieciešams NIE (īpašuma identifikācijas numurs) un spāņu bankas konts. Procesa pabeigšana parasti aizņem 1-2 mēnešus.
Kāds ir apkaimes raksturs ārpus tūristu sezonas?
Ārpus vasaras sezonas Riviera del Sol kļūst par mierīgāku rezidentu apkaimi. Vietējie iedzīvotāji un pastāvīgie ārzemnieki veido stabilu kopienas. Daļa restorānu un veikalu var darboties ar ierobežotu laiku, bet pamatpakalpojumi paliek pieejami. Sporta aktivitātes, piemēram, golfs, ir pieejamas visu gadu.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Projekts atrodas 135 metrus virs jūras līmeņa ar 6,4% slīpumu lejup uz pludmali
Gadā ir 3881 saules stundas, un peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus
2 km rādiusā ir 24 restorāni, 4 aptiekas un 3 bankas
Pieprasīt informāciju WhatsApp