この物件は、スペインのコスタ・デル・ソル、リビエラ・デル・ソルに位置する、日当たりの良い南東向きのアパートメントです。地中海を一望できるプライベートテラスを備え、71㎡の広々とした住空間を提供します。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、現在、良好な状態で引き渡し可能です。 gated complex 内にあり、セキュリティも万全です。周辺にはゴルフコース、ビーチ、ショップ、学校などが集まっており、利便性の高い立地です。年間を通して温暖な気候に恵まれ、アクティブなライフスタイルを求める方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルは、海岸線からわずか2.1kmに位置し、ビーチやマリーナへのアクセスが良好です。周辺には24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行などが集まる商業エリアが広がっており、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。また、複数のゴルフコースも近接しており、スポーツ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。
このアパートメントは、海を望むテラスでのんびり過ごしたい方、近隣のゴルフコースでプレーを楽しみたい方、あるいはビーチやレストランなど、都市的な利便性を享受しながら暮らしたい方に適しています。2つのベッドルームは、家族での居住や、ゲストルーム、ホームオフィスとしての利用も可能です。良好な状態での引き渡しのため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
本物件は、すでに完成しており、良好な状態で引き渡し可能です。新築のプロジェクトではありませんが、定期的なメンテナンスが行われており、購入後すぐに居住できる状態にあります。 gated complex 内に位置しており、セキュリティシステムも導入されています。これにより、購入者は建設プロセスや遅延の心配なく、迅速に物件の利用を開始できます。
この物件は、海やゴルフコースへの近接性、商業エリアへのアクセスといった利便性を備えていますが、一部の購入者にとっては、公共交通機関への依存度が高いこと、そしてビーチへの傾斜が6.4%とやや急である点が考慮事項となる可能性があります。また、提示されている価格は最低価格であり、実際の販売価格は物件の仕様や眺望によって変動する可能性があります。EV充電ステーションへは2.2kmの距離があります。
Ref: VL159966
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを求める、北欧やその他の寒冷地からの購入者にとって理想的な選択肢です。冬でも平均気温が12℃を下回らないため、一年中快適に過ごすことができます。特に、ビーチでのんびり過ごしたり、近隣のゴルフコースでプレーを楽しんだりすることが好きな方には最適です。例えば、引退後のセカンドハウスとして、あるいは温暖な気候を求めての長期滞在、さらにはバケーションレンタルとしての投資を検討している方にも向いています。空港（マラガ）から約26kmという近さも、頻繁な移動を伴うライフスタイルを持つ人々にとって利便性が高いでしょう。また、子育て世代であれば、近隣のインターナショナルスクールへのアクセスも考慮に入れることができます。近隣には24軒のレストランがあり、外食を楽しむ機会も豊富です。ただし、公共交通機関だけでは移動が不便な場合があるため、自動車の所有を検討する方が、より便利に地域を探索できるでしょう。この物件は、リラクゼーションとアクティビティ、そして利便性のバランスを重視する、幅広い層のニーズに応えることができます。
このアパートメントは、良好な状態で引き渡し可能であり、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。リビングルームとテラスからは、海を望む素晴らしい景色が広がります。キッチンは部分的に設備が整っており、最新の電化製品を導入することで、さらに機能的な空間へとアップグレードすることも可能です。バスルームはモダンなデザインで、リラックスできる空間を提供します。全室に備え付けられたワードローブは、収納スペースを確保し、居住空間をすっきりと保つのに役立ちます。家具は一部含まれており、個々の好みに合わせてインテリアを調整するための自由度があります。アパートメントは南東向きに配置されており、日中は自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な雰囲気を作り出します。 gated complex 内に位置するため、セキュリティシステムが導入されており、安心して生活を送ることができます。共有ガーデンは美しく手入れされており、緑豊かな環境を提供します。これらの特徴は、快適で機能的な居住空間を実現するための、細部への配慮を示しています。
本物件は、2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントで、価格は279,000ユーロからとなっています。この価格は、コスタ・デル・ソル地域における同等条件の物件と比較して、競争力のある設定です。物件は現在、購入可能な状態で、良好なコンディションで引き渡しが可能です。面積は71㎡で、プライベートテラスからは地中海の眺望が楽しめます。 gated complex 内の物件であり、共有プールも利用可能です。価格は最低価格であり、実際の販売価格は、テラスからの眺望の質や、内部の仕上げの選択肢によって変動する可能性があります。この価格帯は、リビエラ・デル・ソルという人気のエリアにおいて、投資目的またはセカンドハウスとしての購入を検討している多くの層にとって、手が届きやすい範囲にあります。地域全体の不動産取引件数が3,800件を超える活況ぶりからも、この価格帯での需要の高さが伺えます。近隣の類似物件と比較しても、その魅力的な価格設定は際立っています。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市環境と地中海の穏やかなライフスタイルを融合させたエリアです。このアパートメントは、日々の生活に便利さと快適さをもたらします。朝は、東南向きのテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、昼間は、近隣のビーチでリラックスしたり、ゴルフコースで汗を流したり、あるいは徒歩圏内のレストランやカフェで食事を楽しむことができます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行といった生活必需品を扱う施設が充実しており、日常生活のあらゆるニーズに対応します。また、1.2km先にはスポーツセンターがあり、健康維持にも最適です。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。この地域は、約3,800件の不動産取引実績があり、安定した市場の活況を示しています。観光客だけでなく、地元住民にも人気のエリアであり、年間を通じて活気があります。しかし、一部のエリアでは坂道が多く、自動車がないと移動が不便な場面も想定されます。このアパートメントは、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた、満足度の高い生活環境を提供します。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、日々の生活に必要なすべてが身近に揃う、利便性の高いエリアです。徒歩圏内には、24軒のレストラン、7軒のカフェ、4軒の薬局、3軒の銀行があり、日常の買い物や外食に困ることはありません。スーパーマーケットまでは1.5km、アポセカリーまでは1.8kmと、生活必需品の調達も容易です。医療サービスも充実しており、10km圏内には病院、近隣には2つの健康センターがあります。教育環境も整備されており、15の小学校と10の中学校が周辺に点在しています。さらに、1.2km先にはスポーツセンターが複数あり、健康維持やレクリエーション活動に最適です。このエリアは、年間3,881時間という豊富な日照時間と、平均気温17.9℃の温暖な気候に恵まれており、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。特に、2.1km先にはビーチがあり、海水浴や日光浴を楽しむことができます。また、3km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとっては恵まれた環境と言えるでしょう。このように、リビエラ・デル・ソルは、都市的な利便性と、豊かな自然環境、そして多様なレクリエーション機会が融合した、魅力的な生活空間を提供します。
この地図は、リビエラ・デル・ソル、マラガに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、複数のゴルフコース、レストラン、スーパーマーケット、薬局などの生活利便施設が、物件から短距離の範囲に点在していることがわかります。マラガ空港へのアクセスも視覚的に確認でき、国際的な移動の利便性を示唆しています。この地理情報は、物件の立地がいかに戦略的で、多様なアクティビティや日常生活のニーズを満たすものであるかを物語っています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、沿岸部の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ空港からは約26km、フエンヒロラ駅からは約8.7kmの距離にあります。近隣には、カラホンタやミハスといった魅力的な町があり、それぞれ異なる雰囲気と観光スポットを提供しています。例えば、カラホンタは活気あるリゾート地であり、多くのレストランやショップが集まっています。ミハスは、白い家並みが美しい伝統的なアンダルシアの村で、丘の上からの眺めは格別です。さらに、西へ向かえば、エステポナやマルベーリャといった洗練された都市へもアクセス可能です。東へは、トレ・デル・マルやベナルマデナといったリゾート地へと続いています。この物件は、これらの多様な地域への玄関口として機能し、コスタ・デル・ソル全体の魅力を体験するための理想的な拠点となります。
このアパートメントは、交通の便が良く、周辺の主要な目的地へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンタ - リビエラまでは2.1km、プラヤ・デ・カラホンタ - カラホンタまでは2.4kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約26kmと、空路でのアクセスも良好です。近隣のスーパーマーケットまでは1.5km、薬局までは1.8kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスも便利です。医療機関については、10km圏内に病院があり、安心です。ゴルフ愛好家には、2.8km先にPar 3 Course、2.9km先にEl Soto Golf、3.0km先にCabopino Golfといった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。EV充電ステーションも2.2kmの距離にあります。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と4つの公共交通ラインが地域をカバーしていますが、より広範囲の移動や利便性を考えると、自動車の利用が推奨されます。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（8.7km）です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれ、年間3,881時間という豊富な日照時間を誇ります。これにより、一年を通して快適なアウトドアライフを楽しむことができます。特に、5月から9月にかけては海水温も20℃以上を保ち、約4ヶ月間、海水浴シーズンが続きます。標高は135mに位置し、穏やかな海風を感じながら、地中海の景色を堪能できます。物件は南東向きに配置されており、午前中から日中の暖かな日差しを効果的に取り込みます。周辺は、緑豊かな共有ガーデンに囲まれ、自然との調和を感じられる環境です。近隣には、ゴルフコースやスポーツセンターも複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。丘陵地帯に位置しているため、一部エリアでは坂道がありますが、それもまた、この地域のユニークな景観と、海への見晴らしの良い眺望を生み出しています。この気候と自然環境は、リラクゼーションと健康増進に最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸線に近く、多様なレクリエーション機会へのアクセスが容易です。最も近いビーチはプラヤ・デ・カラホンタ - リビエラで、わずか2.1kmの距離にあります。他にも、プラヤ・デ・カラホンタ - カラホンタ（2.4km）、プラヤ・デ・ミハス（2.4km）など、複数の魅力的なビーチが周辺に点在しています。これらはすべて、青い旗（Blue Flag）認証を受けており、その水質と設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、2.8km圏内にPar 3 Course、2.9km圏内にEl Soto Golf、3.0km圏内にCabopino Golfといった、質の高いゴルフコースが複数存在し、理想的な環境です。さらに、1.2km先にはFinca NaundrupやClub del Solといったスポーツセンターがあり、テニス、パデル、ジムなどのアクティビティを楽しむことができます。3.7km先にはプエルト・カボピノ・マリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても利用できます。これらの施設は、アクティブで充実したライフスタイルを求める住民にとって、大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、沿岸部の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ空港からは約26km、フエンヒロラ駅からは約8.7kmの距離にあります。近隣には、カラホンタやミハスといった魅力的な町があり、それぞれ異なる雰囲気と観光スポットを提供しています。例えば、カラホンタは活気あるリゾート地であり、多くのレストランやショップが集まっています。ミハスは、白い家並みが美しい伝統的なアンダルシアの村で、丘の上からの眺めは格別です。さらに、西へ向かえば、エステポナやマルベーリャといった洗練された都市へもアクセス可能です。東へは、トレ・デル・マルやベナルマデナといったリゾート地へと続いています。この物件は、これらの多様な地域への玄関口として機能し、コスタ・デル・ソル全体の魅力を体験するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、多様な不動産が提供されていますが、このリビエラ・デル・ソルのアパートメントは、その戦略的な立地と価格設定において際立っています。例えば、トレ・デル・マールにあるAquamar（219,950ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、リビエラ・デル・ソルのような中心的なロケーションからはやや離れています。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、より新しくモダンな物件ですが、価格帯は類似しています。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）も手頃な選択肢ですが、リビエラ・デル・ソルが提供する、ビーチ、ゴルフ、都市機能への近接性のバランスは、この物件ならではの強みです。このアパートメントは、71㎡の広さに2つのベッドルームを備え、海を望むテラスが付いているという条件で279,000ユーロからという価格設定は、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性とライフスタイルの両方を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。周辺の不動産取引件数が3,800件を超える活況ぶりは、この地域全体の需要の高さを示しており、この物件もその恩恵を受けると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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