Situat în Riviera del Sol, Málaga, acest apartament finalizat oferă 71 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 1 baie. Pus la vânzare de la €279.000, proprietatea include o piscină comună, vedere la mare și o terasă acoperită. Amplasat la 135 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de 3.881 de ore de soare anual și o temperatură medie de 17,9°C. În apropierea cursurilor de golf, a plajelor și a facilităților urbane, această reședință reprezintă o opțiune tipică pe piața imobiliară din Costa del Sol, combinând accesul la coastă cu facilitățile necesare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Riviera del Sol, o zonă urbanizată între Málaga și Marbella. Locația oferă un echilibru între accesibilitate și caracter rezidențial. Proprietatea este situată la o altitudine de 135 de metri, asigurând ventilație naturală și vedere. Zona înconjurătoare combină zone comerciale cu dezvoltări rezidențiale, creând un cartier funcțional. Într-o rază de 3 kilometri, rezidenții pot accesa plaje, cursuri de golf și necesități zilnice, transformând locația într-un micro-mediu urban autosuficient pe Costa del Sol.
Acest apartament de 71 m² cu 2 dormitoare răspunde nevoilor funcționale de locuit pentru familii mici sau cupluri. Orientarea spre sud-est și asigură lumina soarelui dimineața, benefică pentru ciclurile naturale de trezire. Includerea dulapurilor încorporate abordează necesitățile de depozitare în spațiul limitat. Piscina comună extinde opțiunile de locuit în aer liber în timpul lunilor calde. Starea parțial mobilată permite personalizarea, oferind în același timp funcționalitate de bază. Amplasarea în urbanizare oferă securitate prin acces controlat, abordând preocupările de siguranță comune în selecția proprietăților rezidențiale.
Clădirea este finalizată și gata pentru ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare asociate cu noile construcții. Starea de 'condiție bună' a proprietății indică faptul că nu sunt necesare renovări majore după cumpărare. Infrastructura existentă, inclusiv piscina și zonele de grădină, este complet operațională. Apartamentul reprezintă un produs finalizat în ciclul imobiliar, permițând o tranzacție și tranziție simplă fără incertitudinile inerente proiectelor de dezvoltare încă în construcție.
Apartamentul nu oferă spațiu exterior privat dincolo de terasa acoperită, deoarece zonele de grădină sunt comune. Cu o singură baie pentru două dormitoare, configurarea poate prezenta provocări pentru gospodăriile care necesită rutine matinale multiple. Panta de 6,4% către plajă înseamnă că accesul pietonal necesită efort fizic. Proprietatea nu include parcare privată, bazându-se în schimb pe aranjamente comune. Altitudinea de 135 de metri deasupra nivelului mării poate afecta persoanele cu probleme de mobilitate la accesul zonei de plajă.
Ref: VL159966
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau gospodăriilor mici care caută o reședință într-o urbanizare stabilită cu facilități. Configurația cu două dormitoare găzduiește cupluri sau familii mici, terasa acoperită extinzând spațiul de locuit în condiții meteorologice favorabile. Cei care prioritizează proximitatea față de cursurile de golf vor găsi locația practică, cu trei cursuri la 3 kilometri. Apartamentul servește bine ca o reședință secundară pentru cei care caută o bază mediteraneană, dat fiind dimensiunea sa gestionabilă și cerințele de întreținere prin aranjamentele comune. Combinația de accesibilitate urbană și proximitate costică atrage pe cei care doresc funcționalitate fără dezavantajele locațiilor îndepărtate. Starea de gata-de-ocupare beneficiază cumpărătorii cu cerințe de timp definitive, cum ar fi planurile de relocare sau calendarul de investiții. Pentru cei care apreciază măsurile de siguranță într-o achiziție imobiliară străină, complexul securizat cu sistem de alarmă abordează problemele comune legate de protecția proprietății când nu sunt prezenți.
Apartamentul este descris ca fiind în 'condiție bună', indicând o calitate standard a construcției rezidențiale tipică pentru regiune și epocă. Materialele folosite corespund practicilor de construcție mainstream mediteraneene, cu finisaje adecvate pentru climat, cum ar fi pardoselile din gresie în zonele comune. Bucătăria parțial utilată sugerează specificații funcționale dar nu premium ale aparatelor electrocasnice. Includerea dulapurilor încorporate indică atenție acordată optimizării depozitării în suprafața de 71 m². Construcția terasei acoperite pare proiectată pentru durabilitate în climatul costier, cu materiale adecvate pentru a rezista expunerii la soare și umiditate ocazională. Zonele comune inclusiv piscina și grădina arată o infrastructură întreținută tipică pentru urbanizările stabilite. Starea 'parțial mobilată' sugerează că elementele mobile sunt funcționale mai degrabă decât de înaltă calitate, permițând personalizarea conform preferințelor noilor proprietari. Caracteristicile de securitate inclusiv sistemul de alarmă reprezintă instalații de siguranță standard pentru proprietățile din această categorie, oferind protecție de bază fără capabilități avansate de casă inteligentă.
Pus la vânzare de la €279.000, acest apartament de 71 m² reprezintă poziționarea actuală a pieței pentru proprietăți finalizate în Riviera del Sol. Prețul reflectă configurația cu două dormitoare, vederea la mare și includerea facilităților comune. În contextul pieței Costa del Sol, această proprietate se încadrează în segmentul mediu pentru apartamente de dimensiuni similare. Starea parțial mobilată poate influența parametrii finali de negociere. Comparativ cu proiecte similare precum Aquamar din Torre del Mar (de la €219.950) și Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000), această proprietate are un preț mai ridicat, probabil datorită caracteristicilor sale de locație și a elementelor de vedere. Statutul de finalizat elimină riscurile de dezvoltare, sprijinind potențial punctul de preț în comparație cu alternativele off-plan din regiune.
Riviera del Sol funcționează ca o urbanizare autosuficientă unde viața de zi cu zi se desfășoară pe un ritm rezidențial. Diminețele implică de obicei cafea pe terasa acoperită pe măsură ce soarele răsărit iluminează spațiul. Necesitățile zilnice precum cumpărăturile pot fi rezolvate la o distanță de 1,5 kilometri, deși mulți rezidenți preferă comoditatea zonelor comerciale din apropiere. Designul urbanizării promovează interacțiunea comunitară păstrând în același timp limitele de intimitate. Cele 3.881 de ore de soare anual permit viață extinsă în aer liber, piscina comună servind ca un punct de întâlnire social în timpul lunilor mai calde. Seara aduce adesea temperaturi mai răcoroase la altitudinea de 135 de metri, făcând spațiile exterioare confortabile pentru relaxare. Proximitatea față de cursurile de golf satisface activitățile de recreere, în timp ce facilitățile urbane asigură nevoile practice fără călătorii extinse. Locația echilibrează tranqulitatea rezidențială cu accesul la opțiuni recreative, creând un ritm măsurat distinct față de zonele turistice mai intensive de-a lungul coastei.
Locuitul în acest apartament plasează rezidenții într-o rețea funcțională de servicii și facilități. Designul urbanizării include căi pietonale care conectează zonele comerciale din apropiere unde funcționează 24 de restaurante, 4 farmacii și 3 bănci într-o rază de 2 kilometri. Infrastructura susține viața de zi cu zi fără a necesita dependența de vehicule pentru activități esențiale, deși o mașină extinde accesibilitatea la ofertele regionale. Infrastructura educațională a zonei include 15 școli primare și 10 școli secundare la distanță rezonabilă, sprijind familiile cu copii. Accesul la servicii medicale implică două centre de sănătate în apropiere, cu un spital la 10 kilometri pentru nevoi mai specializate. Proprietatea beneficiază de conexiuni de transport public stabilite, cu patru linii de autobuz asigurând conectivitate regională. Cele 50 de stații de transport public din zonă oferă opțiuni multiple de rutare, reducând izolarea pentru rezidenții fără vehicule private. Proximitatea simultană la serviciile urbane și spațiile naturale precum zonele forestiere din apropiere creează un mediu echilibrat pentru activitățile zilnice diverse și preferințele de stil de viață.
Vizualizarea hărții arată poziția Riviera del Sol în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol, evidențiind plasarea sa între orașul Málaga la nord-est și Marbella la sud-vest. Altitudinea de 135 de metri deasupra nivelului mării a proprietății devine evidentă în reprezentarea topografică, explicând vederile panoramice la menționat în descriere. Proximitatea față de multiplele cursuri de golf într-o rază de 3 kilometri apare clar, la fel și relația cu linia de coastă cu plaje la aproximativ 2 kilometri distanță. Harta ilustrează modul în care această locație funcționează ca o urbanizare autosuficientă cu conexiuni la centre urbane mai mari păstrând în același timp caracteristici geografice distincte.
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică între Málaga și Marbella în cadrul coridorului Costa del Sol. Această locație îl plasează aproximativ la mijlocul tronsonului vestic al coastei provinciei Málaga, beneficiind de accesibilitate la ambele centre urbane majore. Zona funcționează ca parte a municipiului Mijas păstrând în același timp legătură apropiată cu serviciile din Fuengirola la 8,7 kilometri. Poziția sa față de coasta Mediteraneană oferă echilibrul caracteristic între viața costieră și infrastructura urbană care definește mare parte din piața rezidențială Costa del Sol. Altitudinea de 135 de metri deasupra nivelului mării creează o zonă de tranziție între proprietățile costiere imediate și dezvoltările mai elevate din interior. Această poziționare geografică permite atât vederi la mare, cât și acces la teren variat, contribuind la atractivitatea zonei ca locație rezidențială care oferă proximitate la facilități costiere fără densitatea locațiilor de coastă de prim rang.
Opțiunile de plajă încep cu Playa de Calahonda - Riviera la 2,1 kilometri, urmate de Playa de Calahonda - Calahonda și Playa de Mijas la 2,4 kilometri fiecare. Aceste plaje oferă experiența costieră standard mediteraneană cu zone nisipoase și facilități însoțitoare. Facilitățile de golf reprezintă un element recreativ semnificativ, cu trei cursuri în imediata apropiere: Par 3 Course la 2,8 kilometri, El Soto Golf la 2,9 kilometri și Cabopino golf la 3,0 kilometri. Cel mai apropiat supermarket este poziționat la 1,5 kilometri, în timp ce serviciile farmaceutice sunt disponibile la 1,8 kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la 26 de kilometri distanță, aproximativ 25 de minute de condus în condiții normale de trafic. Pentru alternative de călătorie internațională, Aeroportul Gibraltar este situat la 70 de kilometri distanță. Proprietatea menține o proximitate rezonabilă la gara Fuengirola la 8,7 kilometri, conectându-se la rețeaua feroviară regională. Aceste distanțe plasează apartamentul la o distanță practică de servicii esențiale și destinații de recreere fără a necesita angajamente extinse de călătorie zilnică.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Apartamentul beneficiază de 3.881 de ore de soare anual, semnificativ peste media europeană și sprijinind viața în aer liber pe cea mai mare parte a anului. Temperatura medie anuală de 17,9°C creează un climat moderat cu variații sezoniere. Locația la 135 de metri deasupra nivelului mării oferă ventilație naturală și temperaturi ușor mai scăzute decât zonele costiere imediate în timpul lunilor de vară. Panta de 6,4% către plajă influențează topografia și afectează deplasarea pietonală între reședință și țărm. Temperaturile apei ating sau depășesc 20°C timp de patru luni anual, definind sezonul de înot practic din aproximativ iunie până în septembrie. Clasificarea climatică corespunde tiparului mediteranean standard cu ierni blânde și relativ umede și veri calde și uscate. Altitudinea contribuie la reducerea umidității comparativ cu proprietățile costiere imediate, sporind potențial confortul în perioadele mai călduroase. Combinarea de soare abundent și temperaturi moderate susține utilizarea anuala a spațiilor exterioare precum terasa acoperită și zonele comune de piscină.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Punctele principale de acces la plajă includ Playa de Calahonda - Riviera la 2,1 kilometri, urmate de Playa de Calahonda - Calahonda și Playa de Mijas la 2,4 kilometri fiecare. Aceste plaje oferă experiența costieră standard mediteraneană cu zone nisipoase și facilități însoțitoare. Facilitățile de golf reprezintă un element recreativ semnificativ, cu trei cursuri în apropiere imediată: Par 3 Course la 2,8 kilometri, El Soto Golf la 2,9 kilometri și Cabopino golf la 3,0 kilometri. Zona include centre sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol la 1,2 kilometri, oferind opțiuni suplimentare de recreere activă. La Siesta Golf Club la 1,4 kilometri oferă altă facilitate recreativă specializată. Pentru entuziașii sporturilor acvatice, portul Cabopino la 3,7 kilometri servește ca centru pentru activități nautice. Combinarea accesului la plajă și a facilităților de golf creează un mediu recreativ echilibrat care susține atât activitățile de recreere active, cât și cele relaxate pe tot parcursul anului, cu accent deosebit pe activitățile în aer liber în timpul sezonului însorit prelungit.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică între Málaga și Marbella în cadrul coridorului Costa del Sol. Această locație îl plasează aproximativ la mijlocul tronsonului vestic al coastei provinciei Málaga, beneficiind de accesibilitate la ambele centre urbane majore. Zona funcționează ca parte a municipiului Mijas păstrând în același timp legătură apropiată cu serviciile din Fuengirola la 8,7 kilometri. Poziția sa față de coasta Mediteraneană oferă echilibrul caracteristic între viața costieră și infrastructura urbană care definește mare parte din piața rezidențială Costa del Sol. Altitudinea de 135 de metri deasupra nivelului mării creează o zonă de tranziție între proprietățile costiere imediate și dezvoltările mai elevate din interior. Această poziționare geografică permite atât vederi la mare, cât și acces la teren variat, contribuind la atractivitatea zonei ca locație rezidențială care oferă proximitate la facilități costiere fără densitatea locațiilor de coastă de prim rang.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Riviera del Sol se poziționează în segmentul mediu al pieței. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la €219.950, și Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la €205.000, oferă opțiuni mai accesibile, dar adesea cu caracteristici diferite. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la €259.000, se apropie de punctul de preț al acestui proiect, dar într-o locație diferită a regiunii. Proximitatea acestui apartament la cursurile de golf și la facilitățile costiere îi conferă un avantaj specific față de proprietățile situate mai interior. Față de complexele noi în construcție, acest apartament finalizat elimină riscurile și timpii de așteptare asociați cu dezvoltările imobiliare în curs. Comparația cu proprietățile din zonele mai centrale ale Marbellei arată un preț mai accesibil, în timp ce oferă în continuare acces la infrastructura regională. La nivel regional, Riviera del Sol reprezintă un echilibru între cost, facilități și locație, plasându-se între opțiunile mai economice ale zonei Mijas și proprietățile premium ale segmentului de coastă imediat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID