Byt s výhledem na moře v Riviera del Sol, Málaga, se nachází ve vybavené městské části v blízkosti pobřeží. Projekt nabízí 71 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Výstavba byla již dokončena, což umožňuje okamžité nastěhování. Byt disponuje společným bazénem, terasou s výhledem na Středozemní moře a nachází se v uzavřeném komplexu se zabezpečením. Poloha kombinuje přístup ke stávajícím službám s výhledem na moře a blízkostí k golfovým hřištím a plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v Riviera del Sol, což je městská část nacházející se v předměstí Málaga. Poloha je charakterizována blízkostí k pobřeží Středozemního moře a přístupem k městské infrastruktuře. V okolí se nacházejí nákupní možnosti, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti. Lokalita je situována v nadmořské výšce 135 metrů, což poskytuje výhledy na moře a zároveň přístup k plážím vzdáleným přibližně 2,2 km.
Byt nabízí funkční uspořádání se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, což je vhodné pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce hledající druhý domov. Obývací prostor je propojený s kuchyňským koutem a přístupem na terasu, což umožňuje využití venkovního prostoru po většinu roku. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a částečně vybavenou kuchyň. Komplex nabízí společné prostory včetně bazénu a zahrad.
Projekt je již zcela dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Stavba byla realizována jako standardní bytová výstavba v urbanizované oblasti. Komplex je udržovaný a v dobrém stavu, bez nutnosti dalších investic do dokončovacích prací. Byt je částečně vybaven nábytkem, což usnadňuje okamžité nastěhování. Společné prostory včetně bazénu a zahrad jsou plně funkční a udržované komunitou.
Objekt nenabízí vlastní parkovací stání, pouze společné parkoviště v rámci komplexu. Koupelna je pouze jedna, což může být omezením pro větší rodiny. Byt nemá vlastní zahradu, pouze přístup do společných zahradních ploch. Vzhledem k umístění ve vyšší nadmořské výšce (135 m) je přístup k pláži spojen se svažujícím terénem se sklonem 6,4%, což může být náročné pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Ref: VL159966
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhý domov ve Španělsku s možností celoročního využití. Pro profesionály pracující na dálku nabízí klidné prostředí s dostatkem přírodního světla a přístupem k venkovnímu prostoru. Díky existující infrastruktuře a službám v docházkové vzdálenosti je lokalita vhodná pro ty, kteří preferují samostatnost bez každodenní závislosti na automobilu. Investoři ocení kombinaci pobřežní lokality a blízkosti golfových hřišť, což zvyšuje potenciál pro krátkodobé pronájmy, zejména během golf sezóny a letních měsíců. Pro seniory hledající klidné prostředí s dobrým přístupem ke zdravotní péči (nemocnice 10 km) a denním službám představuje tato nemovitost praktickou volbu.
Kvalita provedení bytu odpovídá standardům španělské pobřežní výstavby s důrazem na funkčnost a odolnost vůči středomořskému klimatu. Byt je v dobrém stavu, což dokládá udržovaný vzhled povrchů a funkčnost instalací. Obývací prostor a ložnice mají vestavěné skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor a jsou vyrobeny z odolných materiálů vhodných pro vlhké pobřežní podmínky. Koupelna je vybavena standardní sanitou s nátěry odolnými proti vlhkosti. Okenní a dveřní profily jsou navrženy tak, aby odolávaly slunečnímu záření a slanému vzduchu. Terasa, která nabízí výhled na moře, je konstruována tak, aby odolávala povětrnostním vlivům a poskytovala příjemný prostor pro odpočinek během většiny roku.
Cena bytu s výhledem na moře v Riviera del Sol začíná na 279 000 € za 71 m² obytné plochy, což představuje přibližně 3 930 € za m². Tato cenová úroveň odpovídá průměrným cenám v oblasti Costa del Sol pro nemovitosti s podobnou lokalitou a vybavením. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončený projekt, je cena konečná bez rizika spojených s novými projekty. Dostupnost financování může být usnadněna skutečností, že objekt je připraven k okamžitému nastěhování a pro následné pronájmy, zejména v letních měsících, kdy je poptávka po ubytování v této oblasti vysoká.
Denní život v tomto bytě v Riviera del Sol se vyznačuje kombinací městského pohodlí a pobřežní atmosféry. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na moře, využívajících denního světla z východní a jihovýchodní orientace. Pro nákup základních potravin je dostupný supermarket vzdálený 1,5 km, což umožňuje krátké výlety automobilem nebo asi 20 minutová chůze. Pracovní dny v této lokalitě zahrnují snadný přístup k místním službám, jako jsou banky, lékárny a restaurace, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Odpoledne a víkendy lze trávit na pláži Playa de Calahonda-Riviera vzdálené 2,2 km nebo na blízkých golfových hřištích, zejména Par 3 Course (2,8 km). Večer lze navštívit místní restaurace a kavárny, kterých je v okolí dostatek, a vrátit se do klidného a bezpečného komplexu s možností využití společného bazénu.
Životní prostředí v Riviera del Sol kombinuje výhody městského bydlení s pobřežní atmosférou. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou se 4 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování do přilehlých měst bez nutnosti používat automobil. Pro každodenní potřeby je v docházkové vzdálenosti dostupných 24 restaurací, 4 lékárny, 3 banky a 7 kaváren, což vytváří živou atmosféru s možností sociálních setkání. Pro rodiny s dětmi je lokalita atraktivní díky 15 základním školám a 10 středním školám v oblasti, stejně jako mezinárodní škole English International College (7,7 km). Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v okolí a nemocnicí ve vzdálenosti 10 km. Sportovní vyžití zahrnuje nejen golfová hřiště, ale také sportovní centra jako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km).
Mapa ukazuje polohu bytu v Riviera del Sol v kontextu klíčových lokalit a služeb. Modré body označují blízkost pláží a golfových hřišť, zatímco zelené body značí přírodní a rekreační oblasti. Červená značka v centru ukazuje přesnou polohu projektu v městské části. Z mapy je zřejmá výhodná poloha mezi přírodními rezervacemi a městskou infrastrukturou.
Riviera del Sol se nachází v klíčové oblasti Costa del Sol mezi městy Fuengirola a Marbella, což jí dává strategickou polohu vzhledem k hlavním centrům zájmu. Od letoviska Fuengirola (8,7 km) s jeho živým promenádou a plnými službami je vzdálena jen krátkou jízdu, zatímco luxusní letovisko Marbella je dosažitelná přibližně za 20-25 minut jízdy autem. Město Mijas, známé svými tradičními bílými domy a panoramatickými výhledy, je vzdáleno přibližně 10 km severně. Blízkost k dálnici A-7 zajišťuje výborné dopravní spojení s celou oblastí Costa del Sol včetně města Málaga (30 km) a jeho mezinárodního letiště.
Z hlediska dostupnosti klíčových služeb a míst nabízí lokalita výhodnou polohu. Nejbližší pláže včetně Playa de Calahonda-Riviera (2,2 km) jsou vzdáleny přibližně 5 minut jízdy autem nebo 25 minut chůze, s přihlédnutím ke svažitému terénu. Golfová hřiště Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) a Cabopino Golf (3,0 km) jsou snadno dostupná automobilem během několika minut. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 26 km, což představuje jízdu přibližně 25-30 minut. Základní denní nákupy lze provádět v supermarketu vzdáleném 1,5 km, zatímco lékárníky a zdravotnická péče jsou dostupné v okruhu 1,8-10 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se pyšní jedním z nejlepších klimat ve Španělsku s 3 881 slunečními hodinami ročně, což znamená průměrně téměř 11 hodin slunečního svitu denně. Průměrná roční teplota činí 17,9°C, s letními maximy kolem 25°C a zimními minimy okolo 12°C. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními teplotami zřídka klesajícími pod 10°C, zatímco léto je horké, ale díky přímořské poloze není vlhkost tak vysoká jako ve vnitrozemí. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, typicky od června do září. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 135 metrů, což přispívá k příjemným vánekům během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní rekreační možnosti v okolí Riviera del Sol zahrnují především pláže Playa de Calahonda-Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda-Rocas del Mar (2,3 km) a Playa de Calahonda-Calhonda (2,3 km), které nabízejí písečné pobřeží Středozemního moře. Tyto pláže jsou typické pro svůj klidný charakter a jsou vhodné pro rodiny i jednotlivce hledající relaxaci. Golfové nadšenci mají k dispozici několik kvalitních hřišť v bezprostřední blízkosti: Par 3 Course (3,0 km) ideální pro začátečníky a nácvik, El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino Golf (3,2 km), která je známá svou malebnou polohou mezi piniovými lesy. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km). Vodní sporty jsou dostupné v nedaleké marině Puerto Cabopino (3,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází v klíčové oblasti Costa del Sol mezi městy Fuengirola a Marbella, což jí dává strategickou polohu vzhledem k hlavním centrům zájmu. Od letoviska Fuengirola (8,7 km) s jeho živým promenádou a plnými službami je vzdálena jen krátkou jízdu, zatímco luxusní letovisko Marbella je dosažitelná přibližně za 20-25 minut jízdy autem. Město Mijas, známé svými tradičními bílými domy a panoramatickými výhledy, je vzdáleno přibližně 10 km severně. Blízkost k dálnici A-7 zajišťuje výborné dopravní spojení s celou oblastí Costa del Sol včetně města Málaga (30 km) a jeho mezinárodního letiště.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Riviera del Sol zaujímá významnou pozici v rámci trhu s nemovitostmi Costa del Sol, zejména při srovnání s podobnými projekty v oblasti. Oproti Aquamar v Torre del Mar (cena od 219 950 €) nabízí Riviera del Sol výhodnější polohu blíže k Marbelle a mezinárodnímu letišti v Málaze, i když za mírně vyšší cenu. V porovnání s Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) je Riviera del Sol výhodnější pro ty, kteří hledají vyváženější kombinaci městských služeb a pobřežní atmosféry. Srovnání s Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 259 000 €) ukazuje, že Riviera del Sol nabízí cenově dostupnější alternativu s podobnou kvalitou vybavení a blízkostí k golfovým hřištím. Hlavním rozlišovacím faktorem je geografická poloha mezi přímořskými letovisky Fuengirola a Marbella, což umožňuje snadný přístup k službám bez nutnosti bydlet v rušném centru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID