Diese Wohnung befindet sich in der exklusiven Anlage Ipanema Homes in Calanova Golf, Málaga, einem der begehrtesten Entwicklungen in Mijas Costa. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Apartment bietet eine Wohnfläche von 145 m² mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer geräumigen süd-südöstlich ausgerichteten Terrasse. Die Lage in 140 Metern Höhe über dem Meeresspiegel ermöglicht Panoramablicke auf das Meer, die Berge und den Golfplatz.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region zeichnet sich Ipanema Homes in Calanova Golf durch seine erstklassige Lage in einer etablierten Golfanlage aus. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) preislich attraktiver sind, bietet das hier vorgestellte Projekt eine höhere Ausstattungsqualität und exklusivere Gemeinschaftsanlagen. Auch Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt preislich deutlich unter dem hier genannten Angebot. Die Lage in Mijas Costa kombiniert die Vorteile der Nähe zu both Málaga und Marbella bei gleichzeitigem Zugang zu hochwertigen Golfplätzen. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit 15 Grundschulen, 10 weiterführenden Schulen und 2 Gesundheitszentren aus, was sie besonders für Familien und Langzeitbewohner attraktiv macht. Die 3.800 Immobilienverkäufe in der Region zeigen eine stabile Nachfrage und einen dynamischen Markt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Calanova Golf, einer urbanisierten Gegend mit Infrastruktur in Gehweite. Die Lage nahe der Küste kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Zugang zu Natur und Erholung. Die Entfernung zur Küste beträgt 2,8 Kilometer, was die Attraktivität der Lage für Küstenbezug verstärkt.
Die Wohnung eignet sich für Bewohner, die Wert auf komfortables Wohnen in einer gepflegten Anlage legen. Mit 145 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Anbindung an Golfplätze und die Nähe zur Küste machen sie attraktiv für aktive Lebensstile.
Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt, was moderne Baustandards und aktuelle Bauvorschriften gewährleistet. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wodurch eine lange Lebensdauer der Bauteile und Installationen zu erwarten ist.
Das Projekt bietet keine privaten Gartenbereiche oder Poolanlagen, sondern nutzt die gemeinschaftlichen Anlagen. Die Lage in 140 Metern Höhe erfordert bei Spaziergängen zum Strand die Bewältigung eines leichten Gefälles von 5%. Die Entfernung zum Flughafen Malaga beträgt 26 Kilometer.
Diese Immobilie passt für Personen, die ein gehobenes Wohnen in einer gepflegten Golfanlage suchen. Die Kombination aus two Schlafzimmern und großzügigen Gemeinschaftsanlagen macht sie attraktiv für Paare im Ruhestand, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küste sprechen auch sportlich aktive Menschen an. Die Ausstattung mit moderner Küche, Fußbodenheizung in den Bädern und Alarmanlage macht sie für Wohnsitzsuchende interessant, die Wert auf Sicherheit und Komfort legen. Die Fertigstellung im Jahr 2024 garantiert zeitgemäße Standards und minimale Instandhaltungskosten für die kommenden Jahre.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Wohnkomfort insbesondere in den kühleren Monaten erhöht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und mit modernen Geräten versehen. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ample Stauraum. Die Terrassenüberdachung ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs unabhängig von Witterungseinflüssen. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregulierung. Die_installierten Sicherheitsvorkehrungen umfassen ein Alarmsystem mit Vorbereitung für Überwachungskameras. Die_allgemeine Bauqualität spiegelt sich in dem durchgehend exzellenten Zustand der Immobilie wider.
Die Wohnung wird für 585.000 Euro angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 4.034 Euro entspricht. Diese Preispositionierung liegt über vergleichbaren Projekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), was auf die höhere Ausstattungsqualität und die erstklassige Lage in einer Golfanlage hindeutet.
Das Leben in Calanova Golf ist durch eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit geprägt. Die süd-südöstliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht sonnige Morgenstunden und natürliche Belichtung der Wohnung bis in den Nachmittag. Die Gemeindeanlagen mit Außenpool, beheiztem Innenpool und Fitnessstudio bieten ganzjährige Aktivitäten. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht regelmäßige sportliche Betätigung. Der alltägliche Bedarf kann durch Geschäfte in 1,8 Kilometern Entfernung gedeckt werden. Die Lage ermöglicht sowohl entspannte Tage in der Anlage als auch Ausflüge zum Strand oder in die umliegenden Städte.
Die Umgebung von Calanova Golf bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. In 2 Kilometern Umkreis befinden sich 9 Restaurants und 1 Café, was kulinarische Vielfalt garantiert. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 10 Kilometern Entfernung gesichert. Die Bildungseinrichtungen umfassen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was die Attraktivität für Familien erhöht. Die Verkehrsanbindung umfasst 4 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen, wobei der nächste Bahnhof in Fuengirola 8,4 Kilometer entfernt liegt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit der Küste machen die Lage sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für den täglichen Bedarf geeignet.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Projekts in Calanova Golf, zwischen der Küste und den Bergen. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu Golfplätzen, während Strände und Infrastruktur in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die_höhenlage von 140 Metern bietet gleichzeitig Panoramablicke und gute Anbindung an das Umland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Mijas Costa, einem beliebten Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Die Lage zwischen Málaga und Marbella ermöglicht gute Anbindung an städtische Zentren bei gleichzeitiger Nähe zur Küste. Die Entfernung zum Zentrum von Málaga beträgt etwa 30 Kilometer, während Marbella in rund 20 Kilometern Entfernung liegt. Die Orte La Cala de Mijas (3,1 Kilometer) und Fuengirola (8,4 Kilometer) bieten zusätzliche städtische Infrastruktur und sind leicht erreichbar.
Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Riviera, befindet sich in 2,8 Kilometern Entfernung. In ähnlicher Reichweite liegen zwei weitere Strände: Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa El Bombo. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein besonderer Vorteil, der Par 3 Course liegt nur 2,3 Kilometer entfernt, während El Soto Golf und Campo Asia jeweils in 2,8 beziehungsweise 2,9 Kilometern Entfernung liegen. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist mit 26 Kilometern gut erreichbar. Für den Alltag sind Supermärkte in 1,8 Kilometern und Apotheken in 2,3 Kilometern Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 25 Grad Celsius aus. Die Durchschnittstemperatur beträgt 17,9 Grad Celsius bei etwa 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und gute Luftzirkulation. Das Gelände weist ein moderates Gefälle von 5% in Richtung Meer auf. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ganzjährigen户外-Aktivitäten und einen angenehmen Lebensstandard.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Strände, wobei Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa El Bombo jeweils etwa 2,8 bis 2,9 Kilometer entfernt sind. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Par 3 Course, El Soto Golf und Campo Asia liegen alle in weniger als 3 Kilometern Entfernung. Die Gemeindeanlagen umfassen einen großen Außenpool, einen beheizten Innenpool, eine Sauna und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, die ganzjährige sportliche Betätigung ermöglichen. Weitere Sportanlagen wie Finca Naundrup und Club del Sol befinden sich in 1,5 beziehungsweise 1,7 Kilometern Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Mijas Costa, einem beliebten Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Die Lage zwischen Málaga und Marbella ermöglicht gute Anbindung an städtische Zentren bei gleichzeitiger Nähe zur Küste. Die Entfernung zum Zentrum von Málaga beträgt etwa 30 Kilometer, während Marbella in rund 20 Kilometern Entfernung liegt. Die Orte La Cala de Mijas (3,1 Kilometer) und Fuengirola (8,4 Kilometer) bieten zusätzliche städtische Infrastruktur und sind leicht erreichbar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL467849
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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