칼라노바 골프에 위치한 이 부동산은 지역 내 유사한 개발 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 145m² 아파트에 €585,000의 가격은 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 같은 대안과 비교할 때 프리미엄 제안을 나타냅니다. 이 가격 차이는 몇 가지 독특한 특성으로 정당화됩니다. 첫째, 부동산의 확립된 골프 커뮤니티 내 위치는 3km 내 여러 골프 코스에 접근할 수 있게 해주며, 이는 모든 비교 개발 지역에서 동등하게 제공되지 않는 특징입니다. 둘째, 바다, 산, 골프장 전망의 조합은 라이프스타일 매력과 잠재적 투자 가치를 향상시키는 독특한 설정을 만듭니다. 완공 상태(2024년)는 아직 건설 중인 개발 지역보다 앞서 있으며, 건설 위험이나 지연 없이 즉시 입주를 제공합니다. 이는 지역의 많은 다른 부동산이 여전히 계획 또는 건설 단계에 있을 수 있는 것과 대조적입니다. 칼라노바 골프 내 위치는 배타성과 접근성 사이의 균형을 나타냅니다. 더 격리된 골프 개발 지역과 달리 이 부동산은 도시 편의시설, 해변 및 교통 인프라와의 연결을 유지합니다. 이 균형은 휴가용으로 사용할 뿐만 아니라 영구 거주에도 적합하게 만들며, 일부 더 외딴 개발 지역은 주로 계절별 휴가 부동산으로 기능할 수 있습니다. 욕실 바닥 난방 및 포괄적인 냉난방 시스템을 포함한 마감 품질은 많은 비교 개발 지역의 표준 사양을 초과하며, 계절별 사용뿐만 아니라 연중 편안함을 지원합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해발 140m에 바다를 향해 5%의 완만한 경사를 가진 칼라노바 골프 개발 지역 내에 위치합니다. 골프 환경과 해안 접근성을 결합한 입지로, 완비된 기반 시설을 갖춘 주거 지역에 자리하고 있습니다. 자연 환경과 도시 편의시설 사이의 균형을 제공하는 위치입니다.
2개의 넓은 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 영구 거주나 휴가용으로 적합합니다. 145m²의 거주 공간에는 테라스와 연결되는 밝은 거실이 있어 생활 공간이 실외로 확장됩니다. 현대적인 주방과 내장형 옷장 등 일상생활 필요를 충족시키는 구조입니다.
2024년에 완공된 이 아파트는 현대 건축 기준과 재료를 사용하여 건설되었습니다. 추가 리노베이션이나 완공 작업이 필요 없는 즉시 입주 가능한 상태입니다. 욕실 바닥 난방 및 냉난방 시스템 등 최신 설치가 포함된 에너지 효율적인 현대 건축 기술을 적용했습니다.
이 부동산은 개인 주차 공간이나 개인 정원을 포함하지 않으며, 이는 개발 지역 내 공동 시설입니다. 지상층이 아니므로 이동이 크게 제한되는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 기본적인 편의시설은 도보 거리에 있지만 특수 서비스나 주요 도심 접근에는 교통수단이 필요합니다.
이 부동산은 특히 골프 환경 생활과 해안 접근성을 결합한 거주지를 찾는 개인이나 부부에게 특히 적합합니다. 완공된 상태는 건설 지연이나 개선 작업을 피하고 싶어하는 사람들에게 이상적이며, 즉시 입주가 필요한 구매자에게 적합합니다. 4개월의 수영 시즌과 골프에 적합한 날씨가 가장 즐겁게 느껴지는 봄, 여름, 가을에 스페인 제2의 주택으로 사용하려는 사람들에게도 잘 맞습니다. 여러 골프 코스(3km 이내)와의 가까움은 골프 애호가를 특별히 겨냥하며, 해상 전망은 해안 풍경을 즐기는 사람들에게 호소력이 있습니다. 국제 구매자에게 이 위치는 영어와 다른 언어로 제공되는 편의시설을 통해 스페인 생활에 대한 균형 잡힌 소개를 제공하면서도 현지 특색을 유지합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실 구성은 휴가용이나 영구 이주 모두에 편안함을 제공합니다. 이 부동산은 또한 신개발 지역보다는 기존의 완비된 인프라를 갖춘 커뮤니티 내 거주지를 선호하는 구매자에게 적합합니다.
이 아파트는 미학과 기능성 모두에 주의를 기울인 양질의 건축을 보여줍니다. 욕실 바닥 난방은 대부분의 지중해 부동산에서 표준이 아닌 프리미엄 편의 기능으로, 계절별 사용뿐만 아니라 연중 편안함에 대한 배려를 나타냅니다. 냉방 및 난방 요소를 포함한 냉난방 시스템은 연중 다양한 기온을 인정합니다. 이 이중 접근 방식은 더운 여름철과 해발 140m에서는 해수면보다 온도가 약간 낮아질 수 있는 더운 기간 동안 모두 편안함을 보장합니다. 내장형 옷장은 145m² 거주 공간의 효율적인 활용을 극대화하는 통합 수납 솔루션을 제공합니다. 현대적인 주방 디자인은 일상적인 생활을 지원하는 필수 가전제품과 현대 유럽 표준에 부합하는 마감재를 포함합니다. 욕실은 시각적 매력과 기능성에 중점을 둔 양질의 설비와 설치물을 특징으로 합니다. 보안 카메라를 위한 시설이 있는 알람 시스템은 미적인 매력을 저해하지 않으면서 현대 보안 요구사항에 대한 주의를 나타냅니다. 전체적인 마감 수준은 기본 지중해 건축 표준을 초과하며, 이는 부동산을 시장의 상위 세그먼트에 위치시킵니다.
이 아파트는 €585,000부터 시작되며, 코스타 델_sol 부동산 시장의 상위 중간 세그먼트에 속합니다. 이 가격은 145m²의 거주 면적, 고급 마감재, 그리고 완공된 상태를 반영합니다. 평방미터당 가격은 특히 골프와 해상 전망을 모두 제공하는 마라가 지역의 다른 프리미엄 골프 개발 지역과 유사합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 같은 유사한 부동산과 비교할 때 이 부동산은 확립된 골프 커뮤니티 내 위치, 더 넓은 거주 공간, 그리고 우수한 마감 품질로 인해 더 높은 가격대를 형성합니다.
칼라노바 골프에 위치한 이 아파트는 지중해 생활과 골프 환경의 장점을 결합한 일상 리듬을 제공합니다. 남동향 테라스에서 첫 햇살을 받으며 아침을 시작하고 기후에 맞춰 자연스러운 생활 패턴을 형성할 수 있습니다. 방향은 아침 시간의 편안한 야외 공간을 보장하며, 오후의 강한 햇살로부터 보호해줍니다. 이곳에서의 생활은 여가 기회와 일상적 필요 모두에 접근할 수 있습니다. 여러 골프 코스와의 근접성은 레저 중심 환경을 만들고, 근처 해변(3km 이내)은 대체적 여가 옵션을 제공합니다. 도시 환경은 광범위한 이동 없이도 기본적인 쇼핑과 식사 옵션을 제공하여 일상적 편의를 가능하게 합니다. 140m의 고도는 파노라마 전망과 적당한 온도를 제공하는 동시에 격리나 접근성 어려움 없이 균형 잡힌 미기후를 만듭니다. 바다를 향한 완만한 경사는 자연 배수와 경관의 시각적 흥미를 만듭니다.
주변 인프라는 필수 서비스와 편의시설에 접근할 수 있도록 지원하여 편안한 생활을 가능하게 합니다. 2.8km 떨어진 가장 가까운 해변 플라야 데 칼라온다 - 리비에라로 해안 레저를 가까이에서 즐길 수 있습니다. 도시 환경은 2km 반경 내에 9개의 레스토랑과 1개의 카페를 제공하여 광범위한 이동 없이 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 의료 시설에는 근처에 2개의 건강 센터가 있으며, 10km 떨어진 곳에 병원이 있어 의료 서비스에 접근할 수 있습니다. 교육 인프라는 15개의 초등학교와 10개의 중학교로 잘 발달되어 있어 장기 거주를 고려하는 가족을 지원합니다. 칼라노바 골프 개발 지역 내 위치는 파 3 코스(2.3km), 엘 소토 골프(2.8km), 캄포 아시아(2.9km) 등 3개의 골프 코스 근접성을 제공하여 골프 활동 중심의 환경을 만듭니다. 교통 인프라는 지역에 4개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 포함되어 있어 개인 차량 사용에 대한 대안을 제공합니다. 푸엥히롤라 기차역(8.4km)은 마라가 및 기타 해안 목적지와의 연결을 강화하여 광범위한 지역 교통망에 접근할 수 있도록 합니다. 마라가-코스타 델 솔 공항까지 26km 거리는 국제 교통 연결을 용이하게 합니다.
이 지도는 마라가의 칼라노바 골프 내 부동산의 전략적 위치를 주요 편의시설과 목적지와 함께 표시합니다. 이 위치는 해변(3km 미만), 3km 이내의 여러 골프 코스 및 필수 도시 편의시설에 대한 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 해발 140m에 위치한 부동산의 위치는 파노라마 전망과 해안 지역 및 주요 교통로(26km 떨어진 공항과 8.4km 떨어진 푸엥히롤라 기차역 포함)에 대한 편안한 접근성을 모두 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 코스타 델 솔의 마라가 주에 위치한 칼라노바 골프 내에 자리하고 있습니다. 이 위치는 푸엥히롤라(동쪽)와 마르베야(서쪽) 사이의 더 도시화된 지역 사이에 균형을 이루고 있으며, 접근성과 주거적 편안함 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역적 맥락에서 이 부동산은 라 칼라 데 미하스(3.1km)와의 근접성으로부터 이익을 얻습니다. 이 위치는 코스타 델_sol에서 흔히 볼 수 있는 국제적 편의시설과 진정한 현지 스페인 문화에 대한 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 이 위치는 더 붐비는 해안 관광 중심지와 안달루시아의 더 시골인 내륙 지역 사이의 중간 지점을 나타내며, 각 극단의 단점 없이 두 설정의 장점을 제공합니다. 이 지역적 위치는 적절한 인프라와 서비스를 통해 휴가 사용과 영구 거주 모두를 지원합니다.
이 부동산은 주요 편의시설과 목적지에 대한 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 플라야 데 칼라온다 - 리비에라, 플라야 데 칼라온다 - 로카스 델 마르, 플라야 엘 봄보 해변은 모두 부동산에서 2.8-2.9km 떨어져 있어 정상적인 교통 상황에서 5-7분 내에 해안 활동에 접근할 수 있습니다. 골프 시설은 특히 접근성이 좋으며, 파 3 코스(2.3km), 엘 소토 골프(2.8km), 캄포 아시아(2.9km)가 있어 부동산이 골프 중심 환경 내에 위치함을 나타냅니다. 이러한 거리는 광범위한 이동 없이 일상적인 골프 연습이나 정기적인 플레이를 실용적으로 만듭니다. 마라가-코스타 델 솔 공항은 26km 떨어져 있으며 일반적으로 차로 약 25-30분이 소요되어 국제 연결을 용이하게 합니다. 푸에르토 카보피노(4.1km)와 푸에르토 데포르티보 데 푸엥히롤라(9.0km)의 마리나는 해상 활동, 보트 활동 및 해양 설정의 추가 식사 옵션을 제공하여 레저 가능성을 확장합니다. 일일 쇼핑 필요를 지원하는 슈퍼마켓은 1.8km 거리에 있으며, 약국 서비스는 2.3km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 전기차 충전 시설은 부동산에서 2.7km 떨어져 있어 전기차 소유자를 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 연평균 기온 17.9°C, 월별 범위는 보통 11-25°C인 지중해 기후의 혜택을 누립니다. 이는 대부분의 연중 동안 편안한 생활 환경을 만들며, 더 극단적인 기후와 비교할 때 온화한 계절적 변화를 유지합니다. 연간 3,881시간의 역사적 일조량으로 지역은 풍부한 햇살을 받아 야외 활동을 지원하고 쾌적한 생활 환경을 조성합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 4개월의 수영 시즌은 대략 6월부터 9월까지 연장되어 이 기간 동안 정기적인 바다 목욕 및 수상 활동을 가능하게 합니다. 해발 140m에 위치한 부동산은 즉각적인 해안 지역과 비교하여 약간의 온도 조절을 제공하는 균형 잡힌 미기후를 제공합니다. 바다를 향한 5.0%의 완만한 경사는 상당한 접근성 문제를 만들지 않으면서 자연 배수와 경관의 시각적 흥미를 만듭니다. 부동산 테라스의 남동향은 아침 햇살 노출을 극대화하여 아침 식사 및 아침 활동 동안 편안한 야외 공간을 만들고, 더운 오후 시간 동안 자연 그늘을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 가까운 거리에 여러 양질의 해변에 접근할 수 있도록 합니다. 플라야 데 칼라온다 - 리비에라, 플라야 데 칼라온다 - 로카스 델 마르, 플라야 엘 봄보는 모두 2.8-2.9km 떨어져 있어 짧은 운전으로 다양한 해안 경험을 제공합니다. 골프 환경은 상당한 레저 장점으로, 파 3 코스(2.3km), 엘 소토 골프(2.8km), 캄포 아시아(2.9km) 3개의 골프 코스가 즉시 접근 가능합니다. 이러한 골프 시설의 집중은 골프 애호가에게 특히 적합한 위치를 만들어 캐주얼한 플레이와 진지한 연습 모두를 지원합니다. 주변 스포츠 시설에는 핀카 나운드룹(1.5km), 클럽 델 솔(1.7km), 라 시에스타 골프 클럽(1.8km)이 포함되어 골프 외의 다양한 신체 활동 옵션을 제공합니다. 이러한 시설은 피트니스, 사회 스포츠, 연중 레저 참여 기회를 제공합니다. 푸에르토 카보피노(4.1km)와 푸에르토 데포르티보 데 푸엥히롤라(9.0km)의 마리나는 수상 스포츠, 보트 활동 및 해양 설정의 추가 식사 옵션을 포함하는 레저 가능성을 확장합니다. 해변, 골프 코스 및 스포츠 시설의 조합은 활발한 라이프스타일 선호도를 지원하는 포괄적인 레저 환경을 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔의 마라가 주에 위치한 칼라노바 골프 내에 자리하고 있습니다. 이 위치는 푸엥히롤라(동쪽)와 마르베야(서쪽) 사이의 더 도시화된 지역 사이에 균형을 이루고 있으며, 접근성과 주거적 편안함 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역적 맥락에서 이 부동산은 라 칼라 데 미하스(3.1km)와의 근접성으로부터 이익을 얻습니다. 이 위치는 코스타 델_sol에서 흔히 볼 수 있는 국제적 편의시설과 진정한 현지 스페인 문화에 대한 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 이 위치는 더 붐비는 해안 관광 중심지와 안달루시아의 더 시골인 내륙 지역 사이의 중간 지점을 나타내며, 각 극단의 단점 없이 두 설정의 장점을 제공합니다. 이 지역적 위치는 적절한 인프라와 서비스를 통해 휴가 사용과 영구 거주 모두를 지원합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.5°C | 53 mm |
| 4월 | 15.3°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.3°C | 7 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 10 mm |
| 10월 | 18.4°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.1°C | 69 mm |
보통
Ref: VL467849
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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