Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Calanova Golf της Μάλαγας, εντός του αναγνωρισμένου συγκροτήματος Ipanema Homes. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2024, το ακίνητο προσφέρει 145 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση του διαμερίσματος σε υψόμετρο 140 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γήπεδο γκολφ, με τις περισσότερες παροχές και υπηρεσίες να βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 3 χιλιομέτρων.
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Calanova Golf προσφέρει μια ισορροπημένη proposition μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και παροχών. Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950), η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη, αλλά δικαιολογείται από την ανώτερη τοποθεσία σε σχέση με γήπεδα γκολφ και την ποιότητα κατασκευής. Συγκριτικά με το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000), το διαμέρισμα στο Calanova Golf προσφέρει καλύτερες υποδομές συγκροτήματος και πιο εκτεταμένη θέα. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) βρίσκεται σε τουριστικότερη περιοχή με μεγαλύτερη εποχιακή κυκλοφορία, ενώ το Calanova Golf διατηρεί πιο σταθερό χαρακτήρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή Μίχας Κόστα, όπου βρίσκεται το Calanova Golf, προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ μόνιμης κατοικίας και τουρισμού σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια ή η Φουενχιρόλα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και σε απόσταση περίπου 2.8 χιλιομέτρων από τις κοντινότερες παραλίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές με την ησυχία ενός κατοικημένου περιβάλλοντος, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μεγάλο σαλόνι που επικοινωνεί με ιδιωτική βεράντα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες, γυμναστήριο και χώρος ευεξίας προσφέρει πρόσθετες επιλογές αναψυχής χωρίς την ανάγκη απομάκρυνσης από το συγκρότημα.
Η κατασκευή του διαμερίσματος έχει ολοκληρωθεί το 2024, όπως αναφέρεται στην τεκμηρίωση. Το ακίνητο παραδίδεται σε άριστη κατάσταση με όλες τις εγκαταστάσεις λειτουργικές και έτοιμες για άμεση χρήση. Η ολοκλήρωση της κατασκευής επιτρέπει την άμεση κατοχή χωρίς την αναμονή για περαιτέρω εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς χρησιμοποιεί τις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του πακέτου, αν και υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι στάθμευσης. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας απαιτεί χρήση μεταφορικού μέσου για συγκεκριμένες δραστηριότητες που δεν καλύπτονται από την τοπική υποδομή.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με πλήρεις υποδομές. Είναι κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ λόγω της άμεσης πρόσβασης σε πολλαπλά γήπεδα, αλλά και για εκείνους που εκτιμούν την κοντινή απόσταση σε παραλίες χωρίς την ανάγκη διαμονής σε πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 2024 σημαίνει ότι οι αγοραστές αποφεύγουν τις καθυστερήσεις και τις αβεβαιότητες που συχνά συνοδεύουν τις κατασκευές υπό εξέλιξη, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης.
Οι κατασκευαστικές ποιότητες του διαμερίσματος περιλαμβάνουν σύγχρονα υλικά και τεχνικές που αντανακλούν τα τρέχοντα ευρωπαϊκά πρότυπα. Τα μπάνια διαθέτουν σύστημα θέρμανσης δαπέδου για αυξημένη άνεση, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Οι χώροι είναι φωτεινοί με μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν άφθονη φυσική εισβολή φωτός, ιδιαίτερα στο σαλόνι που επικοινωνεί με την βεράντα. Η ύπαρξη ενσωματωμένων ντουλαπών στα υπνοδωμάτια αυξάνει την αποθηκευτική ικανότητα χωρίς να θυσιάζεται ο χώρος. Το συγκρότημα διαθέτει σύστημα ασφαλείας με δυνατότητα σύνδεσης καμερών, προσφέροντας επιπλέον προστασία για τους κατοίκους.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €585,000, αντανακλώντας τη συνολική επιφάνεια των 145 τ.μ. και τις παρεχόμενες παροχές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται στη μέση προς υψηλή κατηγορία, δικαιολογούμενη από την ολοκληρωμένη κατάσταση, τις ανέσεις και την τοποθεσία. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενσωματωμένες ντουλάπες και συσκευές θέρμανσης δαπέδου στα μπάνια, χωρίς επιπλέον χρεώσεις για βασικές υποδομές.
Η καθημερινότητα σε αυτήν την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ήπιο ρυθμό με έμφαση στην εξωτερική διαβίωση. Οι κάτοικοι συνήθως ξεκινούν την ημέρα τους στην βεράντα με θέα το γήπεδο γκολφ, απολαμβάνοντας το πρωινό ήσυχα πριν προχωρήσουν στις δραστηριότητες της ημέρας. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για αθλητικές δραστηριότητες, ενώ οι παραλίες σε απόσταση 2.8 χιλιομέτρων είναι προσβάσιμες για απογευματινές εξορμήσεις. Το απόγευμα, οι κοινόχρηστες πισίνες και το γυμναστήριο παρέχουν ευκαιρίες για χαλάρωση και άσκηση χωρίς την ανάγκη απομάκρυνσης από το συγκρότημα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει αρκετές εστιατόρια και καφετέριες σε μικρή απόσταση για δείπνο ή ποτό.
Η γύρω περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και φυσικού περιβάλλοντος. Με 9 εστιατόρια και 1 καφετέρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν αρκετές επιλογές για εξωτερική διατροφή. Η εκπαιδευτική υποδομή είναι επαρκής με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η υγειονομική φροντίδα καλύπτεται από 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 4 λεωφορειακές γραμμές με 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η σιδηροδρομική σύνδεση μέσω του σταθμού Fuengirola σε απόσταση 8.4 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις προς μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος σε σχέση με γήπεδα γκολφ, παραλίες και κύριες οδικές αρτηρίες. Η θέση σε υψόμετρο 140 μέτρων παρέχει πανοραμική θέα και προστασία από την υγρασία της ακτής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Calanova Golf βρίσκεται στην περιοχή Μίχας Κόστα, μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, σε στρατηγική θέση που προσφέρει πρόσβαση και στα δύο τουριστικά κέντρα. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Μίχας παρέχει πιο ήπια τουριστική κίνηση και καλύτερη ισορροπία μεταξύ κατοικίας και αναψυχής. Η απόσταση 26 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά προσβάσιμο, διατηρώντας παράλληλα αρκετή απόσταση για να αποφεύγεται ο θόρυβος και η κίνηση κοντά στο κύριο αεροδρόμιο.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Calahonda - Riviera και Playa El Bombo, βρίσκονται σε απόσταση 2.8 χιλιομέτρων, προσβάσιμες με 10-15 λεπτά οδήγησης ή περίπου 30 λεπτά με τα πόδια. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα, προσβάσιμο με 25-30 λεπτά οδήγησης μέσω της εθνικής οδού. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ίδια απόσταση, 26 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκολία για διεθνείς ταξίδες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 3 χιλιομέτρων: Par 3 Course (2.3 km), El Soto Golf (2.8 km) και Campo Asia (2.9 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τις 3,881. Οι θερινές θερμοκρασίες κυμαίνονται από 25°C, ενώ οι χειμερινές σπάνια πέφτουν κάτω από τους 11°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού πάνω από 20°C διαρκεί 4 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 140 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε φυσικό αερισμό και μειωμένη υγρασία σε σχέση με παράκτιες περιοχές σε χαμηλότερο υψόμετρο. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (5%) προσφέρει ευχάριστες πεζοπορικές δυνατότητες χωρίς σημαντικές δυσκολίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Calahonda - Riviera και Playa de Calahonda - Rocas del Mar, αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς για κατοίκους και επισκέπτες. Αν και δεν διαθέτουν επίσημη πιστοποίηση Blue Flag, προσφέρουν βασικές υποδομές και καθαρά νερά. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση, ενώ τα αθλητικά κέντρα Finca Naundrup (1.5 km), Club del Sol (1.7 km) και La Siesta Golf Club (1.8 km) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για άσκηση και ψυχαγωγία. Η μαρίνα Puerto Cabopino σε απόσταση 4.1 χιλιομέτρων προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες και εστιατόρια με θέα τη θάλασσα για ιδιαίτερες περιστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Calanova Golf βρίσκεται στην περιοχή Μίχας Κόστα, μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, σε στρατηγική θέση που προσφέρει πρόσβαση και στα δύο τουριστικά κέντρα. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Μίχας παρέχει πιο ήπια τουριστική κίνηση και καλύτερη ισορροπία μεταξύ κατοικίας και αναψυχής. Η απόσταση 26 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά προσβάσιμο, διατηρώντας παράλληλα αρκετή απόσταση για να αποφεύγεται ο θόρυβος και η κίνηση κοντά στο κύριο αεροδρόμιο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL467849
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
