هذا الشقة السكنية المكتملة تقع في منتجع إيبانيميا هومز الفاخر في منطقة كالانوفا للجولف، مالقة. تتميز بمساحة 145 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال وميدان الجولف. تقع الشقة في مجمع سكني راقٍ يضم حمام سباحة خارجي كبير، وحمام سباحة داخلي مدفأ، ومنطقة صحية، وساونا، وصالة رياضية مجهزة بالكامل. الوحدة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري.
يتميز مشروع كالانوفا جولف في مالاقة بموقعه الاستراتيجي وتشطيباته عالية الجودة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند المقارنة مع أكوار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، يتمتع مشروع كالانوفا بتفوق في المرافق المشتركة وقربه من ملاعب الجولف عالية الجودة. بالمقارنة مع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يوفر كالانوفا مساحات معيشة أكبر وإطلالات أكثر تنوعًا. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يتميز مشروع كالانوفا بجودة أعلى في التشطيبات ومرافق صحية أكثر شمولاً. على الرغم من أن أسعار كالانوفا تبدأ من 585,000 يورو، وهو أعلى من هذه المشاريع المقارنة، إلا أن هذا السعر يعكس المستوى الأعلى من الجودة والمرافق المتاحة، فضلاً عن الموقع المتميز الذي يجمع بين القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية والوصول إلى عدة ملاعب جولف عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بين المناطق الحضرية والطبيعية، على بعد 2.8 كم من أقرب شاطئ، و2.3 كم من ملعب الجولف. المنطقة تحيط بها التسهيلات الحضرية مع الحفاظ على الطبيعة الخضراء للجولف، مما يخلق توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية والترفيه في الهواء الطلق.
هذا العقار يلبي احتياجات السكن العصري المطلوب من خلال تصميمه العملي مع مساحات معيشة واسعة وشرفات خاصة. يعكس نمط الحياة المريح الذي يبحث عنه المقيمون الذين يرغبون في القرب من المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والأنشطة الترفيهية مثل الجولف والوصول السهل إلى الشواطئ.
اكتمل بناء المشروع بالفعل في عام 2024، مما يعني أن الوحدات السكنية جاهزة للتسليم الفوري دون انتظار. هذا الوضع يتيح للمشترين الاستفادة الفورية من ممتلكاتهم واستكشاف المرافق المشتركة والمنطقة المحيطة دون تأخيرات البناء التقليدية المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
المشروع لا يوفر مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية بناءً على البيانات المتاحة. كما لا توجد مرافق مخصصة للأطفال مثل مناطق اللعب. موقع الشقة على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر يعني أنها لا توفر وصولاً مباشرًا للشاطئ بالمشي، ويتطلب التنقل لزيارة الشواطئ.
هذا العقار يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ معتدل مع إمكانية الوصول إلى كل من الحياة الحضرية والترفيه في الهواء الطلق. يعتبر خيارًا مثاليًا لعشاق الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من عدة ملاعب جولف عالية الجودة. كما يناسب الأشخاص الذين يخططون للانتقال الجزئي إلى إسبانيا ويبحثون عن توازن بين الترفيه والملاءمة الحضرية. للعائلات الصغيرة، يوفر المجلس القريب من 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية إمكانية التعليم للأطفال، بينما يمكن للمتقاعدين الاستفادة من المناخ المعتدل والمرافق الصحية القريبة. هذا العقار يناسب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية التأجير خلال مواسم الإجازات.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تعكس المعايير الحديثة للسكن الفاخر. تشمل المواد المستخدمة أرضيات عالية الجودة في جميع الغرف، مع مطابخ مجهزة بالكامل بالأجهزة والأثاث. الحمامات مزودة بتدفئة أرضية لإضافة الراحة، وهو ميزة تقدم لمسة من الفخامة العملية. جميع الغرف تحتوي على خزانات مدمجة ذات تصميم أنيق، مع إضاءة طبيعية وفيرة من خلال النوافذ الكبيرة والشرفات الواسعة. تم استخدام مواد متينة وعملية في جميع أنحاء الشقة، مع تصميم يركز على الراحة والاستدامة. نظام التحكم المناخي يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام، بينما يوفر نظام الأمن مع إمكانية كاميرات المراقبة راحة البال للسكان.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 585,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 145 متر مربع. هذا السعر يشمل التشطيبات عالية الجودة والمرافق المشتركة للمنتجع. تختلف الأسعار قليلاً بناءً على الطابق الخاص بالوحدة والمناظر المتاحة، مع احتمال ارتفاع طفيف للوحدات ذات المناظر البانورامية الأكثر وضوحًا. المقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة تشير إلى أن هذه الأسعار تنافسية بالنظر إلى مستوى التشطيبات والمرافق المشتركة المتاحة.
الحياة في هذه الشقة تتسم بالتوازن بين الهدوء والنشاط. يمكن للسكان الاستمتاع بشروق الشمس على الشرفة المواجهة للجنوب الشرقي في الصباح، ثم قضاء بعض الوقت في منطقة المعيشة المضاءة جيدًا قبل الاستعداد للأنشطة اليومية. المنطقة المحيطة توفر سهولة الوصول إلى التسوق والمرافق الحضرية، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ لقضاء بعد الظهر في الشمس أو ممارسة الرياضات المائية. في المساء، يمكن للسكان الاستفادة من مرافق المجمع مثل حمام السباحة أو الصالة الرياضية، أو ببساطة الاسترخاء على الشرفة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. القرب من عدة ملاعب جولف يوفر خيارات ترفيهية إضافية خلال عطلة نهاية الأسبوع، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والحياة الليلية في لا كالا دي ميخاس القريبة.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية متطورة تلبي مختلف الاحتياجات اليومية. يوجد 9 مطاعم ومقهى واحد في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. للرعاية الصحية، يوجد مركزان صحيان في المنطقة القريبة، بالإضافة إلى مستشفى يبعد 10 كم. بالنسبة للتسوق، يوجد سوبر ماركت على بعد 1.8 كم، مع توفر العديد من المحلات التجارية في المنطقة الحضرية المجاورة. نظام النقل العام جيد مع 4 خطوط حافلات و50 محطة توقف، مع محطة قطار في فوينغيرولا على بعد 8.4 كم. توفر المنطقة أيضًا بنية تحتية للسيارات الكهربائية مع محطة شحن EV على بعد 2.7 كم، مما يعكس التحديث البيئي للمنطقة.
يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع في منطقة كالانوفا للجولف، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية والمناطق الطبيعية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمواقع الترفيهية الرئيسية في المنطقة. يمكن للزوار ملاحظة توزيع الشقق داخل المجمع وموقعها بالنسبة للمرافق المشتركة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة كالانوفا للجولف في مالقة، وهي منطقة استراتيجية بين مدينتي ماربييا وفوينغيرولا الساحليتين. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين مع الحفاظ على الطبيعة الهادئة للمنطقة الساحلية. يبعد عن لا كالا دي ميحاس حوالي 3.1 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى الحياة الحضرية والمرافق الترفيهية. يعتبر المشروع جزءًا من منطقة ميعاس كوستا، التي تشتهر بتوازنها بين التطور الحضري والجمال الطبيعي، مع وجود 3,800 عملية عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق عقاري نشط ومستقر.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية والضرورية. أقرب الشواطئ هي بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا على بعد 2.8 كم، وبلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار على بعد 2.9 كم، وبلايا إل بومبو على بعد 2.9 كم. تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 26 كم فقط، مما يجعله في متناول السفر الدولي. لعشاق الجولف، هناك عدة ملاعب قريبة: ملعب بار 3 على بعد 2.3 كم، وإل سوتو جولف على بعد 2.8 كم، وكمبو آسيا على بعد 2.9 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل فينكا ناونروب على بعد 1.5 كم، ونادي ديل سول على بعد 1.7 كم، ونادي لا سيستا للجولف على بعد 1.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الشقة بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، ويتنوع بين 11-25 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المجمع على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل بنسبة 5.0% باتجاه الشاطئ. هذا الارتفاع المعتدل يوفر إطلالات بانورامية دون التعرض للرياح القوية المرتبطة بالمواقع المرتفعة بشكل مفرط، مما يخلق مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة تقع على مسافة قريبة من المجمع السكني. تشمل أقرب الشواطئ بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا وبلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار وبلايا إل بومبو، جميعها على مسافة تقل عن 3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى عدة ملاعب جولف عالية الجودة، بما في ذلك ملعب بار 3 وإل سوتو جولف وكمبو آسيا، جميعها ضمن مسافة 3 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مثل فينكا ناونروب ونادي ديل سول ونادي لا سيستا للجولف، والتي توفر خيارات ترفيهية إضافية خارج ممارسة الجولف. تشمل المرافق المشتركة للمجمع حمام سباحة خارجي كبير، وحمام سباحة داخلي مدفأ، ومنطقة صحية وساونا، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة داخل المجمع نفسه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة كالانوفا للجولف في مالقة، وهي منطقة استراتيجية بين مدينتي ماربييا وفوينغيرولا الساحليتين. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين مع الحفاظ على الطبيعة الهادئة للمنطقة الساحلية. يبعد عن لا كالا دي ميحاس حوالي 3.1 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى الحياة الحضرية والمرافق الترفيهية. يعتبر المشروع جزءًا من منطقة ميعاس كوستا، التي تشتهر بتوازنها بين التطور الحضري والجمال الطبيعي، مع وجود 3,800 عملية عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق عقاري نشط ومستقر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL467849
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
