Эта готовая квартира расположена в престижном жилом комплексе Ipanema Homes в Мияс Коста, в районе Calanova Golf, Малага. Квартира площадью 145 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами была завершена в 2024 году. Расположена на высоте 140 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на море, горы и гольф-поля. Комплекс предлагает общие удобства, включая открытый и закрытый отапливаемые бассейны, оздоровительную зону и спортивный зал.
Calanova Golf в Мияс Коста отличается от других проектов региона сочетанием доступности к городской инфраструктуре и близости к природе. По сравнению с проектами в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) и Эстепона (Etherna Homes 2 от €259,000), этот объект расположен в более престижном районе с развитой гольф-инфраструктурой. В отличие от проектов в центре города, Calanova Golf предлагает более спокойную атмосферу с меньшей плотностью застройки. Сравнивая с Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), данный проект предлагает более просторные квартиры (145 м² против стандартных 80-100 м² в большинстве комплексов) и более высокий уровень общественных удобств. Район Мияс Коста известен более стабильным рынком недвижимости по сравнению с более восточными или западными районами Коста-дель-Соль, что делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской среде с удобствами в пешей доступности в районе Calanova Golf, между Малагой и Марбельей. Расположена на высоте 140 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 5% в сторону моря. Находится в 2,8 км от ближайшего пляжа Playa de Calahonda - Riviera. Вокруг развитая инфраструктура с ресторанами и магазинами.
Квартира площадью 145 м² с двумя просторными спальнями подходит для проживания пары или небольшой семьи. Юго-восточная ориентация террасы обеспечивает утреннее солнце и естественное освещение. Полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы, система тревоги и подготовка для камер видеонаблюдения отвечают современным требованиям комфорта и безопасности. Ванные комнаты с подогревом пола.
Проект завершен в 2024 году и готов для въезда. Квартира находится в отличном состоянии, без необходимости проведения ремонтных работ. Комплекс Ipanema Homes представляет собой завершенный жилой комплекс с полностью функционирующими общими зонами, включая бассейны, оздоровительный центр и спортивный зал. Все коммунальные системы уже подключены и работают.
Проект не предлагает частный бассейн или садовую территорию, так как это квартира в многоэтажном комплексе. В непосредственной близости нет торговых центров или крупных магазинов. Для доступа к некоторым удобствам может потребоваться транспорт. Проект не предназначен для тех, кто ищет уединенный сельский стиль жизни, так как это часть развитого жилого комплекса.
Эта квартира подходит для пары или небольшой семьи, ищущей постоянное или сезонное жилье в Коста-дель-Соль. Идеально для тех, кто ценит доступ к гольф-полям, так как в радиусе 3 км находится несколько гольф-клубов. Подходит для людей, желающих жить в развитой городской среде с удобствами в пешей доступности, но не в центре большого города. Хороший вариант для тех, кто ищет готовое жилье без необходимости проведения ремонта. Также подходит как инвестиция для сдачи в аренду, учитывая близость к пляжам, гольф-полям и развитой инфраструктуре. В меньшей степени подходит для тех, кто ищет изолированное сельское проживание или для людей с ограниченной мобильностью из-за возвышенного расположения и необходимости преодоления уклонов.
Квартира отделена с использованием современных материалов высокого качества. Ванные комнаты оснащены подогревом пола, что обеспечивает дополнительный комфорт в прохладные месяцы. Просторные спальни имеют встроенные шкафы для оптимального использования пространства. Кухня полностью оборудована современной техникой. Фасад здания хорошо поддерживается, а общие территории комплекса аккуратно ухожены. Установлена система тревоги с подготовкой для камер видеонаблюдения, что соответствует современным стандартам безопасности. Общественные зоны, включая бассейн и спортивный зал, содержатся в хорошем состоянии. Качество строительства и отделки соответствует стандартам для объектов среднего и высокого класса в этом регионе Испании.
Цена квартиры составляет от €585,000 за площадь 145 м², что соответствует примерно €4,034 за м². Это позиционирует объект в средне-высокий ценовой сегмент для района Мияс Коста. Цена включает полностью оборудованную кухню, встроенные шкафы, систему тревоги и доступ ко всем общим удобствам комплекса. Учитывая завершенное состояние и готовность к проживанию, дополнительных затрат на ремонт или отделку не требуется. Цены на аналогичные объекты в районе варьируются от €205,000 до €585,000 в зависимости от размера, вида и расстояния до моря.
Ежедневная жизнь в этой квартире сосредоточена на комфорте и доступности к услугам. Утренняя рутина начинается с кофе на просторной террасе с видом на гольф-поле и горы. Юго-восточная ориентация обеспечивает приятную утреннюю прохладу. Прогулка до ближайших ресторанов занимает около 15 минут. После обеда можно воспользоваться общим бассейном или спортивным залом. Вечерние часы подходят для прогулки до одного из близлежащих пляжей за 10-15 минут на машине. Близость к гольф-полям позволяет регулярно играть в гольф без длительных переездов. Окрестности предлагают как спокойную атмосферу жилого комплекса, так и доступ к более оживленным прибрежным зонам.
Район Calanova Golf в Мияс Коста предлагает сбалансированный образ жизни с доступом как к городской инфраструктуре, так и к природным ландшафтам. До Малаги можно доехать примерно за 30-35 минут, до Марбельи - около 25-30 минут. В радиусе 2 км находятся несколько ресторанов и кафе. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 1,8 км. Регулярное автобусное сообщение связывает район с прибрежными городами. Близость к трассе AP-7 обеспечивает удобное передвижение по всему региону. Для тех, кто работает удаленно или нуждается в деловых поездках, расстояние до международного аэропорта Малаги составляет 26 км. Медицинские услуги представлены в больницах на расстоянии 10 км, с несколькими медицинскими центрами ближе к месту проживания.
Карта показывает расположение комплекса Calanova Golf в контексте южного побережья Испании. Проект находится в 26 км от международного аэропорта Малаги, в 2,8 км от побережья и в непосредственной близости от нескольких гольф-полей. Основные города Малага и Марбелья находятся примерно в 30 и 20 км соответственно, что обеспечивает легкий доступ к их инфраструктуре. Район хорошо связан с транспортной сетью через автомагистраль AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Calanova Golf расположен между Малагой и Марбельей, в районе Мияс Коста, который известен своими жилыми комплексами и гольф-полями. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих крупных городов без необходимости жить в их центрах. Район находится на западной окраине Малагской провинции, недалеко от границы с провинцией Кадис. По сравнению с более восточными районами Коста-дель-Соль, этот регион предлагает более сбалансированное сочетание городской и прибрежной жизни с менее плотной застройкой, чем в центральных частях Малаги или Марбельи.
Расстояние до ближайших пляжей (Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo) составляет около 2,8-2,9 км, что примерно 10-15 минут на автомобиле. До центра Малаги примерно 30 км, до Марбельи - около 20 км. Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 26 км, что соответствует примерно 25-30 минутам на машине. Гольф-клубы Par 3 Course (2,3 км), El Soto Golf (2,8 км) и Campo Asia (2,9 км) находятся в непосредственной близости. Велодорожки и пешеходные тропы соединяют комплекс с прибрежными зонами, что позволяет альтернативные способы передвижения в хорошую погоду.
| До пляжа | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется 3,881 часами солнечного света в год, что создает благоприятные условия для проживания на открытом воздухе. Среднегодовая температура составляет 17,9°C с диапазоном от 11°C до 25°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота расположения квартиры (140 м над уровнем моря) обеспечивает более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами, а также защиту от излишней влажности. Уклон местности в сторону моря (5%) считается умеренным и не создает значительных сложностей для передвижения. Такой микроклимат особенно комфортен в летние месяцы, когда приморские зоны могут страдать от излишней жары и влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa El Bombo находятся на расстоянии 2,8-2,9 км. Эти пляжи предлагают как песчаные участки, так и скалистые зоны для любителей разнообразного отдыха. В регионе развит гольф-инфраструктура с тремя гольф-полями в радиусе 3 км. Спортивные клубы, включая Finca Naundrup (1,5 км) и Club del Sol (1,7 км), предлагают дополнительные возможности для активного отдыха. Марина Пуэрто Кабопино (4,1 км) обеспечивает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль побережья. Район подходит для пеших прогулок и велоспорта благодаря развитой сети троп и дорожек с живописными видами.
Источник: OpenStreetMap
Calanova Golf расположен между Малагой и Марбельей, в районе Мияс Коста, который известен своими жилыми комплексами и гольф-полями. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих крупных городов без необходимости жить в их центрах. Район находится на западной окраине Малагской провинции, недалеко от границы с провинцией Кадис. По сравнению с более восточными районами Коста-дель-Соль, этот регион предлагает более сбалансированное сочетание городской и прибрежной жизни с менее плотной застройкой, чем в центральных частях Малаги или Марбельи.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.3°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.3°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL467849
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
