Cet appartement situé dans le complexe Ipanema Homes à Calanova Golf, Málaga, offre une superficie de 145 m² avec deux chambres et deux salles de bain. Orienté sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement matinal optimal. La propriété offre des vues sur la mer, les montagnes et le parcours de golf. Entièrement équipé et livré en 2024, il dispose d'une terrasse couverte, d'une cuisine moderne et d'une climatisation. Le complexe comprend des piscines extérieure et intérieure chauffées, une zone bien-être et une salle de sport.
Par rapport aux autres projets de la région, cet appartement de Calanova Golf se positionne dans un segment supérieur du marché. Par exemple, Lantana Residencial à Mijas propose des propriétés à partir de 205 000 €, tandis qu'Aquamar à Torre del Mar commence à 269 950 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 €. La différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : l'emplacement privilégié dans une zone golfique reconnue, la surface généreuse de 145 m², la qualité des finitions et l'état neuf du bien (achevé en 2024). Contrairement aux projets plus touristiques de la côte, Calanova Golf offre une résidence plus permanente avec un environnement résidentiel stable toute l'année. Comparé aux propriétés plus centrales à Marbella ou Puerto Banús, cet appartement offre un meilleur rapport qualité-prix tout en conservant un accès raisonnable à ces zones prestigieuses. L'investissement ici semble donc équilibré entre la valeur de l'immobilier et la qualité de vie proposée, sans les prix prohibitifs des zones les plus exclusives de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe à Calanova Golf, une zone urbaine bien desservie à Málaga. À proximité immédiate de plusieurs parcours de golf, l'emplacement combine accès aux commodités urbaines avec un environnement vert. La situation à 140 mètres d'altitude offre des vues dégagées tout en restant à seulement 2,8 kilomètres de la côte dans une région à forte demande résidentielle.
L'appartement répond aux besoins de logement principaux avec deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes. La surface habitable de 145 m² permet un agencement fonctionnel avec un espace de vie bien distribué. La présence d'une terrasse privée extensible et d'une cuisine entièrement équipée répond aux exigences contemporaines, tandis que les rangements intégrés optimisent l'espace disponible.
Le projet est achevé depuis 2024, ce qui signifie qu'aucun délai de construction n'est à prévoir. En tant que propriété récente, elle bénéficie de standards de construction modernes et de techniques récentes en matière d'efficacité énergétique. L'état d'achèvement immédiat permet une installation rapide sans les incertitudes liées aux projets en cours de développement.
Le projet ne propose pas de parking privé dédié dans la transaction. La propriété ne comprend pas non plus de jardin attenant ni d'espace extérieur privatif au-delà de la terrasse. Étant situé dans un complexe résidentiel, l'appartement ne convient pas à ceux recherchant une propriété isolée. La configuration à deux chambres limite la capacité pour les familles nombreuses ou ceux nécessitant plus de pièces.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement sécurisé avec services inclus. Il répond aux besoins des couples ou petites familles désireux d'accéder à un style de vie méditerranéen sans les contraintes d'entretien d'une villa individuelle. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de plusieurs parcours reconnus. Les personnes actives retraitées trouveront ici un équilibre entre activités de loisir intégrées et accessibilité aux services essentiels. Pour les investisseurs, la situation dans un complexe réputé à proximité des commodités et du littoral constitue un atout pour la location saisonnière. Les résidents appréciant la vie en communauté sans être dans un environnement trop touristique bénéficieront de ce compromis entre animation et tranquillité.
L'appartement bénéficie d'une finition de haute qualité avec des matériaux durables et modernes. Les salles de bain disposent d'un chauffage par le sol, un détail apprécié pour le confort thermique hivernal. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils électroménagers récents et des finitions soignées avec des plans de travail résistants. Les sols throughout the property feature des matériaux adaptés au climat méditerranéen, faciles à entretenir. La menuiserie comprend des placards intégrés dans les chambres, optimisant l'espace de rangement. La terrasse, accessible depuis le séjour, bénéficie d'une couverture adéquate pour permettre son utilisation pendant une grande partie de l'année. L'ensemble du logement est climatisé, un élément essentiel pour le confort pendant les mois d'été. La finition intérieure, de style moderne et lumineux, maximise la sensation d'espace et la luminosité naturelle, complétée par les grandes ouvertures vers la terrasse.
Le prix proposé pour cet appartement s'élève à 585 000 euros pour une surface de 145 m². Cette valorisation reflète sa situation récente (livré en 2024), sa superficie généreuse et l'ensemble des équipements inclus. Comparativement aux projets similaires dans la région comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 euros) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 euros), ce prix se situe dans une gamme supérieure, justifiée par la qualité de construction et l'emplacement privilégié. Les frais de copropriété mensuels, non inclus dans ce prix, couvrent l'entretien des piscines, de la salle de sport et des espaces communs.
La vie quotidienne dans cet appartement de Calanova Golf s'articule autour d'un rythme méditerranéen avec commodités accessibles. Les matinées peuvent débuter sur la terrasse orientée sud-est, profitant du soleil matinal tout en observant l'activité du parcours de golf. La proximité des commerces à 1,8 km permet des courses aisées, tandis que les restaurants à proximité (9 établissements dans un rayon de 2 km) offrent des options de restauration variées. L'accès aux piscines du complexe, intérieure chauffée et extérieure, structure les journées de détente. L'emplacement à 2,8 km de la plage permet des visites régulières à la côte sans l'affluence des zones touristiques principales. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité favorise une vie active pour les résidents. L'altitude modérée de 140 mètres offre un climat légèrement plus frais que sur la côte en été, avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C.
La situation géographique de Calanova Golf offre un équilibre entre accès aux commodités et environnement de qualité. À 8,4 km de la gare de Fuengirola, la propriété bénéficie de connexions ferroviaires vers Málaga et d'autres destinations côtières. Les quatre lignes de transport public et les cinquante arrêts à proximité assurent une mobilité locale correcte, bien que l'utilisation d'une voiture reste pratique pour certains déplacements. La présence de quinze écoles primaires et dix établissements secondaires dans la région en fait un endroit convenable pour les familles. Les deux centres de santé à proximité offrent un accès aux soins médicaux de base, tandis que l'hôpital le plus proche se situe à 10 km. Pour les loisirs quotidiens, la localisation à proximité de plusieurs centres sportifs (Finca Naundrup à 1,5 km, Club del Sol à 1,7 km) offre des options d'activités physiques variées au-delà des équipements inclus dans le complexe résidentiel.
Ce projet se situe dans la zone de Calanova Golf, représentée en bleu sur la carte. À noter la proximité des parcours de golf (verts), la distance modeste jusqu'aux plages (2,8 km en ligne droite vers le sud), et l'éloignement raisonnable de l'aéroport (26 km au nord-est). Les principales villes de Fuengirola et Mijas sont facilement accessibles depuis cet emplacement stratégique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette propriété est positionnée dans la zone de Calanova Golf à Málaga, dans la région de Mijas Costa. Elle se trouve à environ 8,4 km de Fuengirola, une ville côtière dynamique avec tous les services, et à 3,1 km de La Cala de Mijas, un village touristique apprécié. Sa situation à mi-chemin entre Marbella (à l'est) et Málaga (à l'ouest) permet d'accéder facilement à ces deux centres urbains majeurs de la Costa del Sol. L'emplacement combine l'attrait des zones résidentielles bien établies avec la proximité des pôles d'activité touristique et commerciale.
La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se situe à 2,8 km, soit environ 5-6 minutes en voiture. Plusieurs parcours de golf sont accessibles rapidement : Par 3 Course à 2,3 km, El Soto Golf à 2,8 km et Campo Asia à 2,9 km. Pour les courses, un supermarché se trouve à 1,8 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est distant de 26 km, environ 25 minutes par voiture selon le trafic. La pharmacie la plus proche est à 2,3 km. Pour les sorties maritimes, deux ports de plaisance sont accessibles : Puerto Cabopino à 4,1 km et Puerto Deportivo de Fuengirola à 9,0 km. La présence de nombreuses installations de golf à proximité immédiate constitue l'un des atouts majeurs de cette localisation pour les amateurs de ce sport.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et des variations saisonnières modérées. Les températures oscillent entre 11°C et 25°C en moyenne, offrant un confort thermique annuel. Avec environ 3 881 heures de soleil par an, l'ensoleillement est généreux, favorisant un mode de vie en extérieur. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'altitude de 140 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise et une température un peu plus fraîche que sur le littoral pendant les mois d'été. La pente modérée de 5% vers la plage assure un drainage naturel sans difficultés de déplacement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages sont accessibles à proximité immédiate, dont Playa de Calahonda - Riviera à 2,8 km, Playa de Calahonda - Rocas del Mar à 2,9 km et Playa El Bombo à 2,9 km. Ces plages offrent des opportunités de baignade et de loisirs nautiques pendant les mois d'été. Pour les amateurs de golf, la localisation est exceptionnelle avec Par 3 Course à 2,3 km, El Soto Golf à 2,8 km et Campo Asia à 2,9 km, permettant une pratique régulière sans déplacements importants. Les installations sportives locales comprennent également Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) et La Siesta Golf Club (1,8 km), offrant diverses options pour maintenir une vie active au-delà du complexe résidentiel qui dispose déjà de sa propre salle de sport et piscine.
Source: OpenStreetMap
Cette propriété est positionnée dans la zone de Calanova Golf à Málaga, dans la région de Mijas Costa. Elle se trouve à environ 8,4 km de Fuengirola, une ville côtière dynamique avec tous les services, et à 3,1 km de La Cala de Mijas, un village touristique apprécié. Sa situation à mi-chemin entre Marbella (à l'est) et Málaga (à l'ouest) permet d'accéder facilement à ces deux centres urbains majeurs de la Costa del Sol. L'emplacement combine l'attrait des zones résidentielles bien établies avec la proximité des pôles d'activité touristique et commerciale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL467849
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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