Tento apartmán v Calanova Golf, Málaga je dokončená nehnuteľnosť s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ponúkajúca 145 m² obytnej plochy. Nachádza sa v prestížnej golfovej oblasti a poskytuje panoramatické výhľady na more, hory a golfové ihrisko. Apartmán má juhojuhovýchodne orientovanú terasu, ktorá dostáva ráno slnko, modernú kuchyňu s plným vybavením a kúpeľne s podlahovým kúrením. Súčasťou komplexu Ipanema Homes sú spoločné bazény, telocvičňa a wellness zariadenia. Poloha kombinuje blízkosť pláží (2,8 km) s jednoduchým prístupom k mestským vybaveniam a viacerým golfovým ihriskám do 3 km.
Apartmán Calanova Golf za 585 000 € sa výrazne odlišuje od porovnateľných rozvojov v širšom regióne Málaga. Pri porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), cenovka odráža aj jeho prémiovú polohu v ustálenej golfovej oblasti a vyššie špecifikácie. Golf-orientovaná povaha Calanova Golf ju odlišuje od všeobecnejších pobrežných rozvojov. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v Estepone môžu ponúkať podobné výhľady na more, zvyčajne im chýba integrovaný prístup k golfovým ihriskám, ktorý definuje polohu Calanova. Blízkosť tromi oddeleným golfovým ihriskám do 3 km vytvára špecializovanú životnú ponuku, ktorá nie je bežne dostupná v porovnateľných cenových reláciách inde na Costa del Sol. V kontraste s viac urbanizovanými oblasťami ako Fuengirola alebo Torremolinos poskytuje Calanova Golf viac kontrolované rezidenčné prostredie s plánovanými komunitnými vybaveniami namiesto hustoty a komerčnej aktivity tradičných španielskych pobrežných miest. To oslovuje kupujúcich hľadajúcich štruktúrované komunitné bývanie namiesto ponorenia do miestnej mestskej kultúry. Výška 140 metrov vytvára odlišný environmentálny zážitok v porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami v blízkej Marbelle, poskytujúc panoramatické výhľady a vylepšenú cirkuláciu vzduchu pri zachovaní pobrežnej dostupnosti. Táto kombinácia výšky s blízkosťou k golfovým zariadeniam a plážam predstavuje relatívne vzácne pozicionovanie na trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol, ospravedlňujúce prémiu oproti všeobecnejším rozvojom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Calanova Golf, Málaga, pozicionovaný vo výške 140 m n. m. s miernym 5% sklonom smerom k pobrežiu. Táto zvýšená poloha poskytuje panoramatické výhľady pri zachovaní dostupnosti k plážiam približne 2,8 km. Poloha vyvažuje blízkosť golfového ihriska s mestským vybavením, umiestňujúc ho do širšej oblasti Mijas Costa, približne 26 km od letiska Málaga-Costa del Sol.
Dispozícia 145 m² s dvoma priestornými spálňami rieši praktické potreby bývania pre trvalé bývanie alebo dlhodobé pobyty. Krytá juhojuhovýchodne orientovaná terasa rozširuje obytný priestor vonkajšiemi priestormi, zatiaľ čo moderná kuchyňa a riešenia uskladnenia spĺňajú každodenné funkčné potreby. Spoločné vybavenie vrátane bazénov a telocvične poskytuje rekreačné možnosti bez nutnosti individuálnej údržby, podporujúco nízkoudržbový štýl života s prístupom k vybaveniam.
Ako dokončená nehnuteľnosť odovzdaná v roku 2024 predstavuje apartmán hotovú výstavbu bez časových harmonogramov alebo neistôt. Budova zahŕňa súčasné prvky vrátane klimatizácie, podlahového kúrenia v kúpeľniach a výťahu pre prístupnosť. Súčasťou zavedeného rezortu Ipanema Homes sú prevádzkové a udržiavané spoločné priestory, pričom celý komplex profituje z nedávnych štandardov a materiálov výstavby.
Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromný vonkajší bazén alebo záhradné priestory, spoliehajúc sa namiesto toho na spoločné vybavenie. Vo výške 140 m je priamy prístup na pláž vedený dopravou alebo miernou prechádzkou. Apartmán neposkytuje špeciálne spomenuté súkromné parkovanie a výhľady na golfové ihrisko nezahŕňajú členstvo alebo hracie práva k susedným ihriskám. Mestská poloha znamená, že obyvatelia by mali očakávať bežnú hustotu obyvateľstva, nie izolované súkromie.
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú vyváženú kombináciu prístupu k golfu, blízkosti pobrežia a mestského pohodlia bez toho, aby boli v centre turistických oblastí. Hotový stav a pripravenosť na nasťahovanie ho robia ideálnym pre tých, ktorí chcú vyhnúť oneskoreniam vo výstavbe alebo rekonštrukčným prácam, najmä medzinárodných kupujúcich plánujúcich okamžité použitie alebo prenájom. Nehnuteľnosť dobre vyhovuje golfovým nadšencom, ktorí oceňujú pravidelnú hru bez nutnosti členstva na mieste, vzhľadom na tri ihriská do 3 km. Juhojuhovýchodná orientácia a terasy oslovujú tých, ktorí majú radi ranné vonkajšie aktivity, od raňajok s výhľadom po joga v stredomorskom podnebí. Pre kupujúcich plánujúcich dlhodobé pobyty skôr než čisto dovolenkové použitie, blízkosť k 15 základným školám a 10 stredným školám v širšej oblasti podporuje rodinné úvahy, hlimité veľkosť a dvojizbová dispozícia apartmánu obmedzujú vhodnosť pre väčšie rodiny. Investori cieliaci na stredný až vyšší segment trhu s prenájmami nájdu kombináciu golfových výhľadov, rezortného vybavenia a pobrežnej blízkosti atraktívnu pre dovolenkárov, pričom ustálená povaha hotového rozvoja poskytuje jasnejšie projekcie návratnosti ako nedokončené investície. Poloha dostupnosť k letisku Málaga (26 km) a železničnej stanici Fuengirola (8,4 km) pridáva praktickosť pre medzinárodných majiteľov.
Apartmán demonštruje súčasné štandardy výstavby s dôrazom na funkčné aj estetické prvky. Jasné obytné priestory odrážajú kvalitný interiérový dizajn, pričom juhojuhovýchodná orientácia je maximalizovaná na poskytovanie hojného prirodzeného svetla pri zachovaní príjemných teplôt prostredníctvom klimatizačných systémov. Kúpeľne majú podlahové kúrenie, prvotriedny prvok komfortu, ktorý naznačuje pozornosť k detailom nad rámec základných špecifikácií. Moderná kuchyňa je plne vybavená, čo naznačuje integrované spotrebiče a premyslené riešenia uskladnenia, ktoré zlepšujú každodennú funkčnosť. Obe spálne sú popísané ako priestorné s elegantným povrchovým spracovaním, čo poukazuje na materiály vybrané pre odolnosť aj vizuálnu príťažlivosť. Spomenutie "vynikajúci stav" zdôrazňuje kvalitu materiálov a remeselnej spracovanosti použitej v celej nehnuteľnosti. Bezpečnostné úvahy sú riešené poplašným systémom s prípravou na bezpečnostné kamery, čo naznačuje modernú technologickú integráciu. Prítomnosť zabudovaných skriňových priestorov demonštruje optimalizáciu priestoru a vstavané riešenia uskladnenia, ktoré prispievajú k efektívnemu využitiu 145 m² plochy apartmánu. Krytá terasa predstavuje kvalitné vonkajšie spracovanie, navrhnuté na celoročné použitie v stredomorskom podnebí. Celkový stav popisovaný naznačuje výber prémiových materiálov a zručné vykonanie počas výstavby, čo vedie k nehnuteľnosti, ktorá si zachováva svoj vzhľad a funkčnosť v čase.
Cena od 585 000 € zaradzuje tento dvojizbový apartmán do vyššieho segmentu trhu Mijas Costa, čo odráža jeho prémiovú polohu v Calanova Golf a komplexné vybavenie zahrnuté v cene. Cena na meter štvorcový približne 4 034 € ho posiela nad základnejšie rozvoje, ale pod exkluzívne pobrežné nehnuteľnosti. Ako hotová nehnuteľnosť z roku 2024 bez stavebných neistôt ospravedlňuje prémiu oproti nákupom ešte nedokončených projektov. Cena zahŕňa prístup k vybaveniu rezortu ako sú bazény, telocvičňa a wellness priestory, ktoré by inak vyžadovali samostatné členské poplatky. V komplexe by sa obvykle vyskytovali variácie v závislosti od podlažia, konkrétnych výhľadov a presnej pozície vzhľadom na spoločné vybavenie. Vynikajúci stav a nedávne dokončenie naznačujú minimálne okamžité náklady na údržbu.
Život v tomto apartmáne Calanova Golf je určený rytmom ovplyvneným jeho juhojuhovýchodnou orientáciou a blízkosťou k golfovým zariadeniam a pobrežiu. Ráno začína prirodzeným svetlom, ktoré napĺňa obytné priestory cez juhojuhovýchodne orientovanú terasu, ideálne na raňajky vonku s výhľadom na golfové ihrisko a vzdialené more. 145 m² interiéru poskytuje dostatok priestoru na každodenné aktivity, s plne vybavenou kuchyňou podporujúcou domáce varenie, hoci deväť reštaurácií do 2 km ponúka pohodlné alternatívy stravovania. Mierna nadmorská výška 140 metrov vytvára príjemné teploty počas celého roka, klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľniach zabezpečujú komfort počas chladnejších zimných mesiacov. Obyvatelia môžu usporiadavať svoje dni okolo spoločného vybavenia, začínajúc plávaním buď vonkajšom, alebo vykurovanom vnútornom bazéne, nasledované prístupom do telocvične podľa potreby. Nadšenci golfu môžu jednoducho pristupovať k viacerým ihriskám do 3 km, čo robí pravidelnú hru praktickou bez rozsiahlych cestovanie. Keď preferujú plážové aktivity, vzdialenosť 2,8 km k Playa de Calahonda poskytuje dostupnosť bez toho, aby boli v najrušnejších pobrežných oblastiach. Mestské prostredie s 10 hotelmi a početnými reštauráciami naznačuje aktívnu komunitu s dostatočnými službami na podporu každodenných potrieb bez neustálych ciest do väčších obchodných centier.
Poloha Calanova Golf výhodne umiestňuje obyvateľov v oblasti Mijas Costa, vyvažujúc blízkosť golfového ihriska s mestskou dostupnosťou. Vo vzdialenosti 26 km od letiska Málaga-Costa del Sol zostáva medzinárodné cestovanie pohodlné bez rušivého hluku lietadiel. Vzdialenosť 8,4 km k železničnej stanici Fuengirola poskytuje prístup k regionálnym železničným spojeniam, podporujúc cestovanie po Costa del Sol bez neustáleho používania auta. Miestna infraštruktúra zahŕňa štyri linky verejnej dopravy s 50 zastávkami, uľahčujúc pohyb v oblasti pre obyvateľov uprednostňujúcich nechodiť. Vzdialenosť 1,8 km k supermarketu a 2,3 km k lekárňam znamená, že každodenné potreby zostávajú dostupné. Pre zdravotné potreby je 10 km vzdialenosť k nemocnici rozumná blízkosť bez toho, aby bola v silne zemedicalizovanej oblasti. Prítomnosť 15 základných škôl a 10 stredných škôl v širšom regióne podporuje rodinné úvahy, hoci presné vzdialenosti k konkrétnym vzdelávacím inštitúciám by určili praktickosť pre školsko-vekovo deti. Dva zdravotné centrá v bezprostrednej oblasti poskytujú dostupnosť primárnej zdravotnej starostlivosti. Infraštruktúra oblasti podporuje približne 3 800 realitných transakcií, čo naznačuje vyspelý trh s nehnuteľnosťami so zastúpenými službami. Mierna nadmorská výška 140 metrov poskytuje topografické výhľady a vetranie bez vytvárania výzvam v prístupnosti k okolitým mestským oblastiam.
Mapa ilustruje strategickú polohu Calanova Golf v oblasti Mijas Costa, zdôrazňujúc jeho blízkosť k viacerým golfovým ihriskám v rádiuse 3 km a stredomorskému pobrežiu vo vzdialenosti 2,8 km. Výška 140 metrov nad morom je viditeľná v topografii, spolu s miernym 5% sklonom smerom k pobrežnej čiare. Dopravné spojenia vrátane 26 km vzdialenosti k letisku Málaga a 8,4 km k železničnej stanici Fuengirola zdôrazňujú dostupnosť nehnuteľnosti v rámci infraštruktúry siete Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calanova Golf je strategicky umiestnený v oblasti Mijas Costa, približne v polceste medzi Marbellou na juhozápade a Fuengirolou na severovýchode. Táto centrálna poloha v západnej Costa del Sol poskytuje prístup k vybaveniu a službám oboch väčších mestských centier pri zachovaní charakteru golfovo orientovanej komunity. Nadmorská výška 140 metrov vytvára mierne vyvýšenú pozíciu nad pobrežnou nížinou, poskytujúc výhľady a miernu teplotu pri zachovaní spojenia s pobrežnou infraštruktúrou. Vo vzdialenosti približne 26 km od mesta Málaga a jeho medzinárodného letiska si nehnuteľnosť zachováva rozumný prístup k službám hlavného mesta bez toho, aby bola v rámci mestského rozšírenia. Táto pozícia predstavuje ustálenú 'golfovú dolinu' oblasti Mijas Costa, známu koncentráciou golfových ihrísk a rezidenčných rozvoju určených pre stálych obyvateľov aj sezónnych návštevníkov. Poloha vyvažuje dostupnosť k hlavným mestským centram s relatívnym pokojom plánovaného komunitného prostredia.
Prístup k pláži sa sústredí na Playa de Calahonda - Riviera vo vzdialenosti 2,8 km, s dvoma ďalšími plážami do 2,9 km, poskytujúc stredomorské pobrežné zážitky bez toho, aby nehnuteľnosť bola v primárnej pobrežnej lokalite. Táto vzdialenosť umožňuje pohodlné návštevy pláže pri zachovaní pokojnejšej polohy pri golfovom ihrisku. Golfové vybavenie predstavuje hlavnú výhodu dostupnosti, pričom Par 3 Course je len 2,3 km a El Soto Golf a Campo Asia obe do 2,9 km, čo v podstate vytvára životný štýl zameraný na golf s viacerými možnosťami hry. Letisko Málaga-Costa del Sol vo vzdialenosti 26 km (približne 25-30 minút autom) poskytuje medzinárodnú dostupnosť bez toho, aby bolo v letovej dráhe, čo robí nehnuteľnosť praktickou pre medzinárodných majiteľov alebo návštevníkov. Pre mestské vybavenie apartmán profituje z blízkosti La Cala de Mijas vo vzdialenosti 3,1 km a Fuengirola vo vzdialenosti 8,4 km, poskytujúc prístup k väčším mestským zariadeniam, službám a zábave. Táto blízkosť zabezpečuje prístup k potrebným službám pri zachovaní relatívneho pokoja prostredia golfovej komunity. Prístavy v Puerto Cabopino (4,1 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 km) pridávajú k pobrežným životným štýlom možnosti v praktických vzdialenostiach.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Calanova Golf profituje z výnimočnej slnečnej expozície s 3 881 hodinami slnka ročne, čo výrazne presahuje väčšinu európskych lokalít a podporuje celoročné vonkajšie bývanie. Priemerná ročná teplota 17,9 °C vytvára miernne podmienky, so sezónnymi výkyvmi medzi 11-25 °C, ktoré zriedka vyžadujú extrémne kúrenie alebo chladenie. Nadmorská výška 140 metrov nad morom poskytuje prirodzené vetranie a panoramatické výhľady pri zachovaní dostupnosti k pobrežiu. Táto mierna nadmorská výška prispieva k príjemným úroviam vlhkosti v porovnaní s miestami v bezprostrednej blízkosti pobrežia, pričom zároveň umožňuje jednoduchý prístup k plážovým aktivitám. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C, typicky od júna do septembra, uľahčujúc predĺžené obdobia na kúpanie v mori a vodné aktivity. 5% sklon k pláži poskytuje jemnú topografickú variáciu bez vytvárania náročného terénu, zlepšujúc výhľady a drenážne charakteristiky. Podnebie podporuje stredomorskú vegetáciu typickú pre provinciu Málaga, s suchu odolnou krajinou vyžadujúcou minimálnu údržbu. Juhojuhovýchodná orientácia apartmánu maximalizuje ranné slnečné osvetlenie pri poskytovaní popoludňajšieho tieňa na terase, čo vytvára príjemné vonkajšie obytné priestory počas teplejších mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Golfové prostredie predstavuje primárny rekreačný rámec, s tromi ihriskami v bezprostrednej blízkosti: Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) a Campo Asia (2,9 km). Táto koncentrácia golfových zariadení podporuje pravidelnú hru bez rozsiahlych cestovanie, čo robí lokalitu obzvlášť vhodnou pre golfových nadšencov alebo tých, ktorí oceňujú blízkosť k športovým zeleným plochám. Plážová rekreácia sa sústredí na Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km), s blízkymi alternatívami vrátane Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa El Bombo (obe 2,9 km). Tieto pláže poskytujú prístup k stredomorskému pobrežiu s typickým vybavením, hoci vzdialenosť bráni výhľadu na pláž z vlastnej nehnuteľnosti. Príslušnosť apartmánu k rezortu Ipanema Homes udeľuje prístup k významnému spoločnému rekreačnému vybaveniu, vrátane veľkého vonkajšieho bazéna a vykurovaného vnútorného bazéna, rozširujúc plavecké možnosti mimo sezóny kúpania. Wellness priestor a plne vybavená telocvičňa dopĺňajú aktívne životné štýlom možnosti dostupné v rámci komplexu. Športové centrá v blízkej blízkosti zahŕňajú Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) a La Siesta Golf Club (1,8 km), ponúkajúc ďalšiu rekreačnú diverzitu. Kombinácia rezortného vybavenia a blízkych zariadení poskytuje komplexné rekreačné možnosti podporujúce aktívny aj uvoľnený štýl života.
Zdroj: OpenStreetMap
Calanova Golf je strategicky umiestnený v oblasti Mijas Costa, približne v polceste medzi Marbellou na juhozápade a Fuengirolou na severovýchode. Táto centrálna poloha v západnej Costa del Sol poskytuje prístup k vybaveniu a službám oboch väčších mestských centier pri zachovaní charakteru golfovo orientovanej komunity. Nadmorská výška 140 metrov vytvára mierne vyvýšenú pozíciu nad pobrežnou nížinou, poskytujúc výhľady a miernu teplotu pri zachovaní spojenia s pobrežnou infraštruktúrou. Vo vzdialenosti približne 26 km od mesta Málaga a jeho medzinárodného letiska si nehnuteľnosť zachováva rozumný prístup k službám hlavného mesta bez toho, aby bola v rámci mestského rozšírenia. Táto pozícia predstavuje ustálenú 'golfovú dolinu' oblasti Mijas Costa, známu koncentráciou golfových ihrísk a rezidenčných rozvoju určených pre stálych obyvateľov aj sezónnych návštevníkov. Poloha vyvažuje dostupnosť k hlavným mestským centram s relatívnym pokojom plánovaného komunitného prostredia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.3°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.3°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Mierny
Ref: VL467849
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
