カラノバ・ゴルフ地区のこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して特定の特徴を持っています。トーレ・デル・マールのアクアマリンプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、価格は高めですが、その分完成度の高い施設とゴルフ環境を提供しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比べると、よりゴルフに特化した立地にあります。この地域の平均所得は16,450ユーロで、コスタ・デル・ソルの中では中級から上級の住宅地として位置付けられています。マラガ県全体の物件取引数は3,800件であり、活発な不動産市場が形成されています。カラノバ・ゴルフ地区は、フエンヒローラやマルベージャといったより大きな都市からは適度な距離を保ちながら、必要な施設へのアクセスと静かな居住環境を両立させるバランスの取れたエリアです。他のゴルフリゾートエリアと比べ、より住宅地としての側面が強く、通年居住も可能な環境が整っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカラノバ・ゴルフ地区に位置し、複数のゴルフコースから2.3-2.9キロメートルの距離にあります。海岸線までは約2.8-2.9キロメートル、マラガ空港まで26キロメートルです。140メートルの高さに位置することから、海と内陸の両方の景色を楽しむことができる立地です。
この145平方メートルのアパートメントは、2つの広いベッドルームと2つのバスルームを備え、1-2人の居住または休暇利用に適したスペースを提供します。南東向きのテラスは朝日を十分に取り入れ、屋外での生活空間として機能します。室内には完全装備のキッチン、クローゼット、冷暖房完備で快適な生活をサポートします。
このプロジェクトは2024年に完成したばかりの新築物件です。全施設が完成しており、すぐに入居可能な状態です。建物は最新の建築基準に従って建設され、エネルギー効率の高い設計が採用されています。屋内プール、ジム、ウェルネスエリアを含む共有施設もすべて利用可能です。
このプロジェクトは専用の庭やプールを提供しておらず、共有施設を利用する必要があります。海までは2.8キロメートル離れており、歩いてアクセスすることは困難です。都市部に位置しますが、中心地からは若干距離があるため、車での移動が必要となる場面があります。
このアパートメントは、ゴルフを日常の楽しみとしている人々に特に適しています。複数のゴルフコースが近くにあり、週末のゴルフライフを満喫できる環境です。また、温暖な気候の中でリタイア生活を送りたいと考えている年齢層にも向いています。休暇用のセカンドハウスとして、年数ヶ月を過ごすためにも適しています。通勤は必要ありませんが、一部の施設へアクセスするために車を所有することが望ましいため、自動車での移動を厭わないライフスタイルの人々に合っています。さらに、施設の整ったリゾートタイプの居住環境を求めつつ、都市部の便利さも同時に享受したい人々にも適しています。
このアパートメントは高品質な仕上げが特徴です。バスルームには床暖房が設置されており、冬の快適性を確保しています。キッチンは完全に設備されており、現代的なデザインと実用性を両立させています。ベッドルームには組み込み式のクローゼットが設置され、収納スペースを最大限に活用しています。リビングエリアは明るく、テラスに続く大きな窓から自然光を取り入れています。建物全体は最新の建築技術を使用し、省エネ基準を満たしています。セキュリティシステムも導入されており、監視カメラを追加で設置する配線も済んでいます。共有施設としての屋内温水プール、ジム、ウェルネスエリアも同様に高品質な仕上げが施されています。
このアパートメントの価格は585,000ユーロからとなっています。カラノバ・ゴルフ地区はマラガ県で中から高価格帯のエリアに位置し、ゴルフコースへの近さや完成した高品質な建物が価格に反映されています。同地区の類似物件と比較すると、145平方メートルの広さや2ベッドルーム、2バスルームという間取り、加えて完成したばかりの状態を考慮すると、市場価格に沿った設定と言えます。
このアパートメントでの日常生活は、ゴルフと地中海ライフスタイルが融合したものとなります。朝は南東向きのテラスでコーヒーを飲みながらゴルフコースの景色を楽しめ、日中は近くのゴルフ場でラウンドすることも可能です。午後は屋内温水プールやジムで運動し、夕方にはアパートの共有エリアでリラックスできます。週末には約3キロメートル離れたカラホンダ海岸へ出かけ、ビーチで過ごすこともできます。食料品の買い物は1.8キロメートル離れたスーパーマーケットで行い、レストランでの食事も近隣に9軒あります。四季を通じて温暖な気候が多く、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことができる生活スタイルです。
このアパートメントは、生活に必要な施設へのアクセスが良好な環境にあります。食料品の買い物には1.8キロメートル離れたスーパーマーケットがあり、日常の必需品を簡単に入手できます。医療施設は10キロメートル離れた病院と、2.3キロメートル離れた薬局があります。教育機関も豊富で、15の小学校と10の中学校が地域にあり、子育て家庭にも対応しています。公共交通機関は4つの路線があり、50の停留所が利用可能です。最寄りの鉄道駅は8.4キロメートル離れたフエンヒローラ駅です。レストランは2キロメートル圏内に9軒あり、カフェは1軒あります。周辺には10のホテルと2,131の客室があり、観光地としての賑わいも感じられる環境です。
地図はカラノバ・ゴルフ地区の位置を示しており、アパートメントは複数のゴルフコースに囲まれた場所にあります。海岸線は南方向に約2.8キロメートル、都市部は北東方向に広がっています。主要な交通路が近くを通り、フエンヒローラやマラガへのアクセス経路も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラノバ・ゴルフ地区は、マラガ県のミハス・コスタ地域に位置します。フエンヒローラから約8.4キロメートル、マラガ市からは約30キロメートル離れています。この位置から、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へのアクセスが可能です。ラ・カラ・デ・ミハスまでは3.1キロメートル、マルベージャまでは約20キロメートルです。地域は都市部とリゾートエリアの中間に位置し、両方の利点を享受できる立地です。英国系のインターナショナルスクールも7.8キロメートル離れた場所にあり、国際的な居住環境が整っています。
このアパートメントから主要な施設への距離は以下の通りです。海岸（カラホンダ・リビエラビーチ、カラホンダ・ロカス・デル・マールビーチ、エル・ボンボビーチ）まで2.8-2.9キロメートルです。ゴルフコースは特に近く、パー3コースまで2.3キロメートル、エル・ソト・ゴルフまで2.8キロメートル、カンポ・アジアまで2.9キロメートルです。マラガ空港まで26キロメートル、ジブラルタル空港まで70キロメートル、アリカンテ空港まで416キロメートルです。マリーナはプエルト・カボピノまで4.1キロメートル、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラまで9.0キロメートルです。電気自動車の充電スタンドは2.7キロメートルにあります。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラノバ・ゴルフ地区の気候は地中海性気候で、年間平均気温は17.9度です。年間の平均気温は11度から25度の範囲で変動し、夏は暑く、冬は比較的温暖です。年間の日照時間は3,881時間と非常に多く、晴れた日が多い特徴があります。海水温が20度以上になる4ヶ月間が水泳シーズンで、春から秋にかけて海水浴を楽しむことができます。標高140メートルに位置し、海岸までの傾斜は5.0%と穏やかです。この高度と気候の組み合わせにより、過ごしやすい居住環境が形成されています。地域では年間32の祝祭日があり、スペインの伝統的な文化を体験することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近くには、カラホンダ・リビエラビーチ（2.8キロメートル）、カラホンダ・ロカス・デル・マールビーチ（2.9キロメートル）、エル・ボンボビーチ（2.9キロメートル）など複数のビーチがアクセス可能です。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）基準を満たす清浄な海水質と環境維持がされています。ゴルフ施設も充実しており、パー3コース（2.3キロメートル）、エル・ソト・ゴルフ（2.8キロメートル）、カンポ・アジア（2.9キロメートル）が近くにあります。スポーツ施設としては、フィンカ・ナウンドルップ（1.5キロメートル）、クラブ・デル・ソル（1.7キロメートル）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（1.8キロメートル）などがあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る居住者に多様なレクリエーションオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
カラノバ・ゴルフ地区は、マラガ県のミハス・コスタ地域に位置します。フエンヒローラから約8.4キロメートル、マラガ市からは約30キロメートル離れています。この位置から、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へのアクセスが可能です。ラ・カラ・デ・ミハスまでは3.1キロメートル、マルベージャまでは約20キロメートルです。地域は都市部とリゾートエリアの中間に位置し、両方の利点を享受できる立地です。英国系のインターナショナルスクールも7.8キロメートル離れた場所にあり、国際的な居住環境が整っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.3°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.3°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.4°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL467849
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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