Стан се налази у Каланова Голфу, Малага, завршен 2024. године. Са 145 м² стамбеног простора, две спаваће собе и два купатила, пружа смештај за мале породице или парове. Некретнина се налази у урбаној средини близу обале, са погледом на море, планине и голф терене. Стан има југоисточну оријентацију, обезбеђујући јутарње сунце на тераси. Заједничке садржаје укључују базене и теретану, што пружа погодности типичне за завршене пројекте у овој регији.
Унутар регије Коста дел Сол, станови у Каланова Голфу истичу се комбинацијом завршеног статуса и голф локације. У поређењу са Аквамаром у Торе дел Мару (од €269.950), овај пројекат нуди ексклузивнији положај близу више голф терена, што се рефлектује у више почетној цени. Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) позиционише се као приступачнија алтернатива у истој регији, али не нуди исти директан приступ голф погодностима. Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000) фокусира се на западнији део Коста дел Сола са сличним обалским карактером, али се разликује фокусом на новије развоје у растућем стамбеном тржишту. Локација у Каланова Голфу балансира између урбанијих погодности источнијих подручја близу Малага града и ексклузивније атмосфере западнијих подручја као што је Марбеља, што резултира савременим стамбеним понудама које су истовремено доступне и разликоване унутар регионалног тржишта некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у оквиру развоја Каланова Голф у Малаги, позициониран близу неколико голф терена и близу урбаних садржаја Мијас Косте. Локација комбинује приступ голф објектима са близином Медитеранске обале, смештајући становнике на неколико километара од плажа и локалних погодности. Ово позиционирање нуди баланс између рекреативних могућности и дневне практичности.
Са две спаваће собе и два купатила на 145 м², стан пружа функционално становање за мала домаћинства. Југоисточно оријентисана тераса обезбеђује јутарње сунце и спољни простор. Укључивање клима уређаја, подног грејања у купатилима и уграђених ормара решава практичне потребе удобности. Заједничке погодности укључујући базене и теретану проширују стамбени простор изван граница стана.
Стан је завршен 2024. године, представљајући новоизграђено становање унутар успостављеног подручја Каланова Голф. Као недавно завршен развој, укључује савремене стандарде грађевине и moderne погодности. Временски рок завршетка позиционира некретнину као актуелну стамбену понуду без периода чекања повезаних са куповином пројеката у изградњи.
Стан не укључује приватне објекте базена, пошто је приступ пливању ограничен на заједничке просторе базена. Доступност паркинга није наведена у пројектним подацима, што указује на могућа ограничења у погледу посебних паркинг места. Локација на надморској висини од 140 м са нагибом од 5,0% према плажи може представљати разматрања мобилности за неке становнике, посебно за оне са смањеном мобилношћу.
Овај стан је посебно погодан за појединце или мала домаћинства која траже завршено пребивалиште у медитеранској голф заједници без неизвесности нове градње. Конфигурација са две спаваће собе смешта парове, мале породице или оне који захтевају гостинску собу или канцеларију. Комбинација близине голф терена и приступа плажи чини га погодним за оне који уживају и у рекреативном голфу и у обалским активностима. Урбана средина са оближњим погодностима одговара становницима који преферирају да имају дневне потребе у разумном растојању уместо у изолованим развојима. Завршен статус некретнине чини га погодним за оне који траже непосредно усељење уместо чекања на завршетак градње. Укључивање заједничких погодности као што су базени и теретана проширује његову привлачност за оне који цене приступ овим погодностима без одговорности приватног одржавања. Локација на надморској висини од 140 м са погледом на море такође може привући оне који траже некретнину која нуди и узвишене перспективе и обалску близину.
Стан карактерише квалитетни завршни материјали типични за савремену медитеранску градњу. Купатила укључују подно грејање, што указује на пажњу посвећену детаљима удобности изван основних захтева. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају интегрисана решења за складиштење, доприносећи уређеном изгледу стамбених простора. Опис некретнине напомиње њено 'бездежно стање', што сугерише високе стандарде одржавања и квалитета задржавања. Модерна кухињска опрема је укључена, елиминишући потребу за тренутним улагањем у апарате. Присуство клима уређаја решава потребе климатске удобности, док алармни систем са припремом за сигурносне камере укључује савремена разматрања безбедности. Заједнички простори, укључујући спољни и загрејани унутрашњи базене, демонстрирају улагање у заједничке погодности изван основних захтева. Укупни дизајн наглашава практичну луксузност са карактеристикама као што су погледи на море, планине и голф терене који побољшавају животно искуство без угрожавања функционалних захтева. Квалитет градње рефлектује се у способности некретнине да понуди ове погодности уз одржавање описаног одличног стања.
Стан је ценирен на €585.000, представљајући тржишну вредност за двособан стан са два купатила од 145 м² у развоју Каланова Голф. Ово ценообразовање рефлектује завршен статус зграде и њено укључивање у успостављено стамбено подручје са заједничким садржајима. Некретнина спада у средњи до виши сегмент локалног тржишта, посебно када се упореди са другим развојима у регији као што су Аквамар у Торе дел Мару (од €269.950), Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000). Ценообразовање узима у обзир статус завршетка некретнине, њену локацију унутар заједнице оријентисане на голф и укључивање погодности као што су заједнички базени и теретана.
Живот у овом стану у Каланова Голфу значи искуство дневног ритма обликованог медитеранском локацијом и рекреативном околином. Јутра почињу сунчаном светлошћу на југоисточно оријентисаној тераси, где становници могу уживати у доручку са погледом на голф терене и удаљено море. Дизајн стана смешта унутрашње и спољно становање, са терасом која функционише као проширење стамбеног простора током повољног времена. Близина голф терена га чини посебно погодним за оне који укључују голф у своју редовну рутину, са неколико терена у радијусу од неколико километара. Урбана средина пружа приступ дневним потребама, са супермаркетима, апотекама и ресторанима у разумном растојању. Вечери се могу проводити уживању у заједничким садржајима, укључујући теретану и базене, или истраживањем оближњих плажа. Локација нуди баланс између рекреативних могућности и практичног живота, погодна за оне који траже пребивалиште које подржава и активан и опуштен начин живота.
Локација стана у Каланова Голфу смешта становнике у добро повезано подручје обалне регије Малаге. Близина више голф терена (Пар 3 терен на 2,3 км, Ел Сото Голф на 2,8 км и Кампо Азија на 2,9 км) ствара животну средину оријентисану према љубитељима голфа. У исто време, плаже Плаја де Калаонда - Ривијера, Плаја де Калаонда - Рокас дел Мар и Плаја Ел Бомбо су све унутар 2,8-2,9 км, пружајући редован приступ медитеранским обалним активностима. Урбана средина нуди практичну инфраструктуру, са супермаркетима на 1,8 км и апотекама на 2,3 км за дневне потребе. Присуство 15 основних и 10 средњих школа у ширем подручју указује на инфраструктуру прилагођену породицама. Здравствене установе укључују два здравствена центра у непосредној близини и болницу на 10 км за специјализованију негу. Ова комбинација рекреативних могућности и дневних услуга ствара животну средину која балансира између слободних активности и практичних разматрања, погодну и за стално боравке и за продужене боравке.
Мапа приказује положај стана у Каланова Голфу унутар контекста регије Коста дел Сол. Локација нуди приступ и голф објектима и медитеранској обали, са јасним визуелним линијама према мору, планинама и голф теренима који одређују стамбену перспективу. Урбане погодности Мијас Косте и близина обалних градова стварају интегрисано животно окружење у једном од најразвијенијих обалних подручја јужне Шпаније.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан у Каланова Голфу позициониран је у подручју Мијас Коста провинције Малага, део ширие регије Коста дел Сол. Ова локација смешта га између већих урбаних центара Малага града на истоку и Марбеље на западу. Конкретно, налази се у општини Мијас, која обухвата и обална подручја као што је Ла Кала де Мијас и унутрашње делове. Положај стана у развоју Каланова Голф идентификује га као део низа стамбених заједница које су развијене дуж овог дела медитеранске обале, карактерисане мешавином tourism-оријентисаних и стамбених некретнина. Ово позиционирање нуди баланс између приступа услугама већих урбаних подручја и опуштеније атмосфере специјално планиране стамбене заједнице фокусиране на голф и обални живот.
Стан нуди стратегијски приступ различитим погодностима и одредиштима. Плаже су унутар 2,8-2,9 км, смештајући медитеранско обално искуство унутар кратке вожње или разумске удаљености за бициклистичко пешицење. Град Ла Кала де Мијас је у близини за урбане услуге и куповину. Голф погодности су посебно доступне, са више терена унутар 2,3-2,9 км: Пар 3 терен, Ел Сото Голф и Кампо Азија. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 26 км удаљености, отприлике 30 минута вожње под нормалним саобраћајним условима. Железничка станица Фуенгирола на 8,4 км пружа железничке везе до других делова Коста дел Сола. Марине Пуерто Кабопино (4,1 км) и Пуерто Депортиво де Фуенгирола (9,0 км) нуде чамачке објекте и ресторане поред воде. Ова расподела погодности ствра животну ситуацију где су већина потреба и слободних активности унутар радијуса од 10 километара, подржавајући и дневну практичност и рекреативну разноврсност без потребе за обимним путовањем.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
| Los Boliches | 9.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Стан користи медитеранску климу коју карактеришу приближно 3.881 сатина сунца годишње, стварајући окружење са обилном природном светлошћу. Просечне температуре крећу се од 11°C у хладнијим месецима до 25°C у топлијим периодима, са годишњим просеком од 17,9°C, што указује на благе услове погодне за живот током целе године. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достиже или прелази 20°C, типично од јуна до септембра. Налази се на надморској висини од 140 метара, некретнина ужива у узвишеним перспективама уз одржавање погодности благе температуре због обалске близине. Нагиб од 5,0% према плажи ствара благи нагиб који доприноси природном одводњавању и минимизира екстремне временске утицаје. Ова комбинација надморске висине, обалске близине и обилног сунца ствара микроклиму која подржава спољни живот за већи део године, са југоисточном оријентацијом терасе стана која оптимизира излагање јутарњем сунцу током хладнијих делова дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан пружа приступ неколико плажа унутар 2,8-2,9 км, укључујући Плаја де Калаонда - Ривијера, Плаја де Калаонда - Рокас дел Мар и Плаја Ел Бомбо. Ова обална подручја нуде стандардне погодности медитеранских плажа, укључујући песак, пливачке зоне и подржне објекте. Иако специфичне ознаке Плаве заставе за ове плаже нису наведене у подацима, њихова близина указује на редовне рекреативне могућности. Голф објекти су посебно доступни, са три терена унутар 2,3-2,9 км: Пар 3 терен, Ел Сото Голф и Кампо Азија. Спортски центри у околини укључују Финка Наундруп (1,5 км), Клуб дел Сол (1,7 км) и Ла Сиеста Голф Клаб (1,8 км), нудећи фитнес и рекреативне активности. Стамбени комплекс сам по себи пружа заједничке погодности укључујући спољни базен, загрејани унутрашњи базен, велнес простор, сауну и потпуно опремљену теретану, проширујући рекреативне опције изван непосредне околине. Ова комбинација приватних и јавних рекреативних објеката ствара бројне могућности за физичке активности и слободно време у малом радијусу од некретнине.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL467849
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
