شقة أرضية تقع في منطقة كالانوفا جولف، مالاغا. تم تشييدها في عام 2008 وتتكون من غرفتي نوم واسعتين وحمامين، بما في ذلك حمام رئيسي ملحق بالغرفة الرئيسية. تتميز بمساحة معيشة تبلغ 119 متر مربع وشرفة خاصة مع حديقة، مع الوصول إلى المرافق المشتركة مثل الحديقة وحمام السباحة. تقع في مجمع سكني آمن قريب من ملاعب الغولف والمحلات والمدارس والخدمات المحلية.
تتميز كالانوفا جولف بكونها منطقة راسخة مع مجتمعات ناضجة، مما يختلف عن المشاريع الجديدة في مناطق مثل توري ديل مار وإستيبونا. على عكس أكوارمار في توري ديل مار (الذي يبدأ من 269,950 يورو)، توفر كالانوفا جولف إمكانية الوصول الفوري إلى ملاعب الغولف عالية الجودة. بالمقارنة مع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (من 205,000 يورو)، يقدم مشروع كالانوفا جولف أسعارًا أعلى ولكن مع موقع أكثر مركزية وقرب من المرافق. تتمتع المنطقة بمزيج فريد من الحياة الحضرية والطبيعة، مع وجود مساحات خضراء من ملاعب الغولف والقرب من الشواطئ، وهو مزيج لا تجده في جميع المشاريع الساحلية الأخرى. من حيث الاستثمار، يوفر المشروع استقرارًا أكثر من المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد التطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة كالانوفا جولف، المالاجا، على بعد حوالي 26 كم من مطار مالاجا-كوستا ديل سول. تقع في بيئة حضرية مع خدمات في متناول اليد، وتقع على بعد 2.8 كم من أقرب شاطئ. يوجد العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك ملعب بار 3 على بعد 2.3 كم فقط.
توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 119 متر مربع مع شرفة خاصة وحديقة، مما يخلق مساحات خارجية للاستمتاع بالطقس المشمس. تم تصميمها بنمط مفتوح يربط بين المطبخ ومنطقة المعيشة والطعام، مما يخلق تدفق طبيعي بين المساحات الداخلية والخارجية.
تم اكتمال بناء المشروع في عام 2008، مما يعني أنه مشروع ناضج مع المرافق المثبتة والمجمع الراسخ. حالة البناء ممتازة مع ميزات حديثة مثل التكييف المسبق ومرافق للأشخاص ذوي الحركة المحدودة، مما يعكس معايير البناء الجيدة لفترة البناء.
لا توفر الشقة إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ على بعد 2.8 كم. كما أن الارتفاع عن مستوى سطح البحر البالغ 140 متر يعني أن المشاهدات البحرية المباشرة محدودة، على الرغم من وجود إطلالات على الجبال. لا يوجد مسبح خاص، بل فقط وصول إلى مرافق المشتركة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل دائم في بيئة مريحة بالقرب من المرافق. يمكن أن تكون مناسبة أيضًا كمنزل عطلات للباحثين عن ملاذ قريب من الشواطئ والغولف. بالنسبة للمستثمرين، تقدم الموقع في منطقة غولف معروفة وشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يلغي المخاطر المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. العائلات الصغيرة قد تستفيد من قرب المدارس والخدمات، بينما قد يجد المتقاعدون الراحة في مجتمع آمن مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية.
تم بناء الشقة بمواد جيدة، مع التركيز على التشطيبات العملية والمتانة. تتضمن الميزات خزائن مدمجة، وغرفة utilities منفصلة، وتكييف هواء مركزي. توفر الشرفة المغطاة والمنطقة الخارجية مساحات خارجية محمية، بينما توفر الواجهة الزجاجية الكبيرة إضاءة طبيعية جيدة للداخل. تم بناء المجمع بمعايير جيدة لعام 2008، مع عناية بالتفاصيل مثل إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الحركة المحدودة ووجوب مرافق مشتركة جيدة الصيانة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 379,000 يورو لهذه الشقة المكونة من غرفتي نوم. يضع هذا المشروع في شريحة وسطى إلى عليا من السوق المحلي، بالنظر إلى موقعه في منطقة غولف شهيرة وحجمه وجودة البناء. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على التوجيه الدقيق للشقة والمنظر المرتبط بها داخل المجمع.
الحياة في كالانوفا جولف تجمع بين الراحة الحضرية وقرب الطبيعة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة الصباحية في الشرفة الخاصة مع إطلالات على الجبال، ثم الذهاب للتسوق في المحلات القريبة. بعد الظهر، يمكن اختيار الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك أو لعب الغولف في إحدى الملاعب القريبة. المسافات القصيرة إلى الشواطئ تسمح بقضاء بعد الظهر هناك، والعودة إلى المنزل دون إجهاد. تجمع المنطقة بين وسائل الراحة الحضرية والشعور بالانتماء لمجتمع مقيم دائم، مع وجود مطاعم ومقاهي قريبة للحياة الاجتماعية.
يقع المجمع على بعد 1.8 كم فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 10 كم، مع وجود مركزين صحيين في نطاق 2 كم. تتوفر 4 خطوط حافلات مع 50 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات النقل العام. تقع محطة قطار فوينغيролا على بعد 8.4 كم، مما يتيح الوصول إلى شبكة القطارات الإقليمية. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للأسر مع أطفال.
يظهر المجتمع السكني في قلب منطقة الغولف، مع محيطه الطبيعي المميز. تبرز الشواطئ القريبة على الخريطة، كما تظهر البنية التحتية للنقل والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المجاورة. يوضح التضاريس الطبيعية للمنطقة بما في ذلك الجبال المحيطة التي تمنح الموقع طابعًا مميزًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالانوفا جولف في منطقة متوسطة بين مدينتي ماربيلا وفوينغيرولا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والمناطق الساحلية. هذا الموقع يجعلها أقل ازدحامًا من المراكز السياحية الرئيسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه. المنطقة جزء من منطقة ميخاس الأوسع، المعروفة بمجتمعاتها الدولية ونوعية الحياة العالية.
تقع أقرب شواطئ مثل بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا على بعد 2.8 كم فقط، وهي متاحة بسهولة بالسيارة أو حتى خلال رحلة مشي قصيرة. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل sol خلال حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. يقع ملاعب الغولف مثل بار 3 كورس على بعد 2.3 كم فقط، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الغولف. تقع مدن مثل فوينغيролا وميخاس ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، مع شهور الشتاء الأكثر دفئًا (حول 11 درجة) وصيفًا دافئًا (حول 25 درجة). تسجل المنطقة 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المجمع على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات معتدلة باتجاه الشاطئ بنسبة 5%، مما يوفر إطلالات على الجبال المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا بشعبية بين السكان المحليين والسياح على حد سواء. تقع ثلاثة شواطئ رئيسية ضمن مسافة 3 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للاسترخاء بجانب البحر. لعشاق الغولف، تقع عدة ملاعب شهيرة مثل ملعب بار 3 كورس وإل سوتو جولف وكامبو آسيا ضمن مسافة 3 كم. يوجد أيضًا مرافق رياضية مثل فينكا نوندروب وكلوب ديل سول في غضون 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كالانوفا جولف في منطقة متوسطة بين مدينتي ماربيلا وفوينغيرولا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والمناطق الساحلية. هذا الموقع يجعلها أقل ازدحامًا من المراكز السياحية الرئيسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه. المنطقة جزء من منطقة ميخاس الأوسع، المعروفة بمجتمعاتها الدولية ونوعية الحياة العالية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL800329
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
