Апартаменты в районе Calanova Golf, расположенные в Мальаге, представляют собой полностью завершенный проект, сданный в 2008 году. Общая площадь жилья составляет 119 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Район известен своей близостью к полям для гольфа и удобной городской инфраструктурой. С высоты 140 метров над уровнем моря открываются виды на горы, а до побережья можно легко добраться. Эти апартаменты предлагают готовое решение для тех, кто ищет жилье в хорошо развитом районе с полным набором услуг.
Сравнение Calanova Golf с другими проектами в регионе показывает определенные преимущества и особенности. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Calanova Golf предлагает более престижную локацию с прямой близостью к полям для гольфа, что оправдывает разницу в цене. Проект Lantana Residencial в Миясе (от €205,000) представлен как более экономичный вариант, но с меньшей площадью и более удаленным расположением от основных рекреационных объектов. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) привлекателен своей прибрежной локацией, но Calanova Golf предлагает более сбалансированную среду с доступом как к пляжам, так и к горным ландшафтам. В отличие от проектов, расположенных непосредственно на побережье, Calanova Golf меньше подвержен сезонным перепадам активности и туристической нагрузки, что делает его более подходящим для постоянного проживания. Комбинация урбанизированной среды, развитой инфраструктуры и рекреационных возможностей создает уникальное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городском районе Calanova Golf в Мальаге, в 26 км от аэропорта. Район находится на высоте 140 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 5% в сторону побережья. Апартаменты находятся в зоне с развитой инфраструктурой и легкой доступностью до основных объектов. Близость к полю для гольфа является ключевым преимуществом локации, что определяет характер района и его привлекательность для определенного круга жителей.
Площадь в 119 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для пар или небольших семей. Утепленный балкон и садовая площадь в 30 м² предоставляют дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Наличие центрального отопления и кондиционирования обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Планировка с открытой кухней-гостиной создает единое пространство для совместного времяпрепровождения, отвечая современным требованиям к функциональному жилью.
Проект был завершен в 2008 году, что означает устоявшуюся застройку с развитой инфраструктурой района. Все коммуникации и общественные пространства полностью сформированы и функционируют. Строительство выполнено с учетом современных на тот момент стандартов качества. Кадастровая референция объекта подтверждает его юридический статус и соответствие градостроительным нормам. Проект представляет собой полностью готовое к проживанию решение без ожидания завершения строительных работ.
Проект не находится в непосредственной близости к пляжу, что требует транспортного сообщения для регулярного посещения побережья. Отсутствие частного бассейна ограничивает возможности для плавания в пределах личного пространства. Наличие только двух спален делает объект менее подходящим для больших семей или частого приема гостей. Готовая застройка 2008 года означает отсутствие современных архитектурных решений, характерных для новостроек последнего десятилетия.
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, ищущих жилье в районе с развитой инфраструктурой и возможностями для отдыха на природе. Благодаря наличию двух спален и просторной гостиной, объект функционален как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, найдут этот проект привлекательным из-за его расположения рядом с полями для гольфа и туристической инфраструктурой. Люди, ценящие активный образ жизни, оценят близость к спортивным объектам и возможность занятий гольфом в шаговой доступности. Пенсионеры, планирующие переезд в Испанию, также могут рассмотреть этот вариант благодаря удобной транспортной доступности до медицинских учреждений и других необходимых услуг. Проект особенно интересен для тех, кто ищет баланс между городской инфраструктурой и возможностью наслаждаться природой без необходимости жить в самом центре города.
Апартаменты были построены в 2008 году с использованием строительных материалов и технологий, соответствующих стандартам того периода. Фасад выполнен с применением качественных отделочных материалов, устойчивых к средиземноморскому климату. Внутренняя отделка включает установленные шкафы, полностью оборудованную кухню и ванные комнаты с современным на тот момент оборудованием. Полы покрыты керамической плиткой в зонах с повышенной влажностью и другими износостойкими материалами в жилых помещениях. Установлены окна с двойным остеклением, обеспечивающие хорошую тепло- и шумоизоляцию. Сантехническое оборудование и электрические системы соответствуют строительным нормам Испании. Наличие центрального отопления и кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Объект находится в отличном состоянии, что свидетельствует о надлежащем уходе и использовании качественных строительных материалов при возведении.
Стоимость объекта начинается от €379,000 за квартиру площадью 119 м², что соответствует примерно €3,184 за квадратный метр. Эта цена относится к сегменту среднего класса в районе Calanova Golf, учитывая его характеристики и близость к полям для гольфа. Цены варьируются в зависимости от конкретного расположения внутри комплекса, вида из окон и состояния отделки. Проект находится в категории завершенных строений, что исключает дополнительные расходы на отделку и позволяет сразу入住. Сравнение с аналогичными объектами в регионе показывает, что стоимость данного проекта соответствует текущим рыночным тенденциям для квартир подобного типа и качества в районах с развитой инфраструктурой в окрестностях Мальаги.
Ежедневная жизнь в Calanova Golf проходит в ритме жилого района с развитой инфраструктурой. Утренние часы наполнены видами на горы с застекленной террасы, где можно пить кофе, наслаждаясь тишиной. После завтрака можно отправиться на прогулку до одного из близлежащих полей для гольфа или посетить магазины, расположенные в 1,8 км. Днем температура в среднем составляет 17,9°C, что позволяет проводить время на свежем воздухе практически круглогодично. Вечером можно насладиться закатом над горами с приватной террасы или поужинать в одном из 9 ресторанов в радиусе 2 км. По выходным многие жители выбирают поездку на пляж, до которого можно добраться за 10-15 минут на автомобиле, или проводят время у общего бассейна. Район также предоставляет удобный доступ к международным школам и медицинским учреждениям, что делает его подходящим для постоянного проживания семей с детьми.
Район Calanova Golf расположен в городской среде с полным набором услуг в пределах легкой доступности. До ближайшего супермаркета можно доехать за 5 минут на автомобиле, что обеспечивает регулярное снабжение продуктами и товарами первой необходимости. Медицинское обслуживание представлено двумя центрами здоровья в непосредственной близости, а до больницы можно добраться за 15-20 минут. Образовательные услуги представлены 15 начальными и 10 средними школами в округе, а также международной английской школой в 7,8 км. Район обслуживается 4 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает связь с соседними населенными пунктами. Для повседневных покупок и услуг есть магазины, рестораны и кафе в шаговой доступности. Социальная активность района поддерживается 32 местными праздниками в год, что способствует формированию активного сообщества жителей.
Картографическая схема показывает расположение комплекса Calanova Golf в контексте региональной инфраструктуры. Объект находится на высоте 140 метров над уровнем моря, что визуально отражается на топографической карте. Район окружен несколькими полями для гольфа, что создает характерный ландшафтный дизайн местности. Основные транспортные артерии обеспечивают связь с Мальагой и другими городами Коста-дель-Соль, демонстрируя баланс между доступностью к морю и преимуществами внутреннего расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект Calanova Golf расположен в юго-восточной части провинции Мальага, между популярными курортными городами Фуэнхирола и Марбелья. Эта позиция обеспечивает удобный доступ как к городской инфраструктуре этих населенных пунктов, так и к прибрежной зоне. Район находится в непосредственной близости к трассе A-7, которая соединяет все основные города Коста-дель-Соль. По сравнению с центральными районами Мальаги, эта локация предлагает более спокойную атмосферу с сохранением легкой доступности к городским услугам. В отличие от purely курортных зон, таких как Торремолинос или Бенальмадена, этот район предлагает более сбалансированную среду с развитой жилой инфраструктурой.
Достопримечательности и услуги расположены на удобном расстоянии от комплекса. Ближайшие пляжи, включая Playa de Calahonda - Riviera, находятся в 2,8 км от апартаментов, что обеспечивает доступ к морским развлечениям в течение 10-15 минут на автомобиле. Для любителей гольфа есть три поля в радиусе 3 км: Par 3 Course (2,3 км), El Soto Golf (2,8 км) и Campo Asia (2,9 км). Международный аэропорт Мальаги расположен в 26 км, что позволяет добраться туда примерно за 25-30 минут по автомагистрали. Два порта, Puerto Cabopino (4,1 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 км), предлагают возможности для яхтинга и морских прогулок. Ближайший город с полным набором услуг, Фуэнхирола, находится в 8,4 км и легко доступен как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
| До пляжа | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Calanova Golf характеризуется средиземноморским типом с теплыми зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 17,9°C с колебаниями от 11°C в зимние месяцы до 25°C в летний период. Годовое количество солнечных часов достигает 3,881, что обеспечивает большое количество солнечных дней в течение года. Высота над уровнем моря (140 м) создает комфортный микроклимат с легкими бризами, особенно в летние месяцы. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 4 месяца, обычно с июня по сентябрь. Умеренный уклон местности (5%) в сторону побережья обеспечивает естественную вентиляцию и хорошие виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa El Bombo, находятся в пределах 3 км от комплекса. Эти пляжи предлагают развлекательные возможности и услуги для отдыхающих. Качество воды и пляжной инфраструктуры соответствует европейским стандартам. Для любителей активного отдыха район предлагает три поля для гольфа в непосредственной близости: Par 3 Course (2,3 км), El Soto Golf (2,8 км) и Campo Asia (2,9 км). Спортивные объекты представлены Finca Naundrup (1,5 км), Club del Sol (1,7 км) и La Siesta Golf Club (1,8 км). Для любителей водных видов спорта два порта, Puerto Cabopino (4,1 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 км), предоставляют возможности для яхтинга и водных прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Проект Calanova Golf расположен в юго-восточной части провинции Мальага, между популярными курортными городами Фуэнхирола и Марбелья. Эта позиция обеспечивает удобный доступ как к городской инфраструктуре этих населенных пунктов, так и к прибрежной зоне. Район находится в непосредственной близости к трассе A-7, которая соединяет все основные города Коста-дель-Соль. По сравнению с центральными районами Мальаги, эта локация предлагает более спокойную атмосферу с сохранением легкой доступности к городским услугам. В отличие от purely курортных зон, таких как Торремолинос или Бенальмадена, этот район предлагает более сбалансированную среду с развитой жилой инфраструктурой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.3°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.3°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL800329
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
