Aparatament situat în Calanova Golf, Málaga, finalizat în 2008, cu o suprafață de 119 m², 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea include o terasă privată și o grădină, cu acces la facilități comune. Situată la 140 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă vedere la munți și se află la proximitatea mai multor terenuri de golf, la 2,8 km de plajă și la 26 km de aeroportul din Málaga. Construcția este finalizată, gata de locuit imediat.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), proprietatea din Calanova Golf se poziționează la un preț mediu-superior, reflectând atât suprafața generoasă de 119 m², cât și amplasarea sa în zona de prestigiu Calanova Golf. Spre deosebire de proiectele din Torre del Mar și Mijas, care pot oferi o proximitate mai mare față de centrul urban, Calanova Golf prezintă un avantaj clar prin accesul direct la facilitățile de golf și un echilibru mai bun între liniște și accesibilitate. Diferența față de proiectele din Estepona constă în poziționarea mai centrală în regiunea Malagăi, cu acces mai rapid la aeroportul internațional și la orașul Malaga. Climatul zonei este similar cu cel al altor locații costiere, dar altitudinea ușor superioară de 140m oferă o microclimată mai răcoroasă în timpul verilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană Calanova Golf, proprietatea se învecinează direct cu terenuri de golf și este situată la 140m deasupra nivelului mării, cu o înclinație moderată de 5% către mare. Zona oferă acces la facilități urbane, inclusiv restaurante și magazine, menținând totodată o legătură puternică cu peisajul natural costier. Amplasarea combină caracteristicile rezidențiale cu proximitatea față de facilități de recreere.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau mici familii care caută spațiu suficient pentru viața de zi cu zi. Cele două dormitoare și cele două băi oferă spațiu adecvat pentru confort. Suprafața de 119 m² împreună cu terasa și grădina privată extind spațiul de locuit în aer liber, potrivit pentru mese și relaxare. Proximitatea față de magazine, școli și facilități medicale îndeplinește nevoile zilnice esențiale.
Proprietatea a fost finalizată în 2008, reprezentând o construcție recentă la momentul respectiv. Stadiul actual este finalizat complet, cu toate dotările instalate și funcționale. Apartamentul beneficiază de aer condiționat centralizat și sisteme de încălzire, reflectând standardele de construcție din perioada dezvoltării. Procesul de construcție a fost completat, proprietatea fiind gata pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, datorită amplasării la 140m deasupra nivelului mării și la o distanță de 2,8 km de coastă. Apartamentul este destinat exclusiv uzului rezidențial și nu include facilități comerciale. Accesul la plajă necesită deplasare cu autovehiculul sau pe jos pentru aproximativ 30 de minute. Nu sunt incluse spații de parcare suplimentare în afara celei subterane menționate.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință permanentă sau secundară în zona de coastă a Malagăi. Este adecvată pentru profesioniștii care lucrează în zonă sau în regim de telemuncă, beneficiind de proximitatea față de aeroportul din Malaga pentru deplasări ocazionale. Pensionarii pot aprecia climatul blând, facilitățile de golf și accesul la servicii medicale din apropiere. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care doresc o proprietate cu potențial de închiriere, datorită amplasării în apropierea terenurilor de golf și a plajelor, zone cu cerere constantă pentru închirieri pe termen scurt. Cei care caută o combinație între viața rezidențială și accesul la activități de recreere, în special golf, vor găsi această proprietate satisfăcătoare pentru nevoile lor de locuire și relaxare.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, corespunzătoare standardelor de construcție din 2008. Pereții sunt finisați cu materiale durabile, iar pardoseala este acoperită cu gresie și parchet, combinând aspectul estetic cu ușurința în întreținere. Bucătăria este dotată cu echipamente de bază și spațiu de depozitare suficient, fiind proiectată în stil open-plan care se integrează cu zona de living și dining. Baia principală are finisaje moderne pentru perioada construcției, inclusiv sanitare de calitate și finisaje rezistente la umiditate. Instalațiile de aer condiționat și încălzire centrală asigură confortul pe tot parcursul anului. Terasele și grădina privată au fost proiectate cu materiale rezistente la intemperii, potrivite pentru climatul mediteranean. Comunitatea beneficiază de spații verzi bine întreținute și o piscină comună, toate finisate cu materiale durabile, potrivite pentru utilizare frecventă și întreținere facilă.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 379.000 de euro, reflectând caracteristicile proprietății care includ 119 m² de suprafață locuibilă, 2 dormitoare, 2 băi, terasă privată și grădină, precum și accesul la facilități comune. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, prețul se încadrează în segmentul mediu-superior, dat fiind influențat de finisajele de calitate, vechimea relativ recentă a construcției și locația în zona prestigioasă Calanova Golf. Variațiile de preț pot apărea în funcție de condițiile exacte ale pieței la momentul tranzacției și de eventuale negocieri între părți.
Acest apartament funcționează ca o reședință permanentă sau ca o a doua locuință pentru cei care doresc să combine accesul la facilități urbane cu proximitatea față de golf și natură. Viața cotidiană în această locație implică posibilitatea de a face cumpărături în magazinele din apropiere, acces la restaurante și servicii medicale, toate la distanțe scurte. Dimineața, luminile soarelui pot fi savurate pe terasă înainte de a porni spre o plimbare pe terenurile de golf sau de a vizita plajele din apropiere. Seara, apartamentul oferă un spațiu confortabil pentru relaxare, cu acces la facilități comune ale complexului, inclusiv piscină și grădini întreținute. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf face locația potrivită pentru pasionații acestui sport, care pot combina activitatea sportivă cu viața rezidențială într-un mediu organizat.
Viața în acest complex urban combină accesul la facilități urbane cu proximitatea față de natură și recreere. La o distanță de 1,8 km se află supermarketurile pentru cumpărăturile zilnice, iar restaurantele și cafenelele din apropiere (9 restaurante la o distanță de 2 km) oferă opțiuni diverse pentru mesele în afara casei. Pentru nevoile medicale, există 2 centre de sănătate în zona și un spital la 10 km. Zonele de recreere includ multiple terenuri de golf în proximitate imediată (Par 3 Course la 2,3 km) și plaje la aproximativ 2,8-2,9 km. În timpul săptămânii, locuitorii pot beneficia de liniștea zonei rezidențiale, iar în weekenduri au acces rapid la facilități de agrement. Transportul public este accesibil prin cele 4 linii de autobuz din apropiere, cu 50 de stații în zona, oferind conectivitate cu alte părți ale regiunii. Pentru cei care utilizează autoturismul, accesul la autostrăzi principale este facilitat de poziționarea urbană a complexului.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Calanova Golf în regiunea costieră a Malagăi, evidențiind proximitatea față de terenurile de golf din împrejurimi, plajele mediteraneene și principalele căi de acces. Amplasarea la 140m deasupra nivelului mării oferă priveliști panoramice spre munți și coastă, în timp ce infrastructura rutieră din apropiere facilitează conexiuni rapide către orașele importante din regiune și aeroportul internațional. În zona culturală, spaniolii apreciază în mod deosebit combinația dintre accesul la facilități și liniștea oferită de astfel de amplasamente rezidențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calanova Golf este poziționat strategic în zona costieră a provinciei Málaga, între localitățile Mijas și Marbella, oferind acces echilibrat la facilități urbane și naturale. La 8,4 km se află stația de tren Fuengirola, oferind conectivitate feroviară cu alte orașe din regiune. Amplasarea permite acces relativ ușor către Málaga (la aproximativ 30 km), capitala provinciei, prin autostrada A-7, facilitând atât accesul la serviciile administrative, cât și la oferta culturală și economică a orașului. În același timp, zona menține caracterul rezidențial mai liniștit comparativ cu aglomerația urbană a orașelor mari de coastă.
Proprietatea beneficiază de acces convenabil la diverse facilități esențiale și de agrement. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar și Playa El Bombo, toate la o distanță de aproximativ 2,8-2,9 km, accesibile în aproximativ 5-7 minute cu mașina sau 30 de minute pe jos. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 26 km, fiind accesibil în 25-30 minute cu mașina, o distanță convenabilă pentru călătoriile frecvente. Terenurile de golf din apropiere includ Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) și Campo Asia (2,9 km), oferind posibilități multiple pentru practicarea acestui sport. Centrele urbane importante, precum Mijas și Fuengirola, se află la distanțe scurte, oferind acces la servicii administrative, cumpărături și divertisment mai diversificate. Pentru celelalte nevoi zilnice, supermarketurile și serviciile esențiale sunt accesibile la distanțe de 1-2 km.
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Calanova Golf beneficiază de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 17,9°C și variații între 11°C în lunile de iarnă și 25°C în perioada de vară. Amplasarea la 140 metri deasupra nivelului mării oferă o microclimată ușor mai răcoroasă în timpul verilor fierbinți, păstrând totodată accesul la beneficiile climatului costier. Regiunea înregistrează în medie 3.881 de ore de soare anual, oferind posibilități extinse pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe o durată de aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Înclinația moderată a terenului cu 5% către mare contribuie la drenajul natural și previne acumulările excesive de apă în perioadele cu precipitații mai abundente.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar și Playa El Bombo, oferă oportunități de recreere acvatică la o distanță scurtă de condus. Aceste plaje sunt caracterizate prin nisuri fine și ape limpede, fiind potrivite pentru înot și activități de plajă în timpul sezonului estival. Pentru pasionații de golf, zona oferă acces la trei terenuri de golf în proximitate imediată: Par 3 Course la 2,3 km, El Soto Golf la 2,8 km și Campo Asia la 2,9 km. Facilitățile sportive din apropiere includ Finca Naundrup la 1,5 km și Club del Sol la 1,7 km, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere. Marina Puerto Cabopino, situată la 4,1 km, oferă posibilități de navigație recreativă și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Calanova Golf este poziționat strategic în zona costieră a provinciei Málaga, între localitățile Mijas și Marbella, oferind acces echilibrat la facilități urbane și naturale. La 8,4 km se află stația de tren Fuengirola, oferind conectivitate feroviară cu alte orașe din regiune. Amplasarea permite acces relativ ușor către Málaga (la aproximativ 30 km), capitala provinciei, prin autostrada A-7, facilitând atât accesul la serviciile administrative, cât și la oferta culturală și economică a orașului. În același timp, zona menține caracterul rezidențial mai liniștit comparativ cu aglomerația urbană a orașelor mari de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.3°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL800329
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
