位于马贝拉卡兰诺娃高尔夫球区的底层公寓，建于2008年，现已完工。这套两卧两卫的住宅拥有119平方米的居住空间和30平方米的私人花园。该公寓采用开放式设计，客厅、餐厅和厨房区域流畅相连，通向带花园的私人露台。作为一套完整的住宅，它配备了地下停车场、空调和中央供暖系统，并提供通往社区花园和游泳池的通道。该物业位于一个安全的封闭式社区内，靠近高尔夫球场、商店、学校和当地设施。
与太阳海岸地区的其他公寓项目相比，卡兰诺娃高尔夫公寓在价格、位置和设施方面处于中等至较高水平。托雷德马尔的阿夸马林项目起价为269,950欧元，价格较低，但位于东部海岸，距离马拉加机场约50公里，位置相对偏远。米哈斯的兰塔纳住宅区起价为205,000欧元，是三个比较项目中价格最低的，但主要提供小型公寓，可能空间较为有限。 埃斯特波纳的埃瑟纳家园2项目起价为259,000欧元，位于西部海岸，是一个较新的开发项目，但埃斯特波纳距离马拉加机场约80公里，交通不便。相比之下，卡兰诺娃高尔夫公寓虽然起价较高（379,000欧元），但提供了更大的居住空间（119平方米）和位于成熟社区的优势，距离马拉加机场仅26公里，交通便利。 该公寓的独特之处在于其位于高尔夫社区的核心位置，三个高尔夫球场都在步行或短距离驾车范围内，这是其他比较项目无法提供的优势。此外，该地区已经完全开发，基础设施完善，而其他项目可能仍在发展中。对于重视高尔夫活动和便利位置的买家，卡兰诺娃高尔夫公寓代表了更高的价值，尽管初始投资较大。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡兰诺娃高尔夫球区，距海岸线仅2.8公里。虽然靠近城镇，但周围自然环境优美，距离最近的超市1.8公里，城市生活便利。物业靠近多个高尔夫球场，包括Par 3球场（2.3公里）和El Soto高尔夫球场（2.8公里）。马拉加机场位于26公里处，可通过便利的道路交通抵达。
这套公寓适合寻求舒适生活的住户，拥有两间宽敞的卧室和两间浴室，其中主卧设有独立浴室。开放式厨房与客厅和餐厅相连，创造了宽敞的生活空间。宽敞的私人露台和花园提供了户外休闲空间，而分开的洗衣房则增加了日常生活的便利性。社区花园和游泳池进一步丰富了居住体验。
该公寓于2008年完工，属于已完全建成的住宅项目。作为相对较新的建筑，其维护状况良好，属于"优良"状态。这种已完工的状态意味着购买后无需等待建设完成，可以立即入住或出租。尽管建成已有十余年，但由于良好的维护和建筑材料质量，整体状况仍然保持良好。
该公寓没有私人游泳池，仅提供社区游泳池设施。虽然距离海滩仅2.8公里，但没有直接的海滩通道。项目不位于任何城市的历史中心区域，而是位于一个规划的住宅区。尽管该物业提供残障人士通道设施，但并非专门为行动不便人士设计的住宅。此外，由于位置较高，前往海滩需经过中度坡度（5.0%）。
这套公寓特别适合热爱高尔夫运动的人士，距离三个高尔夫球场均在3公里以内。无论是作为主要住宅还是度假屋，这里都能满足需求。对于计划在阳光充足的南欧度过部分年份的国际买家来说，这是一个理想选择，因为该地区的游泳季节长达四个月，年平均温度为17.9摄氏度。 对于寻求投资机会的买家，该公寓位于成熟的旅游区，周边有10家酒店和2,131个床位，显示出良好的租赁潜力。附近的设施，包括15所小学和10所中学，也使其适合有学龄子女的家庭。 对于喜欢户外活动但又希望便利城市设施的居民，这个位置提供了良好的平衡。虽然需要一定的活动能力，因为位于海拔140米处，前往海滩需要经过中度坡度，但这正是提供全景视野和相对安静环境的原因。对于那些寻求地中海生活方式的买家，这套公寓提供了一个舒适且维护良好的居住选择。
该公寓于2008年建成，维护状况良好，属于"优良"状态。作为相对现代的建筑，其内部装修采用了当时流行的材料和技术标准。公寓配备了空调系统和中央供暖，确保全年舒适的居住温度，这在冬季气温可降至11摄氏度的地区尤为重要。 内部装修包括嵌入式衣柜，提供了充足的存储空间，避免了需要购买额外家具的麻烦。厨房设施完善，并设有独立的洗衣房，增加了日常生活的实用性。公寓部分配备家具，使新主人能够立即入住或根据个人喜好进行个性化布置。 该建筑考虑了无障碍设计，提供了行动不便人士的通道设施，包括电梯的配备。此外，公寓已接入光纤网络，满足了现代家庭对高速互联网的需求。浴室和厨房区域都采用了符合西班牙建筑标准的防水材料和饰面，保证了耐用性和易于维护。总体而言，虽然不是最豪华的装修，但该公寓提供了良好的建筑质量和实用的室内设计，适合长期居住。
该公寓的起价为379,000欧元，基于119平方米的居住面积和30平方米的私人花园空间，相当于每平方米约3,186欧元。考虑到包括两个卧室、两个浴室、私人花园和社区设施在内，这一价格在马贝拉地区的房地产市场中处于中等水平。 与周边项目相比，如托雷德的马尔阿夸马林公寓（起价269,950欧元）、米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的埃瑟纳家园2（起价259,000欧元），该公寓的定价较高，但提供了更大的居住面积和位于成熟高尔夫社区的优势。作为已完工物业，无需额外建设费用或等待期。
这是一个位于高尔夫环境中的住宅区，提供了典型的地中海生活方式。早晨可以在私人花园享用早餐，欣赏周围山脉的景色，然后步行或短途驾车前往附近的高尔夫球场开始一天的活动。由于位置相对较高（海拔140米），夏季可以享受到比海岸线稍微凉爽的温度，同时仍然能欣赏到壮丽的海景。 日常购物可以在1.8公里外的超市完成，而更多的商店和餐厅在稍远距离处。社区内提供了充足的设施，包括共享的游泳池和花园区域，是居民社交和放松的理想场所。由于有4条公共交通线路和50个公交站点，居民可以在没有私家车的情况下也能方便出行，尽管拥有汽车会更加便利，特别是前往海滩或探索更广泛的地区时。 傍晚时分，居民可以在阳台上放松，欣赏日落，或者在当地餐馆享用晚餐。整个区域既有度假胜地的氛围，又有永久居住的便利性，无论作为主要住宅还是度假屋都能满足需求。
卡兰诺娃高尔夫社区的日常生活融合了便利设施和自然景观。最近的超市位于1.8公里处，基本购物需求可以通过短途驾车满足。如果需要更广泛的购物和娱乐选择，可以前往8.4公里外的富恩吉罗拉镇，那里有购物中心、餐厅和服务设施。 对于医疗需求，最近的医院位于10公里处，而在2公里半径内还有两个健康中心，提供基本的医疗服务。马贝拉市中心也在可到达的范围内，提供更多样化的城市设施。 交通方面，该地区有4条公共交通线路和50个公交站点，为没有汽车的居民提供便利。最近的火车站位于富恩吉罗拉（8.4公里），从这里可以连接到马拉加和其他沿海城镇。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于26公里处，约30分钟车程，方便国际旅行。 对于注重可持续交通的居民，在2.7公里处有电动汽车充电站。虽然有公共交通可用，但由于该地区的丘陵地形和某些设施的分散性，拥有一辆汽车会使日常生活更加方便，特别是前往海滩或探索更广泛的安达卢西亚地区时。
该地图展示了卡兰诺娃高尔夫公寓在马拉加省的地理位置。物业位于内陆约2.8公里处，海拔140米，俯瞰地中海。地图上标注了附近的主要道路、高尔夫球场和城镇，包括富恩吉罗拉（8.4公里）和马贝拉。三个最近的海滩和三个高尔夫球场都在3公里范围内，展示了该位置的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡兰诺娃高尔夫公寓位于马拉加省的黄金地带，处于富恩吉罗拉（8.4公里）和马贝拉之间。这一位置使居民能够享受到两个城市的便利设施，同时保持在更为安静的环境中的优势。富恩吉罗拉是一个拥有完善基础设施的沿海城镇，提供购物、餐饮和娱乐选择。 马贝拉，著名的国际度假胜地，位于约20分钟车程处，提供更高端的购物、餐饮和夜生活体验。马拉加市，作为该地区的首府和文化中心，位于约30公里处，可通过高速公路轻松到达，提供历史景点、博物馆和国际机场。 这一中心位置使居民能够探索整个太阳海岸地区，从传统的安达卢西亚城镇到现代化的沿海度假区，同时拥有一个宁静的居住基地。
该公寓的位置平衡了自然景观与生活便利性。距离最近的卡兰欧达-里维埃拉海滩仅2.8公里，约5-10分钟车程，居民可以轻松享受地中海沿岸的日光浴和水上活动。马拉加机场位于26公里处，约30分钟车程，为国际旅行提供便利。 高尔夫爱好者将特别欣赏该位置，因为三个高尔夫球场都在3公里范围内：Par 3球场（2.3公里）、El Soto高尔夫球场（2.8公里）和Campo Asia球场（2.9公里）。这种接近度使居民能够轻松享受高尔夫活动，无需长途旅行。 对于城市设施，富恩吉罗拉镇位于约8公里处，提供购物中心、餐厅和其他城市服务。马贝拉市中心的更多选择在约15-20分钟车程范围内。附近的卡博皮诺港（4.1公里）和富恩吉罗拉游艇港（9.0公里）为喜欢航海活动的居民提供设施。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡兰诺娃高尔夫地区以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温为17.9摄氏度，冬季最低温度约为11摄氏度，夏季最高温度可达25摄氏度。这种温和的气候使该地区全年都适宜居住，避免了极端温度的困扰。 该地区每年约有3,881小时的日照时间，为居民提供充足的阳光。海水温度适宜游泳的时间长达四个月，通常从六月持续到九月，使夏季成为海滩和水上活动的理想季节。 公寓位于海拔140米的高度，比海岸线略高，这一位置优势包括更好的通风和略微凉爽的温度，尤其是在夏季。然而，这也意味着前往海滩需要经过5.0%的中等坡度，这可能对某些居民构成轻微挑战。 周围的景观以地中海植被和山地为特点，从公寓可以欣赏到周围山脉的景色。这种环境结合了自然美景与接近海岸线的便利，为居民提供了丰富多样的户外活动选择，包括远足、高尔夫和海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓周围提供了丰富的休闲和体育活动选择。在不到3公里的距离内，有三个优质海滩可供选择：卡兰欧达-里维埃拉海滩（2.8公里）、卡兰欧达-罗卡斯德尔马海滩（2.9公里）和埃尔邦博海滩（2.9公里）。这些海滩提供典型的地中海海岸体验，适合日光浴、游泳和海滩活动。 高尔夫爱好者将特别受益于该位置，因为三个高尔夫球场都在短距离内：Par 3球场（2.3公里）、El Soto高尔夫球场（2.8公里）和Campo Asia球场（2.9公里）。这种接近度使居民能够轻松享受定期的高尔夫活动，无需长途旅行。 除了高尔夫，该地区还提供其他体育设施，包括芬卡诺德鲁普体育中心（1.5公里）、索尔俱乐部（1.7公里）和拉谢斯塔高尔夫俱乐部（1.8公里）。这些设施提供各种健身和娱乐选择，从团队运动到个人训练活动。对于喜欢水上运动的居民，附近的卡博皮诺港（4.1公里）和富恩吉罗拉游艇港（9.0公里）提供航海设施和水上活动。
来源: OpenStreetMap
卡兰诺娃高尔夫公寓位于马拉加省的黄金地带，处于富恩吉罗拉（8.4公里）和马贝拉之间。这一位置使居民能够享受到两个城市的便利设施，同时保持在更为安静的环境中的优势。富恩吉罗拉是一个拥有完善基础设施的沿海城镇，提供购物、餐饮和娱乐选择。 马贝拉，著名的国际度假胜地，位于约20分钟车程处，提供更高端的购物、餐饮和夜生活体验。马拉加市，作为该地区的首府和文化中心，位于约30公里处，可通过高速公路轻松到达，提供历史景点、博物馆和国际机场。 这一中心位置使居民能够探索整个太阳海岸地区，从传统的安达卢西亚城镇到现代化的沿海度假区，同时拥有一个宁静的居住基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.3°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.3°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.4°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 69 mm |
适中
Ref: VL800329
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SL
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