カラノバ・ゴルフ地域に位置するこの119㎡のアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、2008年に完成した建物です。マラガの海岸地域に位置し、山々の景色を望むこの住宅は、プライベートテラスと庭を持ち、コミュニティのプールや美しく維持された共同庭園へのアクセスも可能です。ゴルフコースや都市の設備に近く、常居住宅、休暇用住宅、または投資物件としての可能性を提供しています。
カラノバ・ゴルフ地域のこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較していくつかの特徴があります。トーレ・デル・マルのアクアマー（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）と比較して価格は高めですが、これはゴルフリゾート地域という立地価値と、より大きな居住面積（119㎡）を反映しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）とは価格帯が似ていますが、カラノバ・ゴルフ地域はエステポナよりもマラガ市と空港に近く、アクセス面で優位性があります。また、この地域はミハス市内に位置し、より観光開発が進んだエリアでありながら、プライベートなビーチリゾートであるエルボロンやカラオンダのような地域とは異なり、年間を通じて活気があるという特徴があります。スペインの南海岸で「ゴルフと太陽」を求める人々にとって、この物件は立地と価格のバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカラノバ・ゴルフ地域に位置し、市街地の環境にあります。最寄りのビーチは2.8km、スーパーマーケットは1.8km、病院は10kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで26km、フエンヒロラの鉄道駅まで8.4kmの距離に位置しています。
この2ベッドルームのアパートメントは、119㎡の居住スペースと30㎡の私有庭を提供し、中規模家族またはカップルに適しています。エアコン、セントラルヒーティング、ファイバー光通信が装備され、快適な現代生活をサポートします。共同プールや維持された庭園へのアクセスも可能です。
この物件は2008年に完成しており、新しい建築状態に分類されます。既に完成しているため、購入後すぐに入居可能です。建物は優れた状態に保たれており、現代的な設備と仕上げが特徴です。
この物件は独立した一戸建て住宅ではなく、アパートメントであり、共同のスペースや施設を共有する必要があります。ゴルフコースのすぐ隣には位置しておらず、プライベートなプールはありません。また、ビーチまでは約2.8kmの距離があり、徒歩でのアクセスは困難です。
この物件は、ゴルフを楽しみながらリラックスした環境で生活したいと考える人々に適しています。週末や休暇に使用するセカンドハウスとして、または常駐の住宅としても機能します。中規模の家族や、スペースと快適さを重視するカップルにとって魅力的な選択肢です。地域の教育機関（15の小学校、10の中学校）へのアクセスも良好なため、子供連れの家族にも適しています。また、地域に長期滞在しながら投資として活用したいと考える人々にも良い選択です。近くに9つのレストランと1つのカフェがあり、地元の文化や生活に触れたい人々にも適しています。
このアパートメントは「優れた」状態に分類され、高品質の仕上げが特徴です。エアコン、セントラルヒーティング、光ファイバー通信が完備されており、快適な現代生活をサポートします。プライベートテラスと庭は、屋外でのリラックスやエンターテイメントに十分なスペースを提供します。室内には造り付けのクローゼットがあり、収納スペースも充実しています。ユーティリティルームもあり、日常生活の利便性を高めています。バリアフリーアクセスも備えており、様々なニーズに対応できる設計となっています。部分的に家具付きで提供されるため、すぐに快適な生活を始めることができます。
このアパートメントの価格は379,000ユーロからです。同地域の類似プロジェクトと比較すると、トーレ・デル・マルのアクアマー（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）よりも高価格帯に位置していますが、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）とは同程度の価格帯です。価格は119㎡の居住面積、30㎡の私有庭、そして優れた仕上げ状態を反映しています。
カラノバ・ゴルフ地域は、ゴルフ愛好家やアウトドア活動を楽しむ人々に適した環境です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら山々の景色を楽しみ、午後は近くのゴルフコースでラウンドしたり、プールでリラックスしたりすることができます。週末には、2.8km離れたカラオンダ・リビエラビーチへ短いドライブで訪れることもできます。地域にはレストランやカフェもあり、地元の人々や他の住民と交流する機会もあります。公共の交通機関も利用可能ですが、地域全体を探索するには車があると便利です。
この物件は、日常生活に必要な多くの施設に近接しています。スーパーマーケットまで1.8km、薬局まで2.3km、病院まで10kmの距離にあり、基本的な買い物や医療サービスへのアクセスは良好です。地域内には9つのレストランと1つのカフェがあり、外食や社交の場として利用できます。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域内にあります。公共の交通機関も利用可能で、4つのバス路線と50のバス停が地域をカバーしています。しかし、地域全体を効率的に移動するには、自動車を持つことが推奨されます。レジャー施設としては、近くに複数のゴルフコース（パー3コース2.3km、エル・ソト・ゴルフ2.8km、カンポ・アジア2.9km）があり、スポーツやアウトドア活動を楽しむことができます。
この地図はカラノバ・ゴルフ地域における物件の位置を示しています。マラガ市とフエンヒロラ市の中間に位置し、海岸線から約3km内陸に入った場所にあります。複数のゴルフコースに囲まれ、緑豊かな環境と都市の利便性のバランスが取れた地域です。主要な道路へのアクセスも良好で、地域全体への移動が容易です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ州のカラノバ・ゴルフ地域に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的な地域の一つです。マラガ市からは約30km、フエンヒロラ市からは約8.4kmの距離にあり、両方の都市へのアクセスが良好です。ミハス市にも近く、この地域は観光地としてだけでなく、居住地としても人気があります。コスタ・デル・ソルの中でも特にゴルフコースが多い地域として知られ、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。地域内には10のホテルと2,131の宿泊施設があり、観光業も盛んです。このような地理的位置は、休暇と常居住の両方のニーズに応えることができる場所となっています。
この物件からの主要施設へのアクセスは比較的良好です。最寄りのビーチはカラオンダ・リビエラで2.8kmの距離にあり、車で約5-10分で到達できます。マラガ市内へは車で約30分、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは26km（約25-30分）の距離です。フエンヒロラの鉄道駅までは8.4km（約15分）であり、鉄道での移動も可能です。ゴルフコースへのアクセスは特に良好で、パー3コースまでは2.3kmの距離にあります。プエルト・カボピノマリーナまでは4.1km、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラまでは9.0kmの距離です。EV充電ステーションは2.7kmの距離にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間平均気温17.9°C、年間日照時間3,881時間の温暖な気候に恵まれています。夏の平均気温は25°C前後、冬の平均気温は11°C前後で、年間を通じて過ごしやすい気候です。海抜140mの高さに位置するため、海岸部よりも少し暑さが緩和されます。年間4ヶ月間（水温20°C以上）は海水浴シーズンとして楽しめ、ビーチでのアクティビティが可能です。しかし、ビーチまでは2.8kmの距離があるため、日常的に海を楽しむには車での移動が必要です。地域には32の地元の祝日があり、スペインの文化や伝統を体験する機会も豊富にあります。山々の眺めが楽しめる立地は、自然環境と都市生活のバランスが取れた環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、3つの主要なビーチにアクセスできます。最も近いのはカラオンダ・リビエラビーチで2.8km、カラオンダ・ロカス・デル・マービーチとエル・ボンボビーチもそれぞれ2.9kmの距離にあります。これらのビーチは地中海の典型的な砂浜で、日光浴や海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、物件の名前にもなっているカラノバ・ゴルフ地域の周囲に複数のゴルフコースがあります。最も近いのはパー3コース（2.3km）、エル・ソト・ゴルフ（2.8km）、カンポ・アジア（2.9km）です。また、地域内にはフィンカ・ナウンドルップ（1.5km）、クラブ・デル・ソル（1.7km）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（1.8km）などのスポーツセンターもあります。これらの施設により、住民は多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ州のカラノバ・ゴルフ地域に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的な地域の一つです。マラガ市からは約30km、フエンヒロラ市からは約8.4kmの距離にあり、両方の都市へのアクセスが良好です。ミハス市にも近く、この地域は観光地としてだけでなく、居住地としても人気があります。コスタ・デル・ソルの中でも特にゴルフコースが多い地域として知られ、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。地域内には10のホテルと2,131の宿泊施設があり、観光業も盛んです。このような地理的位置は、休暇と常居住の両方のニーズに応えることができる場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.3°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.3°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.4°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL800329
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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