Appartamento di 119 m² situato nella prestigiosa zona di Calanova Golf a Málaga, composto da due camere da letto e due bagni. Completato nel 2008, questo piano terra offre spazi abitativi ampi con un terrazzo privato e giardino. La proprietà si trova in un complesso residenziale sicuro con accesso a piscine comunitarie e aree verdi ben mantenute. La sua posizione strategica permette di godere sia della tranquillità dell'ambiente golfistico che della vicinanza al mare e ai servizi urbani.
L'appartamento di Calanova Golf si posiziona nella fascia alta del mercato locale con un prezzo di partenza di €379.000, rispetto a soluzioni come Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) che offrono spazi simili ma con finiture meno esclusive. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Calanova Golf offre una posizione più prestigiosa con accesso diretto a campi da golf di qualità, mentre rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) presenta il vantaggio di una maggiore vicinanza sia all'aeroporto che a servizi consolidati. La zona di Calanova Golf si distingue per essere un ambiente residenziale ben consolidato rispetto a aree in più rapido sviluppo come Estepona, offrendo maggiore stabilità dei valori immobiliari e servizi già consolidati. La posizione intermedia tra Fuengirola e Marbella permette di godere dei vantaggi di entrambe le località senza gli svantaggi legati all'eccessiva affluenza turistica dei centri più celebri della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella zona di Calanova Golf, a 140 metri sul livello del mare, a 2,8 km dalle spiagge più vicine. La proprietà è inserita in un contesto urbano ben sviluppato con servizi a breve distanza, ma gode della privacy tipica dei complessi residenziali dedicati al golf. La posizione elevata offre panoramici verso le montagne circostanti.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa completa con spazi esterni privati ideali per vivere all'aperto. Le due camere da letto e i due bagni la rendono adatta a coppie o piccole famiglie, mentre la presenza di un terrazzo e giardino offre spazio aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento all'aperto durante tutto l'anno.
Costruito nel 2008, l'appartamento presenta ancora caratteristiche moderne di recente costruzione con finiture di qualità mantenute in eccellenti condizioni. La struttura completa gode di finiture contemporanee e impianti efficienti che non richiedono aggiornamenti immediati. Lo stato di conservazione è ottimo, riflettendo la cura dedicata alla proprietà nel corso degli anni.
La proprietà non offre una spiaggia privata o accesso diretto al mare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere la costa. Non dispone di un parcheggio privato esclusivo, ma di un'area di parcheggio sotterranea condivisa. La zona, pur ben servita, può presentare maggiore affluenza durante i mesi estivi tipici delle località turistiche della Costa del Sol.
Questa soluzione è particolarmente adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa dove trascorrere periodi prolungati durante l'anno. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano combinare la vicinanza al mare con la tranquillità di un ambiente golfistico. Anche gli appassionati di golf troveranno in questa proprietà la base perfetta per praticare il loro sport preferito con comodi campi a bre distanza. Per chi cerca una proprietà da reddito, la posizione turistica e la completezza dei servizi offrono buone opportunità di locazione stagionale, specialmente durante i mesi primaverili ed estivi quando la Costa del Sol è meta di visitatori internazionali.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità che mantengono un aspetto moderno e ben conservato nonostante la costruzione risalente al 2008. Gli ambienti interni sono caratterizzati da materiali selezionati per durabilità e stile, con armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, con aree ben definite per la preparazione dei pasti. Il sistema di climatizzazione e riscaldamento centralizzato garantisce comfort termico durante tutto l'anno, mentre le finiture dei bagni combinano funzionalità e design contemporaneo. Il terrazzo è stato progettato per essere uno spazio vivibile estensione dell'ambiente interno, con pavimentazione adeguata per resistere alle condizioni climatiche mediterranee.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €379.000, riflettendo la superficie generosa di 119 m² e la posizione privilegiata nel complesso di Calanova Golf. Il valore della proprietà è influenzato positively dalla presenza di spazi esterni privati, finitures di qualità e la vicinanza a servizi e campi da golf. Considerando la superficie complessiva e gli elementi inclusi, il prezzo si posiziona nella media del mercato per appartamenti di prestigio in questa zona della Costa del Sol.
Vivere in questo appartamento a Calanova Golf significa avere un equilibrio tra vita attiva e momenti di relax. La giornata può iniziare con la prima colazione sul terrazzo privato, godendo della luce naturale che inonda gli ambienti interni. Durante le ore più calde, la piscina comune diventa un rifugio adatto, mentre nel tardo pomeriggio è possibile praticare golf nei campi vicini o fare una passeggiata fino ai servizi locali. La posizione strategica permette di accedere facilmente a ristoranti e negozi, ritornando poi alla tranquillità del complesso residenziale. La presenza di un'area utilità separata facilita l'organizzazione domestica, mentre le fibre ottiche garantiscono connettività per lavoro o svago.
La vita intorno a Calanova Golf offre un equilibrio tra servizi locali e opportunità ricreative. A soli 1,8 km si trovano supermercati per la spesa quotidiana, mentre a 2,3 km è disponibile una farmacia per servizi sanitari di base. Per necessità mediche più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 10 km. L'ambiente è residenziale ma ben collegato, con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area circostante che facilitano gli spostamenti senza automobile. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 8,4 km, offre collegamenti con altre città della Costa del Sol, rendendo possibile esplorare la regione utilizzando i mezzi pubblici. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area circostante la rende una posizione adatta anche per famiglie con figli in età scolare.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento all'interno del complesso di Calanova Golf, evidenziando la vicinanza sia ai campi da golf che alle principali vie di comunicazione. Si nota come la proprietà si trovi in posizione elevata rispetto alla costa, garantendo v panoramiche verso il mare e le montagne, con comodi accessi ai servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità tipica delle aree golfistiche della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calanova Golf occupa una posizione strategica nella regione di Málaga, a metà strada tra l'ambiente cosmopolita di Marbella, a circa 20 km verso ovest, e la vivace città di Fuengirola, a soli 8,4 km verso est. Questa collocazione permette di accedere facilmente a entrambe le destinazioni, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo rispetto ai centri turistici più affollati. La vicinanza a La Cala de Mijas, a soli 3,1 km, offre accesso a un centro storico caratteristico con servizi completi, mentre la posizione rispetto alla Costa del Sol in generale permette di esplorare facilmente tutta la regione costiera con i suoi attrattivi naturali e culturali.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2,8 km di distanza, raggiungibili in breve tempo in auto o con una piacevole passeggiata di circa 30 minuti. I campi da golf, principale attrazione della zona, sono eccezionalmente vicini: il Par 3 Course a 2,3 km, El Soto Golf a 2,8 km e Campo Asia a 2,9 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 26 km, circa 25 minuti di auto, rendendo convenienti sia i viaggi internazionali che i collegamenti con altre città europee. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 2,7 km, mentre il porto turistico di Puerto Cabopino, a 4,1 km, offre servizi nautici e ristoranti sul mare.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Calanova Golf a 140 metri sul livello del mare crea un microclima particolare che combina i benefici della vicinanza al mare con una maggiore ventilazione rispetto alle zone costiere dirette. Con 3.881 ore di sole all'anno, la zona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma asciutte. La temperatura media annua di 17,9°C permette di godere degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Lo stagno balneabile dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La pendenza moderata del 5% verso il mare crea un drenaggio naturale che riduce l'umidità stagnante in estate, contribuendo al comfort abitativo durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante offre accesso a diverse spiagge ben curate a circa 2,8-2,9 km di distanza. Tra queste, Playa de Calahonda - Riviera e Playa de Calahonda - Rocas del Mar sono apprezzate per le loro acque pulite e servizi completi. Per gli amanti del golf, la posizione è eccezionale con tre campi a meno di 3 km: il pratico Par 3 Course ideale per sessioni rapide, El Soto Golf per sfide più impegnative, e Campo Asia per esperienze di gioco complete. Le strutture sportive nelle vicinanze includono la Finca Naundrup a 1,5 km, il Club del Sol a 1,7 km e La Siesta Golf Club a 1,8 km, offrendo opzioni per rimanere attivi anche oltre il golf. La presenza di 9 ristoranti e 1 caffè entro un raggio di 2 km garantisce opportunità di socializzazione e svago senza necessità di spostamenti lunghi.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf occupa una posizione strategica nella regione di Málaga, a metà strada tra l'ambiente cosmopolita di Marbella, a circa 20 km verso ovest, e la vivace città di Fuengirola, a soli 8,4 km verso est. Questa collocazione permette di accedere facilmente a entrambe le destinazioni, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo rispetto ai centri turistici più affollati. La vicinanza a La Cala de Mijas, a soli 3,1 km, offre accesso a un centro storico caratteristico con servizi completi, mentre la posizione rispetto alla Costa del Sol in generale permette di esplorare facilmente tutta la regione costiera con i suoi attrattivi naturali e culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL800329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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