Apartamento térreo localizado na área de Calanova Golf, Málaga, com 119 m² de área habitável e 30 m² de área exterior. Construído em 2008, o imóvel dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. A propriedade apresenta uma cozinha aberta para a sala de estar e jantar, com acesso direto para um terraço privado e jardim. O desenvolvimento inclui estacionamento subterrâneo, ar condicionado e acesso a jardins comunitários e piscina. Situado a 140 metros acima do nível do mar, a 2,8 km da Playa de Calahonda - Riviera e a 26 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, Calanova Golf apresenta um posicionamento de preço superior a opções como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), situando-se num segmento mais premium com preços a partir de €379.000. Esta diferença justifica-se pela sua localização privilegiada junto a múltiplos campos de golfe e o seu estado de conservação excelente. Ao contrário de empreendimentos mais recentes, Calanova Golf beneficia de já estar estabelecido como uma urbanização madura com infraestruturas completas e árvores já desenvolvidas que proporcionam sombra e ambiente natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calanova Golf, uma urbanização residencial a 2,8 km das praias mais próximas. O imóvel encontra-se a 140 metros de altitude, com uma inclinação moderada de 5% em direção ao mar. A localização oferece acesso a múltiplos campos de golfe a menos de 3 km, incluindo Par 3 Course (2,3 km). A área é servida por 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades.
O apartamento oferece uma disposição funcional com 119 m² de área distribuídos por 2 quartos e 2 casas de banho, adequado para residência permanente ou como segunda habitação. A cozinha aberta integrada com a sala permite um espaço social fluido, enquanto o terraço privado e jardim de 30 m² oferecem área exterior para lazer. A presença de ar condicionado central e aquecimento central garante conforto térmico durante todo o ano.
Concluído em 2008, o imóvel apresenta-se como construção recente dentro do parque imobiliário da região. As técnicas construtivas seguem os padrões da época, com isolamento térmico adequado e materiais duradouros. O estado de conservação é excelente, com estruturas em bom estado e acabamentos bem mantidos. O desenvolvimento foi planeado como um complexo residencial fechado com segurança controlada.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, encontrando-se a 2,8 km da costa. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária do desenvolvimento. A localização a 140 metros de altitude implica uma ligeira inclinação no trajeto para as praias, o que pode ser considerado limitativo para pessoas com mobilidade reduzida. O imóvel não está disponível como mobiliado completo, apenas parcialmente.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente numa área estabelecida com boas infraestruturas. É particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a campos de golfe e praias, sem estarem diretamente na costa mais movimentada. Para quem trabalha remotamente, a presença de fibra ótica e a relativa proximidade do aeroporto (26 km) facilitam um estilo de vida internacional. Investidores que procurem propriedades para arrendamento a médio prazo podem encontrar valor neste apartamento, dada a proximidade de instalações desportivas e a existência de 10 hotéis nas proximidades.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, típicos de construções residenciais de 2008 na Costa del Sol. As divisões dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. O sistema de climatização inclui ar condicionado e aquecimento central, permitindo o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está equipada com eletrodomésticos básicos e dispõe de uma área de lavandaria separada, uma característica funcional que aumenta a praticidade do espaço.
O apartamento está disponível a partir de €379.000 para uma propriedade de 119 m² com 30 m² de área exterior. Este valor coloca-se acima da média de projetos comparáveis na região, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). A diferença de preço pode ser justificada pela localização premium junto a campos de golfe, o estado de conservação excelente e as características adicionais como estacionamento subterrâneo e ar condicionado.
Calanova Golf apresenta-se como uma localização que combina o ambiente residencial urbano com proximidade a infraestruturas de lazer. Os residentes podem estabelecer uma rotina diária com acesso a supermercados a 1,8 km e diversos restaurantes a menos de 2 km. A manhã pode começar com o sol da Costa del Sol a iluminar o terraço antes de se dirigir para as praia a curta distância. O ambiente a 140 metros de altitude proporciona temperaturas mais amenas durante os meses mais quentes, enquanto a proximidade de múltiplos campos de golfe permite o acesso a desporto regular. A existência de 4 linhas de transporte público facilita o deslocamento para Fuengirola, a 8,4 km, onde se encontram serviços adicionais.
A vida na área de Calanova Golf caracteriza-se pelo equilíbrio entre residencialidade e acesso a serviços. A localização oferece proximidade a múltiplos campos de golfe, com três opções a menos de 3 km, proporcionando oportunidades recreativas regulares. As praias mais próximas encontram-se a 2,8 km, acessíveis por carro ou transportes públicos. A infraestrutura educacional está bem representada com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área. A nível de saúde, existem 2 centros de saúde nas proximidades e um hospital a 10 km. A densidade de serviços (9 restaurantes e 1 café num raio de 2 km) indica uma área com suficiente animação sem ser excessivamente turística.
O mapa apresenta a localização privilegiada do complexo Calanova Golf em relação aos principais pontos de interesse da região. Situa-se a 2,8 km das praias da Calahonda, a 26 km do Aeroporto de Málaga e a menos de 3 km de três campos de golfe distintos. A altitude de 140 metros proporciona vistas amplas sobre a costa e um microclima mais ameno durante os meses de verão.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calanova Golf situa-se estrategicamente entre os núcleos urbanos de Mijas e Fuengirola, a aproximadamente 8,4 km desta última cidade. Esta posição permite aos residentes beneficiarem da tranquilidade de uma urbanização residencial planeada, mantendo simultaneamente fácil acesso a serviços urbanos completos. A localização oferece um equilíbrio entre a área mais turística da Costa del Sol e zonas residenciais mais autênticas.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância de 2,8 km, acessíveis em aproximadamente 5-7 minutos de carro. Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa El Bombo são as opções costeiras mais frequentadas pelos residentes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 26 km, aproximadamente 25-30 minutos de trajeto. Os campos de golfe são particularmente acessíveis, com o Par 3 Course a apenas 2,3 km, El Soto Golf a 2,8 km e Campo Asia a 2,9 km.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 140 metros acima do nível do mar proporciona um microclima privilegiado, com uma temperatura média anual de 17,9°C. Durante os meses de verão, as temperaturas variam entre os 25°C máximos, enquanto no inverno raramente descem abaixo dos 11°C mínimos. A região beneficia de aproximadamente 3.881 horas de sol por ano, uma das mais elevadas da Europa, garantindo luminosidade durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área recreativa é dominada pela proximidade a múltiplos campos de golfe de qualidade. O Par 3 Course, a apenas 2,3 km, oferece opções para prática de golfe a todos os níveis, enquanto El Soto Golf (2,8 km) e Campo Asia (2,9 km) proporcionam experiências mais desafiadoras. As praias mais próximas oferecem areais dourados e águas mediterrânicas adequadas para banho e desportos aquáticos. Para atividades desportivas adicionais, existem centros como a Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) e La Siesta Golf Club (1,8 km) nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf situa-se estrategicamente entre os núcleos urbanos de Mijas e Fuengirola, a aproximadamente 8,4 km desta última cidade. Esta posição permite aos residentes beneficiarem da tranquilidade de uma urbanização residencial planeada, mantendo simultaneamente fácil acesso a serviços urbanos completos. A localização oferece um equilíbrio entre a área mais turística da Costa del Sol e zonas residenciais mais autênticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL800329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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