Пентхаус дуплекс в Калпсо, Малага, разположен на 74 квадратни метра с две спални и две банни помещения. Обектът е в завършен етап и предлага жилищно пространство в градска среда с удобства в близост. Пентхаусът се намира на височина 16 метра над морското равнище с южно изложение, осигуряващо слънчева светлина през деня. Разположен в жилищен комплекс с общи части, включително градини и плувен басейн.
В сравнение с други проекти в региона, Калпсо в Малага предлага комбинация от градски живот и достъп до плажове, която се различава от предимно туристичните зони. Докато проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €219,950) предлагат по-спокойна, предимно ваканционна среда, и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) са по-близо до голф комплекси, Калпсо предоставя по-пълен градски живот с достъп до културни, образователни и здравни услуги. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) може да предлага по-ексклузивна среда, но Калпсо се отличава с по-добрата транспортна достъпност и близост до големия град Малага с международното му летище. Статистиката показва, че районът има по-висока концентрация на услуги в сравнение с по-малките крайбрежни населени места, което го прави подходящ за целогодишно живеене, а не само за ваканционни престои.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в Калпсо, Малага, на 1.4 километра от плажа Сан Андрес в градска среда с пълни удобства. Намира се в близост до градски услуги и институции, включително супермаркет на 233 метра и болница на 1.0 километър. Летището е на 7.6 километра разстояние, което осигурява добра транспортна връзка.
Пентхаусът предлага две спални и две банни помещения на 74 квадратни метра, подходящ за двойки или малки семейства. Южното изложение осигурява естествено осветление през целия ден. Дуплекс конфигурацията разделя дневната и нощната зони, създавайки функционално разпределение на пространството. Общите части на комплекса включват плувен басейн и градини.
Обектът е в завършен етап и готов за незабавно заемане. Разполага с прединсталация за климатизация, което позволява бъдеща адаптация. Недвижимият имот е бил напълно реновиран в модерен стил, което осигурява актуално състояние на сградните инсталации и елементи.
Обектът не е обзаведен, което изисква допълнителни разходи от страна на купувача. Няма собствена паркомясто, което може да бъде ограничение в градската среда. С малка жилищна площ от 74 квадратни метра, имотът не предлага голямо пространство за големи семейства или често приемане на гости.
Този пентхаус дуплекс отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи жилище в градска среда с близост до морето. Южната ориентация и близостта до плажа го правят подходящ за хора, които ценят слънцето и морския климат. Завършеният статус на обекта означава, че е подходящ за тези, които предпочитат незабавно заемане без чакане на строителни работи. Положението на Калпсо в Малага предлага баланс между градски живот и достъп до плажни дейности. Наличието на общи части в комплекса, включително плувен басейн, предоставя допълнителни възможности за отдих без необходимост от напускане на жилищния комплекс.
Обектът е бил напълно реновиран в модерен стил с внимателно подбрани материали. Баните са проектирани с висококачествени материали и внимание към детайла. Кухненското оборудване е интегрирано и функционално, съобразено с нуждите на съвременното домакинство. Южно ориентираните прозорци с голяма плоест осигуряват естествено осветление и визуална връзка с околната среда. Прединсталацията за климатизация позволява бъдеща адаптация на климатичните системи според индивидуалните предпочитания. Общите части на комплекса се поддържат в добро състояние, което показва внимание към качеството на околната среда.
Цената на пентхауса започва от €336,000 за 74 квадратни метра жилищна площ, което се равнява на приблизително €4,540 на квадратен метър. Това е завършен имот, готов за незабавно заемане без допълнителни разходи за строеж или завършек. Финансовите ангажименти включват данъци, нотариални такси и разходи по вписване, които не са включени в обявената цена. Статутът на готов имот означава, че купувачите могат да планират разходите си без неопределенности, свързани със строителни процеси.
Животът в този пентхаус дуплекс се характеризира с градска динамика в съчетание с близостта до морето. Разположението на първия етаж с отворена кухненска зона и дневна създава централно пространство за ежедневни дейности и социални контакти. Южната ориентация осигурява естествена светлина в жилищните зони през целия ден. На горния етаж са разположени спалните помещения, предлагащи уединение и спокойствие. Общите части на комплекса, включително плувния басейн, осигуряват възможности за отдих и релаксация в близост до жилището. Пешеходната достъпност до основни услуги като супермаркети, аптеки и заведения за хранене позволява ежедневни нужди да се задоволяват без необходимост от превозно средство.
Околността на Калпсо в Малага предлага урбанизирана среда с разнообразни услуги и удобства. Наличието на 364 ресторанта, 143 кафе и 113 аптеки в радиус от 2 километра показва висока концентрация на ежедневни услуги. Здравеопазването е представено чрез 2 здравни центъра и болница на 1.0 километър, осигуряващи медицинска помощ в близост. Образователните възможности включват 15 основни и 10 средни училища в района. Транспортната достъпност е осигурена чрез 5 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Картата показва позицията на Калпсо в източната част на Малага, в близост до историческия център и пристанищната зона. Обектът е ситуиран на кратко разстояние от Средиземно море, с добър достъп както до градските услуги, така и до плажовете на Малага. Визуализацията илюстрира стратегическото положение на проекта в една от най-динамичните части на града.
Калпсо е разположен в Малага, която е основен град на Коста дел Сол. Положението на проекта в градската среда предлага комбинация от достъп до градски услуги и близост до морското крайбрежие. Малага е важен културен и икономически център в региона, с добра транспортна връзка с други крайбрежни населени места като Марбеля (на изток) и Торемолинос (на запад). Проектът се възползва от инфраструктурата и услугите на един от най-големите градове в Андалусия.
Плажовете са лесно достъпни, като Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta се намират на 1.4 километра, а Playa de la Misericordia на 2.8 километра разстояние. Летището Малага-Коста дел Сол е на 7.6 километра, което осигурява бърз достъп до въздушни връзки. Голф игрищата в района включват Club de Golf Málaga Parador (7.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.6 км). Марините IGY Málaga Marina (1.1 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1.4 км) предлагат възможности за водни дейности и яхтинг.
| До плажа | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 16.5°C и температурен диапазон между 14-26°C. Годишно слънчевите часове достигат 3875, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположението на 16 метра над морското равнище и лекият наклон от 1.1% към плажа създават благоприятни условия за поддържане на приятен микроклимат. Регионът предлага 32 местни празника годишно, които допринасят за културния живот на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de San Andrés (1.4 км) и Playa de la Malagueta (1.4 км), които са популярни места за отдих и водни спортове. Playa de la Misericordia (2.8 км) предлага допълнителни плажни възможности. Голф възможностите в района са представени от Club de Golf Málaga Parador (7.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.6 км). Спортните центрове като Centro Wellness (0.2 км), Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Dreams Nova Fitness Club (0.6 км) осигуряват разнообразни възможности за физическа активност в близост до жилището.
Източник: OpenStreetMap
Калпсо е разположен в Малага, която е основен град на Коста дел Сол. Положението на проекта в градската среда предлага комбинация от достъп до градски услуги и близост до морското крайбрежие. Малага е важен културен и икономически център в региона, с добра транспортна връзка с други крайбрежни населени места като Марбеля (на изток) и Торемолинос (на запад). Проектът се възползва от инфраструктурата и услугите на един от най-големите градове в Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL171404
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID