Цей дуплекс-пентхаус розташований у районі Каліпсо, Малага, всього за 1,4 км від пляжів Сан-Андрес та Малагета. Завершений будинок площею 74 м² включає дві спальні, дві ванні кімнати та орієнтацію на південь, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, близько до основних послуг та amenities.
Порівнюючи дуплекс-пентхаус в Каліпсо з іншими проектами в регіоні, можна виділити кілька ключових відмінностей. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950) пропонує нижчу ціну, але знаходиться далі від центру Малаги та має менш розвинену інфраструктуру. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також дешевший, але розташований в більш туристичному районі з менш доступними послугами поза сезоном. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться значно далі від Малаги та аеропорту, що може бути незручним для тих, хто потребує регулярних поїздок. Перевагою Каліпсо є його унікальне поєднання міської інфраструктури та близькості до моря, що не властиве більшості житлових комплексів вздовж Коста-дель-Соль. Район пропонує більше послуг в межах пішої доступності порівняно з більш віддаленими курортними зонами, при цьому зберігаючи близькість до пляжу та морського клімату.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Каліпсо забезпечує близькість до міського центру Малаги та морських узбереж. Об'єкт знаходиться на висоті 16 метрів над рівнем моря, з мінімальним ухилом до пляжу (1,1%), що робить його доступним та зручним для щоденного пересування. Поруч розташовані численні зони відпочинку та комунальні служби.
Планування пентхауса розраховане на функціональність та комфорт. Дві спальні та дві ванні кімнати задовольнять потреби невеликої родини або пари. Головний поверх відкритого планування з вітальнею та кухнею створює простір для соціального життя, а окремий спальний поверх забезпечує приватність. Південна орієнтація сприяє природному освітленню.
Об'єкт повністю завершений та готовий до заселення. Пентхаус недавно відреставрований у сучасному стилі, що включає оновлення інженерних систем та внутрішнього оздоблення. Передбачено попереднє встановлення кондиціонерів, що дозволяє майбутнім власникам адаптувати кліматичний контроль відповідно до їхніх потреб.
Проект не пропонує власного паркувального місця у межах комплексу, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Об'єкт не поставляється з меблями, що вимагає додаткових витрат від покупців. Відсутня власна закрита територія з басейном, доступ лише до загальних зон комплексу. Можливість обмежень через близькість до міської інфраструктури.
Цей дуплекс-пентхаус може відповідати потребам різних груп покупців. Для пари або молодої сім'ї, яка шукає основне житло в Малазі з доступом до міських послуг та моря, це пропозиція забезпечує необхідний простір та зручності. Інвестори, зацікавлені у нерухомості для оренди, можуть оцінити привабливе розташування поруч з пляжами та високий попит на житло в цьому районі. Також це може підійти як другий будинок для тих, хто планує проводити частину року в Іспанії, цінуючи можливість легкого доступу до пляжу та розвиненої міської інфраструктури. Для пенсіонерів, які шукають комфортне житло в теплому кліматі з доступом до медичних послуг (лікарня за 1 км), цей пентхаус може бути зручним варіантом. Проект підходить тим, хто цінує щоденну доступність до міських послуг без необхідності володіти автомобілем.
Пентхаус нещодавно пройшов повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів та технік. Внутрішнє оздоблення виконане в сучасному стилі з увагою до деталей та функціональності. Кухня повністю укомплектована необхідним обладнанням та меблями, розрахована на зручне використання. Ванні кімнати обладнані якісними сантехнічними приладами та оздобленням, що відповідає сучасним стандартам. Простори обладнані великими вікнами, що забезпечують природне освітлення та візуальне розширення простору. Передбачено попереднє встановлення системи кондиціювання, що дозволяє майбутнім власникам легко адаптувати кліматичний контроль. Конструкція будівлі забезпечує хорошу вентиляцію та теплоізоляцію, що сприяє енергоефективності. Оздоблення використовує стійкі до вологого середовища матеріали, враховуючи близькість до морського узбережжя.
Початкова ціна цього дуплекс-пентхауса становить €336,000, що відповідає середньому ринковому сегменту для об'єктів аналогічного класу в Малазі. Ціна відображає властивості об'єкта: площу 74 м², недавню реконструкцію, розташування в районі з розвиненою інфраструктурою та близькість до пляжу. Вартість може змінюватися залежно від конкретної пропозиції, ринкових умов та додаткових умов угоди. Необхідно враховувати додаткові витрати, пов'язані з купівлею нерухомості в Іспанії.
Цей дуплекс-пентхаус в Каліпсо пропонує міський спосіб життя з легким доступом до морського узбережжя. Щоранку мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на море або сад, плануючи свій день. Близькість до супермаркетів (всього 233 метри) та аптек (50 метрів) робить щоденні покупки швидкими та зручними. Після обіду можна відправитися на пляж Сан-Андрес за 15-хвилинною прогулянкою або зайнятися фізичними вправами в одному з численних спортивних центрів поруч. Ввечері ідеально підходить для прогулянок вздовж набережної Малаги або відвідування місцевих ресторанів (364 варіанти в радіусі 2 км). Проект підходить для тих, хто цінує поєднання міської динаміки та морського відпочинку без необхідності користуватися автомобілем для базових потреб.
Район Каліпсо в Малазі пропонує повноцінне міське життя з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Завдяки розташуванню в урбанізованій зоні, мешканці мають доступ до численних магазинів, ресторанів, кафе та сервісних центрів. Медичні послуги представлені двома медичними центрами та лікарнею всього за 1 км. Освітня інфраструктура включає 15 початкових та 10 середніх шкіл, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Транспортна доступність забезпечується п'ятьма маршрутами громадського транспорту з 50 зупинками в радіусі доступу. Район добре спланований з пішохідними зонами та велоінфраструктурою, що сприяє активному способу життя. Історичний центр Малаги з його культурними об'єктами, магазинами та розвагами знаходиться в легкій доступності.
Карта демонструє стратегічне розташування дуплекс-пентхауса в Каліпсо, Малага. Об'єкт знаходиться в прибережній зоні, безпосередньо біля міської інфраструктури. Добре видно близькість до пляжів Сан-Андрес та Малагета (1,4 км), а також легку доступність до центру Малаги. Карта також відображає розташування основних сервісних об'єктів, включаючи супермаркети, медичні заклади та транспортні вузли в межах пішої доступності.
Каліпсо займає вигідне положення в східній частині Малаги, недалеко від історичного центру міста та безпосередньо біля Середземноморського узбережжя. Це забезпечує легкий доступ як до міських зручностей, так і до морських розваг. Район є частиною східного прибережного сектора Малаги, який зазнає активного розвитку та модернізації. Поруч знаходяться комерційні райони Торремолінос та Бенальмадена, що розширюють можливості для шопінгу та розваг. Розташування в безпосередній близькості до центру Малаги (близько 3 км) забезпечує доступ до культурних, адміністративних та ділових центрів міста. Водночас, порівняно з західними районами Малаги, Каліпсо пропонує більш спокійну атмосферу з меншою щільністю туристичного потоку.
Розташування пентхауса в Каліпсо забезпечує зручний доступ до основних об'єктів інфраструктури Малаги. Найближчі пляжі, Сан-Андрес та Малагета, знаходяться на відстані 1,4 км, що становить приблизно 15-хвилинну прогулянку. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 7,6 км, що забезпечує швидкий доступ для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів: Club de Golf Málaga Parador (7,7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км). Щоденні потреби легко задовольняти завдяки близькості супермаркету (233 м) та аптеки (50 м). Для власників електромобілів зручно, що зарядна станція знаходиться всього за 344 метри.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Каліпсо в Малазі характеризується м'якими зимами та теплим літом, з середньорічною температурою 16,5°C. Річна кількість сонячних годин становить 3875, що забезпечує багато сонячного світла протягом року. Температурний діапазон коливається від 14°C взимку до 26°C влітку, створюючи комфортні умови для проживання. Водний сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 16 метрів над рівнем моря та мінімальний ухил місцевості (1,1% до пляжу) сприяє природній циркуляції повітря та створює мікроклімат, помірний порівняно з внутрішніми районами Іспанії. Район отримує переважно південні вітри з Середземного моря, що сприяє природному охолодженню в літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі біля Каліпсо, включаючи Сан-Андрес та Малагету, є популярними місцями відпочинку місцевих жителів та туристів. Відстань 1,4 км до цих пляжів робить їх легкодоступними для щоденних відвідувань. Пляж Малагета має престижний статус та добре розвинену інфраструктуру з ресторанами, роздягальнями та спортивними майданчиками. Для любителів водного спорту доступні кілька марин: IGY Málaga Marina (1,1 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1,4 км), що пропонують можливість оренди яхт та Participation у водних активностях. Район також багатий на спортивні можливості, включаючи Centro Wellness (0,2 км), Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) та Dreams Nova Fitness Club (0,6 км). Любителів гольфу приваблюють три гольф-клуби в радіусі 10 км, що дозволяє практикувати цей спорт протягом всього року завдяки м'якому клімату.
Джерело: OpenStreetMap
Каліпсо займає вигідне положення в східній частині Малаги, недалеко від історичного центру міста та безпосередньо біля Середземноморського узбережжя. Це забезпечує легкий доступ як до міських зручностей, так і до морських розваг. Район є частиною східного прибережного сектора Малаги, який зазнає активного розвитку та модернізації. Поруч знаходяться комерційні райони Торремолінос та Бенальмадена, що розширюють можливості для шопінгу та розваг. Розташування в безпосередній близькості до центру Малаги (близько 3 км) забезпечує доступ до культурних, адміністративних та ділових центрів міста. Водночас, порівняно з західними районами Малаги, Каліпсо пропонує більш спокійну атмосферу з меншою щільністю туристичного потоку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL171404
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID