该项目位于马拉加的卡利普索区，是一套已建成的复式顶层公寓，面积为74平方米，设有2间卧室和2间浴室。项目位于城市海滨区域，靠近海滩和各种城市便利设施。这套公寓已全面翻新，采用现代风格设计，朝南方向，提供海景和花园景观。
与科斯塔德尔索尔地区的其他住宅项目相比，卡利普索复式顶层公寓提供了城市与海滨生活的平衡结合。与托雷德玛尔的阿夸玛尔项目（起价219,950欧元）或米哈斯的兰特纳住宅项目（起价205,000欧元）相比，卡利普索的价格较高，但提供了更完善的城市设施和服务网络。与埃斯特波纳的埃瑟纳家园2号项目（起价259,000欧元）相比，卡利普索位于更成熟的城市中心，拥有更多的文化、教育和医疗设施。马拉加作为安达卢西亚的主要城市之一，提供了比该地区许多沿海城镇更多样化的就业机会、文化活动和城市服务。对于那些希望在享受地中海生活方式的同时保持与城市服务和设施紧密联系的居民来说，卡利普索的位置提供了独特的优势。与其他更专注于度假住宅或退休社区的沿海项目相比，卡利普索更适合寻求全年居住体验的居民。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
卡利普索项目位于马拉加市的一个成熟城市区域，距离圣安德烈斯海滩仅1.4公里。该位置提供了城市便利与海滨环境的结合，周边设有各种服务设施，包括药房、超市和医疗中心。项目位于海拔16米处，地形平坦，有利于日常步行出行。
这套两居室复式顶层公寓适合寻求城市便利与海滨生活方式的小型家庭或夫妇。主楼层设有开放式厨房和客厅，上层为睡眠区，提供了功能分区的设计。公寓不配家具，允许买家根据个人喜好进行装饰和布置，满足个性化居住需求。
该复式顶层公寓已完工并可立即入住。建筑结构已完成所有施工工作，包括内外部装修和公共区域设施。公寓已进行现代化翻新，配备了高质量的装修材料，但仍保留了预安装空调系统的灵活性，让未来业主能够根据需求进行定制。
该公寓面积限制在74平方米内，不适合需要大空间的家庭。项目不包含私人停车位，居民需依赖街道停车或公共停车场。此外，公寓不配家具，新业主需要自行采购和布置所有家具和家电。社区内没有私人花园，仅有共享绿化区域。
这套公寓适合寻求第二居所的专业人士，他们希望能在工作之余享受地中海气候和海滨生活。对于计划定期访问马拉加并希望拥有固定住所的间歇性居民来说，这也是一个理想选择。公寓的两室布局使其成为无子女夫妇或退休人员的合适选择，他们希望在一个便利且安全的社区中安家。对于那些寻求低维护房产的买家来说，该公寓的近期翻新和共享公共区域维护提供了便利。此外，由于靠近机场（7.6公里）和城市设施，这套公寓也适合需要经常往返于本地与国际目的地之间的商务人士或半退休人士。
该复式顶层公寓经过全面翻新，采用了高质量的装修材料和现代设计标准。主楼层设有明亮宽敞的客厅，大窗户引入充足自然光线，提供海景。开放式厨房配备全套现代设施，采用耐用材料制作。浴室装修精细，使用高品质瓷砖和固定装置。公寓朝南方向，确保大部分时间获得自然光和温暖。建筑结构采用隔热门窗，提高能源效率。所有公共区域经过精心维护，包括花园和共享游泳池，反映了对细节的关注和整体质量的承诺。
该复式顶层公寓的起价为336,000欧元，反映了其在马拉加海滨区域的位置优势和已完工的状态。与该地区其他类似项目相比，如托雷德玛尔的阿夸玛尔项目（起价219,950欧元）或米哈斯的兰特纳住宅项目（起价205,000欧元），该公寓价格较高，这与其靠近城市中心、近期翻新和顶层位置有关。价格不含购置税、公证费、注册费和其他相关购买成本。
居住在卡利普索复式顶层公寓的日常生活将融合城市便利与海滨环境。早晨，居民可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏海景，然后步行至附近的市场或商店采购日常用品。公寓距离多所健康中心和体育设施仅几分钟步行距离，支持健康积极的生活方式。下午，居民可以步行至圣安德烈斯海滩，享受地中海气候和海水浴。社区内的共享游泳池提供了额外的休闲选择，无需离开住宅区即可放松身心。由于靠近城市中心，居民可以轻松参与当地文化活动、节日庆典，体验马拉加丰富的城市生活。
卡利普索公寓的周边环境提供了城市生活的便利与地中海海滨的吸引力。公寓距离海滩仅1.4公里，居民可以轻松享受海水浴和海滨活动。2公里半径内设有364家餐厅、143家咖啡店和113家药房，提供了丰富的日常生活选择。2家健康中心和18家牙科诊所确保医疗需求得到满足。教育设施丰富，包括15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。5条公共交通线路和50个公交站点使整个城市的出行变得简单。社区安全，有门禁系统，为居民提供安心感。
地图显示了卡利普索复式顶层公寓在马拉加市中心的战略位置，靠近主要海滩、城市设施和交通枢纽。该位置既提供城市便利，又保留与地中海的紧密联系，使居民能够在城市基础设施和海滨休闲之间轻松转换。
卡利普索项目位于马拉加市，这是安达卢西亚自治区的主要城市之一，也是科斯塔德尔索尔地区的核心。项目位于城市中心区域，靠近历史中心和海滨，这种位置使其能够同时享受城市文化和海滨生活的优势。马拉加作为地中海沿岸的重要港口城市，提供了丰富的文化、商业和休闲设施。与该地区其他住宅区相比，如东部的托雷德尔马尔或西部的埃斯特波纳，马拉加市提供了更多城市服务、文化活动和就业机会，同时仍然保持着与地中海的直接联系。
卡利普索公寓位置优越，距离多个重要设施都很近。最近的圣安德烈斯海滩和马拉格塔海滩均位于1.4公里处，约15-20分钟步行距离。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于7.6公里处，驾车约15分钟可达。日常购物便利，最近超市仅233米远，药房更是近在50米处。医疗服务方面，最近的医院位于1.0公里处。高尔夫爱好者可以前往7.7公里外的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部，或9.2公里外的瓜达霍塞高尔夫俱乐部。电动汽车充电设施位于344米处，支持环保出行。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡利普索地区享有典型的地中海气候，年平均温度为16.5°C，夏季平均温度可达26°C，冬季平均温度约为14°C。该地区每年约有3,875小时的日照时间，提供充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节为4个月，通常从6月到9月。项目位于海拔16米处，地形坡度为1.1%，地形平坦，有利于日常步行和骑行活动。全年气候温和，适合户外活动，特别是春秋两季，天气宜人，是探索当地自然景观和历史景点的理想时间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡利普索公寓附近有多个优质海滩可供选择，包括1.4公里外的圣安德烈斯海滩和马拉格塔海滩，以及2.8公里处的米塞里科迪亚海滩。这些海滩提供了适合日光浴、游泳和沙滩活动的空间。对于高尔夫爱好者，周边有多家高尔夫俱乐部，包括7.7公里外的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部、9.2公里外的瓜达霍塞高尔夫俱乐部和10公里外的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。体育设施丰富，包括0.2公里外的健康中心、0.3公里处的市国际象棋中心和0.6公里外的梦想诺瓦健身俱乐部。附近的港口设施，如1.1公里外的IGY马拉加游艇码头，为水上活动提供了额外选择。
来源: OpenStreetMap
卡利普索项目位于马拉加市，这是安达卢西亚自治区的主要城市之一，也是科斯塔德尔索尔地区的核心。项目位于城市中心区域，靠近历史中心和海滨，这种位置使其能够同时享受城市文化和海滨生活的优势。马拉加作为地中海沿岸的重要港口城市，提供了丰富的文化、商业和休闲设施。与该地区其他住宅区相比，如东部的托雷德尔马尔或西部的埃斯特波纳，马拉加市提供了更多城市服务、文化活动和就业机会，同时仍然保持着与地中海的直接联系。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL171404
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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