Acest penthouse duplex situat în Calypso, Málaga, oferă o locuință complet finalizată cu 2 dormitoare și 2 băi, amplasată la o distanță scurtă de plajă. Proprietatea, cu o suprafață de 74 m², beneficiază de o locație urbană cu acces facilitat la servicii esențiale. Orientarea către sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar proximitatea față de plajele din Málaga creează un echilibru între viața urbană și accesul la litoralul mediteranean.
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, precum Aquamar din Torre del Mar (cu prețuri de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), acest penthouse din Calypso se situează într-un segment de preț mediu-ridigat, reflectând atât poziția sa în Malaga, cât și caracteristicile specifice ale proprietății. Deși prețul este mai ridicat decât alternativele din Mijas sau Torre del Mar, locația centrală din Malaga oferă avantaje în termeni de accesibilitate la servicii, infrastructură și oportunități de închiriere. Comparativ cu proiectele din Estepona, care se concentrează mai mult pe turismul de lux, această proprietate reprezintă o opțiune echilibrată între viața urbană și accesul la facilitățile costiere. Diferența de preț se justifică prin proximitatea față de principalul aeroport internațional și de centrul economic al regiunii, precum și prin diversitatea serviciilor disponibile la distanțe scurte. Proiectele din zone mai îndepărtate precum Estepona sau Mijas necesită de obicei utilizarea unui vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor, în timp ce această locație permite autonomie de mișcare pe jos sau cu mijloacele de transport public.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană bine definită, la 1.4 km de Playa de San Andrés și la distanțe similare față de alte plaje importante. Amplasarea la doar 233 metri de un supermarket și la 50 metri de o farmacie demonstrează integrarea într-un cartier cu servicii la nivel de stradă, accesibile pe jos. Altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul local.
Suprafața de 74 m² distribuită pe două niveluri oferă separare funcțională între zona de zi și cea de noapte. Cele două dormitoare exterioare asigură ventilație naturală și lumină solară directă. Bucătăria complet utilată și baia recent renovată răspund cerințelor pentru utilizare imediată. Prezența unui ascensor în complex rezolvă necesitatea accesibilității la etajul superior al clădirii.
Proprietatea este complet finalizată și pregătită pentru ocupare imediată. Renovarea recentă a inclus modernizarea băilor și a bucătăriei, precum și instalarea prelată pentru sistemul de aer condiționat. Complexul rezidențial în care se află proprietatea este bine întreținut, cu zone comune finalizate și funcționale, inclusiv piscină și grădini compartimentate.
Proprietatea nu include mobilier, necesitând achiziționarea separată a acestora. Suprafața totală de 74 m² pentru un duplex cu două dormitoare poate fi limitativă pentru familii numeroase. Lipsa unui loc de parcare dedicat în complex poate reprezenta o constrângere în zona urbană densă. Proximitatea față de centrul orașului poate genera zgomot urban în perioadele aglomerate.
Acest penthouse se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă urbană cu acces rapid la facilitățile de coastă. Profesionștii care lucrează în Malaga vor beneficia de proximitatea față de centrul orașului și de accesul rapid la servicii. Persoanele interesate de o viață activă vor aprecia distanțele scurte față de plaje, facilități sportive și restaurante. Investitorii interesați de închirieri pe termen scurt vor găsi aici o proprietate atractivă datorită locației apropiate de principalele atracții turistice ale Malagei. Pentru cei care apreciază o combinație între viața urbană și accesul la litoral, fără a deține un vehicul personal, acest duplex oferă autonomie de mișcare în majoritatea situațiilor cotidiene.
Finisajele proprietății au fost recent modernizate, cu accent pe materiale durabile și funcționale. Băile au fost reamenajate folosind obiecte sanitare de calitate și finisaje rezistente la uzură, în timp ce bucătăria dispune de echipamente complete și integrate. Pardoselile sunt acoperite cu materiale rezistente la trafic intens, adecvate pentru o locuință utilizată frecvent. Instalațiile electrice și sanitare au fost verificate și actualizate conform standardelor actuale, asigurând siguranță și funcționalitate. Preinstalarea sistemului de climatizare permite personalizarea ulterioară a soluțiilor termice, în funcție de preferințele viitorilor ocupanți. Geamurile mari și orientarea către sud contribuie la eficiența energetică a locuinței, reducând nevoia de iluminat artificial pe timpul zilei.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 336.000 €. Această valoare se situează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Malaga pentru proprietăți cu caracteristici similare. Prețul nu include taxele de transfer imobiliar, costurile notariale, taxele de înregistrare sau alte comisioane profesionale aplicabile. Comparativ cu alte proprietăți de tip duplex din zona litorală a Malagei, acest preț reflectă atât suprafața utilă, cât și locația centrală.
Viața în acest penthouse duplex se caracterizează printr-un ritm urban accesibil, cu posibilitatea de a efectua majoritatea activităților zilnice pe jos. Dimineața, cafenelele și restaurantele din apropiere sunt accesibile în câteva minute, la fel ca și supermarketul pentru cumpărături de bază. Plajele din apropiere permit activități de recreere în orice moment al zilei, iar după-amiaza se poate petrece în zona comună a complexului, la piscină sau în grădină. Seara, proximitatea față de centrul Malagei oferă acces la restaurante și viața culturală. În timpul sezonului estival, balcoanele și ferestrele mari permit aerisirea naturală a locuinței, reducând necesitatea utilizării climatizării. Orientarea către sud asigură luminozitate pe tot parcursul anului, cu efecte pozitive asupra consumului energetic în lunile de iarnă.
Zona în care este situat acest penthouse oferă acces imediat la infrastructura urbană esențială. La distanțe de sub 500 metri se regăsesc numeroase opțiuni de alimentație publică, servicii bancare și sanitare. Complexul beneficiază de legături bune cu rețeaua de transport public urban, cu peste 50 de stații de transport în proximitate. Serviciile medicale sunt reprezentate de un spital la 1.0 km și două centre de sănătate în apropiere. Pentru educație, zona dispune de 15 școli primare și 10 secundare, făcând-o potrivită și pentru familii cu copii. Infrastructura pietonală este bine dezvoltată, cu trotuare late și iluminat public adecvat, permițând deplasări sigure pe jos chiar și pe timp de noapte.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Calypso în cadrul malaguez, evidențiind proximitatea față de principalele axe de comunicare și puncte de interes. Zona este marcată de o densitate moderată a construcțiilor, cu predominanță a blocurilor rezidențiale și spațiilor verzi compartimentate. Accesul facil către plajă și centrele urbane este vizibil prin rețeaua de străzi care leagă cartierul de restul orașului.
Calypso este situat în partea estică a Malagei, într-o zonă rezidențială bine conectată cu restul orașului. Poziționarea oferă acces echilibrat atât către centrul istoric al Malagei, cât și către zonele moderne de dezvoltare ale orașului. Distanta redusă față de aeroportul internațional (7.6 km) plasează cartierul printre cele mai accesibile zone pentru călătorii internaționale. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, această locație reprezintă un punct de interes pentru cei care doresc să combine accesul la facilitățile urbane cu proximitatea față de plajă, fără a fi nevoie să se deplaseze în orașe de coastă mai îndepărtate precum Marbella sau Estepona.
Plajele principale ale Malagei sunt accesibile la distanțe cuprinse între 1.4 și 2.8 km, putând fi atinse în aproximativ 15-20 de minute pe jos. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la doar 7.6 km, fiind accesibil în aproximativ 15 minute cu vehiculul. Cursurile de golf din împrejurimi, precum Club de Golf Málaga Parador (7.7 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.2 km), sunt accesibile în 10-15 minute cu mașina. Centrele comerciale și zonele de distracție din centrul Malagei pot fi atinse în 5-10 minute cu mijloacele de transport sau în 20-25 de minute pe jos. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 344 metri de proprietate.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Malaga beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.875 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală se situează la 16.5°C, cu variații sezoniere între 14°C în perioada rece și 26°C în perioada caldă. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea redusă a zonei (16 metri deasupra nivelului mării) și panta minimă către mare (1.1%) contribuie la un microclimat blând, cu influențe maritime directe. Acești factori climatici permit utilizarea spațiilor exterioare ale proprietății pe parcursul majorității anului, cu posibilitatea de petrecere a timpului liber pe terase sau în zonele comune ale complexului rezidențial.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta (ambele la 1.4 km), oferă nisip fin și facilități complete. Playa de la Misericordia, la 2.8 km, este o altă opțiune populară pentru recreere acvatică. Deși informațiile disponibile nu specifică distincția Blue Flag, calitatea generală a plajelor din Malaga este recunoscută la nivel internațional. Pentru entuziaștii golfului, există trei terenuri în proximitate: Club de Golf Málaga Parador (7.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.2 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Facilitățile sportive sunt reprezentate de numeroase centre de wellness și fitness în zona imediată, inclusiv unul la doar 200 metri de proprietate. Porturile sportive, precum IGY Málaga Marina (1.1 km), oferă opțiuni pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Calypso este situat în partea estică a Malagei, într-o zonă rezidențială bine conectată cu restul orașului. Poziționarea oferă acces echilibrat atât către centrul istoric al Malagei, cât și către zonele moderne de dezvoltare ale orașului. Distanta redusă față de aeroportul internațional (7.6 km) plasează cartierul printre cele mai accesibile zone pentru călătorii internaționale. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, această locație reprezintă un punct de interes pentru cei care doresc să combine accesul la facilitățile urbane cu proximitatea față de plajă, fără a fi nevoie să se deplaseze în orașe de coastă mai îndepărtate precum Marbella sau Estepona.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL171404
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID