Тази разположена в морето вила се намира в Ла Кала де Михас, провинция Малага, с парцел от 3662 м² и жилищна площ от 2235 м². Проектът е напълно завършен и предлага седем спални и десет бани. Мястото е в среда с градски удобства и магазини на пешеходна дистанция. Данните за трафика и околната среда показват средно качество на живот с достъп до морската алея и голф игрищата. Като имот, който вече е бил обитаван, той предоставя просторно пространство за голямо семейство или представителна цел.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на 312 метра (по въздуха) от плажовете Playa de La Cala. Най-близкият супермаркет е на 409 метра, а аптеката на 284 метра. Летище Малага е на 25 км. Ла Кала де Михас е част от общината Михас в Андалусия, предлагайки достъп до местни удобства като училища и здравни центрове. Регионът е известен със своите топли климатични условия и възможности за отдих.
Вилата е подходяща за тези, които имат нужда от голямо жилищно пространство и уединение. Планирането със седем спални и десет бани осигурява място за голямо семейство или гости. Размерът на парцела позволява поддържане на градина и открити площи според личните предпочитания. В квартала има възможности за голф и водни спортове, което е подходящо за хора с активен начин на живот. Климатът е сух и слънчев, благоприятстващ живота на открито почти през цялата година.
Сградата е напълно завършена, което означава, че купувачът може да се нанесе веднага. Последното обновяване включва боядисване и подобрения, за да се придаде на имота по-съвременен външен вид. В имотът има изграден басейн и зона за отдих. Тъй като сградата е готова, няма етапи на строеж, които да носят допълнителни разходи или ограничения в графика. Всички комуникационни връзки са готови за употреба.
Имотът не се намира в тиха селска местност, а в градска среда, което може да доведе до по-високи нива на шум и трафик. Високите сгради в съседство могат да ограничат гледките от откритите части на терасите, тъй като имотът е разположен по-ниско от някои от околните постройки. Турористическите хотели в квартала увеличават натоварването през сезона. Интериорът и материалите може да се нуждаят от обновяване според личния вкус. Местоположението до морето означава, че соленият въздух влияе върху метала и стъклото.
Детайлите на строежа на вилата включват мраморни подове, бутални прозорци и материали за щори, които осигуряват сигурност. Жилищната среда е допълнена с топлоизолация и звукоизолация. Системата за отопление се състои от подово отопление и радиатори, което позволява управление на температурата през цялата година. Имотът разполага със слънчеви панели, които намаляват разходите за електричество. Последното боядисване придава на имота по-свеж външен вид. Покривът може да се обнови според климатичните въздействия. Някои елементи, като кухня и бани, могат да се нуждаят от обновяване според личните предпочитания. Цялата конструкция е създадена да издържа на местния климат, като сухота и слънце.
Цената на продажба започва от 5 600 000 евро. Това ценообразуване сочи към сегмент, където става въпрос за големи имоти и изключителни местоположения. Приблизителната цена на квадратен метър е около 2506 €/м² за жилищна площ, което е по-високо от средното за региона, но обосновано от местоположението и размера. Размерът на парцела позволява по-късно инвеститране в ландшафтен дизайн или помощна сграда, но това не влияе директно на цената на продажбата. Пазарната ситуация показва, че имотите от този сегмент често се купуват от международни купувачи.
Ла Кала де Михас е оживен морски курорт, където се срещат местния начин на живот и туризма. През деня може да се ходи пеша до магазини, кафенета и ресторанти, които се намират близо до пристанището и плажа. Вечер се предлага разнообразно развлечение, особено през летния сезон. Регионът предлага много възможности за спорт, като голф и здравни центрове. Наблизо има голф игрища и крайбрежна алея, които благоприятстват откритите дейности. Местната култура е относително лесно достъпна, тъй като жителите и посетителите често споделят общи пространства. Климатът позволява престой на открито почти всеки ден, подкрепяйки храненето на открито и активности навън. Транспортирането е лесно: автобусите и гара във Фуенхирола позволяват пътуване до по-големи центрове.
Достъпът до плажа е директен: Playa de La Cala е на 312 метра. Голф клубове като El Chaparral и Cerrado del Aguila са в радиус от 2 до 3 км, което позволява редовна игра. Ла Кала де Михас предлага и възможности за здравен спорт, например Polideportivo de La Cala (1 км) и тенис (1.8 км). В квартала има също боулинг и тенис клубове. Мястото на крайбрежието осигурява достъп до водни спортове, като ветроходство и шнорхелинг. Местните магазини и супермаркети са достъпни пеша. Летище Малага е на 25 км, което позволява бързи международни пътувания. В квартала има възможност за зареждане на електрически автомобили на 3.6 км.
Картата показва местоположението на имота в Ла Кала де Михас, веднага в крайбрежната зона. Наблизо разположените голф игрища са с най-висок приоритет за играчите. Плажовете са директно в съседните територии. Мястото е благоприятно както за придвижване с кола, така и пеша.
Ла Кала де Михас се намира в западната част на Коста дел Сол, в общината Михас. Това е един от по-известните морски курорти, където се срещат местните и туристите. Регионът е известен със своите голф игрища и луксозни жилищни пространства. Мястото е стратегическо: достъп до Фуенхирола (6.8 км) и Марбеля (около 15 км). Като цяло Коста дел Сол показва, че регионът е добре свързан както с пътища, така и с влак. Ла Кала де Михас се отличава от другите със своите по-малки мащаби и местни удобства.
До плажа се стига пеша за около 5-7 минути. Магазините са наблизо, но по-големите търговски центрове се намират във Фуенхирола, на 6.8 км. Транспортирането до летището е лесно: пътуването с кола отнема около 25 минути. Голф игрищата са на 2-5 км, което е удобно за придвижване с кола или такси. Автобусният транспорт е наличен, но честотата може да варира в зависимост от времето и деня. Кварталът е известен със своите добри връзки с инфраструктурата, които позволяват бързо придвижване до центъра на Малага или други крайбрежни градове. Редовните автобусни линии свързват Ла Кала де Михас с Фуенхирола и Марбеля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът е сух и слънчев, средната годишна температура е 18.9 °C. Броят на слънчевите часове е около 3889 годишно, което позволява престой на открито почти по всяко време. Сезонът за плажене продължава пет месеца, когато температурата на водата е над 20 °C. Имотът е разположен на 5 метра надморска височина, което осигурява добър въздушен поток и позволява слънчево греене. Близостта до морето влияе върху климата, но може също да доведе до влияние на соления вятър, което е важно за поддръжката на метали и стъкло. Летният сезон е горещ и сух, поради което са необходими сенчести места и напоителни системи в градината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Playa de La Cala е най-близкият плаж със статус „Син флаг“. Плажовете са пясъчни и позволяват слънчеви бани и къпане. В квартала има и други плажове, като La Butibamba и Las Doradas, които се намират на по-малко от 1 км. Голф игрищата предлагат възможност за игра в зелена среда с гледка към морето. Спортните центрове като Polideportivo de La Cala позволяват занимания с футбол, баскетбол и други спортове. В квартала има тенис и боулинг клубове. Мястото на крайбрежието е подходящо за риболов и ветроходство. Регионът е подходящ както за активни, така и за спокойни посетители.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас се намира в западната част на Коста дел Сол, в общината Михас. Това е един от по-известните морски курорти, където се срещат местните и туристите. Регионът е известен със своите голф игрища и луксозни жилищни пространства. Мястото е стратегическо: достъп до Фуенхирола (6.8 км) и Марбеля (около 15 км). Като цяло Коста дел Сол показва, че регионът е добре свързан както с пътища, така и с влак. Ла Кала де Михас се отличава от другите със своите по-малки мащаби и местни удобства.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL160092
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона като Arosa в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), тази вила е значително по-скъпа и по-голяма. Очевидно е, че става въпрос за луксозен сегмент, където се предпочита уединение и пространство. Arosa и Waterfall са по-скоро фокусирани върху апартаменти и по-малки имоти. Тази вила обаче предлага по-частна среда със своя собствена градина и гледка към морето. В региона има и други голф клубове наблизо, но местоположението на Ла Кала де Михас е особено добро както по отношение на достъпа до морето, така и до магазините. За разлика от по-новите строителни проекти, които може да са unfinished, този имот е вече завършен и готов за незабавна употреба.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
