Esta residência de luxo localiza-se em La Cala de Mijas, um destino costeiro conhecido pelo seu estilo de vida mediterrânico. A propriedade está situada a apenas 312 metros da praia (distância em linha reta), oferecendo uma posição central num ambiente urbano com serviços. Com uma área habitável de 2.235 m² e um terreno de 3.662 m², a villa está concluída e pronta para habitação. A construção distribui-se por quatro pisos ligados por elevador, incluindo um piso de garagem e três pisos habitacionais. Os acabamentos incluem aquecimento por piso radiante, ar condicionado e janelas de segurança com isolamento térmico e acústico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa zona consolidada de La Cala de Mijas, a curta distância a pé das praias de areia. A área é predominantemente urbana, com uma presença significativa de serviços essenciais como farmácia e supermercado a menos de 500 metros de distância em linha reta. O terreno é plano com uma inclinação de 1,7% em direção ao mar. A localização permite aceder a pé a várias atividades comerciais e recreativas, uma característica típica das localidades mais desenvolvidas da Costa del Sol.
A distribuição interna está desenhada para acomodar uma família grande ou satisfazer necessidades de representação. Os sete quartos estão distribuídos em suítes, todos com casa de banho privativa e closet. A área de 2.235 m² inclui espaços dedicados ao lazer, como uma sala de cinema e uma adega, além de escritórios e múltiplas zonas de estar. O elevador interno facilita a movimentação entre os pisos. A propriedade dispõe também de alojamento para pessoal de serviço, respondendo a necessidades habitacionais complexas.
Embora se trate de uma propriedade concluída, foi recentemente realizada uma intervenção de pintura exterior, mantendo os sistemas instalados atualizados segundo padrões modernos. O imóvel está classificado como 'Pronto para habitar', com todas as infraestruturas funcionais. O sistema de aquecimento por piso radiante e os sistemas de domótica já estão operacionais. Não há tempos de espera para a entrega nem fases de construção em curso; a propriedade está imediatamente disponível.
Estando situada num contexto urbano perto do mar, a propriedade pode não garantir o mesmo isolamento acústico de uma residência colina. A amplitude da superfície (2.235 m²) implica uma necessidade significativa de manutenção ordinária. A proximidade dos serviços urbanos comporta tráfego veicular nas áreas circundantes, especialmente durante a época turística. A presença de vários níveis requer a utilização do elevador para se deslocar confortavelmente entre os pisos.
Esta villa adapta-se a uma família que necessita de espaços amplos e privacidade, mas que não quer abrir mão da comodidade de ter serviços ao alcance da mão. É adequada também para quem procura uma residência secundária espaçosa para alojar amigos e familiares, dada a presença de sete suítes. Os amantes do golfe encontrarão útil a proximidade ao El Chaparral Golf Club. A propriedade é indicada para quem deseja espaços dedicados ao lazer como cinema em casa ou ginásio interno, sem sair de casa. É adequada também para quem necessita de alojamento para o pessoal doméstico.
A construção apresenta acabamentos voltados ao conforto e segurança. Os pavimentos são em mármore, uma escolha material durável e adequada ao clima. O isolamento térmico e acústico está integrado nas estruturas, unido a caixilharias blindadas para a segurança. O sistema de climatização é completo, com aquecimento por piso radiante, ar condicionado quente/frio e radiadores. A piscina é do tipo transbordo (Zurich), cercada por um gazebo. A domótica permite o controlo dos sistemas, enquanto o sistema de videovigilância e alarme garante a segurança. A presença de painéis solares e caldeira central indica uma atenção à eficiência energética.
O preço de partida para esta propriedade é de € 5.600.000. O montante reflete a metragem superior aos 2.000 m² e a posição frontline em relação ao campo de golfe Calanova e à costa. Considerando as dimensões do lote e os interiores acabados, o preço por metro quadrado posiciona-se no segmento de luxo do mercado local. A propriedade inclui acabamentos como pavimentos em mármore e sistemas de segurança integrados, elementos que justificam a faixa de preço elevada.
Viver aqui significa estar no centro de La Cala de Mijas, com a possibilidade de ir ao mar a pé em poucos minutos. O dia típico pode começar com um pequeno-almoço no terraço coberto, continuando com um passeio em direção ao porto ou às praias vizinhas. A área circundante oferece cerca de quarenta restaurantes e cafés acessíveis a pé, favorecendo uma vida social ativa sem o uso do automóvel. No período da tarde, as áreas comuns internas como a sala de jogos ou a adega oferecem espaços para o entretenimento doméstico. A localização é prática também para quem pratica desporto, com clubes de ténis e bowling a menos de dois quilómetros. A proximidade à farmácia e aos supermercados torna a gestão doméstica diária fácil.
La Cala de Mijas oferece uma infraestrutura desenvolvida. A pé pode alcançar-se uma farmácia (284 metros) e um supermercado (409 metros). Para a saúde, o hospital mais próximo encontra-se a 12 quilómetros. A presença de 35 restaurantes num raio de dois quilómetros oferece ampla escolha culinária. O ambiente é internacional mas mantém uma atmosfera local. As praias vizinhas são Playa de La Cala - El Torreón e La Butibamba. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade à AP-7, permitindo deslocações rápidas para Malaga ou Marbella.
O mapa mostra a posição frente mar do imóvel em relação às praias de La Cala e ao campo de golfe Calanova. Nota-se a proximidade à linha costeira e a densidade urbana circundante.
La Cala de Mijas situa-se entre Fuengirola e Marbella, ao longo da costa ocidental de Malaga. Esta posição oferece um ponto de partida central para explorar a região. A este encontra-se Fuengirola, mais urbana e comercial, a oeste as zonas mais exclusivas como Marbella. A propriedade está inserida numa zona de transição que conjuga a vivibilidade de uma vila de mar com a acessibilidade às grandes infraestruturas da Costa del Sol.
A posição estratégica permite alcançar o aeroporto de Malaga em cerca de 25 quilómetros. As praias são acessíveis a pé em poucos minutos. Para os entusiastas do golfe, o campo de golfe El Chaparral dista 2,0 quilómetros, enquanto outros campos como Santana Golf se encontram a menos de 5 quilómetros. A estação ferroviária de Fuengirola, a 6,8 quilómetros, oferece ligações para Malaga e o aeroporto. Um automóvel é recomendado para deslocações para o interior ou para alcançar os portos turísticos mais distantes como Puerto Cabopino.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A posição a apenas 5 metros acima do nível do mar e a proximidade ao oceano mitiga as temperaturas estivais. A área goza de cerca de 3.889 horas de sol por ano, com uma temperatura média de 18,9°C. A temporada de banho dura cerca de cinco meses. A baixa inclinação do terreno (1,7%) facilita o acesso em direção ao mar e torna o jardim fácil de viver. A exposição permite aproveitar os terraços durante grande parte do ano, graças ao clima ameno da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa de La Cala - El Torreón, a apenas 312 metros. A zona dispõe de serviços balneares completos, dado o contexto urbanizado. Para o desporto, além dos campos de golfe vizinhos, existem centros desportivos como o Polideportivo de La Cala a um quilómetro. A proximidade a clubes de ténis e bowling oferece alternativas recreativas indoor. A piscina privada com zona de gazebo fornece um espaço de lazer externo protegido.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas situa-se entre Fuengirola e Marbella, ao longo da costa ocidental de Malaga. Esta posição oferece um ponto de partida central para explorar a região. A este encontra-se Fuengirola, mais urbana e comercial, a oeste as zonas mais exclusivas como Marbella. A propriedade está inserida numa zona de transição que conjuga a vivibilidade de uma vila de mar com a acessibilidade às grandes infraestruturas da Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL160092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos residenciais padrão na região como Arosa ou Waterfall Residences, que oferecem apartamentos e villas a preços inferiores (€360k - €720k), esta propriedade posiciona-se numa faixa de preço superior (€5.6M) devido à sua metragem excecional e à posição frontline. Enquanto os projetos em Fuengirola se encontram muitas vezes em zonas de alta densidade, esta villa em La Cala de Mijas oferece a exclusividade de um lote privado de mais de 3.600 m² mantendo-se perto dos serviços. Ao contrário das novas construções em fase de desenvolvimento em zonas mais periféricas, aqui adquire-se uma residência ultimada com jardim maduro.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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