Dieses Angebot bezieht sich auf eine großzügige freistehende Villa im urbanen Kern von La Cala de Mijas, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 2235 m² und einem Grundstück von 3662 m² bietet das Objekt beträchtlichen Wohnraum. Die Lage ist unmittelbar an der Küste der Costa del Sol, zu Fuß erreichbar zu lokalen Stränden und Annehmlichkeiten. Der Objektstatus ist 'Fertiggestellt', was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Die Villa verfügt über sieben Schlafzimmer und zehn Badezimmer, was auf eine Kapazität für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einem bebauten Wohngebiet von La Cala de Mijas. Die Küstenlinie liegt etwa 300 Meter entfernt, was eine direkte Verbindung zum Strand herstellt. Die umgebende Infrastruktur ist vollständig entwickelt, mit städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Gastronomie im Umkreis von 500 Metern. Diese Lage ist faktisch Teil des Dorfkerns.
Mit sieben Schlafzimmern und zehn Badezimmern bietet das Gebäude eine hohe Kapazität für die Unterbringung mehrerer Personen oder Generationen unter einem Dach. Die Anwesenheit eines Aufzugs und mehrerer Etagen erleichtert die vertikale Zirkulation. Der Grundriss umfasst spezifische Räume für Entspannung und Arbeit, einschließlich eines Kinosaals und eines Büroraums.
Das Objekt wird mit dem Status 'Fertiggestellt' angeboten. Es gibt keinen Bauprozess, der noch abgeschlossen werden muss; das Haus ist sofort übergebbar. Die Dokumentation erwähnt eine kürzliche Modernisierung und einen frischen weißen Anstrich, was auf kürzlich durchgeführte Wartungsmaßnahmen hinweist.
Dieses Projekt ist nicht für Personen geeignet, die eine Wohnung oder ein pflegeleichtes Zuhause suchen, aufgrund des großen Gartens und der beträchtlichen Wohnfläche. Die Lage in städtischer Umgebung bedeutet, dass man nicht die abgelegene Ruhe des Landes hat; es gibt immer Aktivität und Verkehr in der unmittelbaren Umgebung. Die Höhenunterschiede im Haus (mehrere Etagen) können eine Einschränkung für Personen mit schweren Mobilitätsproblemen darstellen, trotz des vorhandenen Aufzugs.
Dieses Wohnschema passt zu Haushalten, die viel Platz benötigen und eine bevorzugen, wo bereits alles entwickelt ist. Es eignet sich für Situationen, in denen mehrere Erwachsene oder Familien zusammenwohnen, angesichts der Anzahl der Schlaf- und Badezimmer. Auch für diejenigen, die ihren Arbeitsplatz mit dem Wohnen verbinden wollen, bieten der Raum und das Vorhandensein eines Büros Möglichkeiten. Man muss jedoch bedenken, dass man Teil einer lebendigen spanischen Küsten Gemeinschaft ist.
Das Wohnhaus verfügt über verschiedene technische Anlagen, die den Komfort erhöhen. Zentralheizung ist vorhanden, sowie Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Struktur umfasst mehrere Etagen, die über einen internen Aufzug erreichbar sind, was für die interne Logistik praktisch ist. Es gibt Dämmmaßnahmen für sowohl Wärme als auch Schall. Der Außenbereich ist mit einem Swimmingpool des Typs 'Zürich' (Überlaufbecken) ausgestattet, was technisch eine visuelle Integration des Wassers mit der Umgebung schafft.
Der asking price für dieses Objekt liegt bei €5.600.000. Im Markt für freistehende Villen in La Cala de Mijas fällt dies in das höhere Segment. Die Preiskalkulation spiegelt die Kombination aus großer Grundstücksfläche, direkter Strandnähe und dem großzügigen Volumen des Hauses wider. Es gibt keine Variationen in der Verfügbarkeit; es ist ein Unikat in dieser spezifischen Konfiguration.
Die tägliche Realität dieses Standorts wird durch die Nähe zum Meer bestimmt. Ein morgendlicher Spaziergang zum Strand ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß möglich. Die Umgebung ist lebhaft; La Cala de Mijas ist ein bekannter Urlaubsort mit ständigen Besucherströmen in der Saison. Für den Bewohner bedeutet dies, dass grundlegende Annehmlichkeiten wie frisches Brot, Apotheken und Restaurants zu Fuß erreichbar sind, was die Abhängigkeit vom Auto verringert. Der Garten mit fast 3700 m² bietet genügend Platz für private Nutzung ohne direkte Nachbarn in kurzer Nähe – eine Seltenheit in diesem dichten Stadtzentrum.
Das direkte Wohnumfeld ist durch eine Mischung aus ständigem Wohnen und Tourismus geprägt. Das Vorhandensein von 35 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern weist auf eine hohe Versorgungsdichte hin. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt 400 Meter entfernt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, mit der Küstenstraße (N-340/A-7) in der Nähe, die Verbindungen zu größeren Städten wie Marbella und Fuengirola bietet.
Die Karte zeigt die unmittelbare Umgebung der Villa in La Cala de Mijas. Die grünen Markierungen zeigen die Nähe der Golfplätze an, während die blauen Linien die Küstenlinie und die verschiedenen Strände visualisieren. Die roten Markierungen indicate die städtische Infrastruktur wie Geschäfte und Gastronomie.
La Cala de Mijas liegt an der Westseite der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung bietet die Möglichkeit, die Einrichtungen dieser größeren Städte zu genießen, während man in einer kleineren Umgebung wohnt. Die Verbindung zur Autobahn A-7 macht die gesamte Region, von der Stadt Málaga bis Gibraltar, gut erreichbar.
Der nächste Strand, Playa de La Cala - El Torreón, befindet sich in einer Entfernung von 312 Metern. Der Flughafen Málaga liegt in einer Entfernung von 25 Kilometern, was zu einer Fahrzeit von etwa 20-25 Minuten mit dem Auto führt. Für Golfer ist der Golfclub El Chaparral der nächstgelegene Platz auf 2,0 Kilometern. Ein Bahnhof befindet sich in Fuengirola in 6,8 Kilometern Entfernung. ÖPNV-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort liegt 5 Meter über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 1,7% zum Meer hin. Dies resultiert in einem flachen Übergang zum Strand. Das Klima ist gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies unterstützt eine Badesaison von durchschnittlich 5 Monaten. Die Positionierung an der Küste sorgt für eine konstante Meeresbrise, die die Sommerhitze beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere Strände, alle zu Fuß erreichbar. Neben dem Strand von La Cala (El Torreón) ist auch La Butibamba (411 Meter) erreichbar. Für sportliche Freizeitgestaltung gibt es verschiedene Einrichtungen, darunter das Polideportivo de La Cala (1,0 km) sowie verschiedene Tennis- und Bowlingclubs. Yachthäfen wie Puerto Cabopino liegen 5,6 Kilometer entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt an der Westseite der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung bietet die Möglichkeit, die Einrichtungen dieser größeren Städte zu genießen, während man in einer kleineren Umgebung wohnt. Die Verbindung zur Autobahn A-7 macht die gesamte Region, von der Stadt Málaga bis Gibraltar, gut erreichbar.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL160092
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie 'Arosa' in Mijas und 'Waterfall Residences' in Fuengirola, die hauptsächlich Apartments und kleinere Häuser in einer niedrigeren Preisklasse (360.000 € - 720.000 €) anbieten, präsentiert sich dieses Projekt in einem völlig anderen Marktsegment. Während umliegende Projekte oft auf kompaktes Wohnen in Apartmentanlagen mit gemeinsamen Einrichtungen fokussiert sind, bietet diese Villa Exklusivität durch das große Grundstück und den privaten Raum. Das Preisniveau liegt hier deutlich höher, was durch die Lage am Meer, die Grundstücksgröße, die für dieses Dorfzentrum einzigartig ist, und die Abmessungen des Objekts gerechtfertigt ist.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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