Ova samostojeća vila smještena je u La Cala de Mijas, provinciji Málaga, s parcelom od 3662 m² i stambenim prostorom od 2235 m². Projekt je potpuno završen i nudi sedam spavaćih soba i deset kupaonica. Lokacija je izravno uz more, u urbanom okruženju s sadržajima na hodačkoj udaljenosti. Podaci o prometu i okolišu ukazuju na prosječnu kvalitetu života s pristupom obalnoj šetnici i golf igralištima. Kao zemljište koje je već bilo u uporabi, nudi prostran prostor za veliku obitelj ili reprezentativnu svrhu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten 312 metara (zračne linije) od plaža Playa de La Cala. Najbliži supermarket je na 409 metara, a ljekarna na 284 metra. Zračna luka Málaga udaljena je 25 km. La Cala de Mijas dio je općine Mijas u Andaluziji, nudeći pristup lokalnim uslugama poput škola i zdravstvenih centara. Regija je poznata po toplim klimatskim uvjetima i mogućnostima rekreacije.
Vila je prikladna za one koji trebaju veliki stambeni prostor i privatnost. Plan sa sedam spavaćih soba i deset kupaonica osigurava smještaj za veliku obitelj ili goste. Veličina parcele omogućuje održavanje vrta i vanjskih prostora prema osobitim preferencijama. U susjedstvu postoje mogućnosti za golf i vodene sportove, što odgovara aktivnim ljudima. Klima je suha i sunčana, potičući boravak na otvorenom gotovo cijelu godinu.
Zgrada je potpuno završena, što znači da kupac može odmah useliti. Posljednja obnova uključuje bojanje i poboljšanja kako bi se objektu dao moderniji izgled. Na zemljištu postoje bazen i prostor za opuštanje. Budući da je zgrada već gotova, nema faza izgradnje koje bi donijele dodatne troškove ili ograničenja u rasporedu. Sve komunalne usluge su spremne za uporabu.
Objekt nije smješten u mirnoj ruralnoj sredini, već u urbanom okruženju, što može dovesti do više razine buke i prometa. Više okolnih zgrada može ograničiti pogled s otvorenih dijelova terasa, budući da je objekt niži od nekih okolnih građevina. Turistički hoteli u susjedstvu povećavaju opterećenje u sezoni. Unutrašnjost i materijali mogu zahtijevati obnovu prema osobitom ukusu. Obalna lokacija znači da slana vlažnost utječe na metale i staklo.
Ovo je prikladno za obitelj ili investitora koji traže dugoročni stambeni prostor. Velik broj spavaćih soba omogućuje smještaj članova obitelji ili gostiju. Lokacija uz more prikladna je za onima kojima je potreban pristup moru i gradskim sadržajima istovremeno. Veličina objekta zahtijeva potrebe održavanja i troškove, pa je prikladnija za one spremne ulagati vrijeme i novac u održavanje zemljišta. Susjedstvo je prikladno i za stalne stanovnike i za one koji to koriste kao drugu kuću. Mogućnosti za golf i vodene sportove lako dostupne su aktivnim ljudima. Sezonski turisti ne moraju smetati, ali mogu povećati opterećenje lokalne infrastrukture.
Detalji izgradnje vile uključuju mramorne podove, sigurnosne prozore i materijale za rolete koji osiguravaju sigurnost. Stambeni okoliš nadopunjen je toplinskom i zvučnom izolacijom. Sustav grijanja sastoji se od podnog grijanja i radijatora, omogućujući kontrolu temperature tijekom cijele godine. Objekt ima sunčane elektrane koje smanjuju troškove električne energije. Posljednje bojanje daje objektu svježiji izgled. Krov se može obnoviti ovisno o klimatskim utjecajima. Neki elementi, poput kuhinje i kupaonica, mogu zahtijevati obnovu prema osobitim preferencijama. Cijela konstrukcija stvorena je da izdrži lokalnu klimu, poput suhoće i sunca.
Prodajna cijena kreće se od 5 600 000 eura. Ovako formirana cijena ukazuje na segment gdje su u pitanju velike zemljišta i izvanredne lokacije. Procijenjena cijena po kvadratnom metru je oko 2506 €/m² stambenog prostora, što je više od prosjeka regije, ali opravdano lokacijom i veličinom. Veličina parcele omogućuje kasnije ulaganje u uređenje krajolika ili pomoćne zgrade, ali to izravno ne utječe na prodajnu cijenu. Tržišna situacija pokazuje da se objekti u ovom segmentu često kupuju od strane međunarodnih kupaca.
La Cala de Mijas je živahnoobalno mjesto gdje se susreću lokalni stil života i turizam. Tijekom dana moguće je pješačiti do trgovina, kafića i restorana koji se nalaze blizu luke i plaže. Uvečer je dostupna raznolika zabava, posebice u ljetnjim mjesecima. Regija nudi mnogo mogućnosti za sport, poput golfa i fitness centara. U blizini su golf igrališta i obalna šetnica koja potiče aktivnosti na otvorenom. Lokalna kultura je relativno lako dostupna jer stanovnici i posjetitelji često dijele iste prostore. Klima omogućuje boravak na otvorenome skoro svaki dan, potičući jelo na otvorenom i aktivnosti. Promet je jednostavan: autobusi i željeznički kolodvor u Fuengiroli omogućuju putovanje do većih centara.
Pristup plaži je izravan: Playa de La Cala nalazi se na 312 metara. Golf klubovi poput El Chaparral i Cerrado del Aguila udaljeni su 2 do 3 km, omogućujući redovitu igru. La Cala de Mijas nudi i mogućnosti za sportske aktivnosti, npr. Polideportivo de La Cala (1 km) i tenis (1.8 km). U susjedstvu postoje i boćarski i teniski klubovi. Obalna lokacija osigurava pristup vodenim sportovima poput jedrenja i ronjenja. Lokalne trgovine i supermarketi dostupni su pješice. Zračna luka Málaga udaljena je 25 km, omogućujući brza međunarodna putovanja. U susjedstvu postoji mogućnost punjenja električnih vozila na 3.6 km.
Karta prikazuje lokaciju objekta u La Cala de Mijas, odmah u obalnoj zoni. U blizini smještena golf igrališta imaju najveći prioritet za igrače. Plaže su izravno na susjednom području. Lokacija je povoljna i za prijevoz automobilom i pješke.
La Cala de Mijas nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, u općini Mijas. To je jedno od poznatijih obalnih mjesta gdje se susreću mještani i turisti. Regija je poznata po golf igralištima i luksuznim stambenim prostorima. Lokacija je strateška: pristup Fuengiroli (6.8 km) i Marbelli (cca 15 km). Costa del Sol u cjelini pokazuje da je regija dobro povezana cestama i vlakom. La Cala de Mijas ističe se drugim manjim razmjerima i lokalnim sadržajima.
Do plaže se može doći pješice za oko 5-7 minuta. Trgovine su u blizini, ali veći trgovački centri nalaze se u Fuengiroli, na 6.8 km. Prijevoz do zračne luke je jednostavan: vožnja autom traje oko 25 minuta. Golf igrališta su na 2-5 km, što je prikladno za prijevoz automobilom ili taksijem. Autobusni promet je dostupan, ali frekvencija može varirati ovisno o vremenu danu. Susjedstvo je poznato po dobrim infrastrukturnim vezama koje omogućuju brzo putovanje do centra Málage ili drugih obalnih gradova. Redovne autobusne linije povezuju La Cala de Mijas s Fuengirolom i Marbellom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija je suha i sunčana, prosječna godišnja temperatura je 18.9 °C. Broj sunčanih sati je oko 3889 godišnje, što omogućuje boravak na otvorenome gotovo u svako doba. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20 °C. Zemljište je smješteno na 5 metara nadmorske visine, što osigurava dobar protok zraka i omogućuje sunčanje. Blizina mora utječe na klimu, ali može donijeti utjecaj slanog vjetra, što je važno za održavanje metala i stakla. Ljetna sezona je vruća i suha, pa su potrebne sjenovite mjesta i sustavi navodnjavanja u vrtu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Playa de La Cala je najbliža plaža s plavom zastavom (Blue Flag). Plaže su pješčane i omogućuju sunčanje i kupanje. U susjedstvu postoje i druge plaže poput La Butibamba i Las Doradas, udaljene manje od 1 km. Golf igrališta nude mogućnost igre u zelenom okruženju s pogledom na more. Sportski centri poput Polideportivo de La Cala omogućuju bavljenje nogometom, košarkom i drugim sportovima. U susjedstvu postoje teniski i boćarski klubovi. Obalna lokacija prikladna je za ribolov i jedrenje. Regija je prikladna i za aktivne i za mirne posjetitelje.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, u općini Mijas. To je jedno od poznatijih obalnih mjesta gdje se susreću mještani i turisti. Regija je poznata po golf igralištima i luksuznim stambenim prostorima. Lokacija je strateška: pristup Fuengiroli (6.8 km) i Marbelli (cca 15 km). Costa del Sol u cjelini pokazuje da je regija dobro povezana cestama i vlakom. La Cala de Mijas ističe se drugim manjim razmjerima i lokalnim sadržajima.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 69 mm |
| Veljača | 12.5°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 54 mm |
| Travanj | 16.2°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 56 mm |
| Studeni | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL160092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji poput Arose u Mijasu (od €490,000) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ova vila je značajno skuplja i veća. Očito je da je riječ o luksuznom segmentu gdje se prednost daje privatnosti i prostoru. Arosa i Waterfall uglavnom su fokusirani na apartmane i manje zemljište. Ova vila međutim nudi privatnije okruženje s vlastitim vrtom i pogledom na more. U regiji postoje i drugi golf klubovi u blizini, ali je lokacija La Cala de Mijas osobito dobra zbog pristupa moru i trgovinama. Za razliku od novijih građevinskih projekata koji mogu biti nezavršeni, ovaj je objekt već završen i spreman za trenutnu uporabu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costi del Sol, Costi Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinskog kvaliteta i mogućnosti života, te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
