Málaga, La Cala de Mijas'ta yer alan bu 7 yatak odalı lüks müstakil villa, deniz ve golf sahasına bakan panoramik manzarasıyla öne çıkmaktadır. 3.662 m² arsa üzerine kurulu olan yapı, toplam 2.235 m² yaşam alanı sunmaktadır. Emlak, tamamlanmış ve kullanıma hazır statüdedir. İç mekanlarda geniş teraslar, özel havuz ve çok amaçlı sosyo-eğlence alanları bulunur. Proje, konfor odaklı yaşam alanları ve geniş arazisiyle bölgedeki yüksek segment gayrimenkul portföyünde yerini almıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, La Cala de Mijas kıyı şeridinde, kentsel bir bölgede konumlanmıştır. Denize mesafesi 312 metre olup, yürüyerek erişim mümkündür. Etrafında konutların yer aldığı bu bölge, Mijas belediyesine bağlıdır. Konum, denize olan yakınlığı ve kentsel doku içinde yer almasıyla özellikle arz edilmektedir.
Bu yapı, geniş aileler veya çoklu amaçlı kullanım için tasarlanmış geniş iç mekanlara sahiptir. 7 süit yatak odası ve 10 banyo ile yüksek kapasiteli konaklama imkanı sunar. Ev ofisi, sinema odası ve spor salonu gibi bölümler, eve dönülen yaşam tarzını destekleyen fonksiyonel alanlar olarak planlanmıştır.
Proje, tamamlanmış ve 'Kullanıma Hazır' statüsündedir. Yapıda zemin katta garaj, -1, 0 ve 1. katlar bulunmaktadır. Tüm katlara asansürlü erişim sağlanmaktadır. Binada elektrikli zemin ısıtma, merkezi ısıtma ve soğutma sistemleri mevcuttur.
Villa, denize sıfır olmasa da kısa yürüme mesafesindedir; ancak denize olan gidişlerde hafif bir yokuş varlığı göz önünde bulundurulmalıdır. Mülk, yalıtımsız veya bakım gerektiren bir yapı olarak değil, tam donanımlı olarak sunulmaktadır. Özel mülk statüsünde olduğu için otel imkanları (örneğin oda servisi) bulunmamaktadır.
Bu villa, geniş yaşam alanlarına ihtiyaç duyan büyük aileler veya misafir ağırlamayı seven kişiler için uygundur. Aynı zamanda ev ofisi ve sessiz çalışma alanları arayanlar için de fonksiyonel olabilir. Denize yakınlığı, deniz tatilini seven ama lüks ve özel alanı tercih eden bireyler için bir avantajdır.
Yapıda mermer zeminler, güvenlikli pencereler ve kepenkler kullanılmıştır. Isı ve ses yalıtımı için özel önlemler alınmıştır. Binada güneş panelleri, merkezi kazan sistemi ve akıllı ev otomasyonu bulunmaktadır. Havuz, 'Zurich' tipi taşan havuz olarak tasarlanmıştır. Dış cephe ve iç mekanlar, lüks standartlarda ve bakımlı durumdadır.
Mülkün satış fiyatı €5.600.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki villalar için değerlendirilmelidir. Fiyat, arsa büyüklüğü, denize yakınlık ve mevcut ince işçilik kalitesini yansıtır.
Günlük yaşam, deniz ve golf sahası manzaralarının hakim olduğu teraslarda başlar. Mutfaklar ve yemek alanları, geniş aile buluşmaları veya davetler için tasarlanmıştır. La Cala de Mijas'ın yerel olanakları, yürüme mesafesinde olması nedeniyle günlük ihtiyaçların (market, eczane) kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgedeki 32 yıllık yerel festival ve etkinlikler, sosyal hayatın canlılığını yansıtır.
La Cala de Mijas, tam donanımlı bir kasaba olarak ihtiyaçları karşılar. Eczaneye 284 metre, markete 409 metre mesafede olunması, günlük alışveriş için araç gereksinimini ortadan kaldırır. Bölgede 35 restoran ve 15 kafe bulunur. Sağlık hizmetleri açısından 12 km mesafede hastane, 2 km içinde ise 2 sağlık merkezi mevcuttur.
Harita, mülkün denize ve golf sahasına olan yakınlığını göstermektedir. Yeşil alanlar golf sahalarını, mavi şeritler denizi temsil eder. İşaretçi, villanın tam konumunu işaretler.
La Cala de Mijas, Málaga eyaletinin Costa del Sol şeridinde yer alır. Marbella'ya doğu, Fuengirola'ya batı yönünde konumlanır. Bölge, hem turistik hem de yerleşim olarak işlev görür. Porto Benüs gibi marinalara 5.6 km mesafede olup, kıyı şeridinin merkezî noktalarından biridir.
Havalimanı, 25 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın tren istasyonu Fuengirola'da 6.8 km uzaklıktadır. Özel araç kullanımı, bölge genelindedir. Málaga havalimanına ulaşım yaklaşık 25-30 dakika sürer. Denize ulaşım yürüyerek yaklaşık 3-5 dakikadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.889 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C'dir. Deniz seviyesinden 5 metre yükseklikte olup, denize doğru %1.7 eğimli bir arazide yer alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de La Cala - El Torreón 312 metre mesafededir. Mavi Bayraklı plajlara yürüme mesafesinde olunması, deniz aktivitelerine katılımı kolaylaştırır. Bölgede, El Chaparral Golf Club (2.0 km) olmak üzere yakın mesafede golf sahaları bulunur. Ayrıca spor salonları ve tenis kulüpleri gibi tesisler de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, Málaga eyaletinin Costa del Sol şeridinde yer alır. Marbella'ya doğu, Fuengirola'ya batı yönünde konumlanır. Bölge, hem turistik hem de yerleşim olarak işlev görür. Porto Benüs gibi marinalara 5.6 km mesafede olup, kıyı şeridinin merkezî noktalarından biridir.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 69 mm |
| Şubat | 12.5°C | 69 mm |
| Mart | 14.4°C | 54 mm |
| Nisan | 16.2°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 56 mm |
| Kasım | 15.5°C | 84 mm |
| Aralık | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL160092
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Fuengirola ve Mijas'taki diğer yeni projelerle (örneğin Arosa veya Waterfall Residences) karşılaştırıldığında, arsa büyüklüğü ve 'müstakil villa' statüsüyle ayrışır. Karşılaştırılan projeler genellikle apartman dairesi veya daha küçük arsalar üzerine inşa edilmiş toplu konut projeleridir. Bu nedenle fiyatlandırma (€5.6M), bölge ortalamasının üzerindedir. Ancak, denize sıfır olmasa da yürüme mesafesinde olması ve kentsel dokunun tam içinde olması, bölgedeki daha izole golf resortlarına göre bir avantaj sağlar. Málaga eyaletindeki medyan gelir belirlemelerine göre bu proje, ultra lüks segmentte yer almaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
