Questa residenza di pregio si trova a La Cala de Mijas, una località costiera nota per il suo stile di vita mediterraneo. La proprietà è situata a soli 312 metri dalla spiaggia (distanza in linea d'aria), offrendo una posizione centrale all'interno di un ambiente urbano dotato di servizi. Con una superficie abitabile di 2.235 m² e un terreno di 3.662 m², la villa è già completata e pronta per essere abitata. La costruzione si sviluppa su quattro livelli collegati da ascensore, includendo un piano garage e tre piani abitativi. Le finiture includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata e infissi di sicurezza con isolamento termico e acustico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona consolidata di La Cala de Mijas, a breve distanza a piedi dalle spiagge di sabbia. L'area è prevalentemente urbana, con una presenza significativa di servizi essenziali come farmacia e supermercato a meno di 500 metri di distanza in linea d'aria. Il terreno è pianeggiante con una pendenza dell'1,7% verso il mare. L'ubicazione consente di accedere a piedi a diverse attività commerciali e ricreative, caratteristica tipica delle località della Costa del Sol più sviluppate.
La distribuzione interna è progettata per accogliere una famiglia numerosa o per soddisfare esigenze di rappresentanza. I sette punti letto sono distribuiti in camere tutte en suite, ciascuna con bagno privato e cabina armadio. La superficie di 2.235 m² include spazi dedicati al tempo libero, come una sala cinematografica e una taverna, oltre a uffici e multiple zone living. L'ascensore interno facilita la movimentazione tra i piani. La proprietà dispone anche di alloggio per il personale di servizio, rispondendo a esigenze abitative complesse.
Sebbene si tratti di una proprietà completata, recentemente è stato eseguito un intervento di pittura esterna, mentre i sistemi impiantistici risultano aggiornati secondo standard moderni. L'immobile è classificato come 'Ready to enter', con tutte le infrastrutture funzionanti. L'impianto di riscaldamento a pavimento e i sistemi di domotica sono già operativi. Non vi sono tempi di attesa per la consegna né fasi di costruzione in corso; la proprietà è immediatamente disponibile.
Essendo situata in un contesto urbano vicino al mare, la proprietà potrebbe non garantire la stessa isolazione acustica di una residenza collinare. L'ampiezza della superficie (2.235 m²) implica una necessità significativa di manutenzione ordinaria. La vicinanza ai servizi urbani comporta traffico veicolare nelle aree circostanti, specialmente durante la stagione turistica. La presenza di più livelli richiede l'utilizzo dell'ascensore per spostarsi comodamente tra i piani.
Questa villa si adatta a una famiglia che necessita di spazi ampi e privacy, ma che non vuole rinunciare alla comodità di avere servizi a portata di mano. È adatta anche per chi cerca una residenza secondaria spaziosa per ospitare amici e parenti, data la presenza di sette camere en suite. Gli amanti del golf troveranno utile la vicinanza all'El Chaparral Golf Club. La proprietà è indicata per chi desidera spazi dedicati allo svago come home cinema o palestra interna, senza dover uscire casa. È adatta anche a chi necessita di alloggio per il personale domestico.
La costruzione presenta finiture volte al comfort e alla sicurezza. I pavimenti sono in marmo, scelta materiale durevole e adatta al clima. L'isolamento termico e acustico è integrato nelle strutture, unito a infissi blindati per la sicurezza. Il sistema di climatizzazione è completo, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata calda/fredda e radiatori. La piscina è di tipo sfioro (Zurich), circondata da un gazebo. La domotica permette il controllo degli impianti, mentre l'impianto di videosorveglianza e allarma garantisce la sicurezza. La presenza di pannelli solari e caldaia centrale indica un'attenzione all'efficienza energetica.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di € 5.600.000. L'importo riflette la metratura superiore ai 2.000 m² e la posizione frontline rispetto al campo da golf Calanova e alla costa. Considerando le dimensioni del lotto e gli interni finiti, il prezzo per metro quadrato si posiziona nel segmento di lusso del mercato locale. La proprietà include finiture come pavimenti in marmo e sistemi di sicurezza integrati, elementi che giustificano la fascia di prezzo alta.
Vivere qui significa trovarsi al centro di La Cala de Mijas, con la possibilità di recarsi al mare a piedi in pochi minuti. La giornata tipo può iniziare con una colazione sulla terrazza coperta, proseguendo con una passeggiata verso il porto o le spiagge vicine. L'area circostante offre una quarantina di ristoranti e caffè raggiungibili a piedi, favorendo una vita sociale attiva senza l'uso dell'auto. Nel pomeriggio, le aree comuni interne come la sala giochi o la cantina offrono spazi per l'intrattenimento domestico. La posizione è pratica anche per chi pratica sport, con club tennis e bowling a meno di due chilometri. La vicinanza alla farmacia e ai supermercati rende la gestione domestica quotidiana agevole.
La Cala de Mijas offre un'infrastruttura sviluppata. A piedi si raggiungono una farmacia (284 metri) e un supermercato (409 metri). Per la salute, l'ospedale più vicino si trova a 12 chilometri. La presenza di 35 ristoranti nel raggio di due chilometri offre ampia scelta culinaria. L'ambiente è internazionale ma mantiene un'atmosfera locale. Le spiagge vicine sono Playa de La Cala - El Torreón e La Butibamba. L'accesso autostradale è facilitato dalla vicinanza alla AP-7, permettendo spostamenti rapidi verso Malaga o Marbella.
La mappa mostra la posizione fronte mare dell'immobile rispetto alle spiagge di La Cala e al campo da golf Calanova. Si nota la vicinanza alla linea costiera e la densità urbana circostante.
La Cala de Mijas si trova tra Fuengirola e Marbella, lungo la costa occidentale di Malaga. Questa posizione offre un punto di partenza centrale per esplorare la regione. A est si trova Fuengirola, più urbana e commerciale, a ovest le zone più esclusive come Marbella. La proprietà è inserita in una zona di transizione che coniuga la vivibilità di una cittadina di mare con l'accessibilità alle grandi infrastrutture della Costa del Sol.
La posizione strategica permette di raggiungere l'aeroporto di Malaga in circa 25 chilometri. Le spiagge sono accessibili a piedi in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, il campo da golf El Chaparral dista 2,0 chilometri, mentre altri campi come Santana Golf si trovano a meno di 5 chilometri. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 6,8 chilometri, offre collegamenti verso Malaga e l'aeroporto. Un'auto è consigliata per spostamenti verso l'entroterra o per raggiungere i porti turistici più distanti come Puerto Cabopino.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a soli 5 metri sul livello del mare e vicinanza all'oceano mitiga le temperature estive. L'area gode di circa 3.889 ore di sole all'anno, con una temperatura media di 18,9°C. La stagione balneare dura circa cinque mesi. La bassa pendenza del terreno (1,7%) facilita l'accesso verso il mare e rende il giardino agevole da vivere. L'esposizione permette di sfruttare le terrazze per gran parte dell'anno, grazie al clima mite della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de La Cala - El Torreón, a soli 312 metri. La zona dispone di servizi balneari completi, dato il contesto urbanizzato. Per lo sport, oltre ai campi da golf vicini, ci sono centri sportivi come il Polideportivo de La Cala a un chilometro. La vicinanza a club di tennis e bowling offre alternative ricreative indoor. La piscina privata con zona gazebo fornisce uno spazio leisure esterno protetto.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si trova tra Fuengirola e Marbella, lungo la costa occidentale di Malaga. Questa posizione offre un punto di partenza centrale per esplorare la regione. A est si trova Fuengirola, più urbana e commerciale, a ovest le zone più esclusive come Marbella. La proprietà è inserita in una zona di transizione che coniuga la vivibilità di una cittadina di mare con l'accessibilità alle grandi infrastrutture della Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL160092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti residenziali standard nella regione come Arosa o Waterfall Residences, che offrono appartamenti e ville a prezzi inferiori (€360k - €720k), questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo nettamente superiore (€5.6M) dovuta alla sua metratura eccezionale e alla posizione frontline. Mentre i progetti a Fuengirola si trovano spesso in zone ad alta densità, questa villa a La Cala de Mijas offre l'esclusività di un lotto privato di oltre 3.600 m² pur rimanendo vicina ai servizi. A differenza delle nuove costruzioni in fase di sviluppo in zone più periferiche, qui si acquista una residenza ultimata con giardino maturo.
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