Αυτή η έτοιμη προς κατοίκηση ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε οικιστικό περιβάλλον στην La Cala de Mijas, σε οικόπεδο 3.662 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε, με συνολικό εμβαδόν κατοικίας 2.235 τ.μ. Η θέση εντοπίζεται σε άμεση γειτνίαση με τις ακτογραμμές της Μεσογείου και τοπικά αγγλικά γήπεδα, παρέχοντας έτοιμη χρήση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές φάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη με υφιστάμενες υποδομές. Η απευθείας απόσταση measuring στα 312 μέτρα από την παραλία El Torreón ορίζει την κατηγορία ως first-line proximity σε σχέση με τη θάλασσα. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από ενσωμάτωση στην κοινότητα της La Cala.
Με εννέα (9) υπόγειους και υπερείκους χώρους, το ακίνητο εξυπηρετεί ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση ή υποδοχής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και υπνοδωματίων με ιδιωτικά λουτρά δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα. Η κατανομή σε επίπεδα (0, 1, -1 και γκαράζ) επιτρέπει τον διαχωρισμό ζωνών διημέρευσης και φιλοξενίας.
Το κτίριο παραδίδεται ως πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για ε immediate κατοίκηση. Δεν υπάρχουν μελλοντικά φάσεις κατασκευής. Η πρόσφατη βαφή των εξωτερικών τοίχων σε λευκό χρώμα αποτελεί την τελική πινελιά μιας ολοκληρωμένης δομής.
Το ακίνητο δεν αποτελεί τμήμα κοινόχρηστου συγκροτήματος, επομένως δεν περιλαμβάνει κοινοτικές πισίνες ή χώρους αναψυχής που διαχειρίζεται τρίτος. Η χρήση εξαρτάται αποκλειστικά από τον ιδιοκτήτη. Ο χώρου δεν προσφέρεται για αυτοματοποιημένη συντήρηση κοινοτικών χώρων.
Η κατοικία ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου απαιτείται εκτεταμένος χώρος για φιλοξενία, λειτουργία ως κατοικία πολλαπλών γενεών ή ως χώρος υποδοχής προσωπικού. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου για προσωπικό (house) μέσα στο οικόπεδο υποδεικνύει χρήση με απασχολούμενο οικιακό προσωπικό. Επίσης, η proximity σε γήπεδα γκολφ (2.0 χλμ) και η θέα θάλασσα συνδέουν την κατοίκηση με τον τουρισμό ψυχαγωγίας και την αθλητική δραστηριότητα.
Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα και η θέρμανση είναι ενσωματωμένη (underfloor heating) σε όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων. Τα κουφώματα είναι εξοπλισμένα με συστήματα ασφαλείας. Η μόνωση είναι εξειδικευμένη για θερμική και ακουστική προστασία. Η ύπαρξη ζιγα-νέ (home automation) επιτρέπει τον απομακρυσμένο έλεγχο συστημάτων. Η πισίνα είναι τύπου Zurich (υπερχειλιστής) με περιβάλλοντα χώρο ξεκούρασης.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €5.600.000. Η καταγραφή αυτή αφορά την αγορά ολόκληρου του οικοπέδου και της δομής. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές για αγορά τμήματος του ακινήτου. Η μέθοδος πληρωμής και οι σχετικοί φόροι μεταβίβασης εξαρτώνται από την ισχύουσα νομοθεσία και την ιδιότητα του αγοραστή.
Η ροή της καθημερινότητας εστιάζει στην κάθετη κίνηση εντός του σπιτιού μέσω του ανελκυστήρα. Η κοντινή απόσταση στο κέντρο της La Cala (περίπου 600 μέτρα) επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από το όχημα για βασικές ανάγκες. Ο σχεδιασμός των εσωτερικών χώρων υποστηρίζει την ύπαρξη πολλαπλών δραστηριοτήτων την ίδια στιγμή, από την προβολή κινηματογράφου μέχρι τη χρήση του γραφείου στον τελευταίο όροφο.
Το μικροκλίμα της περιοχής επηρεάζεται άμεσα από τη θάλασσα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Η ύπαρξη 3.889 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως διευκολύνει τη χρήση εξωτερικών χώρων. Η κοντινή απόσταση στο λιμάνι της Cabopino (5.6 χλμ) και στο εμπορικό κέντρο της Fuengirola (περίπου 7 χλμ) προσφέρει επιλογές ψυχαγωγίας και αγοράς πέρα από τα όρια της La Cala.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τη παραλία El Torreón και το κέντρο της La Cala. Η άμεση γειτνίαση με τις παραλίες φαίνεται από την ελάχιστη απόσταση (300 μ.), ενώ η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ El Chaparral είναι εμφανής στα βόρεια.
Η La Cala de Mijas βρίσκεται μεταξύ της Fuengirola και της Marbella, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με την τουριστική κίνηση των μεγάλων πόλεων. Η τοποθεσία επιτρέπει την άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 για κινήσεις προς το αεροδρόμιο ή άλλες πόλεις της Κόστα δελ Σολ.
Η Λούτσα της La Cala βρίσκεται 284 μέτρα μακριά, ενώ ένα σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 409 μέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 12 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε ευθεία απόσταση 25 χλμ (περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο). Η σύνδεση με τον σιδηρόδρομο της Fuengirola (6.8 χλμ) απαιτεί τη χρήση οχήματος ή ταξί για την προσέγγιση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η θέση σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση προς την ακτή (1.7%) δημιουργούν συνθήκες ευκολίας πρόσβασης στην παραλία. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπι για 5 μήνες το χρόνο. Η ηλιακή ακτινοβολία είναι υψηλή, γεγονός που επηρεάζει θετικά τη λειτουργία των ηλιακών πanelων που υπάρχουν στο ακίνητο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες El Torreón και La Butibamba βρίσκονται σε απόσταση περίπου 300-400 μέτρων. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ El Chaparral (2.0 χλμ) προσφέρει δυνατότητες άθλησης. Η περιοχή διαθέτει αθλητικό κέντρο (Polideportivo) σε απόσταση 1.0 χλμ και λέσχες τένις στην περιοχή Miraflores (1.8 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala de Mijas βρίσκεται μεταξύ της Fuengirola και της Marbella, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με την τουριστική κίνηση των μεγάλων πόλεων. Η τοποθεσία επιτρέπει την άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 για κινήσεις προς το αεροδρόμιο ή άλλες πόλεις της Κόστα δελ Σολ.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL160092
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με προγράμματα νέας κατασκευής στην Fuengirola (όπως τα Astra Homes από €364.000), αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε μια τελείως διαφορετική κατηγορία αγοραστών που αναζητούν εξειδικευμένη πολυτέλεια και άμεση διαθεσιμότητα (on-hand). Αντί για έργα υπό κατασκευή, εδώ αγοράζεται μια ολοκληρωμένη δομή με υψηλό βαθμό τελειώματος και έτοιμους κήπους, γεγονός που δικαιολογεί τη σημαντική διαφορά στην τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
