Cette annonce présente une villa isolée substantielle située dans le cœur urbain de La Cala de Mijas, Malaga. Avec une surface habitable de 2235 m² et un terrain de 3662 m², la propriété offre un espace de vie considérable. Située directement près de la côte de la Costa del Sol, elle est à distance de marche des plages locales et des commodités. Le statut de la propriété est 'Prêt', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible pour l'occupation. La villa comprend sept chambres et dix salles de bain, indiquant une capacité adaptée aux grandes familles ou à l'habitation multi-générationnelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone résidentielle développée de La Cala de Mijas. La littorale se trouve à environ 300 mètres, établissant une connexion directe avec la plage. L'infrastructure environnante est entièrement établie, avec des commodités urbaines telles que des supermarchés et de la restauration dans un rayon de 500 mètres. Cet emplacement est factuellement partie intégrante du centre du village.
Avec sept chambres et dix salles de bain, le bâtiment offre une capacité élevée pour loger plusieurs personnes ou générations sous un même toit. La présence d'un ascenseur et de plusieurs étages facilite la circulation verticale. La disposition comprend des espaces spécifiques pour la détente et le travail, y compris une salle de cinéma et un bureau.
La propriété est proposée avec le statut 'Prêt'. Il n'y a pas de processus de construction à achever ; la maison est immédiatement livrable. La documentation mentionne une modernisation récente et une nouvelle couche de peinture blanche, indiquant une maintenance récemment effectuée.
Ce projet n'est pas adapté aux personnes recherchant un appartement ou une maison à faible entretien en raison du grand jardin et de la surface habitable considérable. L'emplacement en milieu urbain signifie que l'on ne dispose pas de la calme isolée de la campagne ; il y a toujours une activité et une circulation dans les environs immédiats. Les différences d'élévation dans la maison (plusieurs étages) peuvent poser une restriction aux personnes ayant de graves problèmes de mobilité, malgré la présence d'un ascenseur.
Ce modèle de logement convient aux ménages qui ont besoin de beaucoup de mètres carrés et qui préfèrent un endroit où tout est déjà développé. Il convient aux situations où plusieurs adultes ou familles vivent ensemble, compte tenu du nombre de chambres et de salles de bain. Aussi, pour ceux qui souhaitent associer leur espace de travail au logement, l'espace et la présence d'un bureau offrent des possibilités. Cependant, il faut considérer que l'on fait partie d'une communauté côtière espagnole animée.
La résidence comprend diverses installations techniques qui améliorent le confort. Le chauffage central est présent, ainsi que la climatisation et le chauffage au sol. La structure s'étend sur plusieurs étages accessibles via un ascenseur interne, ce qui est pratique pour la logistique interne. Il y a des mesures d'isolation pour la chaleur et le son. L'espace extérieur est équipé d'une piscine de style 'Zurich' (débordement), qui crée techniquement une intégration visuelle de l'eau avec l'environnement.
Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 5 600 000 €. Sur le marché des villas isolées à La Cala de Mijas, cela se situe dans le segment supérieur. La tarification reflète la combinaison de la grande taille du terrain, de la proximité immédiate de la plage et du volume généreux de la résidence. Il n'y a pas de variations de disponibilité ; c'est un objet unique dans cette configuration spécifique.
La réalité quotidienne de cet emplacement est définie par la proximité de la mer. Une promenade matinale à la plage est factuellement possible en quelques minutes à pied. L'environnement est vivant ; La Cala de Mijas est une station connue avec un flux constant de visiteurs pendant la saison. Pour le résident, cela signifie que les commodités de base telles que le pain frais, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à la voiture. Le jardin, s'étendant sur près de 3700 m², offre un espace suffisant pour un usage privé sans voisins immédiats à proximité — une rareté dans ce centre urbain dense.
L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de résidence permanente et de tourisme. La présence de 35 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 kilomètres indique une forte densité d'équipements. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 400 mètres. L'accessibilité en voiture est bonne, avec la route côtière (N-340/A-7) à proximité offrant des connexions vers des villes plus grandes comme Marbella et Fuengirola.
La carte affiche les environs immédiats de la villa à La Cala de Mijas. Les marqueurs verts indiquent la proximité des terrains de golf, tandis que les lignes bleues visualisent la littorale et les différentes plages. Les marqueurs rouges indiquent l'infrastructure urbaine telle que les magasins et la restauration.
La Cala de Mijas est située sur le côté ouest de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Fuengirola et Marbella. Ce positionnement offre la possibilité de profiter des installations de ces grandes villes tout en résidant dans un cadre à plus petite échelle. La connexion à l'autoroute A-7 rend toute la région, de la ville de Malaga à Gibraltar, facilement accessible.
La plage la plus proche, Playa de La Cala - El Torreón, est située à une distance de 312 mètres. L'aéroport de Malaga est situé à une distance de 25 kilomètres, ce qui entraîne un temps de trajet d'environ 20 à 25 minutes en voiture. Pour les golfeurs, le Club de Golf El Chaparral est le parcours le plus proche à 2,0 kilomètres. Une gare est située à Fuengirola à 6,8 kilomètres. Des arrêts de transport en public sont disponibles dans les environs immédiats.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement est situé à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 1,7 % vers la mer. Cela se traduit par une transition plate vers la plage. Le climat est caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,9 °C avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela favorise une saison de baignade d'environ 5 mois. Le positionnement sur la côte assure une brise marine constante, influençant la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Dans les environs immédiats se trouvent plusieurs plages, toutes accessibles à pied. En plus de la plage de La Cala (El Torreón), La Butibamba (411 mètres) est également accessible. Pour les loisirs sportifs, il existe diverses installations, notamment le Polideportivo de La Cala (1,0 km) et divers clubs de tennis et de bowling. Les marinas comme Puerto Cabopino sont situées à 5,6 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est située sur le côté ouest de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Fuengirola et Marbella. Ce positionnement offre la possibilité de profiter des installations de ces grandes villes tout en résidant dans un cadre à plus petite échelle. La connexion à l'autoroute A-7 rend toute la région, de la ville de Malaga à Gibraltar, facilement accessible.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL160092
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux développements environnants comme 'Arosa' à Mijas et 'Waterfall Residences' à Fuengirola, qui offrent principalement des appartements et des maisons plus petites dans une gamme de prix inférieure (360 000 € - 720 000 €), ce projet se présente dans un segment de marché totalement différent. Alors que les projets environnants se concentrent souvent sur le logement compact dans des complexes d'appartements avec des installations partagées, cette villa offre l'exclusivité grâce au grand terrain et à l'espace privé. Le niveau des prix est nettement plus élevé, justifié par le bord de mer, la taille du terrain qui est unique pour ce centre village, et les dimensions de l'objet.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol du logement. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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