Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v La Cala de Mijas, provincii Málaga, s pozemkom 3662 m² a obývacou plochou 2235 m². Projekt je úplne dokončený a ponúka sedem spální a desať kúpeľní. Lokalita je priamo pri mori, v mestskom prostredí so službami na dohľad chôdze. Údaje o doprave a životnom prostredí naznačujú priemernú kvalitu života s prístupom k pobrežnej promenáde a golfovým ihriskám. Ako nehnuteľnosť, ktorá už bola obývaná, ponúka priestranný priestor pre veľkú rodinu alebo reprezentatívne účely.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza 312 metrov (vzdušnou čiarou) od pláží Playa de La Cala. Najbližší supermarket je vzdialený 409 metrov a lekáreň 284 metrov. Letisko Málaga je vzdialené 25 km. La Cala de Mijas je súčasťou obce Mijas v Andalúzii a poskytuje prístup k miestnym službám, ako sú školy a zdravotné centrá. Región je známy svojmi teplými klimatickými podmienkami a možnosťami voľného času.
Vila je vhodná pre tých, ktorí potrebujú veľký obývací priestor a súkromie. Dispozícia so siedmimi spálňami a desiatimi kúpeľňami zabezpečuje miesto pre veľkú rodinu alebo hostí. Veľkosť pozemku umožňuje údržbu záhrady a vonkajších plôch podľa osobných preferencií. V susedstve sú možnosti pre golf a vodné športy, čo vyhovuje aktívnym ľuďom. Podnebie je suché a slnečné, podporujúce pobyt vonku takmer celý rok.
Budova je úplne dokončená, čo znamená, že kupujúci sa môže nasťahovať okamžite. Posledná renovácia zahŕňa maľovanie a vylepšenia, aby objekt získal modernejší vzhľad. Na pozemku sú bazén a relaxačná zóna. Keďže je budova už hotová, neexistujú fázy výstavby, ktoré by priniesli dodatočné náklady alebo obmedzenia v harmonograme. Všetky inžinierske siete sú pripravené na použitie.
Objekt sa nenachádza v tichej vidieckej oblasti, ale v mestskom prostredí, čo môže viesť k vyššej úrovni hluku a dopravy. Vyššie okolité budovy môžu obmedziť výhľad z otvorených častí terás, pretože objekt je nižší ako niektoré okolité stavby. Turistické hotely v susedstve zvyšujú záťaž v sezóne. Interiér a materiály môžu vyžadovať obnovu podľa osobného vkusu. Pobrežná poloha znamená, že slaná vlhkosť ovplyvňuje kovy a sklo.
Toto je vhodné pre rodinu alebo investora, ktorý hľadá dlhodobé obývacie priestory. Veľký počet spální umožňuje ubytovanie členov rodiny alebo hostí. Poloha pri mori je vhodná pre tých, ktorí potrebujú prístup k moru a mestským službám súčasne. Veľkosť objektu si vyžaduje potreby údržby a náklady, preto je vhodnejšia pre tých, ktorí sú pripravení investovať čas a peniaze do údržby pozemku. Susedstvo je vhodné tak pre stálych obyvateľov, ako aj pre tých, ktorí to používajú ako druhý domov. Možnosti pre golf a vodné športy sú ľahko dostupné pre aktívnych ľudí. Sezónni turisti nemusia vadit, ale môžu zvýšiť zaťaženie miestnej infraštruktúry.
Detaily výstavby vily zahŕňajú mramorové podlahy, bezpečnostné okná a materiály na žalúzie, ktoré zabezpečujú bezpečnosť. Obývacie prostredie je doplnené o tepelnú a zvukovú izoláciu. Systém vykurovania pozostáva z podlahového vykurovania a radiátorov, čo umožňuje kontrolu teploty počas celého roka. Objekt má solárne panely, ktoré znižujú náklady na elektrickú energiu. Posledné maľovanie dáva objektu sviežejší vzhľad. Strecha môže byť obnovená v závislosti od klimatických vplyvov. Niektoré prvky, ako kuchyňa a kúpeľne, môžu vyžadovať obnovu podľa osobných preferencií. Celá konštrukcia je vytvorená tak, aby odolávala miestnemu podnebiu, ako je suchosť a slnko.
Predajná cena začína od 5 600 000 eur. Toto cenotvorba naznačuje segment, v ktorom ide o veľké nehnuteľnosti a výnimočné polohy. Odhadovaná cena za štvorcový meter je približne 2506 €/m² obytnej plochy, čo je vyššie ako priemer v regióne, ale odôvodnené polohou a veľkosťou. Veľkosť pozemku umožňuje neskoršie investície do krajinného úprav alebo pomocných budov, ale to priamo neovplyvňuje predajnú cenu. Trhová situácia ukazuje, že nehnuteľnosti v tomto segmente sa často kupujú medzinárodnými kupujúcimi.
La Cala de Mijas je živé pobrežné mesto, kde sa stretáva miestny štýl života a turistika. Počas dňa je možné pešo dostať k obchodom, kaviarniam a reštauráciám, ktoré sa nachádzajú blízko prístavu a pláže. Večer je dostupná rozmanitá zábava, najmä v letných mesiacoch. Región ponúka veľa možností pre šport, ako je golf a fitnes centrá. V blízkosti sú golfových ihriská a pobrežná promenáda, ktoré podporujú aktivity na voľnom vzduchu. Miestna kultúra je relatívne ľahko prístupná, pretože obyvatelia a návštevníci často zdieľajú rovnaké priestory. Podnebie umožňuje pobyt vonku takmer každý deň, podporujúc jedenie vonku a aktivity. Doprava je jednoduchá: autobusy a železničná stanica vo Fuengirole umožňujú cestovanie do väčších centier.
Prístup k pláži je priamy: Playa de La Cala sa nachádza 312 metrov. Golfové kluby ako El Chaparral a Cerrado del Aguila sú vzdialené 2 až 3 km, čo umožňuje pravidelnú hru. La Cala de Mijas ponúka aj možnosti pre športové aktivity, napr. Polideportivo de La Cala (1 km) a tenis (1.8 km). V susedstve sú aj bowlingové a tenisové kluby. Pobrežná poloha zabezpečuje prístup k vodným športom, ako je jachting a šnorchlovanie. Miestne obchody a supermarkety sú dostupné pešo. Letisko Málaga je vzdialené 25 km, čo umožňuje rýchle medzinárodné cestovanie. V susedstve je možnosť nabíjania elektrických vozidiel na 3.6 km.
Mapa ukazuje polohu objektu v La Cala de Mijas, priamo v pobrežnej zóne. V blízkosti sa nachádzajúce golfové ihriská sú pre hráčov s najvyšším prioritom. Pláže sú priamo na susedných územiach. Poloha je priaznivá tak pre dopravu autom, ako aj pešo.
La Cala de Mijas sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v obci Mijas. Je to jedno z známejších pobrežných miest, kde sa stretávajú miestni a turisti. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a luxusnými obývacími priestormi. Poloha je strategická: prístup k Fuengirole (6.8 km) a Marbelle (cca 15 km). Costa del Sol ako celok ukazuje, že región je dobre spojený cestami aj vlakom. La Cala de Mijas sa odlišuje od iných svojimi menšími mierkami a miestnymi službami.
K pláži sa dá pešo dostať asi 5-7 minút. Obchody sú v blízkosti, ale väčšie nákupné centrá sa nachádzajú vo Fuengirole, 6.8 km ďaleko. Doprava na letisko je jednoduchá: cesta autom trvá približne 25 minút. Golfové ihriská sú vzdialené 2-5 km, čo je vhodné pre dopravu autom alebo taxíkom. Autobusová doprava je dostupná, ale frekvencia môže závisieť od času dňa. Susedstvo je známe svojimi dobrými dopravnými spojeniami, ktoré umožňujú rýchle cestovanie do centra Malagy alebo iných pobrežných miest. Pravidelné autobusové linky spájajú La Cala de Mijas s Fuengirolou a Marbellou.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región je suchý a slnečný, priemerná ročná teplota je 18.9 °C. Počet slnečných hodín je asi 3889 ročne, čo umožňuje pobyt vonku takmer kedykoľvek. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď je teplota vody nad 20 °C. Pozemok sa nachádza vo výške 5 metrov nad morom, čo zabezpečuje dobrý prúdenie vzduchu a umožňuje slniečko. Blízkosť mora ovplyvňuje podnebie, ale môže priniesť vplyv slaného vetra, čo je dôležité pre údržbu kovov a skla. Letná sezóna je horúca a suchá, preto sú potrebné zastrešené miesta a závlahové systémy v záhrade.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Playa de La Cala je najbližšia pláž so statusom Modrá vlajka (Blue Flag). Pláže sú piesočné a umožňujú opaľovanie a kúpanie. V susedstve sú aj iné pláže, ako La Butibamba a Las Doradas, ktoré sa nachádzajú menej ako 1 km ďaleko. Golfové ihriská ponúkajú možnosť hry v zelenom prostredí s výhľadom na more. Športové centrá ako Polideportivo de La Cala umožňujú venovať sa futbalu, basketbalu a iným športom. V susedstve sú tenisové a bowlingové kluby. Pobrežná poloha je vhodná na rybolov a jachting. Región je vhodný tak pre aktívnych, ako aj pre pokojných návštevníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v obci Mijas. Je to jedno z známejších pobrežných miest, kde sa stretávajú miestni a turisti. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a luxusnými obývacími priestormi. Poloha je strategická: prístup k Fuengirole (6.8 km) a Marbelle (cca 15 km). Costa del Sol ako celok ukazuje, že región je dobre spojený cestami aj vlakom. La Cala de Mijas sa odlišuje od iných svojimi menšími mierkami a miestnymi službami.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL160092
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je Arosa v Mijase (od €490,000) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720,000), je táto vila výrazne drahšia a väčšia. Je zrejmé, že ide o luxusný segment, kde sa dáva prednosť súkromiu a priestoru. Arosa a Waterfall sú zamerané skôr na apartmány a menšie pozemky. Táto vila však ponúka súkromnejšie prostredie s vlastnou záhradou a výhľadom na more. V regióne sú aj iné golfové kluby v blízkosti, ale poloha La Cala de Mijas je obzvlášť dobrá z hľadiska prístupu k moru a obchodom. Na rozdiel od novších stavebných projektov, ktoré môžu byť nedokončené, tento objekt je už hotový a pripravený na okamžité používanie.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
